物業(yè)維修人員崗位職責(11篇)
在現(xiàn)在社會，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編精心整理的物業(yè)維修人員崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)維修人員崗位職責1
1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的.分布、走向、位置
2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行
3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系
4.及時維修工單處理
5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理
物業(yè)維修人員崗位職責2
1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施
2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;
3、負責排水溝的修繕和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技術(shù);
4、負責水管維修及安裝;
5、做好安全防范和事故應急處理等工作;
6、上級領(lǐng)導交辦的`其它工作任務。
物業(yè)維修人員崗位職責3
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;
2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;
4、及時處理責任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.
物業(yè)維修人員崗位職責4
1.負責大樓的.設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;
2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;
3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;
4.負責應急事件的處理及搶修工作;
5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。
物業(yè)維修人員崗位職責5
1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務。
2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。
3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設備的`整潔。
4.發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。
5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。
6.負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。
7.負責園區(qū)內(nèi)電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8.負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9.負責園區(qū)消防設施、設備的檢修、保養(yǎng)工作。
10.負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。
11.負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12.負責處理租戶的緊急維修工作。
13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員崗位職責6
1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;
2、點檢、維護、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負責設施備品備件的.管理與采購
物業(yè)維修人員崗位職責7
1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內(nèi)的.水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;
3、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修人員崗位職責8
1、按值班工程師安排的'維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。
2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修;
4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。
物業(yè)維修人員崗位職責9
1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;
2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;
3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導;
4、監(jiān)督維保單位的.保養(yǎng)及維修工作;
5、做好設備的完好準備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;
6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;
7、完成領(lǐng)導交待的其它事項。
物業(yè)維修人員崗位職責10
1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;
2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;
3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的回訪;
4、配合項目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責7
1、負責物業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的`維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責11
1、負責商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
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