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建筑工程承包合同 -建筑工程施工合同

時(shí)間:2024-07-17 07:41:28 建筑工程施工合同 我要投稿

建筑工程承包合同 -建筑工程施工合同

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  甲方:×××(寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所)(發(fā)包方) 
  乙方:×××(同上)        (承包方) 

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。 

  第一條 承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容) 

  第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 

  第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 

  第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)) 

  第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作 

  第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃 

  第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等) 

  第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整 

  第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間 

  第十條 工程驗(yàn)收 

  第十一條 決算 

  第十二條 保修 

  第十三條 爭(zhēng)議處理 

  第十四條 違約責(zé)任 

  第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容 

  第十六條 本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 

┌───────────┬───────────┬──────────┐ 
│           │           │          │ 
│ 發(fā)  包  方    │ 承  包  方    │  鑒(公)證意見(jiàn)  │ 
│單位名稱(chēng)(章):   │單位名稱(chēng)(章):   │          │ 
│單位地址:      │單位地址:      │經(jīng)辦人:      │ 
│法定代表人:     │法定代表人:     │鑒(公)證機(jī)關(guān)   │ 
│委托代理人:     │委托代理人:     │(章)       │ 
│電  話(huà):      │電  話(huà):      │  年 月 日   │ 
│電報(bào)掛號(hào):      │電報(bào)掛號(hào):      │〔注:除國(guó)家另有規(guī)定│ 
│開(kāi)戶(hù)銀行:      │開(kāi)戶(hù)銀行:      │外,鑒(公)證實(shí)行自│ 
│帳  號(hào):      │帳  號(hào):      │愿原則〕      │ 
│郵政編碼:      │郵政編碼:      │          │ 
│  年  月  日  │  年  月  日  │          │ 
└───────────┴───────────┴──────────┘ 

 。玻f(shuō)明 

  建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題,而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此,訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,力求做到準(zhǔn)確、明確和正確,確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講,下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的: 

  (1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),則應(yīng)當(dāng)講明,否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 

 。ǎ玻┳鳛榘l(fā)包方,應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。 

 。ǎ常┌l(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?script>s("content_relate");

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