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淺析房屋建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理論文
摘要：我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下得到了快速的發(fā)展，在規(guī)模和數(shù)量上都得到了非常大的提高，但是與此同時(shí)各種建筑質(zhì)量問(wèn)題和安全事故也愈加頻繁和嚴(yán)重，要有效的保證并提高房屋建筑工程的質(zhì)量就必須對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)理工作進(jìn)行研究。文章首先說(shuō)明了質(zhì)量監(jiān)理的重要性，然后對(duì)工程建設(shè)和監(jiān)理工作中的問(wèn)題和解決措施進(jìn)行了研究，有一定的借鑒價(jià)值。
關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工工程;質(zhì)量監(jiān)理
1 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性
房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到建設(shè)企業(yè)自身利益的獲取，更與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，所以在房屋建筑工程施工中必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理工作，從而保證建筑工程的質(zhì)量;這不僅是保證人們財(cái)產(chǎn)安全的頭等大事，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包商，甚至是國(guó)家也是大有裨益的。在這種情況下，房建工程質(zhì)量監(jiān)理工作的開(kāi)展已迫在眉睫，為促進(jìn)房建工程質(zhì)量監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，我國(guó)已經(jīng)制定了一系列的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理制度和工作規(guī)范。從國(guó)家層面上看，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理工作可以有效提高我國(guó)的房屋建筑工程建設(shè)投資效益及質(zhì)量水平，為建筑市場(chǎng)建立起更加科學(xué)的秩序，營(yíng)造良好的建筑市場(chǎng)氛圍，打破傳統(tǒng)建筑業(yè)的市場(chǎng)弊端;從承包商角度看，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理工作可使工程成本最大節(jié)約化，管理質(zhì)量也可以不斷優(yōu)化，從而獲取更高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益;從監(jiān)理機(jī)構(gòu)角度考慮，質(zhì)量監(jiān)理制度可以成為其進(jìn)行工作的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，糾正在實(shí)際監(jiān)理工作中的錯(cuò)誤，對(duì)于消除安全隱患和提高監(jiān)理工作效率有著重要的意義。
2房屋建筑建設(shè)和質(zhì)量監(jiān)理存在的問(wèn)題
房屋建筑工程本身就是一項(xiàng)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實(shí)際建設(shè)施工中有很多的質(zhì)量影響因素，同時(shí)也存在很多影響工程監(jiān)理的因素，在進(jìn)行監(jiān)理工作中必須對(duì)這些影響因素進(jìn)行分析，找出監(jiān)理和建設(shè)中存在的問(wèn)題并予以解決，這樣才能發(fā)揮監(jiān)理工作的作用。
2.1 缺乏科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)理體系
要進(jìn)行高效率的工程質(zhì)量監(jiān)理工作首先必須要有一個(gè)健全而科學(xué)可行的監(jiān)理體系，科學(xué)的監(jiān)理體系是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理工作的保障，可以為工程建設(shè)的質(zhì)量和安全提供保障，從而促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。但是現(xiàn)在我國(guó)房屋建筑工程監(jiān)理體系健全的問(wèn)題越來(lái)越突出，如監(jiān)理人員素質(zhì)低下、監(jiān)理技術(shù)專(zhuān)業(yè)性差、缺乏對(duì)監(jiān)理機(jī)制的完善以及監(jiān)理工作的規(guī)范和約束等，這些都容易導(dǎo)致房建工程監(jiān)理工作問(wèn)題的出現(xiàn);除此之外，政府部門(mén)不對(duì)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行完善和重視，使得監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)企業(yè)不重視監(jiān)理制度的完善，致使質(zhì)量和監(jiān)理問(wèn)題的不斷發(fā)生。
2.2監(jiān)理模式上存在問(wèn)題
在進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作時(shí)一般都需要對(duì)工程的實(shí)際建設(shè)情況來(lái)充分考慮，然后依次設(shè)計(jì)監(jiān)理工作程序，監(jiān)理工作程序的設(shè)計(jì)和執(zhí)行根據(jù)監(jiān)理模式的不同而不同;我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使得建筑行業(yè)飛速發(fā)展，所以要想對(duì)房建工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理就需要?jiǎng)?chuàng)新和優(yōu)化監(jiān)理模式;但是從我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀來(lái)看，監(jiān)理模式比較落后，很多的建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)都沒(méi)有對(duì)監(jiān)理模式進(jìn)行改革和創(chuàng)新，只是一味的堅(jiān)持用陳舊的監(jiān)理模式;陳舊的監(jiān)理模式導(dǎo)致其在應(yīng)用中出現(xiàn)很多問(wèn)題，效率低下;另外因?yàn)殛惻f的監(jiān)理模式不符合現(xiàn)代房建工程監(jiān)理的實(shí)際情況，導(dǎo)致其無(wú)法發(fā)揮其作用，所以要重視監(jiān)理模式的創(chuàng)新。
2.3監(jiān)理人員素質(zhì)問(wèn)題
房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作主要就是由質(zhì)量監(jiān)理人員來(lái)進(jìn)行的，所以質(zhì)量監(jiān)理人員的素質(zhì)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)理的效果和質(zhì)量有著關(guān)鍵性的影響。我國(guó)監(jiān)理人員從業(yè)的現(xiàn)狀總體質(zhì)量偏低，從事房建工程監(jiān)理工作人員的素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能不斷降低，甚至有很多監(jiān)理人員沒(méi)有從根本上認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性，輕視質(zhì)量監(jiān)理工作。在實(shí)際質(zhì)量監(jiān)理工作中主要表現(xiàn)為不按照監(jiān)理制度和工作規(guī)范來(lái)執(zhí)行相關(guān)工作，使得工作與實(shí)際要求出現(xiàn)偏差，難以對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，從而造成質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患的出現(xiàn)，所以要重視監(jiān)理人員素質(zhì)問(wèn)題。
3優(yōu)化房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的策略
要對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作進(jìn)行研究首先必須要對(duì)其重要性進(jìn)行分析，然后要了解影響監(jiān)理工作的主要因素和監(jiān)理工作中實(shí)際存在的問(wèn)題，并對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行分析找出其原因，然后找到合理的措施予以?xún)?yōu)化和解決。對(duì)于監(jiān)理制度問(wèn)題要健全監(jiān)理體系、對(duì)于監(jiān)理人員素質(zhì)問(wèn)題要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的教育和人力資源管理、對(duì)于監(jiān)理模式陳舊問(wèn)題要不斷創(chuàng)新監(jiān)理模式等，建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)要在實(shí)際工作中積累優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)。
3.1 健全并優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)理體系
針對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作中存在的監(jiān)理體系不健全和不科學(xué)問(wèn)題，必須通過(guò)優(yōu)化并健全監(jiān)理制度來(lái)解決，這樣才能保證并提高質(zhì)量監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量，從而發(fā)揮監(jiān)理T作的作用。房屋建筑]：程建設(shè)企業(yè)要對(duì)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行研究，然后將其落實(shí)在監(jiān)理工作中，要根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)、工程特點(diǎn)和企業(yè)自身建設(shè)情況來(lái)健全監(jiān)理體系，在監(jiān)理體系下監(jiān)理科學(xué)的責(zé)任制度等，并在實(shí)際質(zhì)量監(jiān)理工作中予以落實(shí)，從而提高監(jiān)理人員的監(jiān)理意識(shí)，也可以有效的防止各種違規(guī)操作等現(xiàn)象的發(fā)生;通過(guò)責(zé)任制度在出現(xiàn)監(jiān)理問(wèn)題和質(zhì)量安全事故的時(shí)候可以將責(zé)任追究到人，從而提高事故解決的效率，也可以提高監(jiān)理人員的防患意識(shí)，提高其對(duì)監(jiān)理工作的重視程度。除此之外，政府部門(mén)也要不斷的對(duì)監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行完善，這樣可以約束房建企業(yè)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作行為，也能提高監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。
3.2要對(duì)質(zhì)量監(jiān)理模式進(jìn)行創(chuàng)新
針對(duì)質(zhì)量監(jiān)理模式陳舊的問(wèn)題必須通過(guò)創(chuàng)新監(jiān)理模式來(lái)予以解決。房屋建筑工程相關(guān)單位要建立質(zhì)量監(jiān)理部門(mén)，從房建工程的實(shí)際建設(shè)情況出發(fā)來(lái)對(duì)工程前期準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場(chǎng)施工階段和竣工驗(yàn)收階段的工作進(jìn)行監(jiān)理;房屋建筑建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理單位要重視對(duì)監(jiān)理模式和監(jiān)理方法的創(chuàng)新和優(yōu)化，積極引進(jìn)較為先進(jìn)的監(jiān)理模式，然后根據(jù)自身情況予以吸收和改革，針對(duì)不同的工程項(xiàng)目選擇不同的監(jiān)理方式，從而提高每一階段質(zhì)量監(jiān)理工作的效率。另外，現(xiàn)在各個(gè)行業(yè)都已經(jīng)步入了自動(dòng)化和信息化，質(zhì)量監(jiān)理工作也可以引入信息化，通過(guò)信息化技術(shù)來(lái)提高質(zhì)量監(jiān)理工作的效率，可以建立數(shù)字信息化式的監(jiān)理模式，對(duì)房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)理的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行記錄和分析整理，然后根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況和監(jiān)理信息來(lái)為后期質(zhì)量監(jiān)理工作提供依據(jù)，也可以及時(shí)查詢(xún)到相關(guān)監(jiān)理數(shù)據(jù);通過(guò)數(shù)字信息化管理模式可以將整個(gè)質(zhì)量監(jiān)理流程進(jìn)行優(yōu)化，使得房建土程質(zhì)量監(jiān)理的效率和質(zhì)量得到顯著的提升。
3.3對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格的教育和管理
針對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中的人員素質(zhì)問(wèn)題，必須通過(guò)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的教育和管理來(lái)予以解決。首先要對(duì)監(jiān)理人員的上崗進(jìn)行嚴(yán)格的控制，提高上崗人員的監(jiān)理技能水平和綜合素質(zhì);然后監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)企業(yè)要對(duì)質(zhì)量監(jiān)理人員進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理技能培訓(xùn)和安全意識(shí)教育，使其能夠解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的監(jiān)理問(wèn)題;要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量監(jiān)理人員的管理，制定責(zé)任制度規(guī)范其工作行為并健全薪酬制度提高其工作積極性等，要重視監(jiān)理人員的管理工作。
4結(jié)語(yǔ)
房屋建筑工程是一項(xiàng)技術(shù)要求高、施工工期長(zhǎng)、人力物力財(cái)力投資大的系統(tǒng)工程，在實(shí)際施工建設(shè)中影響其質(zhì)量的因素有很多，而通過(guò)有效的工程質(zhì)量監(jiān)理工作就可以對(duì)這些因素進(jìn)行控制，從而保證房屋建筑工程建設(shè)的質(zhì)量;建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)要提高對(duì)監(jiān)理工作的重視度，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)理工作的研究，從而在實(shí)踐過(guò)程中不斷優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)理工作。
參考文獻(xiàn)
[1]王業(yè)瑞.淺談現(xiàn)代房屋建筑工程中的工程質(zhì)量監(jiān)理[J].經(jīng)濟(jì)管理，2016(07):49-50.
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