物業(yè)主任工作職責(zé)

崗位職責(zé)：

1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施綜合管理，完成公司下達的年度管理責(zé)任目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。

2、業(yè)務(wù)上接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。主持小區(qū)日常管理工作，對小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的一切事務(wù)全面負(fù)責(zé)。

3、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位工作，負(fù)責(zé)到人;關(guān)心員工，團結(jié)協(xié)作，定期對員工進行政治學(xué)習(xí)和專業(yè)培訓(xùn)，全面提高員工素質(zhì)。

4、負(fù)責(zé)各項費用的收繳與管理工作。

5、按公司規(guī)定對員工實施管理考核，做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。

6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作，加大檢查力度，預(yù)防和杜絕治安案件與消災(zāi)事故發(fā)生。

7、定期召開工作例會，民主生活會，總結(jié)當(dāng)月工作，編制下月計劃，做好年終總結(jié)。

8、抓好小區(qū)基礎(chǔ)管理工作，建立健全轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的檔案資料，完善各種登記統(tǒng)計工作。

9、熟悉小區(qū)情況，密切與業(yè)主委員會的聯(lián)系，接受業(yè)主的監(jiān)督，征詢業(yè)主意見，及時處理住戶的投訴意見。

10、積極開展社區(qū)文娛活動，不斷活躍員工和廣大住戶的業(yè)余文化活動。

11、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

項目主任崗位要求：

年齡45歲以下，大專以上文化程度，具有兩年以上項目管理工作經(jīng)驗，精通物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及物業(yè)管理專業(yè)常識，熟悉小區(qū)管理，具有開拓創(chuàng)新精神，工作責(zé)任心強，具有較強的突發(fā)事件的應(yīng)變能力，并有一定的團隊合作精神，能承受一定的壓力，持有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證。

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崗位職責(zé)：

1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施綜合管理，完成公司下達的年度管理責(zé)任目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。

2、業(yè)務(wù)上接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。主持小區(qū)日常管理工作，對小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的一切事務(wù)全面負(fù)責(zé)。

3、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位工作，負(fù)責(zé)到人;關(guān)心員工，團結(jié)協(xié)作，定期對員工進行政治學(xué)習(xí)和專業(yè)培訓(xùn)，全面提高員工素質(zhì)。

4、負(fù)責(zé)各項費用的收繳與管理工作。

5、按公司規(guī)定對員工實施管理考核，做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。

6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作，加大檢查力度，預(yù)防和杜絕治安案件與消災(zāi)事故發(fā)生。

7、定期召開工作例會，民主生活會，總結(jié)當(dāng)月工作，編制下月計劃，做好年終總結(jié)。

8、抓好小區(qū)基礎(chǔ)管理工作，建立健全轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的檔案資料，完善各種登記統(tǒng)計工作。

9、熟悉小區(qū)情況，密切與業(yè)主委員會的聯(lián)系，接受業(yè)主的監(jiān)督，征詢業(yè)主意見，及時處理住戶的投訴意見。

10、積極開展社區(qū)文娛活動，不斷活躍員工和廣大住戶的業(yè)余文化活動。

11、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

項目主任崗位要求：

年齡45歲以下，大專以上文化程度，具有兩年以上項目管理工作經(jīng)驗，精通物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及物業(yè)管理專業(yè)常識，熟悉小區(qū)管理，具有開拓創(chuàng)新精神，工作責(zé)任心強，具有較強的突發(fā)事件的應(yīng)變能力，并有一定的團隊合作精神，能承受一定的壓力，持有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證。

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