【合集】業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿
演講稿特別注重結(jié)構(gòu)清楚，層次簡(jiǎn)明。在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，用到演講稿的地方越來(lái)越多，大家知道演講稿的格式嗎？下面是小編整理的業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿1
各位選民：
大家好！
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，系xx選民，政治面貌xx，文化程度xx。
這次第x屆村民委員會(huì)換屆選舉，我本人志愿競(jìng)選本村村委會(huì)委員。競(jìng)選這一職位，是按照村民委員會(huì)組織法，充分發(fā)揚(yáng)民主，把我個(gè)人的文化知識(shí)，工作經(jīng)驗(yàn)和為全體村民服務(wù)的熱情貢獻(xiàn)出來(lái)，為建設(shè)社會(huì)主義新義城奉獻(xiàn)出自己的聰明才智，為義城村全體村民能夠過上更加富裕、文明、和諧的幸福生活貢獻(xiàn)出自己的力量。希望全體村民能夠給我這次機(jī)會(huì)，投給我您寶貴的一票，如果我能夠當(dāng)選村民委員會(huì)委員一職，我將盡自己所能做到：
一、通過學(xué)習(xí)和向大家虛心請(qǐng)教從各方面不斷的完善自己，使得自己的文化水平與素質(zhì)修養(yǎng)更上一層樓，為能夠更好的為全村人服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
二、堅(jiān)持以全村老百姓的利益為所有工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)的原則，堅(jiān)持以人為本，處處以群眾利益為重，絕不以權(quán)謀私，努力為群眾辦好事、辦實(shí)事。
三、認(rèn)真履行一個(gè)村委委員的職責(zé)義務(wù)，做好自己的本職工作，鉆研自己的工作，要使自己在這個(gè)工作崗位上發(fā)揮出自己的作用，干出成效。
四、要以一個(gè)共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格要求自己，在完善自身的同時(shí)也要維護(hù)好班子內(nèi)部的團(tuán)結(jié)與協(xié)作，做到嚴(yán)于律己，寬于待人，為整個(gè)班子的和諧團(tuán)結(jié)做出貢獻(xiàn)。
五、要緊緊圍繞在新一屆黨支部和村委會(huì)班子周圍，為新一屆的黨支部、村委會(huì)的`工作出謀劃策，貢獻(xiàn)出自己的學(xué)識(shí)與經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)要認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派下來(lái)的各項(xiàng)工作、任務(wù)，按質(zhì)按量的完成這些工作。
以上便是我的工作計(jì)劃，希望大家能夠給我足夠的信任，并再次希望大家能夠給我這次機(jī)會(huì)。如果我能夠當(dāng)選，一定會(huì)盡心竭力的為大家服務(wù)。同時(shí)，我如果未能當(dāng)選我也絕不灰心喪氣，這說明我還有所欠缺，我仍然會(huì)以一個(gè)共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，完善自己，服從村委領(lǐng)導(dǎo)，為新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子出謀劃策，為xx村的發(fā)展出一份微薄之力。
謝謝大家的支持與信任！趕快向我投出你英明的一票。
競(jìng)選人：xx
20xx年xx月xx日
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿2
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競(jìng)選業(yè)委會(huì)的職位。首先，請(qǐng)?jiān)试S我向大家致以最誠(chéng)摯的問候和感謝，感謝大家對(duì)我的認(rèn)可和支持。
作為一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會(huì)擔(dān)負(fù)著維護(hù)業(yè)主權(quán)益、管理小區(qū)事務(wù)的重要職責(zé)。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將以誠(chéng)信、責(zé)任、透明的態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我會(huì)積極傾聽業(yè)主的意見和建議，爭(zhēng)取廣泛的參與和民主決策。只有通過集思廣益、共享信息，才能找到問題的解決之道。我會(huì)將業(yè)主的利益放在首位，為他們爭(zhēng)取更多的權(quán)益，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)和諧、公正、有序的居住環(huán)境。
其次，我會(huì)加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我將積極組織維修和改進(jìn)項(xiàng)目，確保小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的需求和期望。同時(shí)，我會(huì)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的管理監(jiān)督，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。
最后，我將積極開展社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動(dòng)，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會(huì)相互交流和互動(dòng)。通過加強(qiáng)業(yè)主之間的`聯(lián)系，提高業(yè)主對(duì)小區(qū)的認(rèn)同感和歸屬感，共同營(yíng)造一個(gè)溫馨、和諧的居住大家庭。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會(huì)的成立離不開大家的支持與參與，我誠(chéng)摯地希望能夠得到大家的信任和投票。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將全身心地為小區(qū)的利益和發(fā)展而努力奮斗，與大家一起共建美好家園。
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿3
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我作為業(yè)委會(huì)的主任，今天有幸能夠在這里與各位業(yè)主們交流一下我們的一些工作情況，并向大家提出一些建議和意見。
首先，我代表業(yè)委會(huì)向所有業(yè)主表示感謝。在過去的一年里，我們業(yè)委會(huì)一直得到業(yè)主們的大力支持和配合，才能夠圓滿的完成各項(xiàng)工作。在這里，我想對(duì)為小區(qū)的.管理和運(yùn)營(yíng)作出了貢獻(xiàn)的業(yè)主們表示誠(chéng)摯的謝意。同時(shí)也希望今后我們還能夠保持良好的溝通和協(xié)作關(guān)系，共同建設(shè)美好的家園。
在過去的一年中，業(yè)委會(huì)在小區(qū)管理方面做了很多工作。我們開展了各類活動(dòng)，增加了業(yè)主之間的交流，增強(qiáng)了業(yè)主的凝聚力和向心力。在小區(qū)環(huán)境整治方面，我們協(xié)調(diào)了物業(yè)公司進(jìn)行了清潔、綠化、路燈等方面的維修和管理。在安全方面，我們加強(qiáng)了門禁管理和巡邏，建立了安保網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，我們也出臺(tái)了一些新規(guī)定，如電梯使用規(guī)定、晾曬衣物規(guī)定等，以保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全和良好的居住環(huán)境。
當(dāng)然，在小區(qū)管理中還存在一些問題。比如，垃圾分類管理，業(yè)主之間若有大件物品需要搬運(yùn)，網(wǎng)絡(luò)秩序等。這些問題需要我們共同努力解決。我們業(yè)委會(huì)將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加大宣傳力度，引導(dǎo)業(yè)主積極參與，不斷推進(jìn)小區(qū)的管理水平。
最后，我想再次強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，業(yè)委會(huì)的成員并不是專業(yè)的物業(yè)人員，也沒有強(qiáng)制力，我們的工作需要得到業(yè)主們的理解和支持。同時(shí)，我們也需要各位業(yè)主們的監(jiān)督和建議，提出寶貴的意見，一同為小區(qū)的發(fā)展、和諧和安寧貢獻(xiàn)力量。
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿4
尊敬的xx業(yè)主：
大家好！首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝籌備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì)順利選舉所付出的辛苦！
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從2014年入住至今，也算是第一批入住咱們xx公寓的老業(yè)主了，所以對(duì)咱們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況以及存在的問題也算是比較了解的。
說實(shí)話，我這次參加業(yè)委會(huì)競(jìng)選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，所以我就來(lái)報(bào)名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級(jí)主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高咱們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境！如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì)，我將努力做好以下幾個(gè)工作：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào)，做小區(qū)全體業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)絡(luò)員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時(shí)反映給業(yè)委會(huì)，爭(zhēng)取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個(gè)大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個(gè)出入門崗的地方，沒有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門檻”，不能隨便一登記就進(jìn)來(lái)了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼叫業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來(lái)呢？說起這個(gè)，那么還有一個(gè)問題也來(lái)了，就是我們業(yè)主也難免會(huì)忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì)下降的。車輛出入口這里有倆個(gè)門，登記情況據(jù)我觀察保安就更沒有執(zhí)行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時(shí)車子進(jìn)入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主取得聯(lián)系，或者是否可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái)，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的'地方都放一張，規(guī)定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或者打羽毛球的場(chǎng)地，以及找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋什么的等等。我想咱們小區(qū)這樣一些簡(jiǎn)單的娛樂活動(dòng)能不能多配置一些？3、天氣冷的時(shí)候，在地下車庫(kù)活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著小孩的，這個(gè)確實(shí)有安全隱患。這個(gè)事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動(dòng)車的地方完全可以整理一下，看看是不是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每一幢架空層或者停自行車的地方都可以騰出一塊地方來(lái)，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或者下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那么問題又來(lái)了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒有信號(hào)，這個(gè)問題也亟待解決，還有電梯的維護(hù)問題，電梯也是狀況頻出，信號(hào)也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗(yàn)，積極的在小區(qū)里開展文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動(dòng)肯定離不開經(jīng)費(fèi)了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對(duì)口的專業(yè)知識(shí)授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那么小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請(qǐng)拿來(lái)用，人多了架空層是不是可以在不影響其他人的前提下利用起來(lái)。我們可以向上級(jí)主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助請(qǐng)求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費(fèi)，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請(qǐng)幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會(huì)提出合理化的建議，參與對(duì)小區(qū)物業(yè)各方面管理，對(duì)小區(qū)公共收入和支出定期向全體業(yè)主公開。只要是對(duì)小區(qū)對(duì)全體業(yè)主不公平、不合理的，不管是什么部門什么人，都要勇敢的站出來(lái)，提出批評(píng)和建議，堅(jiān)持正義，代表業(yè)主們維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益！
在農(nóng)村，我曾經(jīng)擔(dān)任過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理：如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì)有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái)，村容村貌也會(huì)改善好多，村里的各種項(xiàng)目、各個(gè)方面都會(huì)比其他村好很多！我也知道村倆委不好當(dāng)，為什么不好當(dāng)？因?yàn)榻?jīng)常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變別人的那是神經(jīng)病。同樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想咱們的小區(qū)肯定也會(huì)越來(lái)越好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房?jī)r(jià)格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請(qǐng)大家能投我一票！謝謝！
總之，一句話，全心全意為全體業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿5
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！首先非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競(jìng)選演說。我叫xx，42歲漢族，6棟402室業(yè)主。1995年畢業(yè)于上海交通大學(xué)電子系，現(xiàn)從事醫(yī)療器械行業(yè)管理和研發(fā)工作，曾擔(dān)任上市公司魚躍醫(yī)療（002223）血糖儀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任恒升醫(yī)學(xué)科技股份有限公司研發(fā)總監(jiān)。
如果您熱愛關(guān)心本小區(qū)，麻煩您看完聽完。如果時(shí)間不夠，可以先讀提綱。以下是基于深入調(diào)研多方學(xué)習(xí)的一點(diǎn)體會(huì)和大家分享，絕對(duì)不是紙上談兵，好高騖遠(yuǎn)。我是理科生，不擅長(zhǎng)忽悠，我當(dāng)成一次重要的面試來(lái)作的，歡迎各位大股東、大老板提意見，批評(píng)指正，溝通交流。
【競(jìng)選優(yōu)勢(shì)】
一、真正為人民服務(wù)的思想。清正廉潔。24歲第一批業(yè)主，熟悉文德福花園的前世今生，非常熱愛本小區(qū)。
二、具有扎實(shí)的理科知識(shí)基礎(chǔ)，項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)豐富，學(xué)習(xí)力強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)。
三、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)溝通能力。
四、和人合伙作一些項(xiàng)目，上班時(shí)間比較自由。可以為小區(qū)作一些實(shí)事。
【競(jìng)選目標(biāo)】
革新，增值，經(jīng)營(yíng)。
一、為何要革新？
以網(wǎng)上獨(dú)立的第三方房產(chǎn)評(píng)估“房估估”為例子，******
選取文德福2—902，132平，？蔚藍(lán)海岸三期30—11A，132。6平132。8平
同樣面積一套房，差距400萬(wàn)。
對(duì)一個(gè)公司老板來(lái)說，項(xiàng)目搞不好，會(huì)不會(huì)給項(xiàng)目組同一幫人3、4次機(jī)會(huì)一直搞下去，大家思考一下。
二、如何來(lái)增值？
找差距，以下是中介評(píng)估公司陳總的話：
“張總，我們未做兩個(gè)小區(qū)的對(duì)比，但是造成兩個(gè)小區(qū)價(jià)格差異，最主要有一下因素：
1、地段因素。
2、相關(guān)配套：比如帶不帶學(xué)位，帶名校學(xué)位還有一般學(xué)校學(xué)位。
3、物業(yè)的新舊。
4、開發(fā)設(shè)計(jì)：比如容積率、綠化率。比如戶型設(shè)計(jì)是否通透？是否有贈(zèng)送面積等。
5、硬件設(shè)施：比如兩梯四戶要比三梯四戶差。
6、小區(qū)管理：好的管理能夠提升小區(qū)檔次，比如豪宅一般都需要和業(yè)主確認(rèn)來(lái)訪，和可以隨意進(jìn)出的小區(qū)是不一樣的。有些小區(qū)每棟樓大堂都有專門得物管人員。
我能想到的大概就這么多，（）主要是從價(jià)格差異角度，可能對(duì)您幫助不大。”
個(gè)人分析如下：
1、地段因素：蔚藍(lán)海岸三期靠地鐵站，估價(jià)可高5千。
2、相關(guān)配套：差不多。
3、物業(yè)新舊：文德福20，蔚藍(lán)海岸三期，估價(jià)高5千。
4、開發(fā)設(shè)計(jì)，5、硬件設(shè)施，文德福豪園是當(dāng)年南山豪宅標(biāo)桿，這兩項(xiàng)差距不大。
6、小區(qū)管理：估價(jià)高2萬(wàn)元。
1、3先天條件無(wú)法改變，改善小區(qū)管理是我們努力的方向。
三、怎樣去經(jīng)營(yíng)？
深入調(diào)研、努力學(xué)習(xí)、逐項(xiàng)推進(jìn)。擼起袖子加油干。
增值不是空談坐辦公室就可以等來(lái)的，是實(shí)干出來(lái)的。
當(dāng)成一個(gè)公司來(lái)經(jīng)營(yíng)，作一個(gè)股東、合伙人，大家住得舒服滿意，物業(yè)增值就是收益。
【整改方案】
只是我個(gè)人的初步設(shè)想，作為議題提出來(lái)。改不改怎么改的決定權(quán)在大家全體業(yè)主。
一、車控
1、每臺(tái)車提供電話號(hào)碼牌，方便通知挪車。如圖：
每臺(tái)車贈(zèng)送一個(gè)，不會(huì)裝的發(fā)短信給我18676759065，送貨上門。
請(qǐng)投票支持張川，18676759065
2、每戶業(yè)主或租戶限臺(tái)數(shù)。
3、登記業(yè)主及租戶車輛，清理僵尸車，清理外來(lái)車。
4、臨時(shí)卡提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下午5點(diǎn)以后不允許進(jìn)入。
5、地面車位統(tǒng)計(jì)后畫格子，規(guī)范化管理。
6、地下車庫(kù)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，主要通道裝攝像頭。
可悲的是：蔚藍(lán)海岸車并不比文德福車好，房子卻貴了3萬(wàn)
7、車庫(kù)抗洪防水管理細(xì)致入微。
8、保安定時(shí)巡邏，確保不堵塞消防通道。
蔚藍(lán)海岸三期有兩個(gè)專職保安，24小時(shí)巡邏地下車庫(kù)。
9、地面車位改造。
A、B、C三處改造我原本提出將來(lái)車多聽不下時(shí)，可以改停車位。僅供參考。
后面根據(jù)鄰居們的意見，可以考慮改體育設(shè)施或者活動(dòng)場(chǎng)地。
二、安控
1、圍墻安裝防爬刺，大約3米高。有可能算作圍墻申請(qǐng)政府經(jīng)費(fèi)，我現(xiàn)在也不太確定。
2、圍墻安裝安防監(jiān)控?cái)z像頭。
3、更換門禁系統(tǒng)。
4、外來(lái)人員管理，一定要聯(lián)系業(yè)主或住戶確認(rèn)，才能進(jìn)入。
5、外賣或快遞簽訂協(xié)議，電動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)限時(shí)限速。
6、小區(qū)內(nèi)租戶登記，現(xiàn)有的群租房加強(qiáng)管理，要求業(yè)主確保消防和用書安全。新裝修需加強(qiáng)監(jiān)控，不允許出現(xiàn)新的群租房。
7、小區(qū)電梯廣告、張貼廣告的管理。
三、改造
1、電梯更換，申請(qǐng)使用本體維修基金，申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。能力所限請(qǐng)其他候選人講此問題。
2、噴水池位置改造。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬(wàn)元。
3、假山位置改造。
兩座假山風(fēng)水不好，陰氣太重�，F(xiàn)在很臟，而且滋生蚊蟲老鼠，建議拆除。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬(wàn)元。
可以新建體育活動(dòng)設(shè)施，如籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。
4、三、四棟中間活動(dòng)位置改造。
5、垃圾房改造。
6、垃圾桶位置改造。先看文德福6棟地面垃圾桶
蔚藍(lán)海岸垃圾桶
7、路面改造，工程有點(diǎn)大。對(duì)比一下看看效果。
因?yàn)楣┧�、煤氣改造、東濱路修路開裂、城脈挖地開裂等，我小區(qū)主干道四分五裂，亂七八糟。
如果路面整體改造，需要開挖、防水、水泥基、作硬化。根據(jù)我小區(qū)占地2萬(wàn)平米估算，道路約平米，改造成本600元/平米，估計(jì)總成本120萬(wàn)元。小區(qū)物業(yè)總增值應(yīng)該在1億元以上。
物業(yè)增值不是天上掉餡餅，此項(xiàng)歡迎各位來(lái)辯論。
8、外墻改造。
可以申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。特別是白色裙邊和陽(yáng)臺(tái)白墻，臟亂很難看。改造工作包括外墻翻新、空調(diào)水管維護(hù)翻新、外墻維護(hù)、外墻刷漆、防水處理等。
9、綠化改造。文德福綠化
和蔚藍(lán)海岸三期的對(duì)比，差距明顯。建議稍微加大投入，請(qǐng)專業(yè)的綠化公司整改。
10、電梯廳改造。我住的6棟1單元電梯廳裝修，花費(fèi)9900元，由我全程監(jiān)工，大家有空看看效果。有需要的可以改造，團(tuán)購(gòu)成本在5—6千元�？梢詷O大提升檔次。反正我們的`朋友們來(lái)到家里，都稱贊我們電梯廳。（此處插入照片）。
11、小區(qū)白蟻消殺
找專業(yè)的白蟻消殺公司來(lái)誘殺，可以申請(qǐng)政府經(jīng)費(fèi)。特別是在春夏白蟻繁殖季節(jié)，下雨及黃昏后等是最佳時(shí)機(jī)。我家6棟已發(fā)現(xiàn)白蟻，還是十幾年前的位置。
12、小區(qū)蚊蟲蒼蠅消殺。
安裝滅蚊燈，定期進(jìn)行噴農(nóng)藥消殺。
13、小區(qū)游泳池改造管理
對(duì)比一下蔚藍(lán)海岸游泳池，不想放文德福游泳池的圖了。
14、小區(qū)商鋪管理
15、消防設(shè)施管理
這是個(gè)大命題，年檢、維護(hù)、更新系統(tǒng)可能都需要花錢，大家共同討論。
16、自行車停放改造管理。
清理掉破舊無(wú)主自行車。統(tǒng)一規(guī)范化停放自行車、電單車等。
17、一樓公共區(qū)域衛(wèi)生及環(huán)境管理。
18、信報(bào)箱管理。先看蔚藍(lán)海岸信報(bào)箱，漂亮整潔，旁邊還有業(yè)委會(huì)信箱。
文德福信報(bào)箱較陳舊，很多字看不清，一些門損壞，有些鎖壞�？梢跃植啃蘩矸隆�
19、小區(qū)外道路環(huán)境管理
在城管辦的親切關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)承擔(dān)起小區(qū)周邊的清潔管理職責(zé)，美化環(huán)境，人人有責(zé)。付錢，擔(dān)責(zé)，執(zhí)行，不要爭(zhēng)論就這么干。
20、小區(qū)牌子
此處清理干凈，牌子是否重新設(shè)計(jì)或者翻新。感覺此電線桿很擋風(fēng)水，爭(zhēng)取移除掉。
四、管理
精細(xì)化管理，用數(shù)字說話。和專業(yè)的物業(yè)公司簽訂責(zé)任書，實(shí)行積分值，定量細(xì)化各個(gè)考核目標(biāo)。業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)定期抽查，檢驗(yàn)。做得好的部分加分，作的不好的扣分。以科學(xué)的現(xiàn)代的管理手段促進(jìn)小區(qū)的環(huán)境提升，物業(yè)增值。具體實(shí)施細(xì)則可以參考學(xué)習(xí)蔚藍(lán)海岸三期。
各部分工作定員、定崗、定預(yù)算、定管理指標(biāo)，定期檢查，定期公示匯報(bào)等。
【工作方法】
1、牢記業(yè)委會(huì)委員的角色不是當(dāng)老爺，而是合伙人，小股東，只是代表大家來(lái)干活的。
不要盯著每年200萬(wàn)管理費(fèi)，房?jī)r(jià)每平漲1萬(wàn)，我賺120萬(wàn)。
2、充分聽取廣大業(yè)主意見，集思廣益。選取比較急迫的問題，逐個(gè)解決或改善。
3、全面學(xué)習(xí)借鑒蔚藍(lán)海岸三期的管理制度和方法。
4、向房地產(chǎn)中介學(xué)習(xí)，針對(duì)房產(chǎn)估值體系的各項(xiàng)因素進(jìn)行改善。保持物業(yè)費(fèi)基本穩(wěn)定情況下，盡量提升小區(qū)管理水平，物業(yè)增值。
感謝您的支持，讓我們一起為文德福加油實(shí)干！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿6
xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時(shí)工作也很忙�？吹絰x公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來(lái)選這個(gè)業(yè)委會(huì)就想為全體業(yè)主做一點(diǎn)事情。
簡(jiǎn)單說就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會(huì)的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號(hào)，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)、一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。xx公寓廣大業(yè)主只有團(tuán)結(jié)起來(lái)，支持業(yè)委會(huì)的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會(huì)能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的`切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會(huì)工作的重點(diǎn)。希望xx公寓業(yè)委會(huì)依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對(duì)成立的xx公寓業(yè)主委員會(huì)提幾點(diǎn)意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會(huì)要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識(shí)，形成思想共識(shí)。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅(jiān)決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛護(hù)公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進(jìn)一步細(xì)化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細(xì)胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護(hù)。作為xx公寓的業(yè)委會(huì)，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會(huì)成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點(diǎn)，做好xx業(yè)主與業(yè)委會(huì)。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo)，通過與社區(qū)開展各種為民服務(wù)活動(dòng)，努力營(yíng)造起健康向上、和睦團(tuán)結(jié)的和諧氛圍。一定會(huì)協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會(huì)監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三是進(jìn)一步調(diào)動(dòng)各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會(huì)將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動(dòng)的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動(dòng)，搭建起業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺(tái)，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬(wàn)事如意！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿7
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我是貴小區(qū)業(yè)委會(huì)的主任，今天很高興能夠與大家進(jìn)行交流。首先，我想向大家介紹一下業(yè)委會(huì)的基本情況以及我們近期所做的工作。同時(shí)，我也希望通過今天的交流，能夠聽取大家的意見和建議，共同推動(dòng)小區(qū)事務(wù)的發(fā)展。
作為業(yè)委會(huì)主任，我認(rèn)為我們的工作重點(diǎn)應(yīng)該放在以下幾個(gè)方面：
首先，加強(qiáng)小區(qū)管理。我們作為一個(gè)業(yè)委會(huì)，應(yīng)該注重小區(qū)管理，做好各項(xiàng)細(xì)節(jié)工作，確保住戶的居住環(huán)境得到保障。在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛和人員的管理，同時(shí)督促各業(yè)務(wù)管理服務(wù)單位加強(qiáng)巡查工作，為業(yè)主們提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。
其次，提高小區(qū)文化建設(shè)水平。在現(xiàn)代社會(huì)，文化是一個(gè)城市的軟實(shí)力，業(yè)委會(huì)應(yīng)該注重小區(qū)的文化建設(shè)。我們可以組織各種有意義的文化活動(dòng)，比如文藝演出、書法大賽和游戲競(jìng)賽等等，吸引業(yè)主們積極參與，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增強(qiáng)小區(qū)凝聚力。
第三，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。安全是小區(qū)最基礎(chǔ)的需求，業(yè)委會(huì)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)小區(qū)的常規(guī)安防、電梯安全、消防安全等方面。此外，業(yè)委會(huì)還可以通過組建小區(qū)自愿者警察隊(duì)伍的方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的安全保障，增強(qiáng)業(yè)主們的安全感。
最后，提高業(yè)委會(huì)的公信力。作為業(yè)委會(huì)的主任，我更加意識(shí)到業(yè)委會(huì)的公信力是關(guān)系到業(yè)主利益的，因?yàn)闃I(yè)委會(huì)關(guān)乎到整個(gè)小區(qū)的發(fā)展。我認(rèn)為通過多方面建設(shè)，比如健全制度、建立業(yè)委會(huì)的群眾監(jiān)督機(jī)制等方式，加強(qiáng)業(yè)委會(huì)的信息公開和透明化，提高業(yè)委會(huì)的決策效率及有效性，才能真正實(shí)現(xiàn)業(yè)委會(huì)的公信力目標(biāo)。
通過我的詳細(xì)介紹，相信各位業(yè)主朋友們對(duì)業(yè)委會(huì)的工作有了更深入的了解。當(dāng)然，我們業(yè)委會(huì)的.工作還存在許多不足之處，我們會(huì)不斷努力，及時(shí)反饋業(yè)主們的意見，并不斷改進(jìn)我們的工作。
在此，我代表整個(gè)業(yè)委會(huì)向所有的業(yè)主朋友們表達(dá)誠(chéng)摯的感謝和誠(chéng)摯的敬意。你們的支持和信任，是我們業(yè)委會(huì)前進(jìn)的動(dòng)力。
感謝大家的聆聽和支持。
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿8
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是xxx，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一位教師。
我是20xx年12月買的房。個(gè)人覺得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評(píng)價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10千米，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對(duì)九堡的評(píng)價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
xx公寓也是個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯(cuò)。因此，我相信自己的選擇，酷愛xx公寓。
在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì)的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改良，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，xx正在變的愈來(lái)愈好。老實(shí)說，內(nèi)心對(duì)第二屆業(yè)委會(huì)還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實(shí)事。正是由于這個(gè)初衷和對(duì)xx的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì)委員的競(jìng)選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，xx人更是有機(jī)會(huì)、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對(duì)小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì)成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì)準(zhǔn)備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對(duì)新一屆業(yè)委會(huì)的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、公道、合法”是原則，“公然、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個(gè)方面來(lái)做：
1。以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺(tái)，定期搜集、整理業(yè)主訴求，依照輕重緩急肯定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的`主要問題有：電梯的維保、地下車庫(kù)管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2。進(jìn)一步健全相干條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是甚么途徑？物業(yè)又應(yīng)當(dāng)怎樣應(yīng)對(duì)？需要一套完全簡(jiǎn)潔、穩(wěn)定的應(yīng)對(duì)反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公然信息，讓業(yè)主了解各項(xiàng)工作的進(jìn)度，增進(jìn)相互理解；
3。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的考核，制定一些賞罰措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超越規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的嘉獎(jiǎng)，反之，對(duì)投訴率集中的問題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4。開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障等等公益性是業(yè)委會(huì)最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì)成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權(quán)利等于零，責(zé)任超級(jí)大。業(yè)委會(huì)是脆弱的，不管我是不是能加入其中，請(qǐng)大家信任它，支持它。準(zhǔn)肯定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì)工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來(lái)愛惜，需要大家群策群力、熱情參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請(qǐng)投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報(bào)的機(jī)會(huì)，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
建站不易，服務(wù)器消耗不少錢。希望來(lái)到本站的各位同胞幫忙點(diǎn)一下廣告吧！您的每一次點(diǎn)擊等于對(duì)本站的無(wú)償捐助。感激！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿9
各位業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競(jìng)選業(yè)委會(huì)的職位。首先，請(qǐng)?jiān)试S我向大家致以最誠(chéng)摯的問候和感謝，感謝大家給予我這個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)分享我的理念和承諾。
作為一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會(huì)是將我們業(yè)主的聲音傳達(dá)給物業(yè)公司和社區(qū)管理機(jī)構(gòu)的橋梁。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將秉承誠(chéng)信、負(fù)責(zé)、公正的`原則，全力履行我的職責(zé)。
首先，我會(huì)積極聽取業(yè)主的意見和建議，并將其傳達(dá)給相關(guān)管理部門。只有通過聽取業(yè)主的聲音，我們才能有效地解決問題，優(yōu)化小區(qū)的管理和服務(wù)。我將致力于構(gòu)建一個(gè)開放、透明的溝通平臺(tái)，促進(jìn)業(yè)主和管理部門的良好互動(dòng)。 其次，我會(huì)密切關(guān)注小區(qū)的安全問題，確保業(yè)主們的生命財(cái)產(chǎn)安全。我將加強(qiáng)小區(qū)的安防措施，組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主們的安全意識(shí)。同時(shí)，我會(huì)加強(qiáng)對(duì)保潔和綠化工作的監(jiān)督，保持小區(qū)的整潔和美觀，提升環(huán)境質(zhì)量。
最后，我將積極組織各類文體活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵(lì)業(yè)主們積極參與社區(qū)活動(dòng)，共同營(yíng)造一個(gè)和諧、溫馨的居住環(huán)境。通過加強(qiáng)業(yè)主之間的聯(lián)系和互助，我們將共同撐起小區(qū)的幸福家園。
親愛的業(yè)主朋友們，當(dāng)選業(yè)委會(huì)是我為小區(qū)發(fā)展和居民福祉做出實(shí)際貢獻(xiàn)的機(jī)會(huì)。我誠(chéng)摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們攜手共同努力，共創(chuàng)美好未來(lái)！
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿10
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝了，我們直接進(jìn)入正題。
我今天來(lái)參選業(yè)委會(huì)委員，先說說我對(duì)xx小區(qū)未來(lái)的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點(diǎn)來(lái)論述。
第一點(diǎn)，是業(yè)委會(huì)工作的"透明度'。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會(huì)運(yùn)行的最底層的基礎(chǔ)要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會(huì)，他們的運(yùn)作，就像是一個(gè)黑盒，歷來(lái)不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個(gè)黑洞，不但沒有信息發(fā)出來(lái)，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會(huì)的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會(huì)留給我們的慘重教訓(xùn)。
如果我參與到下屆業(yè)委會(huì)的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機(jī)制，能夠做到隨時(shí)通報(bào)，不管大事小事，及時(shí)溝通，讓業(yè)主了解進(jìn)程，知道結(jié)果，清楚緣由�，F(xiàn)在已是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)期了，我們的工作方式也要與時(shí)俱進(jìn)，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機(jī)制，鼓勵(lì)全部業(yè)主積極參與，以2個(gè)微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會(huì)成員及時(shí)反饋信息，雙向互動(dòng)。我相信，未來(lái)的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說到透明度我還想補(bǔ)充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有"國(guó)家機(jī)密'，也沒有"商業(yè)秘密'，甚么意思呢?就是指業(yè)委會(huì)成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對(duì)業(yè)委會(huì)成員可以知道的事務(wù)，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會(huì)成員關(guān)起門來(lái)先開個(gè)甚么秘密的會(huì)議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會(huì)先來(lái)討論討論，其實(shí)不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會(huì)曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標(biāo)文件，這也是不對(duì)的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對(duì)有權(quán)查看任何業(yè)委會(huì)成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點(diǎn)，我想說的是"物業(yè)好才是小區(qū)好'。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點(diǎn)。我認(rèn)為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動(dòng)，都不會(huì)差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細(xì)致的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)目前我們還沒有，下屆業(yè)委會(huì)的工作重點(diǎn)我想應(yīng)當(dāng)是這一塊內(nèi)容。
同時(shí)，我還想說，"業(yè)主好才能讓物業(yè)更好'。
物業(yè)如果做不好，就像我們?cè)瓉?lái)的那個(gè)郡原物業(yè)，大家一致不認(rèn)可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會(huì)組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動(dòng)力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它，它也會(huì)怠惰下去，而業(yè)委會(huì)的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對(duì)物業(yè)進(jìn)行工作驅(qū)動(dòng)，制定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，建立催促機(jī)制，隨時(shí)進(jìn)行反饋與互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)有，我們小區(qū)的`鄰居很好，年輕人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì)�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì)的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國(guó)，有三個(gè)部門一直在挨罵:一個(gè)是中國(guó)足協(xié)，第二個(gè)是證監(jiān)會(huì)，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì)了。足協(xié)和證監(jiān)會(huì)是否是該罵你們都懂，但是，說實(shí)在話，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì)就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì)實(shí)在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會(huì)之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對(duì)我們業(yè)委會(huì)的不了解。那末，業(yè)委會(huì)是甚么呢?業(yè)委會(huì)不是一級(jí)行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)是一個(gè)無(wú)償奉獻(xiàn)的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來(lái)做處理，那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì)，拜托他們來(lái)幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對(duì)門鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會(huì)實(shí)際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的，費(fèi)勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會(huì)愈來(lái)愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關(guān)起來(lái)都沒用，最最少你的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來(lái)接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會(huì)，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì)幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為，不為謀私利而來(lái)報(bào)名參選業(yè)委會(huì)的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊?guó)好鄰居!感謝今天在坐的各位報(bào)名的中國(guó)好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國(guó)好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì)的(絕大多數(shù))成員，除去極個(gè)別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國(guó)好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯(cuò)，但其實(shí)不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標(biāo)，做一個(gè)科學(xué)公道的計(jì)劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái)，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為，這不光光是業(yè)委會(huì)成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會(huì)首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個(gè)人認(rèn)為，我們業(yè)委會(huì)的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會(huì)成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫(kù)單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì)成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來(lái)的開發(fā)商設(shè)計(jì)問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來(lái)以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會(huì)雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補(bǔ)的。業(yè)委會(huì)的行動(dòng)指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對(duì)小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對(duì)小區(qū)不利，那說甚么也不能干!同時(shí)，我認(rèn)為業(yè)委會(huì)的行動(dòng)都應(yīng)走大眾
線路，多依托業(yè)主們的氣力來(lái)展開工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說應(yīng)當(dāng)吹吹牛，表?yè)P(yáng)與自我表?yè)P(yáng)一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表?yè)P(yáng)的地方!人長(zhǎng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費(fèi)!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無(wú)產(chǎn)品怎樣也好意思來(lái)報(bào)名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì)，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會(huì)的監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿11
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競(jìng)選業(yè)委會(huì)的職位。在此，我向大家表達(dá)我的競(jìng)選宣言和承諾。
作為業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會(huì)是我們和物業(yè)公司之間的橋梁，也是我們維權(quán)的重要平臺(tái)。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將秉持誠(chéng)信、公正、負(fù)責(zé)的原則，履行我的職責(zé)。
首先，我將積極參與小區(qū)事務(wù)的管理和決策，傾聽業(yè)主的心聲和關(guān)切。我將爭(zhēng)取業(yè)主的支持和參與，建立一個(gè)開放、透明的決策機(jī)制，保證業(yè)主利益的`合理代表和維護(hù)。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，提升小區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平。我將督促物業(yè)公司加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改進(jìn)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，我將加強(qiáng)安全防范和環(huán)境整治，保障業(yè)主們的生命財(cái)產(chǎn)安全。
最后，我將促進(jìn)業(yè)主之間的交流和互助，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將組織各類文體活動(dòng)和社區(qū)志愿者服務(wù)，增進(jìn)鄰里之間的情誼和了解。只有通過加強(qiáng)業(yè)主之間的聯(lián)系，我們才能共同營(yíng)造一個(gè)溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員是我為小區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)自己力量的機(jī)會(huì)。我誠(chéng)摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的智慧和力量。讓我們共同努力，共建美好居住環(huán)境！
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿12
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競(jìng)選業(yè)委會(huì)的職位。首先，我要感謝大家給予我這個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)表達(dá)我的意愿和承諾。
作為一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，我們關(guān)心小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會(huì)是居民和物業(yè)公司之間的`橋梁和紐帶。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將以務(wù)實(shí)、誠(chéng)信的態(tài)度，切實(shí)履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的需求和意見，并將其轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)管理部門。只有通過提供及時(shí)、有效的反饋，我們才能更好地改進(jìn)管理和服務(wù)，滿足業(yè)主的合理需求。我將爭(zhēng)取更多的權(quán)益和資源，為業(yè)主爭(zhēng)取更好的居住環(huán)境。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。我將督促物業(yè)公司加強(qiáng)維修和改進(jìn)項(xiàng)目，保證小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的要求。同時(shí)，我將加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督，確保物業(yè)公司按時(shí)、按質(zhì)地履行服務(wù)承諾。
最后，我將積極組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵(lì)業(yè)主們積極參與各類文體活動(dòng)，加強(qiáng)彼此之間的交流和互動(dòng)。只有團(tuán)結(jié)起來(lái)，我們才能共同營(yíng)造一個(gè)溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，業(yè)委會(huì)的成立離不開大家的支持和參與。我希望能夠得到大家的信任和支持，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們共同努力，共建美好家園！
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿13
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠參選業(yè)委會(huì)的職位。在此，我向大家表達(dá)我的競(jìng)選宣言和理念。
作為一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會(huì)是代表業(yè)主利益，參與小區(qū)管理的重要組織。如果我當(dāng)選為業(yè)委會(huì)的一員，我將以誠(chéng)信、責(zé)任的態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的聲音，傳達(dá)業(yè)主的意見和建議，為業(yè)主爭(zhēng)取更多的權(quán)益。我將倡導(dǎo)開展業(yè)主代表大會(huì)和議事活動(dòng)，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會(huì)參與決策和管理，促進(jìn)小區(qū)事務(wù)的公開透明。
其次，我將加強(qiáng)小區(qū)的'日常管理和維護(hù)，建立健全的管理制度和工作流程。我將督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的監(jiān)督和培訓(xùn)。通過改進(jìn)管理和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和居住舒適度。
最后，我將組織豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)，加強(qiáng)鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動(dòng)和志愿者服務(wù)，讓業(yè)主們有更多的機(jī)會(huì)相互了解和交流，建立更加緊密的鄰里關(guān)系。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會(huì)的成立需要大家的支持和參與。我誠(chéng)摯地希望能夠得到大家的信任和投票，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻(xiàn)自己的力量。讓我們共同努力，共建美好小區(qū)！
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿14
尊敬的各位來(lái)賓，各位業(yè)主：
今天作為我們XXXX全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀(jì)念的日子，也是一個(gè)值得為之高興，為之歡呼的日子。因?yàn)槲覀僗XXX業(yè)主委員會(huì)今天終于成立了。可喜可賀，成功著實(shí)來(lái)之不易。
在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表被選上的七位業(yè)委會(huì)成員向?yàn)闃I(yè)委會(huì)的成立傾注大量心血，給予無(wú)私的指導(dǎo)和真誠(chéng)的支持的XX區(qū)房屋主管部門的領(lǐng)導(dǎo)、XXX街道及XXX居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)致以深深的`謝意；向?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)的成立嘔心瀝血，任勞任怨，不計(jì)報(bào)酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會(huì)籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意。你們的領(lǐng)導(dǎo)和支持，你們?yōu)闃I(yè)委會(huì)的成立所做的貢獻(xiàn)，所有的業(yè)主是不會(huì)忘記的，必將載入歷史史冊(cè)。你們?yōu)槲覀兪讓脴I(yè)委會(huì)奠定了良好又扎實(shí)的基礎(chǔ)。我們必將沿著你們指明的工作目標(biāo)和方向前進(jìn)。
“建設(shè)美好家園，建立和諧社會(huì)”是我們成立業(yè)委會(huì)的目的，也是我們首屆業(yè)委會(huì)的工作目標(biāo)。這不僅僅是一句口號(hào)，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠我們業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)，一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，緊緊團(tuán)結(jié)在業(yè)委會(huì)周圍，就沒有什么事情可以難倒我們。我代表首屆業(yè)委會(huì)向XXXX所有業(yè)主保證：我們將以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則，以完善小區(qū)功能做為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如天然氣、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等等問題作為我們的工作重點(diǎn)，依法依規(guī)，按照輕重緩急，循序漸進(jìn)，先易后難，擱置分歧，解決統(tǒng)一的工作方式開展工作。
我將對(duì)開展的業(yè)委會(huì)工作具體談以下問題：
一是要加強(qiáng)素質(zhì)建設(shè)，提高工作水平，對(duì)我們七位來(lái)說業(yè)委會(huì)工作是一項(xiàng)新的工作領(lǐng)域，光有熱情是做不好工作的。我們必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)素質(zhì)建設(shè)，提高自身理論水平，提高掌握和運(yùn)用政策水平，提高工作水平更好為廣大業(yè)主服好務(wù)。
二是要學(xué)會(huì)溝通，學(xué)會(huì)協(xié)調(diào)，要主動(dòng)深入地了解情況，涉及業(yè)主們共同問題，主動(dòng)與物業(yè)溝通，提出妥善解決問題的辦法。
三是擺正位置，做好服務(wù)。業(yè)主委員會(huì)是廣大業(yè)主的執(zhí)行辦事機(jī)構(gòu)，是代表廣大業(yè)主最根本權(quán)益的。牢牢記住、時(shí)刻擺正自己的位置，為廣大業(yè)主服務(wù)好，同時(shí)也監(jiān)督物業(yè)的服務(wù)，督促物業(yè)辦事效率，使物業(yè)服務(wù)更加周全、更加到位。
四是建章立制，切實(shí)加強(qiáng)自身制度建設(shè)，反腐倡廉，我們將接受廣大業(yè)主的監(jiān)督，公開決策程序，公開財(cái)務(wù)開支，業(yè)主委員會(huì)的每位成員一律不拿任何報(bào)酬，無(wú)償為廣大業(yè)主服務(wù)。
最后，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)，各位業(yè)主相信，我們有熱情，有決心，有信心，也有能力，緊緊依靠廣大業(yè)主，在XXX區(qū)房屋主管部門、XXX街道辦事處及XXX居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把XXXX建設(shè)成為一個(gè)“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)�！�
謝謝大家！
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿15
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是8-4-1202蔣永新，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買的房。個(gè)人覺得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評(píng)價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對(duì)九堡的評(píng)價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
九潤(rùn)公寓也是個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯(cuò)。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤(rùn)公寓。
在街道、社區(qū)的`關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì)的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤(rùn)正在變的越來(lái)越好。老實(shí)說，內(nèi)心對(duì)第二屆業(yè)委會(huì)還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實(shí)事。正是因?yàn)檫@個(gè)初衷以及對(duì)九潤(rùn)的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì)委員的競(jìng)選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，九潤(rùn)人更是有機(jī)會(huì)、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對(duì)小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì)成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì)籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對(duì)新一屆業(yè)委會(huì)的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個(gè)方面來(lái)做：
1.以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過一定的信息化平臺(tái)，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫(kù)管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2.進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？需要一套完整簡(jiǎn)潔、穩(wěn)定的應(yīng)對(duì)反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公開信息，讓業(yè)主了解各項(xiàng)工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3. 加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的考核，制訂一些獎(jiǎng)懲措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)，反之，對(duì)投訴率集中的問題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4.開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障；等等
公益性是業(yè)委會(huì)最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì)成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權(quán)力等于零，責(zé)任超級(jí)大。業(yè)委會(huì)是脆弱的，不管我是否能加入其中，請(qǐng)大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì)工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來(lái)愛護(hù)，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請(qǐng)投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報(bào)的機(jī)會(huì)，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
20xx年3月7日
【業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿】相關(guān)文章：
競(jìng)選小區(qū)業(yè)委會(huì)演講稿03-18
業(yè)委會(huì)競(jìng)選演講稿7篇01-07
小區(qū)業(yè)委會(huì)述職報(bào)告12-20