有關(guān)公司實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)報(bào)告4篇
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公司實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇1
(一)、概述
1、 實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年10月30日-20xx年4月30日
2、 實(shí)習(xí)地點(diǎn)：重慶市
3、 實(shí)習(xí)單位：重慶
4、 單位性質(zhì)與概況：
該公司總部位于重慶市南坪大廈，屬私人企業(yè)，公司主要業(yè)務(wù)范圍：公裝，家裝設(shè)計(jì)和施工，裝飾設(shè)計(jì)人員培訓(xùn)。在家裝方面有很長(zhǎng)的設(shè)計(jì)理念。公司是重慶裝飾行業(yè)內(nèi)一衛(wèi)知名人士開餓裝飾公司，所以各個(gè)方面都很規(guī)范，使我在實(shí)習(xí)過程中確實(shí)學(xué)到了不少的東西.
(二)、實(shí)習(xí)經(jīng)過
1、 擔(dān)任的工作崗位：
主要擔(dān)任設(shè)計(jì)師及施工監(jiān)理。
2、 實(shí)習(xí)期間完成的工作：
基本完成了學(xué)生到社會(huì)人士的轉(zhuǎn)變，完成了從裝飾畢業(yè)生到公司設(shè)計(jì)師的初步轉(zhuǎn)化和相對(duì)簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)完成
3、 實(shí)習(xí)任務(wù)與重點(diǎn)：
人際關(guān)系的處理與應(yīng)用，真正的開始在社會(huì)上摸爬打滾
專業(yè)任務(wù)的實(shí)習(xí)，通過實(shí)習(xí)了解家裝設(shè)計(jì)的基本要求，現(xiàn)在能夠獨(dú)立完成客戶所交給的任務(wù)，現(xiàn)在能夠看懂施工現(xiàn)場(chǎng)的一些以前不懂的施工工藝。向效果圖設(shè)計(jì)師和施工設(shè)計(jì)師的繪圖不斷的學(xué)習(xí)看到自己的不足和做人方面的弱點(diǎn)。學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)監(jiān)理和首席設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和思想。
重點(diǎn)：把學(xué)校學(xué)習(xí)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中去，了解裝飾公司的概況以及運(yùn)做方式，將自己的知識(shí)融入到公司的環(huán)境中去，實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。
4、 參與的項(xiàng)目：
長(zhǎng)洲小區(qū)客戶家裝設(shè)計(jì)及施工、茶新區(qū)同景國(guó)際城家裝設(shè)計(jì)，駿逸新視界，錦天康都，魯能星城等
5、 實(shí)習(xí)教訓(xùn)：
在火鳳我最大的一次教訓(xùn)經(jīng)歷是我和客戶的簽合同的事情，由于火鳳是我和我的一個(gè)同事?lián)卧O(shè)計(jì)師，其實(shí)我并不想這樣，在我自己認(rèn)為還沒有學(xué)到東西就開始進(jìn)入工作階段，我總感覺有力不從心的感覺，畢竟很多東西我還不懂，很多東西還做不出來，尤其是一些比較講究的客戶，就感覺到壓力重重，畢竟是有點(diǎn)心虛的感覺，那天來的客戶是一個(gè)大學(xué)教師，我感覺到我的不足和不夠自信，在很多問題方面上答不了客戶的問題和解決方案，還好還有同事在那幫忙應(yīng)付，真的，那是在應(yīng)付，讓我感覺到了我很累，很多東西還不夠，接下來是我該挨我公司老板罵的時(shí)候了，雖然我公司經(jīng)理是我的朋友，但是朋友在我和這位客戶簽合同錯(cuò)誤的時(shí)候，還是非常的生氣，我也知道是我沒有做好，在合同這個(gè)問題上出了非常嚴(yán)重的錯(cuò)誤，還好那位客戶是非常的誠(chéng)心和講道理的業(yè)主。沒有造成資金的重大損失。但是朋友也給我的一次嚴(yán)重警告。由于剛叢學(xué)校出來，各種社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，在時(shí)常的過程中遇到了很多的麻煩等等。材料情況了解的嚴(yán)重不足，在家裝設(shè)計(jì)和工裝設(shè)計(jì)時(shí)給了我非常大的麻煩，基本失去了設(shè)計(jì)師說話的權(quán)利，在了解材料行情的時(shí)候，不能很好的溝通與表達(dá)個(gè)人的意思在個(gè)人頭腦中基本沒有什么思路和想法，在剛開始的時(shí)候就感覺頭腦里面東西太少了，最終后果是沒能全面了解材料行情或者說不能順利得到想得到的信息。在與客戶交談的時(shí)候，也不能很好地把握客戶心理，使自己?jiǎn)适Я撕芏啻魏瀱螜C(jī)會(huì)�？偟膩碚f是自身不成熟的表現(xiàn)，是今后應(yīng)該加強(qiáng)的方面。
(三)、專業(yè)實(shí)習(xí)紀(jì)錄
在裝飾公司看到的設(shè)計(jì)行情及現(xiàn)狀
這次實(shí)習(xí)使我對(duì)裝飾行業(yè)有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)了一些問題。
○1建筑裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)無序。 由于建筑裝飾裝修企業(yè)規(guī)模較小，數(shù)量較多，企業(yè)資質(zhì)參差不齊，濫宇充數(shù)的不在個(gè)別。相當(dāng)一部分根本不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，從而造成裝飾裝修市場(chǎng)上有證無證的單位與個(gè)人一齊上陣，無設(shè)計(jì)與施工資格的單位與個(gè)人，在裝飾裝修市場(chǎng)上暢通無阻，使裝飾裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)混亂無序，高估冒算，偷工減料，粗制濫造，工程質(zhì)量低 劣，售后服務(wù)無保證的現(xiàn)象屢禁不止。
○2企業(yè)與從業(yè)人員素質(zhì)偏低。企業(yè)內(nèi)部技術(shù)人員，數(shù)量不足、學(xué)科不配套，各種工種的技術(shù)工人的基本功不到位，各類人員持證上崗率不規(guī)范，企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制不合理、不完善，人員管理，質(zhì)量管理較差，導(dǎo)致裝飾裝修工程 的藝術(shù)效果與使用功能及質(zhì)量無保證。 一些用戶和裝飾設(shè)計(jì)者及施工隊(duì)伍缺乏房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備管線等基本知識(shí)，隨意拆墻打洞、 改動(dòng)管線、給整棟住宅帶來抗震，消防等安全隱患，影響建筑物的使用壽命。
○3行業(yè)管理滯后，市場(chǎng)混亂。工商部門有執(zhí)法權(quán)，卻不可能有更多的精力斷清消費(fèi)糾紛，更管理不了無營(yíng)業(yè)場(chǎng)地和無營(yíng)業(yè)資格的企業(yè)，建設(shè)部門只能發(fā)資質(zhì)證明，建筑裝飾協(xié)會(huì)也沒有相應(yīng)的執(zhí)法權(quán)，家裝市場(chǎng)實(shí)際 上處于放任自流狀態(tài)。有實(shí)力的正規(guī)裝飾企業(yè)不愿問津家裝項(xiàng)目，大批無執(zhí)照、無資質(zhì)、無技術(shù)裝備、無資金保證的街頭"游擊隊(duì)"占領(lǐng)了家裝市場(chǎng)的大半江山，不僅使大量的稅收流失，而且坑蒙拐騙現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，受害者無從投訴，叫苦不迭。
○4政策法規(guī)不完善。 預(yù)算訂額不實(shí)際，費(fèi) 用不落實(shí)，從而使裝飾企業(yè)的合法權(quán)益無法保障，例如：有些裝飾工程業(yè)主故意對(duì)施工企業(yè)壓級(jí)，壓價(jià)，墊資，欠款，出難題等，造成工作進(jìn)展不順利，消耗加大，影響了企業(yè)的正常運(yùn)行與發(fā)展。
3、對(duì)建筑裝飾業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)建議?
○1要盡快完善行業(yè)協(xié)會(huì)組織，提高行業(yè)自律功能。
○2行政主管部門要加大依法行政力度。
○3要成立營(yíng)口市家庭裝修服務(wù)中心。
○4加強(qiáng)行業(yè)培訓(xùn)工作。
○5要加快行業(yè)的改組改制工作。
○6要全面提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力。
○7要切實(shí)營(yíng)造行業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境，穩(wěn)妥地解決行業(yè)發(fā)展中的實(shí)際問題。
(四)、專業(yè)知識(shí)實(shí)習(xí)過程對(duì)知識(shí)能力的綜合驗(yàn)證
首先，來第三空間裝飾設(shè)計(jì)有限公司實(shí)習(xí)的時(shí)間里，使我在思想上有了很大的轉(zhuǎn)變。以前，在學(xué)校里學(xué)知識(shí)的時(shí)候總是老師往我們的頭腦里灌知識(shí)，自己根本沒有那么強(qiáng)烈的求知欲，大多是逼著去學(xué)的。然而到這里實(shí)習(xí)，確使我的感觸很大，自己的知識(shí)太貧乏了，公司員工的學(xué)習(xí)氣氛特別濃，無形中給我們營(yíng)造了一個(gè)自己求知的欲望。
其次，在本次實(shí)習(xí)的這段時(shí)間里，我深深體會(huì)到團(tuán)隊(duì)合作的重要性，并勇于展現(xiàn)自我。自從來到這里，我為人處事的方法有所改變，最明顯的是我轉(zhuǎn)化了做事的方法，原來是學(xué)完了再干，現(xiàn)在是邊干邊學(xué)。這次實(shí)習(xí)為我提供了與眾不同的學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓我從傳統(tǒng)的'被動(dòng)授學(xué)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)求學(xué);從死記硬背的模式中脫離出來，轉(zhuǎn)變?yōu)樵趯?shí)踐中學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了領(lǐng)悟、創(chuàng)新和推斷的能力。掌握自學(xué)的方法，形成工程理論整體模式，使工作、學(xué)習(xí)、生活都步入系統(tǒng)化流程;思考方式成熟，邏輯性規(guī)范、明確。這些方法的提高是終身受益的，我認(rèn)為這次實(shí)習(xí)，讓我真正懂得了工作和學(xué)習(xí)的基本規(guī)律。
(五)、市場(chǎng)調(diào)查
隨著中國(guó)人均GDP的不斷提高，人們的消費(fèi)模式已悄然發(fā)生了變化。人們不僅要吃得好、住得好、行得方便。還要生活的更加健康，在享受更豐富的物質(zhì)文明同時(shí)，還要享受更多的精神文化。因此，和諧、環(huán)保、節(jié)能將成為未來裝修的主打詞�！蹦暇埲鹧b飾設(shè)計(jì)工程有限公司董事長(zhǎng)王允林先生認(rèn)為：“目前全社會(huì)都在強(qiáng)調(diào)建設(shè)節(jié)約型國(guó)家，對(duì)于作為能耗大的傳統(tǒng)手工產(chǎn)業(yè)家裝來說，節(jié)能則顯得更為重要，這樣無形中就提高了對(duì)設(shè)計(jì)師的專業(yè)要求，設(shè)計(jì)師必須具體了解各種建材的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)業(yè)主的風(fēng)格合理安排空間，選擇節(jié)能型產(chǎn)品，達(dá)到裝修的整體和諧發(fā)展，凸顯濃厚的裝修文化。” 而且今年是中國(guó)的奧運(yùn)年，隨著奧運(yùn)的臨近，裝修的環(huán)保型越來越多的被人提及。
20xx年以及未來，將在完善企業(yè)原有的服務(wù)體系基礎(chǔ)上，大力倡導(dǎo)“創(chuàng)建和諧家居，崇尚節(jié)能消費(fèi)”。希望盡可能地挖掘客戶的潛在需求，為客戶打造完美家居，使所有家居因素不斷和諧統(tǒng)一。并加強(qiáng)對(duì)節(jié)能、環(huán)保材料的研發(fā)，努力構(gòu)建裝飾行業(yè)環(huán)保節(jié)能型的消費(fèi)模式，在行業(yè)中形成關(guān)注環(huán)保，崇尚節(jié)能、合理消費(fèi)、適度消費(fèi)的理念，用節(jié)約資源的消費(fèi)理念引導(dǎo)消費(fèi)方式的變革。使環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材等成為每一位員工及消費(fèi)者的自覺行為。但同時(shí)，據(jù)各項(xiàng)調(diào)查資料顯示，08年將是中國(guó)的裝飾行業(yè)的關(guān)卡年，不過困難背后永遠(yuǎn)藏著機(jī)遇，我們期待著更好的發(fā)展。
市場(chǎng)需求
就成都市場(chǎng)20xx年1-6月的房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告來說，成都市新開住宅樓盤178個(gè)，新增供應(yīng)面積1023.02萬(wàn)。其中，主城區(qū)新增樓盤108個(gè)，新增供應(yīng)面積568.1萬(wàn)，占到總體供應(yīng)量的56%;郊區(qū)住宅供應(yīng)量略少于主城區(qū)。隨著主城區(qū)土地的稀缺，郊區(qū)市場(chǎng)所占比例份額將越來越重。就裝飾設(shè)計(jì)方面來說房地產(chǎn)也存在設(shè)計(jì)上的更新，并且速度有越來越快的趨勢(shì)。成都開發(fā)商和消費(fèi)者對(duì)外來的舶來品的接受速度比較快，有一點(diǎn)“兼容包并”的胸懷。沿海哪種設(shè)計(jì)類型的項(xiàng)目好賣，很短的時(shí)間內(nèi)就會(huì)在成都出現(xiàn)。
但我們也注意到兩個(gè)問題：第一是成都缺乏真正創(chuàng)新的開發(fā)產(chǎn)品。不論是鬧市中居家辦公兩相宜的SOHO，還是迎合城市開發(fā)郊區(qū)化的TOWN-HOUSE，大都是邯鄲學(xué)步，人云亦云。川西名居是發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)，可影響好像不大。
第二是設(shè)計(jì)滯后于市場(chǎng)。有一個(gè)調(diào)查顯示，受訪問者只有12%認(rèn)同成都本地的設(shè)計(jì)單位。但事實(shí)就是這樣，澳大利亞的設(shè)計(jì)所進(jìn)川不久已經(jīng)承接了幾個(gè)大規(guī)模項(xiàng)目，一些項(xiàng)目也是以國(guó)外或國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師的參與作為賣點(diǎn)。在這個(gè)“市場(chǎng)為王”的時(shí)代，開發(fā)商為了最大可能爭(zhēng)取市場(chǎng)，不得不對(duì)設(shè)計(jì)單位提出種種限制和要求，設(shè)計(jì)者只是在實(shí)踐開發(fā)商的意志。外地特別是國(guó)外的設(shè)計(jì)單位不大可能把第一手的創(chuàng)新帶到成都來實(shí)踐，帶到成都的可能是經(jīng)驗(yàn)。不過總的來說，成都市場(chǎng)是在走越來越規(guī)范化，越來越正規(guī)化的路線。所以我們有理由相信，隨著城市的發(fā)展，裝飾行業(yè)在成都將會(huì)不斷的完善發(fā)展起來。
第一節(jié) 市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)
20xx年因它的特殊性成為家居行業(yè)公認(rèn)的洗牌年，競(jìng)爭(zhēng)殘酷，趨勢(shì)難料。但是困難背后永遠(yuǎn)隱藏著機(jī)遇，在穩(wěn)定銷售、保住利潤(rùn)的同時(shí)，20xx年企業(yè)更可借蟄伏之機(jī)，修煉內(nèi)功以備來年再戰(zhàn)。進(jìn)過資料的搜集，將中國(guó)20xx年的裝飾市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)為十條。
趨勢(shì)一：原料漲價(jià)居高不下
近兩年來，原材料漲價(jià)已經(jīng)成為家具廠商特別頭痛的問題之一�？上У氖�，隨著世界性的資源短缺，原料漲價(jià)明年還將持續(xù)。目前，木材、鋼材、五金等家具原材料的價(jià)格每年都在以至少10%的速度上漲。一度，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)過材料斷頓的尷尬。資源的緊缺讓中小企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，大型品牌企業(yè)與材料供應(yīng)商合作緊密，擁有一定的議價(jià)能力，中小企業(yè)只能夾縫求生，日子愈發(fā)難過。此外，為了解決糧食問題，部分家具企業(yè)已經(jīng)開始從源頭著手，通過并購(gòu)或是購(gòu)買股權(quán)等方式與原料廠家合作，以求降低成本。
趨勢(shì)二：渠道商介入生產(chǎn)領(lǐng)域
雖然多年以來，家居賣場(chǎng)里一直是代理商的天下，但隨著家具生產(chǎn)商品牌意識(shí)的增強(qiáng)以及消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變，給多個(gè)品牌做代理的渠道商，日子越來越不好過了。所以，部分渠道商將離開家具行業(yè)，另一部分人涉足生產(chǎn)領(lǐng)域，開始打造獨(dú)立品牌。
榮麟世家董事長(zhǎng)戚麟表示，家具行業(yè)的特殊性導(dǎo)致單獨(dú)做渠道競(jìng)爭(zhēng)力不足。所以，他選擇“兩條腿走路”，設(shè)立生產(chǎn)廠，可以打造出更適合自己的渠道產(chǎn)品。他身邊的許多朋友也有類似想法，“這將成為一種行業(yè)大趨勢(shì)”。
趨勢(shì)三 ：資源向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中
在家居行業(yè)最火的時(shí)候，走兩步就是建材城，北京郊區(qū)的村里遍地都是大小家具廠，所謂的品牌也是多如牛毛。但經(jīng)過近兩年的大浪淘沙，我們看到的和能夠記住的品牌已是屈指可數(shù)。
集美(查看地圖)家居董事長(zhǎng)趙建國(guó)表示，明年，行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源正在向大企業(yè)、大品牌集中，“20多年前，和我一塊兒干家具的那撥人已經(jīng)沒剩下幾個(gè)了”。他表示，目前行業(yè)率先擠壓掉的是沒有特點(diǎn)的中小企業(yè)，由于社會(huì)發(fā)展階段的問題，部分小作坊雖然也占有一部分市場(chǎng)，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速減慢，這部分企業(yè)也將逐步消亡。
趨勢(shì)四：資本給予更多關(guān)注
風(fēng)險(xiǎn)投資是20xx年家居行業(yè)的最熱門的話題，因?yàn)樵缒甑目蚣軈f(xié)議，在今年變成了巨額資金到位。由于盤量巨大，國(guó)內(nèi)外的私募資本以及風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)都表現(xiàn)出對(duì)中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了的濃厚興趣。全球最大建材超市家得寶出資近1億美元接家世界(查看地圖)之殼進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。
總之，資本運(yùn)作在今年涵蓋了整個(gè)行業(yè)。然而，相對(duì)于中國(guó)家居市場(chǎng)6000多億元產(chǎn)值的巨大市場(chǎng)來說，這些還只是冰山一角，相信20xx年資本會(huì)關(guān)注并投入這個(gè)行業(yè)。
趨勢(shì)五：出口保護(hù)越來越少
涉及家具類相關(guān)產(chǎn)品的出口退稅新政策今年7月1日剛剛正式實(shí)施，又一輪出口宏觀調(diào)整政策緊接著又出爐。日前，商務(wù)部和海關(guān)總署公布了新一批加工貿(mào)易限制類商品目錄。新調(diào)整的加工貿(mào)易政策將于8月23日起執(zhí)行，從事家具加工貿(mào)易的企業(yè)也面臨繳納保證金的新壓力。
因退稅率的下調(diào)及交保證金制度大幅增加的成本，企業(yè)一般是通過向下游客戶提價(jià)來消化。但是，具備采購(gòu)尚有議價(jià)能力的加工企業(yè)大約只有20%，明年不少小企業(yè)將面臨著倒閉或轉(zhuǎn)移。
趨勢(shì)六：跨界招募專業(yè)人才
家具行業(yè)其實(shí)是競(jìng)爭(zhēng)不太充分的行業(yè)。雖然，業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)的規(guī)模、設(shè)備、人員素質(zhì)等都已經(jīng)上了幾個(gè)臺(tái)階，但是其手工企業(yè)、家族企業(yè)的影子還沒有完全退卻。
意風(fēng)家具董事長(zhǎng)溫世權(quán)表示，現(xiàn)在早已經(jīng)不是幾個(gè)木匠就能打天下的年代了。除了管理者自身必須進(jìn)步外，家具行業(yè)需要大量人才，特別是跨界人才。企業(yè)要想實(shí)施現(xiàn)代化管理，就不能老板一個(gè)人說了算，生產(chǎn)和銷售都需要精干的職業(yè)經(jīng)理人;而財(cái)務(wù)管理、資金調(diào)度以及品牌建設(shè)都需要專業(yè)人才的加入。
趨勢(shì)七：專利意識(shí)有所升級(jí)
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的全球化趨勢(shì)，如何尊重和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)將成為家具企業(yè)的研究課題。在關(guān)稅壁壘逐漸被破除后，越來越多的技術(shù)壁壘和非關(guān)稅壁壘將中國(guó)的家具企業(yè)擋在了國(guó)門之內(nèi)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)一直是中國(guó)家具企業(yè)的軟肋，“COPY”甚至一度是部分企業(yè)的生存法寶。因此被人追打上門的尷尬事有之，在國(guó)際知名展會(huì)上遭受白眼有之。如今，隨著行業(yè)的進(jìn)步，我們欣喜地發(fā)現(xiàn)，越來越多的企業(yè)開始重視知識(shí)產(chǎn)權(quán)，家具相關(guān)專利的申請(qǐng)數(shù)量驟增。除了投巨資資助研發(fā)外，有的企業(yè)為了保護(hù)自己的原創(chuàng)設(shè)計(jì)，在國(guó)內(nèi)也開始打起了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的官司。雖然追求的未必是勝訴結(jié)果，但意思卻是明擺著的-不許再抄我的!
趨勢(shì)八：品牌建設(shè)備受重視
5年以前，家具商投廣告還是鳳毛麟角。如今，家具的廣告卻是鋪天蓋地-電視、路牌、公交車、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)上，都能看到家具企業(yè)的身影。對(duì)此，代理了北京大量家具建材行業(yè)廣告的美晶公司總經(jīng)理魏曉飛深有感觸。他表示，家具企業(yè)原來多是埋頭干活，對(duì)于品牌建設(shè)基本“沒有感覺”。如今，競(jìng)爭(zhēng)使他們認(rèn)識(shí)到，企業(yè)需要品牌，品牌需要塑造。所以，今后家具企業(yè)除為了銷售而打廣告外，還會(huì)越來越重視品牌的傳播以及品牌公眾形象的塑造。
趨勢(shì)九：產(chǎn)品個(gè)性化泛家居化
現(xiàn)在，給家具分類是一件很困難的任務(wù)，因?yàn)槠奉悓?shí)在是太多了!而且，有的家具兼具多種功能甚至是已經(jīng)跨界，“變身”得很難定義了。20年前，家具只有大衣柜、床、桌子等老三樣，講求的也只是最基本的使用功能。而今，產(chǎn)品的“家具”特性逐漸模糊，泛家居化趨勢(shì)越來越明顯。家具已經(jīng)不再是單純拿來“用”的，一個(gè)消費(fèi)者選擇它，很有可能只是看重了它的觀賞性。所以，現(xiàn)在的家具個(gè)性十足，其特色功能的延伸成為研發(fā)的新課題。
趨勢(shì)十：家裝行業(yè)面臨拐點(diǎn)
奧運(yùn)會(huì)到來的特殊年頭對(duì)家裝公司影響甚大。20xx年北京交房量已經(jīng)下降30%，20xx年交房量還會(huì)萎縮;而明年小戶型的集中放量，將減少家裝公司整體經(jīng)營(yíng)額。業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，大小公司之間的差距將加劇，家裝行業(yè)將面臨拐點(diǎn)。首先，中等公司經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整帶來的正面影響與宏觀調(diào)控帶來的負(fù)面影響相抵消，中等規(guī)模的公司想順利拉開與小公司的差距會(huì)變難;由于簽單量明顯減少，會(huì)有一些中小公司倒閉，甚至可能會(huì)出現(xiàn)卷款逃走的現(xiàn)象，所以消費(fèi)者明年選擇公司應(yīng)更謹(jǐn)慎。
困難之下，也有機(jī)遇。如果大型家裝公司能夠抓住明年的機(jī)遇，加緊儲(chǔ)備人才，加大投入，調(diào)整到位，將是一個(gè)大發(fā)展的機(jī)會(huì)。
(六)、材料調(diào)查
我所熟悉的設(shè)計(jì)就是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，綜合運(yùn)用現(xiàn)代物質(zhì)手段、科技手段和藝術(shù)手段，創(chuàng)造出功能合理、舒適美麗、性格顯明，符合人的生理要求和心理要求，使使用者心情愉快，便于人們工作、學(xué)習(xí)、生活和休息的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)。施工之前必須要有個(gè)好的設(shè)計(jì)，施工設(shè)計(jì)階段包括修改完善設(shè)計(jì)方案、與各相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)以及完成建筑裝飾設(shè)計(jì)施工圖三個(gè)部分的工作。方案設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)與水、電、暖、通等專業(yè)共同協(xié)調(diào)，確定相關(guān)專業(yè)的平面布置位置、尺寸、標(biāo)高及做法、要求，使之成為施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。裝飾施工圖包括相關(guān)的平面圖、立面圖和剖面圖。裝飾設(shè)計(jì)施工圖完成后，各專業(yè)須相互校對(duì)，經(jīng)審核無誤后，才能作為正式施工的依據(jù)。根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖，參照預(yù)算定額來編制設(shè)計(jì)預(yù)算。工程開工前，在建設(shè)單位的組織下須向施工方進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)設(shè)計(jì)意圖、非凡做法做出說明，對(duì)材料選用和施工質(zhì)量等方面提出要求。
我所熟悉的材料選擇時(shí)，要著重從功能、個(gè)人愛好方面來考慮。
裝飾材料的種類按其特性分有木材、金屬材料、合成材料、化學(xué)紡織材料、石材、玻璃等。木材一般用于頂棚、墻壁、地面等處，裝飾性較好，但多用于室內(nèi)，室外很少利用，但其有不耐久性的缺點(diǎn)。金屬材料多用于局部裝飾，如廊橋、樓梯扶手以及其他公共場(chǎng)合的局部，很少大面積應(yīng)用。其原因除了金屬材料造價(jià)較高、施工難度大以外，其屬性也不適合大面積應(yīng)用，只能作為管材、線材使用。而在室外，金屬材料則用得較多，因?yàn)槠淠途眯院�，質(zhì)地較為堅(jiān)固，所以在許多建筑外立面上采用。
石材是建材裝飾材料中最常用的，使用面積也是最大的，是室內(nèi)、室外都可以使用的材料。石材的種類也很多，有大理石(分為人造、天然兩種)、花崗石(天然、人造)及預(yù)制水磨石;從外觀和加工形式上分為拋光、燒毛或鑿毛幾種。石材多在公共場(chǎng)所的室內(nèi)、室外利用，它可以用來裝飾地面、墻壁，而頂棚則很少使用，因?yàn)榭紤]到安全問題。
現(xiàn)在，裝飾材料中出現(xiàn)了許多合成材料，其可造性和可塑性都非常好，其仿木材和石材等的效果，幾乎可以假亂真，裝飾效果非常好而且造價(jià)又很低。
玻璃在裝飾材料中也是近年才流行起來的，室外許多立面較多采用，有的整棟大樓室外立面都用玻璃包起來。玻璃的裝飾效果也是很好的，但可塑性差，施工難度大，造價(jià)高，并且假如裝修不當(dāng)，還可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面的影響。各種材料的面積對(duì)比產(chǎn)生的風(fēng)格也不相同。拿木材與石材相比較，假如木材的面積大于石材，基本上接近于暖色調(diào)，這樣的空間比較適合人與人接近的空間，如餐廳、酒吧等氣氛熱烈的地方。而石材的面積大于木材，則會(huì)使人感覺生硬，不利于人的停留，故多用于大堂、過廊等，在一些舞廳等大空間也常采用，便于長(zhǎng)久使用。
涂料是一種綜合性的裝飾材料，運(yùn)用的范圍很大，便于施工，造價(jià)也比較低。它的可塑性極強(qiáng)，裝飾能力好，可與各種材料配用，創(chuàng)造性極大，并可以改變?cè)胁牧系膶傩�。假如利用完善，是一種很好的裝飾手段，可以創(chuàng)造出豐富多彩的風(fēng)格來。
(七)、實(shí)習(xí)小結(jié)
實(shí)習(xí)是理論與現(xiàn)實(shí)的結(jié)合，是從理論到社會(huì)的過程，通過實(shí)習(xí)讓我明白了更多，也讓我進(jìn)一步知道該怎么走。
公司實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇2
為期三個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束了，我在這三個(gè)月的實(shí)習(xí)中，學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),受益非淺，以學(xué)習(xí)國(guó)際貿(mào)易專業(yè)的我們，可以說對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)已經(jīng)是耳目能熟了。所有的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我們都基本掌握。但這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，那我們也會(huì)是無從下手，一竅不通。
以前，我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)扎實(shí)較強(qiáng)，正如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準(zhǔn)沒錯(cuò)，那么，當(dāng)一名出色的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該沒問題了�，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開操作和實(shí)踐，其它一切都為零!會(huì)計(jì)就是做賬。下面是我通過這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)中領(lǐng)悟到的.很多書本上所不能學(xué)到的會(huì)計(jì)的特點(diǎn)和積累，以及題外的很多道理。
首先，就是會(huì)計(jì)的連通性、邏輯性和規(guī)范性。每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要根據(jù)其原始憑證，一一登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來的賬戶。會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，而且是逐一按時(shí)間順序登記下來的，極具邏輯性，。在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中，漏賬、錯(cuò)賬的更正，都不允許隨意添改，不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ)。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性。
其次，登賬的方法：首先要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證，將其登記記帳憑證。然后，根據(jù)記帳憑證，登記其明細(xì)賬。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表，最后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計(jì)，填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表。這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程。負(fù)責(zé)記帳的會(huì)計(jì)每天早上的工作就是對(duì)昨天的帳務(wù)進(jìn)行核對(duì)，如打印工前準(zhǔn)備，科目結(jié)單，日總帳表，對(duì)昨日發(fā)生的所有業(yè)務(wù)的記帳憑證進(jìn)行平衡檢查等，一一對(duì)應(yīng)。然后才開始一天的日常業(yè)務(wù)，主要有支票，電匯等。在中午之前，有票據(jù)交換提入，根據(jù)交換軋差單編制特種轉(zhuǎn)帳，借、貸憑證等，檢查是否有退票。下午，將其他工作人員上門收款提入的支票進(jìn)行審核，通過信息系統(tǒng)進(jìn)行錄入。在本日業(yè)務(wù)結(jié)束后，進(jìn)行本日終結(jié)處理，打印本日發(fā)生業(yè)務(wù)的所有相關(guān)憑證，對(duì)帳，檢查今日的帳務(wù)的借貸是否平衡。最后有專門的會(huì)計(jì)人員裝訂起來，再次審查，然后裝訂憑證交予上級(jí)。
國(guó)家機(jī)關(guān)需要有人“當(dāng)家”，而“當(dāng)家”人則要善于“理財(cái)”。就財(cái)務(wù)管理而眼，國(guó)家機(jī)關(guān)存在財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容單一、方法簡(jiǎn)單、觀念陳舊等問題。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立與經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，各行各業(yè)迅速發(fā)展壯大，商務(wù)局的日常管理事項(xiàng)將會(huì)越來越多，所面臨的業(yè)務(wù)也會(huì)隨著推陳出新，這需要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員不斷學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，以適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)中理財(cái)要求。
由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)行業(yè)的特殊性我只能參加財(cái)務(wù)部門中較為簡(jiǎn)單的工作，如出納及幫助會(huì)計(jì)進(jìn)行帳目的核對(duì)等工作。雖然工作不難，時(shí)間也不長(zhǎng)，但我仍十分珍惜我的第一次真正意義上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從中也學(xué)到了許多學(xué)校里無法學(xué)到的東西并增長(zhǎng)了一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。
會(huì)計(jì)本來就是煩瑣的工作。在實(shí)習(xí)期間，我曾覺得整天要對(duì)著那枯燥無味的賬目和數(shù)字而心生煩悶、厭倦，以致于登賬登得錯(cuò)漏百出。愈錯(cuò)愈煩，愈煩愈錯(cuò)，這只會(huì)導(dǎo)致“雪上加霜”。反之，只要你用心地做，反而會(huì)左右逢源。越做越覺樂趣，越做越起勁。梁?jiǎn)⒊f過：凡職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會(huì)發(fā)生。因此，做賬切忌：粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一樣，需要有恒心、細(xì)心和毅力，那才會(huì)到達(dá)成功的彼岸!這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)中，我可謂受益非淺。
公司實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇3
本次實(shí)習(xí)的地點(diǎn)是在湖南省衡陽(yáng)市湖南共興投資有限公司。實(shí)習(xí)時(shí)間是20xx年7月10號(hào)到20xx年8月10號(hào)，為期一個(gè)月。實(shí)驗(yàn)?zāi)康氖菫榱颂岣呱鐣?huì)認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)面對(duì)現(xiàn)實(shí)問題的正確態(tài)度和獨(dú)立地分析解決問題的基本能力，將理論與實(shí)際相結(jié)合。實(shí)習(xí)內(nèi)容是了解外匯公司基本業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)外匯操盤，并為客戶提供相關(guān)咨詢。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容
�。ㄒ唬⿲�(duì)外匯和外匯操盤手的認(rèn)識(shí)
外匯保證金交易,又叫炒外匯，是指通過與指定投資銀行簽約，開立信托投資帳戶，存入一筆資金或者保證金做為擔(dān)保，由投資銀行或經(jīng)紀(jì)行設(shè)定信用操作額度,即20-400倍的杠桿效應(yīng)，超過400倍就違法了。投資者可在額度內(nèi)自由買賣同等價(jià)值的即期外匯，操作所造成之損益，自動(dòng)從上述投資賬戶內(nèi)扣除或存入。讓小額投資者可以利用較小的資金，獲得較大的交易額度，和全球資本一樣享有運(yùn)用外匯交易作為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)之用，并在匯率變動(dòng)中創(chuàng)造利潤(rùn)機(jī)會(huì)。綜合的說，炒外匯就是一個(gè)投資行為。外匯操盤手其實(shí)就是外匯理財(cái)經(jīng)濟(jì)人，外匯操盤手和股市操盤手差不多，也是低買高拋，區(qū)別在于外匯可以雙向操作，即做多做空皆可，有比很多的獲利機(jī)會(huì)。具體工作包括管理外匯資金交易；搜集整理外匯數(shù)據(jù)、搜集、更新整理外匯政策及相關(guān)法規(guī)制度；管理全行外匯頭寸，進(jìn)行外匯即期、遠(yuǎn)期產(chǎn)品以及基本型的外匯衍生產(chǎn)品交易；為各項(xiàng)外匯買賣業(yè)務(wù)報(bào)價(jià)。
�。ǘ⿲�(duì)外匯交易的初步學(xué)習(xí)
對(duì)外匯有了基本認(rèn)識(shí)之后，我開始在公司前輩的指導(dǎo)下學(xué)習(xí)
看盤面。我的學(xué)習(xí)首先是從最基礎(chǔ)的看實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)以及外匯價(jià)格走勢(shì)圖開始的。經(jīng)過一段時(shí)間的學(xué)習(xí)，我逐漸地可以看明白實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)的變化了，也可以比較熟練的分析實(shí)時(shí)的買入，賣出，成交量等等重要的數(shù)據(jù)。感覺上是低買高賣，但是外匯交易則需要對(duì)市場(chǎng)干擾因素進(jìn)行更深層的基礎(chǔ)面分析。
實(shí)習(xí)中，我發(fā)現(xiàn)自己關(guān)于外匯方面的知識(shí)還存在結(jié)構(gòu)上的缺陷。公司里其他同事可以根據(jù)價(jià)格走勢(shì)的變化，即盤面的變化，作出對(duì)未來一段時(shí)期價(jià)格發(fā)展的基本判斷，看漲或是看跌，從而可以做出交易方向頭寸上的判斷，做多或者做空，進(jìn)而獲取收益。這種對(duì)于外匯市場(chǎng)的分析能力正是我所欠缺的。于是，在學(xué)習(xí)的同時(shí)，我還看了《外匯市場(chǎng)技術(shù)分析》等書籍，并且還在網(wǎng)上看了大量的成功案例,從中獲得知識(shí),基本了解如何觀察分析外匯市場(chǎng)的發(fā)展和走勢(shì)，明白了外匯實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)以及價(jià)格走勢(shì)盤面的情況，可以通過圖表數(shù)據(jù)對(duì)市場(chǎng)實(shí)時(shí)狀況進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，并能了解盤面所反映市場(chǎng)價(jià)格和供給需求方面的信息。
�。ㄈ⿲�(duì)資金管理和風(fēng)險(xiǎn)控制的了解
外匯交易給人的感覺上是低買高賣，但是外匯交易則需要對(duì)市場(chǎng)干擾因素進(jìn)行更深層的基礎(chǔ)面分析。對(duì)于每個(gè)具體的單來說，外匯公司要從自身利益出發(fā)，幫助客戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，這樣就是在保證客戶的利益的同時(shí)公司也保證了自身的利益，避免爆倉(cāng)等不良后果的發(fā)生。更重要的是外匯公司需要及時(shí)準(zhǔn)確的把握市場(chǎng)的整體動(dòng)向，進(jìn)而敏銳的把握到市場(chǎng)上可能的價(jià)格變化，對(duì)客戶進(jìn)行，以保證自身的利益。對(duì)資金進(jìn)行管理是非常有必要的，一個(gè)好的管理方法，能使你在同樣的走勢(shì)，同樣的做多或做空當(dāng)中，盈利的時(shí)候能達(dá)到最大化,虧損的時(shí)候能夠最小化。
�。ㄋ模⿲�(duì)市場(chǎng)技術(shù)分析進(jìn)行學(xué)習(xí)
通過以上的學(xué)習(xí)之后，我對(duì)外匯市場(chǎng)有了最初步的了解，基本掌握了技術(shù)分析中最為淺顯的基礎(chǔ)要領(lǐng)的內(nèi)容，對(duì)價(jià)格的大體
走勢(shì)也可以做出極為粗略的估計(jì)。市場(chǎng)技術(shù)分析需要的扎實(shí)的理論和實(shí)踐功底。通過指導(dǎo)，我基本了解了如何通過數(shù)據(jù)做單。開始可以對(duì)于市場(chǎng)有所認(rèn)識(shí)，也可以理解接受平日所看文章的觀點(diǎn)和分析。例如，每個(gè)月第一個(gè)星期五晚上八點(diǎn)半，美國(guó)公布非農(nóng)就業(yè)人數(shù)，這是一個(gè)對(duì)市場(chǎng)影響極大的行情，也俗稱“撿錢行情”，一旦所公布數(shù)據(jù)為正，立刻做黃金的.空單，數(shù)據(jù)為負(fù)則做黃金多單，行情波動(dòng)只在那么幾分鐘內(nèi)有效，稍縱即逝。
二、實(shí)習(xí)主要收獲和體會(huì)
（一）實(shí)習(xí)收獲
通過這次在湖南共興投資有限公司的一個(gè)月的實(shí)習(xí)，本人受益匪淺。
1.風(fēng)險(xiǎn)控制在外匯交易中的作用
在市場(chǎng)交易中，可能再?zèng)]有什么因素比風(fēng)險(xiǎn)控制更為重要了。一個(gè)交易者，可以沒有一個(gè)生產(chǎn)正期望收益的行情判斷體系，也可以沒有好的交易策略，但絕不可以沒有一個(gè)基本的風(fēng)險(xiǎn)控制方案。因?yàn)橘Y金是一個(gè)交易者在市場(chǎng)中的生命，而風(fēng)險(xiǎn)控制所要解決的是如何保護(hù)生命，如何降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不利的交易結(jié)果對(duì)資金所帶來的沖擊的問題。風(fēng)險(xiǎn)控制水平的高低直接決定著一個(gè)交易者的市場(chǎng)生命會(huì)持續(xù)多久。風(fēng)險(xiǎn)控制的方法很多，最常見的就是通過控制單筆交易虧損比例的風(fēng)險(xiǎn)百分比模式。
2.外匯資金管理的重要性
外匯投資資金管理，是外匯投資過程中十分重要的一環(huán)。成功的資金管理，是外匯投資取得勝利的保證。如果要長(zhǎng)久地立于不敗之地，資金管理是最重要的部分，它告訴交易者如何掌握好自己的錢財(cái)。因?yàn)橥鈪R與股票不同，它是以少量的資金去獲取高額利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，所以市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)頻繁，存在著較大的不確定性，如果資金管理不好，很有可能沒有機(jī)會(huì)挽救，這就是操作外匯最致命的地方。所以學(xué)會(huì)運(yùn)用資金管理恰恰增加了投資者生存下去
和賺錢的機(jī)會(huì)。
資金管理是指資金的配置問題，其中包括投資組合的設(shè)計(jì)，多樣化的安排，在各個(gè)市場(chǎng)上應(yīng)分配多少資金去投資或冒險(xiǎn)，止損指令的用法，報(bào)償——風(fēng)險(xiǎn)比的權(quán)衡，在經(jīng)歷了成功階段或挫折階段之后分別采取何種措施，以及選擇保守穩(wěn)健的交易方式還是大膽積極的方式等方面。一些普遍性的資金管理要領(lǐng)雖然基本，但作用很大。
3.了解保證金制度 所謂外匯保證金交易，是指通過與指定投資銀行簽約，開立信托投資帳戶，存入一筆資金保證金做為擔(dān)保，由投資銀行或經(jīng)紀(jì)行設(shè)定信用操作額度（即20-200倍的杠桿效應(yīng)）。投資者可在額度內(nèi)自由買賣同等價(jià)值的即期外匯，操作所造成之損益，自動(dòng)從上述投資賬戶內(nèi)扣除或存入。讓小額投資者可以利用較小的資金。
外匯保證金交易就是投資者以銀行或經(jīng)紀(jì)商提供的信托進(jìn)行外匯交易。它充分利用了杠桿投資的原理，在金融機(jī)構(gòu)之間及金融機(jī)構(gòu)與投資者之間進(jìn)行的一種遠(yuǎn)期外匯買賣方式。在交易中投資者只需支付一定的保證金就可以進(jìn)行100%額度的交易，使得那些擁有少額資金的投資者也能參與到金融市場(chǎng)上進(jìn)行外匯交易。按照國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的水平來看，一般的融資比例維持在10-20倍以上。換言之如果融資比例在20倍，那么投資者只要需要支付5%左右的保證金就能夠進(jìn)行外匯交易了。即投資者只需要支付5000美元就能進(jìn)行100,000美元的外匯交易。
4．基本的外匯品種
美元、英鎊、歐元、澳元、加元、瑞士法郎、港幣、日元
公司實(shí)習(xí)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇4
鄧爺爺說過;“真理是檢驗(yàn)實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，”這也在一定程度上強(qiáng)調(diào)了實(shí)踐的重要性，今年是我大學(xué)的第二個(gè)暑期生活，也是我第二次進(jìn)綠城物業(yè)實(shí)習(xí)，雖然我學(xué)的是法律專業(yè)看似和物業(yè)沒有多大關(guān)系�？墒峭ㄟ^這將進(jìn)4個(gè)月的實(shí)習(xí)生活，讓我明白了法律無處不在，而學(xué)會(huì)把我學(xué)過的法律知識(shí)運(yùn)用到生活中對(duì)于我們法律學(xué)習(xí)者來說至關(guān)重要。
首先，我簡(jiǎn)單的介紹一下物業(yè)公司的運(yùn)行，物業(yè)管理是一個(gè)重要的概念，這是我們深入了解物業(yè)公司的關(guān)鍵所在。
物業(yè)管理(property management)，受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的.有償服務(wù)。在這個(gè)概念中涉及到了合同，這不得不說明法律與我們接觸到的生活息息相關(guān)。離開了法律。我們的每一項(xiàng)管理工作將很難開展。
下面我就針對(duì)我在物業(yè)公司的實(shí)習(xí)生活與法律聯(lián)系比較緊密的東西與大家分享一下。
在實(shí)習(xí)工作中。我們遇到了一件比較赤手的案子，一個(gè)路人從小區(qū)穿過，當(dāng)時(shí)風(fēng)比較大，天比較晚�；叵肫饋磉�下著蒙蒙細(xì)雨。不幸的事情發(fā)生了。路人被從空中掉下來的花瓶砸傷了頭，當(dāng)時(shí)小區(qū)內(nèi)的保安都驚呆了，感到很害怕。我們的保安迅速撥打了急救電話，病人很快被送進(jìn)醫(yī)院，事情遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有我們想的那么簡(jiǎn)單，受傷者的家屬把我們物業(yè)告上了法庭。我們?cè)诓樽钒缸拥臅r(shí)候，調(diào)取監(jiān)控錄像的時(shí)候發(fā)現(xiàn)花盆掉落的具體位置并不清楚，由于家家戶戶都中了很多花，而且大家都不知道自己具體種了幾盆花，大家都不承認(rèn)是從他們家掉落的，我們當(dāng)時(shí)都想不到解決的途徑，當(dāng)時(shí)還有同事問我是法官該如何判案子，我當(dāng)時(shí)也不知道怎么回答，后來法院在判案子的時(shí)候下達(dá)的結(jié)果是由每家只要種了花的都得賠，我覺得這個(gè)案子就處理的很公平。問題在一定程度上等到了解決。這也是我第一次切身的體會(huì)到物業(yè)與法律的緊密型。受益匪淺啊。
在這幾個(gè)月的社會(huì)實(shí)踐實(shí)習(xí)生活中，讓我切切實(shí)實(shí)的感受到了。我們對(duì)待任何工作都要謹(jǐn)慎，認(rèn)真，抱著負(fù)責(zé)人的態(tài)度，我們不用畏懼，一切都要靠事實(shí)說話。沒有什么是我們做不好做不到的，只要我們?cè)谖覀冏约旱穆殭?quán)范圍內(nèi)做好工作。問心無愧，我們將來不管從事哪一行，我們都可以做的很好。很出色。在實(shí)習(xí)的生活中，也讓我認(rèn)識(shí)到了我平時(shí)學(xué)習(xí)的不足，不能很好的與實(shí)踐想結(jié)合，把所學(xué)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中。在以后的學(xué)習(xí)中我會(huì)有針對(duì)性的來學(xué)習(xí)，我相信我能做的更好。
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