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合伙合同

時間:2024-07-11 03:20:45 合同范本 我要投稿

合伙合同范本

  隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的合伙合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

合伙合同范本

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;

  一、甲乙雙方共同投資

  購買一套位于南昌市 建筑面積: 房產總價款 萬元人民幣

  二、出資金額、出資比例

  甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

  三、產權比例

  甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權。

  四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

  甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

  五、房地產權證署名、辦理、保管

  所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

  六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

  七、購置物業(yè)稅費承擔

  購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現(xiàn)金支付。

  八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

  由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次。因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。

  九、 物權行使

  甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。

  十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

  如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

  十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

  1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

  2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

  十二、本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  時間 年 月 日 時間 年 月 日

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