校舍維護管理制度

　　在當下社會，需要使用制度的場合越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？以下是小編為大家收集的校舍維護管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　校舍維護管理制度1

　　一、職責

　　1.校長是學校的法人代表，對校舍管理有主要責任。

　　2.校長委托總務(wù)主任為校舍管理負責人，負責日常的校舍管理，維修等工作�？倓�(wù)主任必須經(jīng)常，及時，真實地向校長匯報工作。

　　3.改建大修等項目，必須上報教育局。

　　二、資料

　　1、校舍各種資料必須完整，由校資料室保管。

　　2、資料包括學校土地證，房產(chǎn)證，校舍圖紙，大修記錄等，若有缺損，應(yīng)及時補全。

　　三、維修和保養(yǎng)

　　1、維修和保養(yǎng)是管好校舍的重要環(huán)節(jié)，總務(wù)管理人員必須安排人員定期對校舍進行檢查和保養(yǎng)。

　　2、發(fā)現(xiàn)有損壞處，應(yīng)及時進行維修，當天報修，一般當天完成。校內(nèi)無力量維修，要及時雇人修理。對可能危及師生安全的損壞應(yīng)及時迅速作出處理方法，不留后患。

　　3、必須做好師生工作，學習，生活常用設(shè)備的維修。如門、窗、上、下水道、糞地、電路等，當日發(fā)現(xiàn)，當日處理。

　　4、加強對師生的教育，樹立愛校如家的好風尚，提高校舍，設(shè)備的使用效益。

　　四、加強安全防范

　　1、校舍管理必須突出安全第一的觀念。教師和學生是學校的.主人，對學校的校舍和財產(chǎn)要及時關(guān)心，對發(fā)現(xiàn)玻璃損壞，門窗松動，體育設(shè)施損壞要及時上報總務(wù)處，以便得到及時修理。

　　2、學校對空調(diào)等高懸物體應(yīng)經(jīng)常進行檢查。

　　3、對電路開關(guān)，接觸件進行檢查，電路必須規(guī)范，嚴禁亂搭亂串。

　　4、對危險場所，如升降梯各出口處裝配鋼門或有明顯的提醒語、禁止牌，防止學生進入升降梯，發(fā)生危險。地面窨井要保證窨井蓋封堵窨井口，防止學生掉入。

　　五、美化校舍校貌

　　1、保持環(huán)境是校舍管理的一個重要方面�？倓�(wù)處要在力所能及的范圍內(nèi)在財力，物力等方面進行投入。

　　2、抓好綠化工作

　　3、在大隊部的配合下，加強學生行規(guī)教育，為校園美化做貢獻。

　　六、使用與出租

　　1、 學校的所有校舍、場地是用于教育工作需要的，為師生的教育教學活動服務(wù)。

　　2、 根據(jù)辦學所需，設(shè)置教師辦公、學生教室、專用教室、行政管理等所需的場所。

　　3、 不準將校舍出租用于停放社會車輛、從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品生產(chǎn)、經(jīng)營活動，以及其它有害于師生身心健康的活動。

　　校舍維護管理制度2

　　第一條：為全面貫徹黨的教育方針，建立科學的校舍設(shè)施維護管理機制，確保校舍設(shè)施安全完好，優(yōu)化育人環(huán)境，全面提高教育質(zhì)量，結(jié)合我校教育教學工作實際，特制定本制度。

　　第二條：我校校舍設(shè)施維護管理按照統(tǒng)一領(lǐng)導，分工負責，專管、兼管、群管相結(jié)合的原則實施。

　　第三條：校舍是指學校的一切教學、辦公、生活、校辦工廠等房舍。

　　第四條：總務(wù)處對校舍每年進行一次查勘，檢查、鑒定，保證隨壞隨修，發(fā)現(xiàn)危房立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。

　　第五條：成立校舍設(shè)施維護管理小組，配備專職管理人員，制定切實可行的'維護管理制度和要求，把校舍設(shè)施管理好、用好。

　　第六條：校舍維護檢查標準。

　　一、墻體部分

　　1、墻面、地面、頂棚保持完好、平整、整潔、無空鼓、破損、洞眼、污跡、鞋印、球印、刻跡、脫粉、退色、亂寫、亂畫、亂貼、亂掛、亂釘現(xiàn)象。

　　2、屋面完好平整，無雜物、積水、瓦破。

　　3、黑板完好，無損壞、無脫色、無亂寫、亂畫。

　　二、門窗部分：

　　1、門窗開關(guān)靈活，不松動、不變形、無損壞、五金齊全無丟失損壞。

　　2、油漆表面光潔平整，色澤協(xié)調(diào)均勻，無脫漆退色。

　　3、玻璃齊全完好無殘缺，無污跡，油灰完整無脫落，封條齊全無缺少。

　　三、水電暖部分：

　　1、各種水、電、電視、廣播及多媒體教學設(shè)備設(shè)施齊全、完好、無殘缺、無損失。

　　2、各種照明設(shè)施完好無損，工作正常，附屬設(shè)備和附件齊全完好無損缺，無亂拉，亂接現(xiàn)象，無危險因存在。

　　第七條：校舍各部件按以下要求維護：

　　1、門窗應(yīng)保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，外門窗兩年油漆一次，內(nèi)門窗三年油漆一次。

　　2、屋架應(yīng)保持牢固，無蟲蛀，無銹腐、不松動、不變形，鋼屋架應(yīng)及時刷漆。

　　3、屋面應(yīng)保持不滲漏，無破損、無雜物、平整完好，排水暢通，屋面十年左右大修一次。

　　4、墻體應(yīng)保持完好，平直、牢固、無裂縫、不傾斜，外墻面應(yīng)保持粉刷、勾縫完好，不起殼，不剝落，內(nèi)墻面頂棚應(yīng)保持平整光潔，三年粉刷一次。

　　5、落水管應(yīng)保持完好無銹，每年刷漆一次。

　　6、樓地面應(yīng)保持平整完好，無空鼓、無裂縫、無破損。

　　7、勒腳、散水應(yīng)保持完好無滲，房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

　　8、水、電、煤氣設(shè)施應(yīng)定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，確保暢通安全。

　　第八條：不隨意改建、擴建、拆除、出租、出借校舍，不隨意改動校舍結(jié)構(gòu)和改變校舍用途，不準任何單位和個人侵占損壞校舍。

　　第九條：新建校舍必須保證質(zhì)量，做到有證設(shè)計，有證施工，并由質(zhì)監(jiān)部門、教育主管部門學校共同監(jiān)督驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)，不合格工程堅決不接收。

　　第十條：要按規(guī)定，指定專人建立和管理各種校舍檔案。

　　學校校舍要按規(guī)定登記建帳（卡、表），指定專人管理，保證帳、卡、表、物相符，確保資料的完整。

　　1、檔案資料齊全，完整、準確、真實。

　　2、資料分類合理、組卷、裝訂、書寫、繪圖等規(guī)范工整。

　　3、專柜存放，排列整齊，“八防”措施完善，手續(xù)嚴格，管理規(guī)范。

　　校舍維護管理制度3

　　第一章：總則

　　第一條：為全面貫徹黨的教育方針，建立科學的校舍設(shè)施維護管理機制，確保校舍設(shè)施安全完整，優(yōu)化與人環(huán)境，全面提高教學質(zhì)量，根據(jù)根據(jù)《山東省中小學校舍設(shè)施維護管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校教育實際，特制定本制度。

　　第二條：校舍設(shè)施的維護管理應(yīng)根據(jù)校舍設(shè)施維護管理按照統(tǒng)一領(lǐng)導，分工負責，專管、兼管、群管相結(jié)合的.原則實施。

　　第二章：校舍維護

　　第三條：校舍是指學校的一切教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)等房舍。

　　第四條：縣（市、區(qū)）以上舉辦的中小學校舍產(chǎn)權(quán)屬國家教育行政部門，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村舉辦的中小學校舍屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體。

　　校舍的使用管理權(quán)屬教育行政部門和學校。

　　第五條：學校應(yīng)對校舍經(jīng)常進行檢查維修維護，保證隨壞隨修；主管部門應(yīng)對校舍定期查勘鑒定。發(fā)現(xiàn)危房必須立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中型項目由學校提前上報主管部門審批實施，主管部門應(yīng)會同學校按有關(guān)標準檢查驗收，確保質(zhì)量。

　　第六條：校舍各部件按以下要求維修：

　　1、門窗應(yīng)保持完整無缺，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好。外門窗可兩年油漆一次，內(nèi)門窗可三年油漆一次。

　　2、屋架應(yīng)保持牢固，無蟲蛀，無銹腐，不松動，不變形。鋼屋架應(yīng)及時刷漆，餐廳、廚房屋架必須每年檢修二次。

　　3、屋面應(yīng)保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。瓦屋面可十年左右翻修一次，卷材屋面可八年左右大修一次。

　　4、墻體應(yīng)保持完好、平直、牢固、無裂縫、不弓突，不傾斜；外墻面應(yīng)保持粉刷、勾縫完好，不起殼，不剝落；內(nèi)墻面、頂棚應(yīng)保持平整光潔，可三年粉刷一次。

　　5、樓地面應(yīng)保持平整完好，無空鼓，無裂縫，無破損。

　　6、落水管應(yīng)保持完好無銹，可每年刷漆一次。

　　7、勒腳、散水應(yīng)保持完好無滲；房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

　　8、水、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏，確保暢通安全。

　　第七條：未經(jīng)教育主管部門同意，學校不得隨意改建、擴建、拆除、出租、出借校舍，不得隨意改動校舍結(jié)構(gòu)和改變校舍用途。嚴禁任何單位和個人侵占、損壞校舍。

　　第八條：新建校舍必須保證質(zhì)量，做到有證設(shè)計、有證施工，并有質(zhì)檢部門、教育主管部門、學校等共同監(jiān)督驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)，不合格工程嚴禁交付使用。

　　第九條：校舍檔案是維護學校權(quán)益，維修查勘房屋，合理使用校舍，反映學校建設(shè)歷史的重要資料，各級教育行政部門及學校都應(yīng)建立校舍檔案。

　　第三章：設(shè)備維護

　　第十條：設(shè)備包括教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設(shè)備、儀器、器械、圖書等。

　　第十一條：學校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（簿、表），指定專人管理，每年清查一次，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設(shè)備的完整。

　　第十二條：學校設(shè)備應(yīng)當分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢測，及時維修。

　　教學儀器設(shè)備要按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進行管理，保持良好可用狀態(tài)。

　　露天體育器械應(yīng)每年全面整修油漆一次，保持完好、牢固。

　　課桌凳2—4年油漆一次，并應(yīng)當及時維修或更換，保持完好、牢固、平整光潔。

　　第十三條：根據(jù)各類設(shè)備的`不同特點及要求，采取相應(yīng)措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。

　　第四章：環(huán)境維護

　　第十四條：重視校園環(huán)境的建設(shè)維護，充分發(fā)揮環(huán)境的育人作用。

　　1、校園應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，報請當?shù)匾?guī)劃部門和教育主管部門審批，規(guī)劃確定后不得隨意變更。

　　2、校園綠化美化應(yīng)喬灌結(jié)合，花草并融，三季有花，四季常青，錯落有致，景點相宜。校園綠化覆蓋率不得小于20%，可綠化用地應(yīng)全部綠化，占地面極小的學�？砂l(fā)展立體綠化。

　　3、室內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔、文明，無污染，無衛(wèi)生死角，無亂貼、亂寫、亂畫和亂堆放的現(xiàn)象。

　　第十五條：學校的運動場應(yīng)保持平整完好，建筑物及一切輔助設(shè)施應(yīng)保持堅固、整齊、美觀。

　　第十六條：校園內(nèi)嚴禁從事一切影響校園秩序的活動。非學校人員不得隨意進入校園。假期應(yīng)做好護校工作。

　　第十七條：學校周圍不得設(shè)置停車場、娛樂場、集貿(mào)市場及有污染的工廠等一切有害于學生身心健康和生命安全的設(shè)施，校門口不得擺攤設(shè)點、堆放雜物，嚴禁依學校圍墻打棚蓋房。

　　第十八條：任何組織和個人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓學校土地。

　　第五章：維護經(jīng)費

　　第十九條：維護經(jīng)費是校舍設(shè)施延長壽命、確保安全、保持常用常新的根本保障。各學校要根據(jù)實際情況，本著兼顧最低需要和實際可能的原則，廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護經(jīng)費，專項用于校舍設(shè)施的維護。

　　第六章：管理機構(gòu)

　　第二十條：區(qū)教育局成立校舍設(shè)施維護管理小組，配備專業(yè)技術(shù)人員具體負責這項工作。

　　第二十一條：學校是校舍設(shè)施維護管理的最基本單位，應(yīng)建立有校長、總務(wù)主任、財產(chǎn)管理員和師生代表等有關(guān)人員組成的維護管理委員會，配備專（兼）職管理人員，根據(jù)國家規(guī)定和學校實際，制定規(guī)章制度，切實把校舍設(shè)施管好、用好。

　　校長對校舍設(shè)施的管理全面負責，管理情況應(yīng)作為考核校長工作成績的一個重要內(nèi)容。校長應(yīng)加強對師生的愛校護校教育，做好督促檢查工作，及時解決管理中存在的問題。

　　第七章：監(jiān)督檢查

　　第二十二條：區(qū)教育局將加強對校舍設(shè)施維護管理工作的監(jiān)督檢查。校舍設(shè)施管理人員應(yīng)經(jīng)常深入基層，了解情況，指導督促工作。

　　第二十三條：定期開展評比活動，根據(jù)考核評估情況，對管理成績突出的集體和個人給予表彰獎勵，對管理不善造成嚴重損失的單位通報批評。

　　校舍維護管理制度4

　　1、總務(wù)處應(yīng)對校舍經(jīng)常進行檢查維修養(yǎng)護，保證隨時發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

　　對校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級主管部門匯報，立即封閉停用，按有關(guān)規(guī)定加固或拆除。大、中修項目由學校提前上報主管部門審批實施。

　　2、校舍各部按以下要求維修

　�、匍T、窗保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條、完好無損。

　�、谖菝鎽�(yīng)保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。卷材屋面每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。

　　③墻體應(yīng)保持完好，平整、牢固、無裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓，無脫落，。外墻不剝落，瓷磚不空鼓，不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。

　　④地面應(yīng)保持平整完好，無空鼓，無裂縫。地面磚無空鼓，無破損。

　�、萋渌�管應(yīng)保持完好無缺。

　�、奚⑺�坡應(yīng)保持完好無滲，房屋周圍應(yīng)保持排水暢通。

　　⑦屋面防雷設(shè)施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測導電功能是否達到要求。

　�、嗨�、電、暖設(shè)施應(yīng)定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。

　　3、新建校舍功能必須符合標準要求：

　　做到有證勘探，有證設(shè)計，按投招標手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站、監(jiān)理公司、施工單位、學校共同嚴把質(zhì)量關(guān)，驗收關(guān)，確保工程合格后交付使用。

　　4、校舍檔案是維護學校權(quán)益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學校建設(shè)的重要資料。

　　因此，學校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為確權(quán)、基建、管理三大職責。

　　①校舍檔案的歸集整理由分管校長，總務(wù)主任，檔案管理員，共同負責。

　�、谛藿üこ炭⒐ぜ胺课�，土地權(quán)屬的變更，必須在兩個月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。

　�、坌Ｉ釞n案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實做好檔案的防火，防盜，防蟲，防鼠，防霉，防光，防高溫工作。

　�、軝n案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時歸還。不準拆頁，確保安全完整。

　　5、加強設(shè)備維護管理。

　�、僭O(shè)備包括教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的`一切設(shè)備，，儀器器械、電教設(shè)備，圖書等。

　�、趯W校的一切設(shè)備都應(yīng)登記建帳（卡、表）定期清查，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設(shè)備的完整。

　　③學校設(shè)備應(yīng)當分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢測，及時維修。

　�、芙虒W儀器設(shè)備應(yīng)按有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求進行管理，保持良好可用狀態(tài)。

　�、萋短祗w育器械由總務(wù)處每年全面整修油漆一次，保持完好，牢固。

　�、拚n桌椅，總務(wù)處要利用學生休息時間及時維修或更換，確保學生使用。

　　⑦辦公桌椅，總務(wù)處要做到隨壞隨修，保證使用。

　�、嗫倓�(wù)處要堅持一月一查制度，確保各項設(shè)備的正常使用。

　　6、加強領(lǐng)導

　　校舍設(shè)施維護管理是學校管理的重要組成部分。所以學校要切實下大力氣抓好這項工作，為此要做好以下具體工作。

　�、賹W校成立以校長任組長，總務(wù)主任為副組長校舍設(shè)施維護管理領(lǐng)導小組，配齊有關(guān)管理人員，明確責任，統(tǒng)一管理好這項工作。

　　②及時傾聽師生的意見，定期研究，部署管理工作。期末、學年末、各檢查總結(jié)評比一次。做到管理嚴格，使用方便，有獎有懲。

　�、鄞_保維護經(jīng)費。維護經(jīng)費是校舍設(shè)備延長壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學校領(lǐng)導要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設(shè)施維護經(jīng)費，用于校舍設(shè)施的維護和保養(yǎng)，延長使用壽命。

　�、芙邮苌霞壊块T特別是教育局領(lǐng)導的檢查監(jiān)督，促進校產(chǎn)校舍設(shè)施的維護管理工作，保證教育教學事業(yè)的發(fā)展。

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