貴州存量房委托交易合同

 委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________ 　　地址：______________________________________ 　　聯系電話：__________________________________ 　　受托人：____________________________________（以下簡稱乙方） 　　法定代表人：________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________________ 　　地址：______________________________________ 　　聯系電話：__________________________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議： 　　第一條　委托事項 　　甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租，

貴州存量房委托交易合同

。 　�。ㄒ唬�_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元） 　　（二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。 　　第二條　委托權限 　　甲方選擇以下第_________項委托權限： 　　（一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。 　�。ǘ�）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。 　　第三條　代理服務費結算方式及付款期限 　　（一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。 　�。ǘ�）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費： 　�。�1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方； 　�。�2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清 　�。�3）其他方式：_____________________________________________________。 　　第四條　合同履行期限 　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。 　　第五條　甲方應履行的義務     　�。ㄒ唬┘追綉獙Τ鍪�、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性，

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《貴州存量房委托交易合同》(http://m.stanzs.com)。 　�。ǘ�）甲方不得委托代理下列房地產交易： 　�。�1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的； 　�。�2）依法收回土地使用權的； 　�。�3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； 　�。�4）權屬有爭議的； 　�。�5）末依法登記領取權屬證書的； 　�。�6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的： 　�。�7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。 　�。ㄈ�）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。 　�。ㄋ模┘追綉�充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。 　�。ㄎ澹┘追揭话闶跈嘁曳酱�理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。 　　第六條　乙方應履行的義務 　�。ㄒ唬┮曳綉獙⒓追降奈�托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。 　�。ǘ�）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。 　�。ㄈ�）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。 　�。ㄋ模└鶕�市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。 　�。ㄎ澹┮曳酱�理房屋出租業(yè)務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規(guī)定期限內完善房屋租賃合同備案手續(xù)。 　　第七條　違約責任 　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。 　　第八條　爭議解決方式 　　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定： 　�。ㄒ唬┨峤毁F陽仲裁委員會仲裁； 　�。ǘ�）_________________________________________； 　�。ㄈ�）_________________________________________。 　　第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。 　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項 　�。ㄒ唬�_________________________________________________________； 　�。ǘ�）_________________________________________________________； 　　（三）_________________________________________________________。   甲方（簽章）：_________　　　　乙方（簽章）：_________ [法定代表人]：_________　　　　[法定代表人]：_________ [委托代理人]：_________　　　　[委托代理人]：_________ _________年____月____日　　　　_________年____月____日 簽訂地點：_____________　　　　簽訂地點：_____________ 　　附件 　　1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。 　　2．本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。 　　3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。 　　4．本合同文本[]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。 　　5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。 　　6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。 閱讀過本合同的人還看過： 房屋租賃合同樣本參考 北京市外來人口租賃合同 廣州市房屋租賃合同范本

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