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競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿

時(shí)間:2024-09-22 01:04:05 演講稿 我要投稿
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競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿

  演講稿要求內(nèi)容充實(shí),條理清楚,重點(diǎn)突出。隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,我們可以使用演講稿的機(jī)會(huì)越來(lái)越多,演講稿的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿1

各位業(yè)主:

  大家好!

  我是xx,本次業(yè)主大會(huì)競(jìng)選業(yè)委會(huì)成員。

  XX是三環(huán)內(nèi)得天獨(dú)厚的一個(gè)居民小區(qū),這個(gè)小區(qū)內(nèi)居民的素質(zhì)也是相當(dāng)高的。但是以前可能因?yàn)榇蠹叶济τ诠ぷ鳎院雎粤酥苯佑绊懳覀兩钇鹁拥募覉@。于是,電梯停了,熱水停了,清潔沒(méi)人打掃了,車(chē)庫(kù)積水了,門(mén)禁壞了,情況是一天比一天嚴(yán)重,如果我們?cè)俨徽境鰜?lái),我們或許就將成為孤島。工作的最終目的,是為了生活。如果我們的孩子、我們的老人沒(méi)有安全和生活保障,我們辛辛苦苦地工作又是為了什么呢?然而只要我們將工作的時(shí)間每周哪怕抽出兩三個(gè)小時(shí)用于家園建設(shè)上,我們就能改變這一切。

  新的業(yè)委會(huì)正在籌備中,這是我們居民自己的事情,它應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)最大多數(shù)人的意志來(lái)組織。我們的家園應(yīng)當(dāng)成為什么樣子,應(yīng)當(dāng)由大家來(lái)共同決定。新的業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)樹(shù)立公開(kāi)、互動(dòng)、有序的基本原則。具體說(shuō)來(lái),在以下方面起著重要作用:

  1、信息交互平臺(tái)的構(gòu)建。由于大家工作很忙,單一的信息發(fā)布渠道并不能有效地將信息發(fā)布到每個(gè)業(yè)主那里,因此從小區(qū)的海報(bào)欄、微博、建委網(wǎng)站(xx)公共投票平臺(tái),到小區(qū)其它宣傳渠道例如電梯電視的利用,都非常重要。

  2、集中的討論平臺(tái)。分散的信息渠道,僅為發(fā)布信息。但是如果意見(jiàn)也被分散到各個(gè)渠道,則會(huì)導(dǎo)致人氣下降,意見(jiàn)分散。所以需要以某個(gè)渠道作為討論主渠道,同時(shí)鏈接到其它渠道。因?yàn)槲覀冞沒(méi)有拿到一卡通,所以還不完全了解建委網(wǎng)站的功能到什么程度,如果這個(gè)網(wǎng)站有討論的論壇,那是最好的平臺(tái)。然后大家可以根據(jù)實(shí)際情況選擇重點(diǎn)議題,進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。我覺(jué)得這是收集大家意見(jiàn),統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的'良好平臺(tái)。

  3、公開(kāi)的監(jiān)督。新一屆業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)是透明的,每個(gè)當(dāng)選上來(lái)的人員都應(yīng)當(dāng)有明確的分工,并讓大家了解這種分工,然后通過(guò)email、網(wǎng)絡(luò)論壇等形式與大家隨時(shí)交流,回答大家的問(wèn)題,即時(shí)解決問(wèn)題。大家也可以針對(duì)具體工作人員的工作在論壇中公開(kāi)進(jìn)行表?yè)P(yáng)或投訴。

  只有這樣,我們的工作才能腳踏實(shí)地,真正想大家所想,把我們小區(qū)建設(shè)成為北京最優(yōu)秀的小區(qū)之一。

  一點(diǎn)想法,僅為建設(shè)大家的的耳朵和嘴巴之用。不過(guò),只要我們有了耳朵和嘴巴,還有什么問(wèn)題解決不了呢。

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿2

各位鄰居,女士們,先生們:

  晚上好!

  在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝……我們直接進(jìn)入正題。

  我今天來(lái)參選業(yè)委會(huì)委員,先說(shuō)說(shuō)我對(duì)xx小區(qū)未來(lái)的一些構(gòu)想或說(shuō)發(fā)展思路,我大致分三點(diǎn)來(lái)論述。

  第一點(diǎn),是業(yè)委會(huì)工作的“透明度”。

  為何我這么重視透明度的問(wèn)題,由于這是業(yè)委會(huì)運(yùn)行的最底層的基礎(chǔ)要求。

  我們可能還記得,上一屆業(yè)委會(huì),他們的運(yùn)作,就像是一個(gè)黑盒,歷來(lái)不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換,乃至它比黑盒還要封閉與黑暗,就像一個(gè)黑洞,不但沒(méi)有信息發(fā)出來(lái),連我們發(fā)給它的信息,也像被黑洞所吞沒(méi),最后,上屆業(yè)委會(huì)的結(jié)局大家也已看到了,這就是上屆業(yè)委會(huì)留給我們的慘重教訓(xùn)。

  如果我參與到下屆業(yè)委會(huì)的工作中,我希望可以建立起全透明的工作機(jī)制,能夠做到隨時(shí)通報(bào),不管大事小事,及時(shí)溝通,讓業(yè)主了解進(jìn)程,知道結(jié)果,清楚緣由,F(xiàn)在已是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)期了,我們的工作方式也要與時(shí)俱進(jìn),通過(guò)現(xiàn)代豐富的社交手段,健立健全消息傳播的機(jī)制,鼓勵(lì)全部業(yè)主積極參與,以2個(gè)微信業(yè)主大群為主,各樓幢群為輔,業(yè)委會(huì)成員及時(shí)反饋信息,雙向互動(dòng)。我相信,未來(lái)的xx一定是每位業(yè)主的xx。

  說(shuō)到透明度我還想補(bǔ)充說(shuō)明一下,我覺(jué)得我們的小區(qū),既沒(méi)有“國(guó)家機(jī)密”,也沒(méi)有“商業(yè)秘密”,甚么意思呢?就是指業(yè)委會(huì)成員和業(yè)主沒(méi)有本質(zhì)區(qū)分,對(duì)業(yè)委會(huì)成員可以知道的事務(wù),沒(méi)有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會(huì)成員關(guān)起門(mén)來(lái)先開(kāi)個(gè)甚么秘密的會(huì)議,甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉,業(yè)委會(huì)先來(lái)討論討論,其實(shí)不是這樣的,所有的流程決議,全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會(huì)曾以商業(yè)秘密為理由,謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標(biāo)文件,這也是不對(duì)的,只要明確是小區(qū)的業(yè)主,在不拷貝、不傳播的條件下,絕對(duì)有權(quán)查看任何業(yè)委會(huì)成員能查閱的資料文件,這才是透明度的真正意義。

  第二點(diǎn),我想說(shuō)的是“物業(yè)好才是小區(qū)好”。

  物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份,捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點(diǎn)。我認(rèn)為,如果物業(yè)工作做好了,小區(qū)再怎樣變動(dòng),都不會(huì)差到哪里去。但是,物業(yè)的工作種類(lèi)多,數(shù)量大,必須要有比較細(xì)致的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),這樣的標(biāo)準(zhǔn)目前我們還沒(méi)有,下屆業(yè)委會(huì)的工作重點(diǎn)我想應(yīng)當(dāng)是這一塊內(nèi)容。

  同時(shí),我還想說(shuō),“業(yè)主好才能讓物業(yè)更好”。

  物業(yè)如果做不好,就像我們?cè)瓉?lái)的那個(gè)郡原物業(yè),大家一致不認(rèn)可,最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會(huì)組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段,換了物業(yè)以后,業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督,才是促使物業(yè)做得更好的第一動(dòng)力,就像現(xiàn)在的大家物業(yè),如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它,它也會(huì)怠惰下去,而業(yè)委會(huì)的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對(duì)物業(yè)進(jìn)行工作驅(qū)動(dòng),制定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),建立催促機(jī)制,隨時(shí)進(jìn)行反饋與互動(dòng),實(shí)現(xiàn)小區(qū)與物業(yè)的共同進(jìn)步!其實(shí)xx的真正價(jià)值,是在于作為小區(qū)主人的我們業(yè)主本身的價(jià)值,外部的政策、計(jì)劃、變化等都只是影響因素,價(jià)值的核心在于組成xx的每位業(yè)主。所以我也相信,未來(lái)的xx是我們來(lái)決定價(jià)值的xx。

  第三點(diǎn),就是要“讓xx更有生氣”。

  選業(yè)委會(huì)不是選領(lǐng)導(dǎo)、選皇帝,更重要的是組織運(yùn)營(yíng)與策劃的工作,所以其實(shí)不是選出了7個(gè)或10個(gè)有熱情、有能力、有時(shí)間的人來(lái)幫助大家管理xx,我們所有其他的業(yè)主就能夠躺著等xx騰飛了。其實(shí)不是這樣的,選出的全部業(yè)委會(huì)成員,算上候補(bǔ)委員,總共10人,占我們xx幾千人的百分之一都不到,氣力有限,但能做好組織、調(diào)開(kāi)工作,用自己的行動(dòng)來(lái)感染大家,充分發(fā)揮全部業(yè)主能量,就可以夠使業(yè)委會(huì)的能力得到指數(shù)級(jí)的放大。

  今天我在現(xiàn)場(chǎng),看到這么多人,也已見(jiàn)證了大家對(duì)xx發(fā)展的投入與用心,所以我剛才的`感謝其實(shí)應(yīng)當(dāng)要送給現(xiàn)場(chǎng)的每位。熱忱被點(diǎn)燃起來(lái),就會(huì)有愈來(lái)愈多的業(yè)主更加積極地投入我們小區(qū)未來(lái)發(fā)展中,出謀劃策,并構(gòu)成良好的互動(dòng)習(xí)慣。如果搭建起高效的組織框架,即便以后我們業(yè)委會(huì)當(dāng)中有人不住xx了,或因個(gè)人緣由不能繼續(xù)擔(dān)負(fù)業(yè)委會(huì)成員了,也能順利地進(jìn)行輪換,而不會(huì)影響業(yè)委會(huì)的運(yùn)作,由于我們是一個(gè)整體的組織,每個(gè)個(gè)體都可以隨時(shí)獻(xiàn)出自己的一份氣力。所以,我相信,未來(lái)的xx也一定是動(dòng)感的、熱忱的、浪漫的xx。

  下面,我再介紹一下我個(gè)人參選業(yè)委會(huì)成員的優(yōu)勢(shì)。除剛才大家介紹基本條件,比如有時(shí)間、有熱忱,富有責(zé)任心,我相信今天愿意來(lái)參加演講的所有業(yè)主朋友都是具有這樣的一些條件的。固然,我覺(jué)得我應(yīng)當(dāng)還會(huì)在xx住比較久,可以為大家長(zhǎng)時(shí)間提供服務(wù),也是優(yōu)勢(shì)之一。

  除此以外,我覺(jué)得我個(gè)人的優(yōu)勢(shì)還在于我對(duì)規(guī)則的敏感度很高,是以約定的規(guī)章制度為優(yōu)先辦事準(zhǔn)則的人,相信這樣的思惟方式會(huì)為公共事務(wù)帶來(lái)很多好處。

  同時(shí),我還堅(jiān)定地認(rèn)同反對(duì)者的權(quán)利,我會(huì)讓不同的意見(jiàn)在全部進(jìn)程中充分地得到表達(dá),并堅(jiān)決捏衛(wèi)反對(duì)者的聲音,這也是我的許諾。前面講到的很多內(nèi)容,我想我可以盡全力地去做到最好,但是這一條,是我可以真正許諾給大家的。

  最后,我想說(shuō)“紙上得來(lái)終覺(jué)淺,絕知此事要躬行”,這是我第一次參選業(yè)委會(huì),經(jīng)驗(yàn)方面肯定有所不足,歡迎大家批評(píng)指教。我希望我不但能夠成為思想的強(qiáng)者,更成為行動(dòng)的偉人。愿我自己這塊拼圖,成為xx未來(lái)美好藍(lán)圖的重要一部份。

  謝謝大家!

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿3

各位鄰居:

大家好!

  我是5號(hào)候選人李xx,本次業(yè)委會(huì)競(jìng)選候選人,6棟的聯(lián)絡(luò)人員。我們小區(qū)微信群的群主。有幸得到小區(qū)鄰居的信任與支持,能被推薦參加本屆業(yè)委會(huì)的競(jìng)選,下面就本人情況、小區(qū)管理的方法工具、小區(qū)管理思路進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。

  一、個(gè)人簡(jiǎn)介:

  履歷:20xx-20xx年,赤灣集裝箱碼頭有限公司,安全工程師

  能力:

 、倬邆浣ㄖ姎、消防專(zhuān)業(yè)相關(guān)知識(shí)技能

  ②從事安全生產(chǎn)管理工作

 、踚so9001、iso28000體系內(nèi)部評(píng)審員資質(zhì)。

  態(tài)度:

  ①參選初衷:大家好,才是真的好。

 、谪(zé)任心:人心肉做,將心比心。能信任我,我也不會(huì)辜負(fù)您。

 、壑鲃(dòng)性:我也許不是做的棒的那個(gè),但我是走在前面的那波。邁出去,卻是另一個(gè)世界。

  ④價(jià)值觀:生活不止眼前的茍且,還有詩(shī)和遠(yuǎn)方的田野。

  二、我提倡使用現(xiàn)代管理方法工具(pdca)對(duì)小區(qū)問(wèn)題進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)改善直到徹底解決:

  什么是pdca:pdca循環(huán)管理法是美國(guó)質(zhì)量管理專(zhuān)家戴明博士提出,它是全面質(zhì)量管理所應(yīng)遵循的科學(xué)程序。

  為什么要采用pdca:目標(biāo)明確、計(jì)劃翔實(shí)、過(guò)程控制、結(jié)果導(dǎo)向,被廣泛運(yùn)用于管理改善的.過(guò)程。

  簡(jiǎn)單說(shuō),就是為了保障物業(yè)管理水平穩(wěn)步提高、使各項(xiàng)工作最優(yōu)化的管理保障體系。

  三、我的小區(qū)管理思路:

 。ㄒ唬┮詐dca程序?qū)ξ牡赂P^(qū)的物業(yè)現(xiàn)況進(jìn)行剖析

  1.分析現(xiàn)況:

  業(yè)委會(huì)管理真空,新一屆業(yè)委會(huì)尚未正式成立;物業(yè)管理現(xiàn)狀糟糕,與周邊如蔚藍(lán)海岸等小區(qū)對(duì)比差距明顯;業(yè)主反映的問(wèn)題訴求很多,但大部分都沒(méi)得到有效的改善或解決。

  2.存在問(wèn)題:

  小區(qū)未建立良好的信息溝通交流平臺(tái);對(duì)物業(yè)公司缺乏有效監(jiān)管:業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司絕大部分工作行動(dòng)不知情;與物業(yè)公司有5年的合同,但物業(yè)公司管理每況愈下。

  3.產(chǎn)生問(wèn)題的因素:

  業(yè)委會(huì):應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)

  業(yè)主:對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)識(shí)了解普遍不足

  物業(yè):無(wú)組織對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管

  4.我建議小區(qū)內(nèi)實(shí)行以下具體計(jì)劃和措施:

  (1)搭建小區(qū)信息溝通交流平臺(tái)(微信群、公眾號(hào)等)

  (2)依法依規(guī)成立新一屆業(yè)主委員會(huì),組織開(kāi)展各項(xiàng)小區(qū)管理工作。包括但不限于:定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì),并執(zhí)行大會(huì)的決定;成立監(jiān)事會(huì)并草擬監(jiān)事會(huì)章程,接受監(jiān)事會(huì)及全體業(yè)主的監(jiān)督,定期公示業(yè)委會(huì)工作內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)用等;根據(jù)候選人承諾書(shū)內(nèi)容,結(jié)合各位候選人的提案、方法、思路,著手解決廣大業(yè)主反應(yīng)的突出管理問(wèn)題。

  (3)審議現(xiàn)有物業(yè)公司合同,并根據(jù)相關(guān)規(guī)定,聘請(qǐng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

  (4)草擬一份詳細(xì)的新物業(yè)合同,細(xì)化對(duì)物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)全體業(yè)主表決是否采用。

  (5)組織開(kāi)展多種形式的小區(qū)文化活動(dòng),促進(jìn)鄰里關(guān)系,增進(jìn)友誼。

  5.如何執(zhí)行:

  (1)由新一屆業(yè)委會(huì)牽頭行動(dòng),發(fā)動(dòng)監(jiān)事會(huì)、業(yè)主積極參與,調(diào)動(dòng)各方資源力量

  (2)按照5w1h分析法對(duì)每項(xiàng)待解決問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、落實(shí):定目標(biāo)(what)、地點(diǎn)(where)、時(shí)間(when)、人員(who)、原因(why)、方式(how)

  (3)業(yè)委會(huì)應(yīng)定期向全體業(yè)主反饋各項(xiàng)目(問(wèn)題)處理進(jìn)度情況。

  6.對(duì)于業(yè)委會(huì)的工作效果如何檢查:每半年公開(kāi)業(yè)委會(huì)的具體工作明細(xì)和對(duì)應(yīng)的措施效果,檢討和分析不能達(dá)標(biāo)的原因,讓廣大業(yè)主對(duì)照工作計(jì)劃及措施全程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)助。

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿4

各位鄰居、各位領(lǐng)導(dǎo):

  大家晚上好!

  我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛,平時(shí)大家都喊我老詹。

  我們xx公寓,從各方面來(lái)看,都算的上是一個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)。從硬件來(lái)看,我們小區(qū)的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區(qū)環(huán)境、綠化,還有地段甚么的都不差。軟件上看,我們小區(qū)所在的社區(qū),和華社區(qū)也是對(duì)我們小區(qū)很關(guān)心很重視,為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展提供了各種幫助和支持;小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè),大家物業(yè),也是很不錯(cuò)的物業(yè),雖然說(shuō)不是頂級(jí)的物業(yè)公司,也有好多地方需要改進(jìn),但整體來(lái)講還是不錯(cuò)的,也基本附合我們小區(qū)的定位,與小區(qū)的層次還是相附的。還有,我們小區(qū)的鄰居很好,年輕人多,陽(yáng)光有活力,友善,小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。

  給力的小區(qū),還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì),F(xiàn)在,社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì)的,在此我感謝社區(qū)!在我們中國(guó),有三個(gè)部門(mén)一直在挨罵:一個(gè)是中國(guó)足協(xié),第二個(gè)是證監(jiān)會(huì),第三個(gè)就是業(yè)委會(huì)了。足協(xié)和證監(jiān)會(huì)是否是該罵你們都懂,但是,說(shuō)實(shí)在話,除去極個(gè)別本身目的不純,進(jìn)業(yè)委會(huì)就是為自己謀私利的人,業(yè)委會(huì)實(shí)在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會(huì)之所以挨罵,很大緣由是由于業(yè)主們對(duì)我們業(yè)委會(huì)的不了解。那末,業(yè)委會(huì)是甚么呢?業(yè)委會(huì)不是一級(jí)行政組織,不是政府衙門(mén),也不是甚么第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)是一個(gè)無(wú)償奉獻(xiàn)的,有公益心,有熱忱,不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的,小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來(lái)做處理,那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。所以,我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過(guò)的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì),拜托他們來(lái)幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對(duì)門(mén)鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說(shuō)業(yè)委會(huì)實(shí)際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的,費(fèi)勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起,那這個(gè)小區(qū)將甚么事情也辦不了,結(jié)果只會(huì)愈來(lái)愈爛,終究影響到的是你的家。你把家門(mén)關(guān)起來(lái)都沒(méi)用,最最少你的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲,或漲的沒(méi)有他人快。所以說(shuō)我們不為他人也要為自己,為了自己住的小區(qū)更加舒適美好,我們要站出來(lái)接受鄰居們的拜托,為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會(huì),事不關(guān)己高高掛起的人多,愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多,愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì)幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為,不為謀私利而來(lái)報(bào)名參選業(yè)委會(huì)的鄰居,都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊?guó)好鄰居!感謝今天在坐的各位報(bào)名的中國(guó)好鄰居,感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國(guó)好鄰居!另外,我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì)的(絕大多數(shù))成員,除去極個(gè)別以權(quán)謀私的,其他的成員都是沒(méi)有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國(guó)好鄰居!謝謝你們!

  我們的`小區(qū),雖然各方面都不錯(cuò),但其實(shí)不是完善的小區(qū),還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū),需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標(biāo),做一個(gè)科學(xué)公道的計(jì)劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái),為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為,這不光光是業(yè)委會(huì)成員的事情,更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!

  小區(qū)的業(yè)委會(huì)首先自己就是業(yè)主,然后還受鄰居業(yè)主們的拜托,幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個(gè)人認(rèn)為,我們業(yè)委會(huì)的基本工作,就是為小區(qū)解決各種問(wèn)題。在此我建議新的業(yè)委會(huì)成立以后,先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問(wèn)題,比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問(wèn)題,亂停車(chē)的問(wèn)題,地下車(chē)庫(kù)單元門(mén)的問(wèn)題,樓頂安裝晾衣架的問(wèn)題;還有,如果某個(gè)業(yè)委會(huì)成員不給力,業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問(wèn)題,等等。這些問(wèn)題有的是娘胎里帶出來(lái)的開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)問(wèn)題,有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的,有的是其他緣由引發(fā)的。問(wèn)題找出來(lái)以后我們還要分分類(lèi),先易后難,看看哪些問(wèn)題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾,群策群力,提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問(wèn)題,我們的小區(qū)就更美好一分。

  業(yè)委會(huì)雖然是一個(gè)民間組織,但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)的傷害是巨大的,是難以彌補(bǔ)的。業(yè)委會(huì)的行動(dòng)指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下,怎樣干對(duì)小區(qū)有益,那就怎樣干;如果對(duì)小區(qū)不利,那說(shuō)甚么也不能干!同時(shí),我認(rèn)為業(yè)委會(huì)的行動(dòng)都應(yīng)走大眾線路,多依托業(yè)主們的氣力來(lái)展開(kāi)工作,并且還要把工作放在陽(yáng)光下,向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。

  在今天這個(gè)場(chǎng)合,按理說(shuō)應(yīng)當(dāng)吹吹牛,表?yè)P(yáng)與自我表?yè)P(yáng)一下的。剛才我照了照鏡子,哎喲,就一個(gè)油膩大叔,特么滴就沒(méi)發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表?yè)P(yáng)的地方!人長(zhǎng)的不帥也就算了,關(guān)鍵是能力不行,脾氣也不好,情商還欠費(fèi)!唯一還說(shuō)的過(guò)去的地方就是人還是比較熱情的?赡艿紫掠腥嗽谡f(shuō)了,你這類(lèi)三無(wú)產(chǎn)品怎樣也好意思來(lái)報(bào)名啊?不瞞您說(shuō),我是讓之前那家伙給弄怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì),雖然說(shuō)幫不了鄰居們的甚么大忙,但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格,為鄰居們做好業(yè)委會(huì)的監(jiān)督工作,負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的,希望得到大家的支持!

  再次感謝大家!

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿5

各位業(yè)主:

  大家好!

  我叫xxx,就是xx地蠶桑村的人,今年55歲,從20xx年開(kāi)始到一直在xx派出所做了10年的和事老,調(diào)解過(guò)很多事情,看到過(guò)很多的人情冷暖,平時(shí)工作也很忙?吹絰x公寓這幾年的發(fā)展,也看到了小區(qū)遇到的困難,既然今天來(lái)選這個(gè)業(yè)委會(huì)就想為全體業(yè)主做一點(diǎn)事情。

  簡(jiǎn)單說(shuō)就是“建設(shè)美好家園,為全體業(yè)主服務(wù)”,這是成立業(yè)委會(huì)的目的,也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號(hào),而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵,是要靠業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)、一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。xx公寓廣大業(yè)主只有團(tuán)結(jié)起來(lái),支持業(yè)委會(huì)的工作,就沒(méi)有什么事情可以做不到。我覺(jué)得業(yè)委會(huì)能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則,以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn),以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題,如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì)工作的重點(diǎn)。希望xx公寓業(yè)委會(huì)依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作,服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。

  在這里,我想對(duì)成立的xx公寓業(yè)主委員會(huì)提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議:

  一是和諧從溝通開(kāi)始。

  xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地,為此,業(yè)主委員會(huì)要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家,管理是大家”的'意識(shí),形成思想共識(shí)。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起,堅(jiān)決摒棄一切不文明行為,大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式,愛(ài)護(hù)公共環(huán)境,尊老愛(ài)幼,助人為樂(lè)。

  二是進(jìn)一步細(xì)化工作措施。

  每戶(hù)家庭都是社區(qū)的細(xì)胞,家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ),溫馨家園需要我們共同的呵護(hù)。作為xx公寓的業(yè)委會(huì),要同小區(qū)居民一道,加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會(huì)成員,我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點(diǎn),做好xx業(yè)主與業(yè)委會(huì)。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo),通過(guò)與社區(qū)開(kāi)展各種為民服務(wù)活動(dòng),努力營(yíng)造起健康向上、和睦團(tuán)結(jié)的和諧氛圍。一定會(huì)協(xié)調(diào)好多方關(guān)系,使業(yè)委會(huì)監(jiān)督得力,使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。

  三是進(jìn)一步調(diào)動(dòng)各方力量。

  構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園,倡導(dǎo)人與自然的和諧相處,是扎實(shí)推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè),努力構(gòu)建和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)。為此,業(yè)委會(huì)將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào),不斷提高社區(qū)文化活動(dòng)的質(zhì)量,用高品味,高層次的文化活動(dòng),搭建起業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺(tái),密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。

  最后希望,xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司共同努力,打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。

  最后,祝全體業(yè)主身體健康、萬(wàn)事如意!

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿6

各位業(yè)主、各位友鄰:

  大家好!

  我是業(yè)主A6,是本次業(yè)主大會(huì)業(yè)委會(huì)委員候選人。

  已經(jīng)記不得在哪本書(shū)或文章中曾經(jīng)讀過(guò)這個(gè)故事,讓我一直感觸很深。

  多年前,第二次世界大戰(zhàn)剛剛結(jié)束的時(shí)候,一個(gè)從集中營(yíng)里劫后余生回家的德國(guó)神父,面對(duì)滿(mǎn)目瘡痍,痛定思痛,說(shuō)了下面一段話:“當(dāng)他們來(lái)抓工會(huì)組織者的時(shí)候,我沒(méi)有站出來(lái)反對(duì),我想我反正不是工會(huì)的人。當(dāng)他們來(lái)抓猶太人的時(shí)候,我沒(méi)有站出來(lái)反對(duì),我想我反正不是猶太人。當(dāng)他們來(lái)抓天主教徒的時(shí)候,我沒(méi)有站出來(lái)反對(duì),我想我反正不是天主教徒。后來(lái),當(dāng)他們來(lái)抓我的時(shí)候,已經(jīng)沒(méi)有人能站出來(lái)為我說(shuō)話了!

  今年6月初,小區(qū)物業(yè)公司突然停止物業(yè)服務(wù),當(dāng)時(shí)小區(qū)正常生活秩序?yàn)l于癱瘓,大家焦慮、郁悶、無(wú)奈的狀況至今記憶猶新!由于小區(qū)部分志愿者(包括現(xiàn)業(yè)委會(huì)成員)的積極努力和無(wú)私奉獻(xiàn),政府有關(guān)部門(mén)的支持,海房物業(yè)中心進(jìn)行臨時(shí)托管(期限3個(gè)月,很快屆滿(mǎn)),小區(qū)生活秩序才能夠維持基本運(yùn)轉(zhuǎn)。

  講述上面那個(gè)故事,我想說(shuō)明的是,權(quán)利與義務(wù),權(quán)益與責(zé)任是相輔相成的。如果各位友鄰不想看到我們小區(qū)再次回到6月初的狀況,就應(yīng)當(dāng)從一件很簡(jiǎn)單的事情做起,積極參與本次業(yè)主大會(huì),表達(dá)每個(gè)業(yè)主的意見(jiàn)和建議,共同努力,促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。

  我們的家園之所以在6月初出現(xiàn)那樣的狀況,原因和問(wèn)題是多方面的,冰凍三尺,非一日之寒。我們無(wú)需苛責(zé)現(xiàn)業(yè)委會(huì)的各位委員,他們已經(jīng)積極努力地為我們小區(qū)做了很多有益的工作和事務(wù);我們也不必痛斥物業(yè)公司不夠仗義,突然停止服務(wù),公司畢竟是企業(yè)法人而不是慈善組織。我們也需平心靜氣地要想一想,多年來(lái),我們大家對(duì)小區(qū)事務(wù)的.關(guān)心、關(guān)注、參與以及小區(qū)秩序的維護(hù)是不是少了點(diǎn)兒?和諧社區(qū)的建設(shè),不會(huì)從天上掉下來(lái),也不能僅靠業(yè)委會(huì)幾個(gè)委員們的辛苦和奉獻(xiàn),更不能指望物業(yè)公司的良心和道德,需要我們大家的共同支持、參與和維護(hù)!

  千里之行,始于足下,不積跬步,無(wú)以至千里。本次業(yè)主大會(huì)將表決業(yè)主大會(huì)登記、修改《議事規(guī)則》、修改《管理規(guī)約》,增選業(yè)委會(huì)委員,選舉監(jiān)事會(huì),表決授權(quán)新一屆業(yè)委會(huì)重新選聘物業(yè)公司等重要事項(xiàng)。這僅是建設(shè)和諧社區(qū)的第一步,但也是至關(guān)重要的一步,需要各位友鄰的積極參與。請(qǐng)大家投出真誠(chéng)和認(rèn)真的一票!

  如果本次業(yè)主大會(huì),沒(méi)有大家的積極參與;如果下一次業(yè)主大會(huì),沒(méi)有大家的積極參與;如果再一次業(yè)主大會(huì),沒(méi)有大家的積極參與,我們的家園就會(huì)再次回到20xx年6月初的狀況。

競(jìng)選小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員演講稿7

尊重的xx業(yè)主:

  大家好!

  首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo),感謝準(zhǔn)備組的各位業(yè)主,感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì)順利選舉所付出的辛苦!

  先自我介紹一下。我叫xxx,很多人聽(tīng)成許世友大將軍了,哈哈,那是我普通話說(shuō)的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開(kāi)化人,籍貫浙江淳安,目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今,也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了,所以對(duì)我們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況和存在的問(wèn)題也算是比較了解的。

  說(shuō)實(shí)話,我這次參加業(yè)委會(huì)競(jìng)選是出于“私心”,就是想讓我自己居住的地方變的更加美好,不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面,都變的更加美好。再者,我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”,之前在老家也干過(guò)幾年村官,當(dāng)了三年村里的副主任,也算是做過(guò)基層工作的,也積累了一定的相干經(jīng)驗(yàn),所以我就來(lái)報(bào)名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調(diào)度,在工作之余,我想做好小區(qū)全部業(yè)主的聯(lián)系員,積極的把全部業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級(jí)主管部門(mén),使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧,人人生活地舒心順暢,不斷的提高我們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境!

  如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì),我將努力做好以下幾個(gè)工作:

  首先,深入了解業(yè)主們的想法,及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào),做小區(qū)全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員,及時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問(wèn)題,及時(shí)反應(yīng)給業(yè)委會(huì),爭(zhēng)取又快又好地解決好問(wèn)題!具體到目前我看到的幾個(gè)大的問(wèn)題,我覺(jué)得應(yīng)盡快討論解決。

  1、小區(qū)三個(gè)出入門(mén)崗的地方,沒(méi)有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門(mén)坎”,不能隨意一登記就進(jìn)來(lái)了,例如送外賣(mài)的,門(mén)崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來(lái)呢?說(shuō)起這個(gè),那末還有一個(gè)問(wèn)題也來(lái)了,就是我們業(yè)主也難免會(huì)忘記帶卡,那也必須要“麻煩”一些,做好登記,這樣多麻煩一下,下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì)降落的。車(chē)輛出入口這里有倆個(gè)門(mén),登記情況據(jù)我視察保安就更沒(méi)有履行到位了,車(chē)輛出入,沒(méi)有固定車(chē)位的臨時(shí)車(chē)子進(jìn)入小區(qū)要利用門(mén)禁和業(yè)主獲得聯(lián)系,或是不是可以押下行駛證,這樣才能夠放行。

  2、小區(qū)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的問(wèn)題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái),比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張,規(guī)定好打球的時(shí)間,還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地,和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的`等等。我想我們小區(qū)這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些?

  3、天氣冷的時(shí)候,在地下車(chē)庫(kù)活動(dòng)的人還是比較多的,特別跳廣場(chǎng)舞的,我看有些還帶著小孩的,這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說(shuō)全靠物業(yè)去勸說(shuō)吧效果也不行,堵不如疏,你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動(dòng)車(chē)的地方完全可以整理一下,看看是否是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車(chē)的地方都可以騰出一塊地方來(lái),物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅,特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。

  4、那末問(wèn)題又來(lái)了,大家都去地下室活動(dòng)了,目前地下室沒(méi)有信號(hào),這個(gè)問(wèn)題也亟待解決,還有電梯的保護(hù)問(wèn)題,電梯也是狀態(tài)頻出,信號(hào)也是沒(méi)有。

  這些問(wèn)題我覺(jué)得要解決好都不難,辦法總是比困難多的!

  其次,用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗(yàn),積極的在小區(qū)里展開(kāi)文化藝術(shù)活動(dòng),豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說(shuō)到活動(dòng)肯定離不開(kāi)經(jīng)費(fèi)了,比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對(duì)口的專(zhuān)業(yè)知識(shí)授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方,人不多的話那末小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請(qǐng)拿來(lái)用,人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來(lái)。我們可以向上級(jí)主管部門(mén)反應(yīng),提出一些這方面的幫助要求,比如文體局都有專(zhuān)門(mén)這方面的經(jīng)費(fèi),教育局有這些方面的志愿者,我們可以向這些主管單位申請(qǐng)幫助的。

  再次,積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策,向業(yè)委會(huì)提出公道化的建議,參與對(duì)小區(qū)物業(yè)各方面管理,對(duì)小區(qū)公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對(duì)小區(qū)對(duì)全部業(yè)主不公平、不公道的,不論是甚么部門(mén)甚么人,都要英勇的站出來(lái),提出批評(píng)和建議,堅(jiān)持正義,代表業(yè)主們保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益!

  在農(nóng)村,我曾擔(dān)負(fù)過(guò)村官,做過(guò)我們村村委的工作,明白這么一個(gè)道理:如果選好新一屆村倆委,這個(gè)村就會(huì)有很大的變化,村倆委選好了,這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái),村容村貌也會(huì)改良好多,村里的各種項(xiàng)目、各個(gè)方面都會(huì)比其他村好很多!我也知道村倆委不好當(dāng),為何不好當(dāng)?由于常常要干得罪人的事情,你為了集體的利益,可能就傷害了某些個(gè)人的利益,所以不是有句話說(shuō)的很扎心嘛,能改變自己的都是神仙,能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理,只要有“神經(jīng)病”一樣的精神,我想我們的小區(qū)肯定也會(huì)愈來(lái)愈好。小區(qū)管理好了,小區(qū)更加和諧美麗了,口碑更好了,以后想賣(mài)房?jī)r(jià)格都可以比周邊小區(qū)賣(mài)的高一些,大家住在小區(qū)里也就更加的安心,舒心,開(kāi)心!為了能夠讓大家安心、舒心和開(kāi)心,請(qǐng)大家能投我一票!謝謝!

  總之,一句話,全心全意為全部業(yè)主服務(wù),共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園!

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