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建筑工程造價(jià)鑒定
建筑工程造價(jià)鑒定建筑工程造價(jià)鑒定是指在訴訟過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)這一專門性問(wèn)題,由司法機(jī)關(guān)決定、指派、聘請(qǐng)的具有專門資格的鑒定機(jī)構(gòu)和具有專業(yè)知識(shí)的鑒定人,按照法律規(guī)定的原則,運(yùn)用科學(xué)技術(shù)手段,對(duì)工程造價(jià)的全部資料進(jìn)行分析、對(duì)照、取證和計(jì)算,最終確定工程合理造價(jià)的過(guò)程。
建筑工程造價(jià)司法鑒定具體包括: 1.對(duì)涉案建設(shè)工程的工程量的查勘、計(jì)算作鑒定。
2.對(duì)涉案建設(shè)工程所用的材料數(shù)量、品種、規(guī)格、價(jià)格的計(jì)算作鑒定。
3.對(duì)涉案建設(shè)工程的產(chǎn)品價(jià)格依法依規(guī)作鑒定。
委托鑒定需提供的資料:
1、有關(guān)圖紙。
2、有關(guān)合同。
3、建設(shè)過(guò)程中的有關(guān)簽證。
4、工程建設(shè)的竣工資料。
建筑工程造價(jià)是指由建筑工程的雙方當(dāng)事人依法約定的建筑工程所需要費(fèi)用的總價(jià)款。工程價(jià)格由成本(直接成本、間接成本)、利潤(rùn)(酬金)和稅金構(gòu)成。工程價(jià)格包括:合同價(jià)款、追加合同價(jià)款和其他款項(xiàng)。合同價(jià)款系指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款。追加合同價(jià)款系指在施工過(guò)程因設(shè)計(jì)變更、索賠等而增加的合同價(jià)款以及按合同條款的約定的計(jì)算方法計(jì)算的材料價(jià)差。負(fù)責(zé)工程計(jì)價(jià)、審價(jià)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和職業(yè)專業(yè)人員必須持有工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書和造價(jià)工程師注冊(cè)證書或預(yù)算人員從業(yè)資格證書。
建筑工程造價(jià)是指由建筑工程的雙方當(dāng)事人依法約定的建筑工程所需要費(fèi)用的總價(jià)款。建筑工程造價(jià)由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)于在建筑工程施工合同執(zhí)行過(guò)程中的工程造價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議而需要進(jìn)行工程價(jià)格鑒定的,由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)。
工程竣工后乙方應(yīng)按施工合同條款約定的時(shí)間、方式向甲方提出工程竣工結(jié)算證書,辦理工程結(jié)算。甲方在收到乙方提出的工程竣工結(jié)算證書后,由甲方或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查,并按合同約定的時(shí)間提出審查意見(jiàn),作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。國(guó)有和集體投資工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算......
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