物業(yè)宿舍的管理制度

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，各種制度頻頻出現(xiàn)，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。擬起制度來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的物業(yè)宿舍的管理制度，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)宿舍的管理制度1

　　一、目的:

　　為使員工宿舍保持一個(gè)良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護(hù)宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì)，特制訂本辦法。

　　二、范圍:

　　公司所有住宿員工。

　　三、內(nèi)容:

　　(一)、住宿管理

　　1、住宿人員在申請(qǐng)住宿之前應(yīng)填寫《員工住宿申請(qǐng)表》，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由行政部統(tǒng)一安排備案。

　　2、公司宿舍，原則上主管以上人員2人一間，員工6人一間。住宿房間及床位由行政部統(tǒng)一安排，住宿員工不得擅自更換房間及床位。特殊情況需由行政部批準(zhǔn)后方可給予調(diào)整房間或床位。

　　3、住宿員工使用宿舍內(nèi)的公司財(cái)物，須羅列清單，經(jīng)員工個(gè)人與行政部清點(diǎn)確認(rèn)后簽字。入住人員只限員工本人。

　　4、住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員。特殊情況下，需留宿外人時(shí)須提前填寫書面申請(qǐng)，由經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可留宿。

　　5、住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)物品。員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應(yīng)注意保管，遺失自行負(fù)責(zé)。?

　　6、住宿員工不得隨意改造或變更房?jī)?nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施，如造成損壞，須折算賠償。

　　7、公司宿舍水、電不得浪費(fèi)，請(qǐng)隨手關(guān)燈及水龍頭。

　　8、住宿員工退房時(shí)須辦理移接手續(xù)，清點(diǎn)財(cái)物。凡居住期間，財(cái)物有損壞的，須折算賠償。

　　9、宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備(如桌椅、衛(wèi)浴設(shè)備、管道、門窗、衣柜、風(fēng)扇、床鋪等)公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)，并視情節(jié)輕重處罰。

　　10、公司領(lǐng)導(dǎo)或行政部如在合適時(shí)間檢查宿舍，員工不得拒絕，并聽從相關(guān)整改建議。

　　(二)、紀(jì)律管理

　　1、住宿員工必須按時(shí)就寢，晚上23：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。

　　2、宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點(diǎn)，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜、賭博等不良活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。情節(jié)嚴(yán)重送往公安機(jī)關(guān)處理，并予除名。

　　3、電視、音響的使用，聲音不得過大，以不妨礙他人安寧為原則。經(jīng)投訴三次以上口頭警告，再有投訴處50~100元罰款。

　　4、住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。

　　5、住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。

　　6、未在公司內(nèi)住宿員工在宿舍區(qū)活動(dòng)時(shí)亦須遵守所有規(guī)定。

　　(三)、安全管理

　　1、宿舍內(nèi)不得擅自加裝使用1500W以上的電器，禁止使用電爐或明火器具，不私自接電線，不使用漏電電器。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。

　　2、注意宿舍安全，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。發(fā)現(xiàn)一次處100~300元罰款。

　　3、住宿員工不得于床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應(yīng)妥善放置。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。

　　(四)、衛(wèi)生管理

　　1、住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場(chǎng)所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物，嚴(yán)禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴(yán)禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。

　　2、住宿員工個(gè)人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。

　　3、住宿員工洗曬衣物須在指定區(qū)域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區(qū)域晾掛。

　　4、污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場(chǎng)所(走廊垃圾桶內(nèi))傾倒。?

　　5、住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理，由各個(gè)住宿員工輪流打掃，做好輪值表張貼在房門背面以便上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查監(jiān)督。

　　6、住宿員工房間門口個(gè)人物品應(yīng)擺在架子(自行購置)上，不得直接擺在地上。

　　7、在住宿期間，無故在外租賃房屋者或無特殊情況，當(dāng)月累計(jì)不在宿舍住宿時(shí)間超過7天者，按自動(dòng)放棄住宿權(quán)力，宿舍管理人員有權(quán)責(zé)令其將東西搬出，同時(shí)安排他人住入。

　　8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴(yán)防火警，火災(zāi)事故的'發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)外，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告保安部及行政部，否則不予處理，對(duì)于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實(shí)，給予責(zé)任者一次處以100～1000元的罰款。

　　物業(yè)宿舍的管理制度2

　　一、宿舍調(diào)配方法

　　1.公司將對(duì)公司擁有的員工宿舍進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一分配，實(shí)行集體住宿制。由行政人事部根據(jù)男、女員工情部、兼顧部門、崗位進(jìn)行統(tǒng)籌安排。任何人不得以任何理由擅自按排個(gè)人住宿，違者處50元罰款并限令糾正。

　　2.宿舍住宿舍人員數(shù)量按平米數(shù)進(jìn)行安排。

　　(1)14.6平米的宿舍，原則上居住4-6人，至少不低于4人，不多于8人;

　　(2)大于14.6平米的(限物業(yè)樓)，原則上需居住8-10人，至少不低于8人，不多于12人。

　　(3)各間宿舍住宿人員的多少根據(jù)公司員工的實(shí)際情況而定。

　　二、宿舍管理

　　1.員工需在公司住宿舍的，首先由本人提交《住宿申請(qǐng)/審批表》，員工本人申請(qǐng)，部門經(jīng)理簽名，行政人事部批準(zhǔn);

　　2.行政人事部批準(zhǔn)后填寫《員工宿舍安排通知書》交由員工本人，留存《住宿申請(qǐng)/審批表》;

　　3.員工憑《員工宿舍安排通知書》由項(xiàng)目部指定人員帶領(lǐng)安排到指定的宿舍及床位。

　　4.若員工未按規(guī)定入住宿舍的，除勒令騰空床位外，公司將相應(yīng)對(duì)當(dāng)事人處罰200元，同時(shí)給予項(xiàng)目經(jīng)理處罰200元。

　　5.住宿人員須履行《住宿管理規(guī)定》，按照分配的床位卡對(duì)號(hào)入住，不得私自調(diào)換房間和床位、不得轉(zhuǎn)讓他人居住、不得搬并床位、私自換鎖、將門匙交由他人、不得阻礙新分配人員進(jìn)住，不得私自留宿親友、同學(xué)、子女等，否則將予以80元/人/天的標(biāo)準(zhǔn)繳納住宿費(fèi)。

　　6.凡調(diào)換工作崗位時(shí)，宿舍隨即進(jìn)行調(diào)整，重新安排住宿，任何人不得無理拒絕。

　　7.凡離職或被辭退的員工，應(yīng)在辦理離職手續(xù)當(dāng)日搬離宿舍，未按規(guī)定搬離的，且未經(jīng)公司同意，仍在公司住宿的，以80元/人/天的標(biāo)準(zhǔn)，扣除住宿費(fèi)用。離職工資總額不足以繳納或離職人員不繳納住宿費(fèi)用的，由其原所在項(xiàng)目經(jīng)理工資中支付。

　　8.其他人員入住宿舍的(含已辦理離職手續(xù)的人員)，宿舍長(zhǎng)必須向行政人

　　員部經(jīng)理舉報(bào)，對(duì)于知情不報(bào)的，宿舍長(zhǎng)承擔(dān)連帶責(zé)任，共同支付住宿舍費(fèi)用。

　　9.來訪人員必須在晚10：30之前離開宿舍，以免影響他人休息。對(duì)違反該規(guī)定的，首次給予當(dāng)事人50元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的可給予當(dāng)事人50-200元的罰款。

　　10.員工請(qǐng)假回家時(shí)，不超過15日床位予以保留床位;超過15日的要騰退，搬出自有物品，待回來后另行安排。

　　11.員工辭職、辭退或離開公司，當(dāng)日未搬出自己的物品騰出床位的，需報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，否則公司有權(quán)采取必要手段收回床位，其引起的`一切后果由員工本人負(fù)責(zé)。留宿時(shí)間僅限一晚。

　　12.住宿人員每人每月交納衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)費(fèi)用合計(jì)30元(工資里扣)。對(duì)于用電費(fèi)用的支出由同一宿舍人員平均支付。

　　13.公司每年根據(jù)人員變動(dòng)情況對(duì)床位予以調(diào)整，居住人員應(yīng)無條件服從，配合管理。

　　三、宿舍物品管理

　　1.公用物品

　　(1)宿舍內(nèi)配備的更衣柜、電視和統(tǒng)一使用的床等，任何人不得私自拆換。確保物品的正常使用。

　　(2)如有損壞，按年限折舊賠償。

　　2.私人物品

　　(1)按照公司規(guī)定的位置擺放物品，做到不亂掛、亂放，保持?jǐn)[放整齊。

　　(2)貴重物品和私人證件等，應(yīng)妥善保管，丟失責(zé)任自負(fù)。

　　(3)嚴(yán)禁亂拿別人的用具、衣物等，違者按偷竊行為論處。

　　四、宿舍衛(wèi)生

　　1.各宿舍選定宿舍長(zhǎng)，負(fù)責(zé)人每日安排宿舍人員輪流值日，打掃宿舍衛(wèi)生。

　　2.每間宿舍每天必須安排一個(gè)人打掃室內(nèi)、外衛(wèi)生，以保持宿舍清潔。不準(zhǔn)隨地吐痰、亂畫、亂貼、亂擺放，對(duì)垃圾做到及時(shí)清理。

　　3.保持室內(nèi)衛(wèi)生，自覺將紙屑、果皮等雜物放到垃圾箱內(nèi)，嚴(yán)禁亂倒剩飯、剩菜。

　　4.公司行政人事部每月定期一次和不定期一次對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)衛(wèi)生不達(dá)票的，將給與同宿舍人員每人10元的罰款。

　　5.對(duì)宿舍衛(wèi)生檢查符合《宿舍內(nèi)務(wù)整理標(biāo)準(zhǔn)》的，將給予同宿舍人員每人10元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　五、宿舍使用電器限制

　　1.允許使用的電器：電風(fēng)扇、電視機(jī)、電熨斗和電吹風(fēng)。

　　2.禁止使用的電器：電炒鍋、電熱壺、電飯煲、電爐、電磁爐等高功率電器。禁用電器一經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用將無條件的予以沒收，并給予當(dāng)事人罰款50元。

　　3.不準(zhǔn)使用煤氣爐，保持高度的防火意識(shí)，做到安全用電、用火、不準(zhǔn)隨便亂拉電線、插座，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)通知部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　六、外來人員留宿

　　1.集體宿舍原則上不允許外來人留宿，親友來訪確無法解決住宿的，需提前向經(jīng)理申請(qǐng)并到行政人事部備案，時(shí)間上僅限一晚;未經(jīng)批準(zhǔn)的，不準(zhǔn)任何人私自留宿舍外來人員。

　　2.對(duì)于私自留宿的，留宿一晚，除按80元/人的標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)用外，將視情節(jié)給予當(dāng)事人50-200元罰款。

　　七、宿舍內(nèi)禁止的行為

　　1.睡覺時(shí)間聊天或看電視，影響他人休息的;

　　2.吵架、斗毆;

　　3.聚眾賭博;

　　4.放黃色影碟、錄像帶;

　　5.違反第七款宿舍禁止行為的，公司將與員工解除勞動(dòng)合同關(guān)系，終止勞動(dòng)合同。

　　八、宿舍十六條規(guī)定

　　1.住宿員工團(tuán)結(jié)友愛、互諒互讓、互相幫助自覺遵守各項(xiàng)規(guī)定。

　　2.墻壁不準(zhǔn)亂寫、亂畫、亂貼、亂釘。

　　3.愛護(hù)公物，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　4.保持宿舍內(nèi)外衛(wèi)生清潔，做到地凈、窗明、無塵、無雜物。床具干凈定位放置。

　　5.不準(zhǔn)使用電爐子等大功率電器。

　　6.禁止在集體宿舍內(nèi)做飯菜、燒開水。

　　7.宿舍內(nèi)外不準(zhǔn)大聲喧嘩，制造噪音。

　　8.來客不準(zhǔn)留宿，并督促來客執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定。

　　9.杜絕打架斗毆、酗酒鬧事，賭博等不良行為發(fā)生，直接給予解除勞動(dòng)合同處理。

　　10.自覺遵守作息時(shí)間，以免影響他人休息。

　　11.住宿職工加強(qiáng)安全意識(shí)，注意防火、防盜、防爆。

　　12.節(jié)約用水、用電，做到人離燈滅，關(guān)閉水龍頭。

　　13.出入宿舍隨手關(guān)門，注意提防盜賊，做好治安防范工作。

　　14.防火防盜，及時(shí)排除不安全隱患。

　　15.不準(zhǔn)男女宿舍亂串，受影響的員工給予行政人事部舉報(bào)的將給與當(dāng)事人100至200元的處罰。

　　16.到異性宿舍留宿的，直接給予解除勞動(dòng)合同處理。

　　違反上述各款規(guī)定，無明確處罰標(biāo)準(zhǔn)的，參照公司的有關(guān)獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行。

　　物業(yè)宿舍的管理制度3

　　為了給員工營(yíng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境，保證員工居住場(chǎng)所的安全、整潔、衛(wèi)生，讓員工住得更加舒適、安心，特制定以下管理規(guī)定：

　　1、員工入職后由主管或上級(jí)安排床鋪，一律按照主管或上級(jí)安排的房號(hào)床號(hào)住宿，在未經(jīng)許可不得隨意更換，否則給予紀(jì)律處分。

　　2、公司統(tǒng)一安排員工住宿，如有外宿者必須向部門主管提出申請(qǐng)，得到項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可外宿。

　　3、離職員工必須在離職后兩天內(nèi)搬離，拒不搬離的將采取強(qiáng)制措施處理。

　　4、不允許外來人員在本宿舍留宿，違者將給予書面警告。

　　5、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，晚上23：00點(diǎn)后應(yīng)關(guān)閉收音機(jī)、電視機(jī)，以免影響他人休息;異性晚上23：00點(diǎn)至早上8：00點(diǎn)期間，禁止竄房。

　　6、消防設(shè)備不是在消防緊急的情況，嚴(yán)禁使用。

　　7、保持墻體衛(wèi)生，嚴(yán)禁在墻上釘、貼、涂畫、懸掛物品等。

　　8、節(jié)約用水、電、煤氣，不用時(shí)注意關(guān)燈、關(guān)煤氣、關(guān)水龍頭和電器開關(guān)。

　　9、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉電線和改裝插座，宿舍內(nèi)禁止使用電爐、熱水棒、液化氣等電器，不得存放易燃易爆物品，如有違反將給予紀(jì)律處分。

　　10、講究安全衛(wèi)生，嚴(yán)禁高空拋物，以免砸傷他人或破壞環(huán)境衛(wèi)生。

　　11、員工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，保持宿舍清潔，起床后要把個(gè)人床上用品，衣物等東西擺放整齊。

　　12、個(gè)人貴重物品要注意保管好，不要隨意亂放，以免丟失，造成損失。

　　13、外出，宿舍無人時(shí)，記得關(guān)窗、鎖門，注意防盜。

　　14、員工在衛(wèi)生間、沐浴室使用后的衛(wèi)生紙等物品要丟入垃圾桶內(nèi)，以免下水道堵塞，影響正常使用。

　　15、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架斗毆、打麻將及任何形式的'賭博行為，違者將給予最后警告，甚至開除處分。

　　16、員工損壞、遺失公司財(cái)物的一律照價(jià)賠償;無法查清當(dāng)事人的由該房員工共同承擔(dān)賠償責(zé)任并歡迎員工監(jiān)督、舉報(bào)(公司對(duì)舉報(bào)內(nèi)容絕對(duì)保密)。

　　以上制度員工如有違反，視情節(jié)、后果輕重，人力行政部有權(quán)給任何員工簽過失單、罰款直至開除。員工若無法簽認(rèn)或拒絕簽認(rèn)，該處罰同樣生效。

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