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房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū)(精選10篇)
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議書(shū)怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 1
甲方(遺贈(zèng)人):______(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人):______(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方所有的______(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)______元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)______元(可以約定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。若逾期不辦的,視為拒絕遺贈(zèng),其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,且不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的',乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。如若逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
________年____月____日
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 2
第一協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
第二協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
第三協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
第四協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
第五協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
第六協(xié)議人:______,女,___年__月___日生,現(xiàn)住鞍山市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào):_____________。聯(lián)系電話:___________
本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)為:坐落在鞍山市________區(qū)_______街______號(hào)房產(chǎn)一處,產(chǎn)籍號(hào)________________________本標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)所有權(quán)登記人________________________夫婦。
第一協(xié)議人的母親________與后五位協(xié)議人系姐妹關(guān)系,均為_(kāi)_______夫婦的婚生女,依照我國(guó)繼承有關(guān)法規(guī),六位協(xié)議人共同享有繼承標(biāo)的房產(chǎn)之權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成內(nèi)部有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、對(duì)于標(biāo)的房產(chǎn),其他五位協(xié)議人一致同意由第三協(xié)議人獨(dú)自完全繼承,第三協(xié)議人需一次性給予其他五位協(xié)議人每個(gè)人________萬(wàn)元人民幣,合計(jì)________萬(wàn)元,以作補(bǔ)償。協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)先付給每個(gè)協(xié)議人________萬(wàn)元,合計(jì)________萬(wàn)元,其余款項(xiàng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)按有關(guān)部門規(guī)定存入指定賬號(hào)。
二、關(guān)于辦理遺產(chǎn)公證和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)過(guò)程中向有關(guān)部門繳納的所有稅費(fèi)由第三人完全承擔(dān),其他協(xié)議人應(yīng)完全配合第三協(xié)議人辦理相關(guān)手續(xù)。
三、違約責(zé)任,如第三協(xié)議人違約,所付款項(xiàng)概不返還;如其他協(xié)議人中有人違約,違約者須雙倍退還先付款項(xiàng)總數(shù)既________萬(wàn)元給第三協(xié)議人(按照實(shí)際違約者人數(shù)平均分?jǐn)偹丝傤~),不違約者不需退款。
四、如果標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者繼承權(quán)益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛,所造成的'損失由6位協(xié)議人按份均攤。
五、各協(xié)議人共同的其他繼承事宜完全獨(dú)立于本協(xié)議之權(quán)益分配,并不受本協(xié)議之任何影響,也不應(yīng)再參考或者考慮本協(xié)議的后繼效應(yīng)。
第一協(xié)議人:
第二協(xié)議人:
第三協(xié)議人:
第四協(xié)議人:
第五協(xié)議人:
第六協(xié)議人:
日期:
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 3
第一協(xié)議人:___(你的姓名),男,__年__月__日生,現(xiàn)住市______區(qū)_______街_____號(hào)。身份證號(hào)______________工作單位:___
聯(lián)系電話:________
第二協(xié)議人:___(你弟的姓名),男,__年__月__日生,現(xiàn)住市______區(qū)_______街___號(hào)。身份證號(hào)_________________工作單位:___
聯(lián)系電話:________
本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)為:坐落在北京市________區(qū)_______街______號(hào)(中國(guó)社科院)房產(chǎn)一處,產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)________________________
本標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)所有權(quán)登記人________________________ 。
第一協(xié)議人與第二協(xié)議人是同胞兄弟,現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)人___的兒子,依照我國(guó)繼承有關(guān)法規(guī),兩位協(xié)議人共同享有繼承標(biāo)的房產(chǎn)之權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成內(nèi)部有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、對(duì)于標(biāo)的'房產(chǎn),第一協(xié)議人和第二協(xié)議人獨(dú)自完全繼承,雙方各擁有50%的產(chǎn)權(quán),雙方約定于此協(xié)議簽定后__月(或日)之內(nèi)到公證處辦理繼承公證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
二、關(guān)于辦理遺產(chǎn)公證和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)過(guò)程中向有關(guān)部門繳納的所有稅費(fèi)由兩人平均分擔(dān)。
三、違約責(zé)任,如一方違約,需支付守約方房產(chǎn)價(jià)款__%的違約金(最好不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的30%)。
四、如果標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者繼承權(quán)益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛,所造成的損失由兩位協(xié)議人平均攤。
五、本協(xié)議自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各持一份。
第一協(xié)議人:(簽名)
第二協(xié)議人:(簽名)
__年_月__日
簽約地:_________
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 4
甲方(父母方):__________________________________
乙方(兒子方):__________________________________
丙方(女兒方):__________________________________
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于___________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第一條、_____________________房屋為房改房,房屋登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)______________,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的.法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。
甲方(父): 甲方(母)
乙方: 乙方愛(ài)人見(jiàn)證:
丙方: 丙方愛(ài)人見(jiàn)證:
訂立時(shí)間: _________年_______月_______日
訂立地點(diǎn):
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 5
甲方(贈(zèng)與人):有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):有效證件號(hào)碼:
甲、乙雙方為父子關(guān)系,由于甲方年事已高,為方便乙方照顧甲方生活起居,故甲方自愿將位于 ______市______區(qū) ______鎮(zhèn)______村 ______號(hào)房屋中 ______間贈(zèng)予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
。ㄒ唬┰摲课葑溆
。ǘ┵(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為:______ ;
。ㄈ┩恋厥褂脵(quán)取得方式:______ ;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予,該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。
第二條:甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房 ______間贈(zèng)予乙方。
第三條:甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為,是甲、乙雙方的真實(shí)意愿,該贈(zèng)予行為不可撤銷,受法律保護(hù)。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人):______
乙方(受贈(zèng)人): ______
簽訂地點(diǎn):______年______月 ______日
簽訂時(shí)間:______年______月______日
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 6
甲方(遺贈(zèng)人):______
乙方(受贈(zèng)人):______
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方全部的_______(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本狀況),在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。
其全部權(quán)的證明為:_______(寫明證明甲方擁有全部權(quán)的證據(jù)名稱,如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)全部權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)_______元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)_______元(可以商定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的`全部權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
逾期不辦的,視為拒絕遺贈(zèng),其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨便處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。
假如甲方有意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。
逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。
假如連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
_____年_____月_____日
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 7
甲方(遺產(chǎn)繼承人):
姓名:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
乙方(遺產(chǎn)提供人):
姓名:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
鑒于,甲方為乙方所繼承的位于房屋地址:的房屋(以下簡(jiǎn)稱"房屋")的合法繼承人,雙方為明確權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,特此訂立本房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)。
一、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
1、 甲方確認(rèn)作為遺產(chǎn)繼承人,享有房屋的完全所有權(quán)。
2、 乙方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方名下,并提供一切相關(guān)協(xié)助。
二、過(guò)戶手續(xù)
1、甲方應(yīng)提供有效的.遺囑或相關(guān)法律文件,以證明其合法繼承房屋的權(quán)利。
2、乙方應(yīng)配合甲方完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并向有關(guān)部門提供必要的文件和材料。
三、買賣合同
1、為確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行,雙方同意依法簽訂一份買賣合同。
2、乙方同意將房屋以約定價(jià)格:的價(jià)格出售給甲方,并在合同中明確約定交付日期及其他相關(guān)事項(xiàng)。
四、免除擔(dān)保
1、 甲方知悉并同意,房屋的數(shù)量、質(zhì)量、法律性質(zhì)等由甲方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
2、 乙方明確表示,房屋在轉(zhuǎn)移所有權(quán)后,不再對(duì)房屋質(zhì)量、糾紛等問(wèn)題承擔(dān)任何責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的履行和解釋適用于國(guó)家/地區(qū):的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后,具有法律效力。
甲方 (遺產(chǎn)繼承人)簽字:______________________ 乙方 (遺產(chǎn)提供人)簽字:______________________
日期:______________________ 日期:______________________
共同見(jiàn)證人簽字:______________________
姓名:______________________
身份證號(hào)碼:______________________
日期:______________________
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 8
甲方(遺產(chǎn)繼承人):
乙方(遺產(chǎn)提供人):
一、甲方確認(rèn)自己對(duì)于位于房屋地址:的房屋享有合法所有權(quán),并且有權(quán)在本協(xié)議項(xiàng)下將該房屋作為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲方明確表達(dá)了其遺愿,即在其去世后,將位于房屋地址:的房屋作為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。
三、甲方聲明其對(duì)于房屋的權(quán)益和所有權(quán)僅限于本協(xié)議所規(guī)定的范圍,未包括任何與該房屋有關(guān)的債務(wù)、稅務(wù)或糾紛。
四、乙方接受并確認(rèn)甲方的遺愿,并同意接受甲方轉(zhuǎn)移的位于房屋地址:的房屋作為遺產(chǎn)。
五、乙方同意自愿接受該房屋作為遺產(chǎn),了解并確認(rèn)該房屋可能存在的任何瑕疵、結(jié)構(gòu)問(wèn)題或其他物品陳設(shè)問(wèn)題。
六、甲方和乙方同意遵守適用的'國(guó)家及地方法律,執(zhí)行本合同及其中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。
七、本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用國(guó)家/地區(qū):法律。
八、本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,自雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(遺囑人)簽字:__________________
乙方(受益人)簽字:__________________
日期:_________________
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 9
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方系被繼承人________,現(xiàn)甲、乙雙方針對(duì)遺產(chǎn)繼承問(wèn)題協(xié)商一致約定如下:
一、遺產(chǎn)范圍:
經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),被繼承人遺產(chǎn)范圍如下:
1、位于____________房產(chǎn)一套,建筑面積________,為_(kāi)_______________________;
2、位于____________房產(chǎn)一套,建筑面積________,(甲方提供的數(shù)據(jù))為_(kāi)_______________。
二、遺產(chǎn)分配方案:
1、位于________房產(chǎn)現(xiàn)由于即將拆遷,拆遷款金額約為人民幣_(tái)___________;
2、位于________房產(chǎn)現(xiàn)評(píng)估價(jià)約為_(kāi)___________,總價(jià)值金額約為人民幣_(tái)_______;
3、位于________房產(chǎn)由甲方繼承辦理拆遷手續(xù),乙方將予以協(xié)助辦理,針對(duì)________房產(chǎn),甲方折價(jià)補(bǔ)償給乙方人民幣_(tái)_______元整(________),余款由甲方所得,在辦理完拆遷手續(xù)后,拆遷款到賬后一個(gè)工作日以內(nèi),甲方將補(bǔ)償款人民幣_(tái)_______元整(________)匯給乙方指定賬號(hào);
4、位于________房產(chǎn)由甲方繼承;
5、甲、乙雙方在收到各自相應(yīng)的拆遷款項(xiàng)后將再無(wú)任何利益瓜葛。
三、違約責(zé)任:
1、雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定分配遺產(chǎn),如有違反,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成守約方的損失;
2、位于七里廟原二印房產(chǎn)的面積如與以上面積不相符,以上分配方案將不成立。并且位于國(guó)棉社區(qū)的房產(chǎn)拆遷款全額由乙方繼承;
3、甲方如未按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯給乙方指定賬號(hào),甲方每逾期一日,將按照補(bǔ)償給乙方款項(xiàng)的總金額的'1%向乙方支付違約金。
四、其他約定:
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行均在中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)的規(guī)范范圍內(nèi)進(jìn)行;
2、本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商后以書(shū)面形式補(bǔ)充約定;
3、為保證本協(xié)議表達(dá)的意思的真實(shí)性,由雙方共同信任的兩位見(jiàn)證方對(duì)協(xié)議書(shū)的簽訂過(guò)程及雙方真實(shí)的意思表示予以見(jiàn)證;
4、本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴;
5、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力,甲、乙雙方與兩位見(jiàn)證方各持一份;
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:________________
見(jiàn)證方:________________
簽約時(shí)間:________________
乙方:________________
見(jiàn)證方:___年___月___日
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶協(xié)議書(shū) 10
_______(以下簡(jiǎn)稱父母)
_______(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)子)
_______(以下簡(jiǎn)稱次子)
為了促進(jìn)家庭成員間的和諧相處,增進(jìn)父子間兄弟間及家庭全部成員之間的情感,進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),避開(kāi)其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng),現(xiàn)依據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際狀況,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)狀況
1、位于__市__區(qū)__路__號(hào)3樓。
2、位于__市__區(qū)__路__號(hào)3樓。
3、目前,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,父母現(xiàn)在___________年歲已高,為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產(chǎn)分割的詳細(xì)實(shí)施方法
1、位于________其居住及房產(chǎn)權(quán)歸______全部。
2、位于_______其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_______全部。
3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的全部權(quán)持有人,均為父親名字,由于條件所限,臨時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶,待協(xié)議簽訂后,其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶一切費(fèi)用均由倆子負(fù)擔(dān)。
4、房產(chǎn)分割后,三方之間均不存在經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),不再有經(jīng)濟(jì)糾紛。
三、相關(guān)事宜
父母的'兩處房產(chǎn)分割后,為了確保兩老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影響,現(xiàn)就有關(guān)事宜,商定如下:
1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥房和一間廚房,以供父母無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母全部,而不是倆子自購(gòu)商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,不存在他(她)們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法。
3、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,均歸倆子各自全部,父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題,但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住___________,并做到臥房和廚房齊全。
4、如誰(shuí)不留住處或不給父母住___________,誰(shuí)要一次性付給父母現(xiàn)金6萬(wàn)元,以供父母租房用。
5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母每家住十年(不付任何費(fèi)用),為削減搬遷麻煩,先從次子家開(kāi)頭居住___________。
6、在父母能自理的狀況下,不要求倆子擔(dān)當(dāng)生活費(fèi),但隨著時(shí)間的推移,父母年邁,倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題,要根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德,各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。
四、未盡事宜,再經(jīng)三方共同商定解決
五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,如有悔改,后果自負(fù)。
六、長(zhǎng)子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為_(kāi)__________月__________日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書(shū)凡參于人均各持一份為憑。
立協(xié)議人:_______
父親:_______
母親:_______
長(zhǎng)子:_______
次子:_______
監(jiān)證人:_______
____年____月____日
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