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工程改造施工合同范本
甲方(全稱):
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、〈中華人民共和國(guó)建筑法〉及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地址：
工程內(nèi)容：詳見施工圖紙及工程量清單
資金來(lái)源：業(yè)主自籌
二、工程承包范圍
承包范圍： 全部工程內(nèi)容
三、合同工期
開工日期： 2011年10月8日竣工日期： 2011年11月15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)39 日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價(jià)款
經(jīng)雙方協(xié)商，本合同計(jì)價(jià)方式采用：2008計(jì)價(jià)規(guī)范，2009清單定額，未計(jì)價(jià)材料部分由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。合同總價(jià) 438249.00 元，大寫：人民幣 肆拾叁萬(wàn)捌千貳佰肆拾玖元整 。 結(jié)算價(jià)以甲方審計(jì)決算為準(zhǔn)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書 ２、本合同專用條款 ３、本合同通用條款
�。础�(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ５、圖紙
６、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、工程款（進(jìn)度款）支付
工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的70%，待工程竣工驗(yàn)收并決算審計(jì)后付至審計(jì)決算價(jià)的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，本工程缺陷責(zé)任期為12個(gè)月，質(zhì)保金待缺陷責(zé)任期滿后15日內(nèi)無(wú)息退還。
八、竣工結(jié)算
乙方應(yīng)當(dāng)于竣工驗(yàn)收合格后30日之內(nèi)上報(bào)工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報(bào)者每逾期30天按最終審計(jì)價(jià)的1%扣除工程款。
乙方應(yīng)實(shí)事求是編制工程結(jié)算資料，乙方上報(bào)甲方的竣工結(jié)算須經(jīng)審計(jì)且審減率不得超過(guò)5%。工程竣工結(jié)算審減率及審核費(fèi)用的計(jì)算辦法按照川價(jià)發(fā)［2008］141號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行控制，乙方上報(bào)甲方的竣工結(jié)算不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。如有新增工程量（項(xiàng)）需將全部情況報(bào)甲方認(rèn)可后，方可實(shí)施。
九、本協(xié)議書中有關(guān)部門詞語(yǔ)含義與本合同〈通用條款〉中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓中選項(xiàng)目。
十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 經(jīng)甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：
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