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關(guān)于購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)（精選8篇）
在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編整理的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、使用范圍和用途
甲方將 所屬土地約 平方米的土地?zé)o償提供給給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))
乙方使用土地的`用途為 。
二、使用期限：
使用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權(quán)。
2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3. 該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原貌。
五、違約責(zé)任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市，土地面積為xx平方米(折畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)x萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占股權(quán);乙方以貨幣出xx萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于xx，建筑密度不小于xx，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為xx萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
1）第一期定金，地價(jià)款的xx%，計(jì)人民幣xx萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
2）第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的xx%，計(jì)人民幣xx萬(wàn)元。
3）第三期，辦結(jié)該土地的'國(guó)有土地使用證后xx個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的xx%，計(jì)人民幣xx萬(wàn)元，余下xx%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)x個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
xx年xx月xx日
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇3
合伙人（甲方）：身份證號(hào)：
合伙人（乙方）：身份證號(hào)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿、合法的原則達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙項(xiàng)目
合伙項(xiàng)目地點(diǎn)。面積，土地現(xiàn)狀，權(quán)屬，出讓金繳納，是否有土地負(fù)擔(dān)隱瞞等。
第二條合伙期限
合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。
第三條出資額、方式、期限
1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款，甲方____________年____________月____________日前還應(yīng)出資元，乙方____________年____________月____________日前應(yīng)出資____________元。以后每一筆的出資數(shù)額應(yīng)相等，雙方根據(jù)需要再?zèng)Q定出資數(shù)額和期限。
第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、各合伙人均按利潤(rùn)的.____________％的比例分配。
2、合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的分配比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第五條入伙、退伙
1、入伙：
�、傩璩姓J(rèn)本合同；
②需經(jīng)全體合伙人同意；
③執(zhí)行了合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：
�、傩栌姓�(dāng)理由方可退伙；
�、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙；
�、弁嘶镄杼崆�2個(gè)月書(shū)面告知另一合伙人，并經(jīng)該合伙人書(shū)面同意；
�、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結(jié)算；
�、菸唇�(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
第六條合伙事務(wù)的管理
1、合伙期間對(duì)外訂立合同；定價(jià)出售房屋，重大合伙支出，等重大事項(xiàng)有合伙人共同決定并執(zhí)行。
2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理，一式兩份雙方分別在對(duì)方賬本上簽字認(rèn)可，定期結(jié)算。雙方指定合伙帳號(hào)，有甲乙雙方共同管理，出資款、出售的房款暫存入該帳號(hào)。
第七條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M；
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成；
�、芷渌ǘㄊ掠�。
2.合伙終止后的事項(xiàng)：
�、俸匣锶诉M(jìn)行結(jié)算；
�、诮Y(jié)算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；
③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第八條補(bǔ)充條款
本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第九條其他約定
第十條生效
本合同正本一式兩份，合伙人各執(zhí)一份。雙方簽字之日生效，具有同等法律效力。
合伙人（甲方）：____________合伙人（乙方）：____________
簽訂日期：____________年____________月____________日
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：(土地賣(mài)者)
乙方：(土地買(mǎi)者)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為 平方米。實(shí)際方位
第二條：歸屬問(wèn)題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權(quán)，無(wú)年期限制;
2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3， 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 30萬(wàn)元(大寫(xiě)： 叁拾萬(wàn)元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 10萬(wàn)元(大寫(xiě)：十萬(wàn)元整)人民幣。
2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的.所有損失。
2、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等。
3、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過(guò)程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門(mén)對(duì)建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無(wú)法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購(gòu)的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部承擔(dān)。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
2、 該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無(wú)限期(永久展生)有效合同。
第七條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(賣(mài)方)：________
乙方(買(mǎi)方)：________
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方出售的.上述房產(chǎn)基本情況為
(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米;
(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車(chē)間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒(méi)設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整( 1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整( 1470000元)。
三、甲方同意于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲方繳納。
七、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于________年________月________日在簽訂。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
法定代表人：________
法定代表人：________
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
委托代理人：________
委托代理人：________
身份證號(hào)碼：________
身份證號(hào)碼：________
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：______________________;
乙方：______________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的`土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為 ，大寫(xiě) ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，除�?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇7
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：
身份證號(hào)：
買(mǎi)受人：
身份證號(hào)：
《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)套房達(dá)成如下協(xié)議：
該套房所在地： 號(hào)，樓層為第 層 邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向?yàn)?， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣(mài)之后，雙方永不反悔，任憑賣(mài)方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣(mài)方及親屬無(wú)權(quán)干涉，此房賣(mài)前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買(mǎi)方概不負(fù)責(zé)，由賣(mài)方處理。
一、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
總金額為人民幣 (大寫(xiě)) 整(小寫(xiě)) 元，本條所稱(chēng)建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，挑廊與及樓梯間的分?jǐn)偯娣e。
二、 付款方式與及期限
分期付款：第一期為合同(房屋買(mǎi)賣(mài)合同)簽訂時(shí)付購(gòu)樓層套房澆樓面水泥時(shí)付 元，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項(xiàng) 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費(fèi)、出賣(mài)人概不負(fù)擔(dān)，均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 出賣(mài)人保證該套房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門(mén)在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣(mài)人承擔(dān)會(huì)部責(zé)任(含罰款)，買(mǎi)受人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣(mài)人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)害外造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題其房屋結(jié)構(gòu)安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出賣(mài)人負(fù)責(zé)。
三、 使用承諾
買(mǎi)受人使用該套房期間，不得擅自改變?cè)撎追康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、買(mǎi)受人在使用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并按照共同部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、 賣(mài)方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
2、 賣(mài)方必須保證出入暢通(買(mǎi)方不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽(yáng)能及其他設(shè)施等。)
3、 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的`政策不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣(mài)方應(yīng)無(wú)償協(xié)助配合買(mǎi)方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補(bǔ)償歸買(mǎi)方所有(注：按政府的貨幣折換補(bǔ)償方式按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。
4、 買(mǎi)方對(duì)本套房有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)讓和使用，賣(mài)方無(wú)權(quán)干涉。
五、 交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間
內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
六、 補(bǔ)充知款
1、 水、電開(kāi)戶費(fèi)用由買(mǎi)受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負(fù)責(zé)。
2、 底層雜物間/平方米。
3、 套房加雜物間總價(jià)款，合計(jì)金額： 。
4、 此套房產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)由買(mǎi)受人系下全權(quán)所有繼承。
5、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣(mài)方必須無(wú)條件提供手續(xù)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由買(mǎi)受方自負(fù)。
7、出賣(mài)人承諾：出賣(mài)人擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
8、買(mǎi)受人承諾：買(mǎi)受人真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
20xx年xx月xx日：
購(gòu)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū) 篇8
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的.契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
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