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物業(yè)公司員工宿舍管理規(guī)定
物業(yè)公司的員工宿舍管理規(guī)定會不會跟其他的公司不一樣呢?下面是小編整理的物業(yè)公司員工宿舍管理規(guī)定，希望對你有所幫助!
物業(yè)公司員工宿舍管理規(guī)定(一)
為規(guī)范公司員工宿舍(以下簡稱宿舍)管理，為員工提供舒適、安全的休息環(huán)境，特制定本制度。
第一章 總則
第一條 宿舍是為本公司需住宿員工免費(fèi)提供的集體宿舍。
第二條 辦公室為宿舍管理的主要責(zé)任部門，負(fù)責(zé)對宿舍進(jìn)行全面管理。
第三條 各宿舍實(shí)行舍長負(fù)責(zé)制，同室員工必須服從舍長的監(jiān)督及安排。
第四條 本制度適用于公司全體住宿員工。
第二章 組織管理
第五條 公司宿舍組織管理工作由辦公室全面負(fù)責(zé)。
第六條 辦公室下設(shè)后勤主管1名，負(fù)責(zé)對宿舍進(jìn)行具體管理;后勤主管
應(yīng)定期對宿舍住宿情況、清潔衛(wèi)生及安全等進(jìn)行檢查，并詳細(xì)填寫《員工宿舍檢查記錄表》。
附則： 辦公室后勤主管如未及時(shí)檢查宿舍，造成住宿混亂的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣罰
后勤主管100元。如未認(rèn)真填寫《員工宿舍檢查記錄表》或漏填的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣罰后勤主管50元。
第三章 工作程序
第七條 公司員工如需入住宿舍必須同時(shí)具備以下三個條件：
1、已被公司批準(zhǔn)入職的公司員工(含試用、試訓(xùn)人員);
2、身體健康無不良嗜好、無任何傳染性疾病的員工;
3、家不在廣州的員工或因工作需要確需入住公司的員工。
第八條 入住審批手續(xù)：
1、要求入住宿舍的員工，由本人提出申請并填寫《員工宿舍入住申請單》，經(jīng)辦公室后勤主管審核同意后在倉庫辦理住宿物品領(lǐng)用手續(xù)，同時(shí)后勤主管通知舍長安排住宿。
2、員工來訪探望直系親屬，因夜間無法安排旅館住宿的，由該員工本人提出申請，填寫《員工宿舍臨時(shí)住宿申請單》并報(bào)辦公室批準(zhǔn)后由后勤主管安排臨時(shí)住宿。臨時(shí)性住宿一天以內(nèi)的，由辦公室后勤主管批準(zhǔn)，一天以上三天以內(nèi)的，由辦公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，三天以上的，由公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
附則：辦公室后勤主管如有不堅(jiān)持原則，不按程序?qū)徟模堪l(fā)現(xiàn)一次，扣罰后勤主管100元。
第九條 住宿員工退宿應(yīng)辦理以下手續(xù)：
1、退宿人員本人填寫《員工宿舍退宿申請單》并經(jīng)該舍長簽字確認(rèn);
2、退宿人員與倉管員辦理宿舍用品責(zé)任解除手續(xù)，退還所領(lǐng)用物品，
并由倉管員在《員工宿舍退宿申請單》上簽字確認(rèn);
3、《員工宿舍退宿申請單》由辦公室后勤主管簽字確認(rèn)后并存檔，員工正式解除住宿。
第十條 住宿員工有下列行為之一者，公司有權(quán)解除其住宿權(quán)力：
1、嚴(yán)重違反本制度相關(guān)規(guī)定的;
2、經(jīng)調(diào)查核實(shí)，已不具備本制度之第七條的;
3、已與公司解除聘用關(guān)系的。
第十一條 宿舍由辦公室統(tǒng)一安排和管理，任何人無權(quán)私自安排和占用。
宿舍實(shí)行對號入住，未經(jīng)辦公室后勤主管批準(zhǔn)，各床位不得隨意調(diào)換。所有員工入住或退宿，必須辦理鑰匙、物品交接手續(xù)，離職人員須在離職起三天內(nèi)搬出宿舍。
附則： 對擅自調(diào)換床位等違規(guī)行為者辦公室責(zé)令限期整改，到期未整改者每次
扣罰100元，超過三次的取消其住宿資格。后勤主管如未及時(shí)清退離職住宿員工的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰后勤主管100元。
第十二條 宿舍僅限公司員工住宿，未經(jīng)辦公室批準(zhǔn)任何人不得留宿外來人員及親友。
附則： 辦公室后勤主管如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)私自留宿人員的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰后勤主管100元。住宿員工未辦手續(xù)私自留宿外來人員的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人200元。
第十三條 宿舍實(shí)行舍長責(zé)任制。宿舍舍長由本舍全體舍員推薦，辦公室審批。
第十四條 舍長對本宿舍負(fù)有監(jiān)管職責(zé)。舍長協(xié)助辦公室后勤主管負(fù)責(zé)對本宿舍住宿情況進(jìn)行日常監(jiān)管，如本舍人員發(fā)生違規(guī)行為，舍長有權(quán)予以制止，并及時(shí)上報(bào)辦公室處理。
附則： 舍長如因監(jiān)管不力造成住宿混亂、出現(xiàn)安全事故的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰舍長100元。本宿舍住宿員工如不服從舍長安排的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人50元。
第十五條 宿舍內(nèi)部衛(wèi)生必須每天清掃一次，由舍長負(fù)責(zé)安排本舍人員每
天輪流清掃，對不服從安排的，舍長有權(quán)上報(bào)辦公室，由辦公室對相關(guān)人員進(jìn)行處罰。
附則： 住宿員工如不服從本舍長安排，拒絕清掃室內(nèi)衛(wèi)生的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人100元。
第十六條 必須堅(jiān)持文明住宿原則，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)酗酒和吵架。個人行為或個人使用物品不得對同室人員的正常生活帶來不良影響。保持宿舍清潔衛(wèi)生，做到一天一小掃，一周一大掃。個人物品必須及時(shí)整理，保持整潔有序。
附則：對違反上述規(guī)定引起相鄰業(yè)主投訴或同室三分之二以上住宿人員投訴的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人100元，超過三次取消其住宿資格。
第十七條 公司宿舍為集體宿舍，實(shí)行男女分住，嚴(yán)禁男女混住。
附則： 住宿員工如違反上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人200元。情節(jié)嚴(yán)重者給予行政處分直至開除。
第十八條 遵紀(jì)守法，在宿舍內(nèi)嚴(yán)禁從事"黃"、"賭"、"毒"等違法犯罪活動。
附則： 住宿員工如違反上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人200元。情節(jié)嚴(yán)重者給予行政處分直至開除。
第十九條 住宿人員應(yīng)愛護(hù)公司財(cái)物，做好宿舍配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工
作，如出現(xiàn)人為損壞由當(dāng)事人照價(jià)賠償。同時(shí)要妥善保管好個人物品，出現(xiàn)丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)。
第二十條 宿舍室內(nèi)嚴(yán)禁亂拉繩索、電線和在墻面打鐵釘?shù)绕茐膲w的行為。
附則： 住宿員工如違反上述規(guī)定的，辦公室責(zé)令其限期整改，到期未整改者每
次扣罰50元，超過三次的取消其住宿資格。
第二十一條 住宿員工應(yīng)做好宿舍防火防盜措施：
1、宿舍內(nèi)一律禁止使用明火，不得在宿舍內(nèi)使用各類廚具和300W以上大功率電器，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)炒菜煮飯自辦飲食;
2、禁止臥床吸煙和亂扔煙蒂;
3、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品;
4、宿舍無人時(shí)應(yīng)將門窗鎖好。
附則： 住宿員工如違反上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人100元，超過三次
的取消其住宿資格。后勤主管如因檢查不力造成安全事故的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣罰后勤主管300元。
第二十二條 提倡節(jié)約，反對浪費(fèi)，注意節(jié)約水電，做到用畢即關(guān)。
第二十三條 住宿員工使用燃?xì)鉄崴鲬?yīng)做好安全防范措施：
1、嚴(yán)禁將浴室窗戶緊閉，應(yīng)將浴室窗戶適當(dāng)敞開，保持室內(nèi)通風(fēng);
2、燃?xì)鉄崴髟谑褂眠^程中如意外熄火或出現(xiàn)較濃煤氣味時(shí)，應(yīng)立即
關(guān)閉氣閥，將室內(nèi)門窗全部敞開并仔細(xì)檢查漏氣點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)辦公室處理;
3、淋浴時(shí)間不宜過長，一般控制在15分鐘以內(nèi)，最長不得超過20分鐘，以免因缺氧引起窒息;
4、晚上就寢時(shí)，應(yīng)將存放煤氣瓶的廚房門緊閉。
附則： 辦公室后勤主管如因檢查不力造成安全事故的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰后勤
主管300元。住宿員工如違反上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人100元。
第二十四條 非住宿員工禁止使用宿舍熱水器。
附則： 住宿員工如違反上述規(guī)定私自帶外來人員使用的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣罰當(dāng)事人100元。
第二十五條 宿舍配套設(shè)備(施)出現(xiàn)故障時(shí)，由舍長及時(shí)報(bào)辦公室后勤主管，后勤主管負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修，維修費(fèi)用由該宿舍全體住宿人員分?jǐn)偂Ｋ奚崤涮自O(shè)備(施)在正常使用期限內(nèi)如出現(xiàn)人為損壞，導(dǎo)致無法正常使用須更換的，其更換費(fèi)用由該宿舍全體住宿人員分?jǐn)偂?/p>
第二十六條 宿舍水電費(fèi)及煤氣費(fèi)由舍長簽字確認(rèn)后，由該宿舍全體住宿人員分?jǐn)偂?/p>
第四章 附 則
第二十七條 以上扣款均從責(zé)任人當(dāng)月獎金中扣除，直至扣完當(dāng)月獎金為止。
第二十八條 本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行，原《員工宿舍管理規(guī)定》同時(shí)廢除。
第二十九條 本制度由廣州市碧金物業(yè)管理有限公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第三十條 附件：《員工宿舍入住申請單》、《員工宿舍臨時(shí)住宿申請單》、《員工宿舍退宿申請單》、《員工宿舍檢查記錄表》、《違規(guī)住宿罰款單》
物業(yè)公司員工宿舍管理規(guī)定(二)
(一) 引言
廣州XX物業(yè)服務(wù)有限公司旨在為其員工提供一個清潔、舒適、寧靜的居住環(huán)境,為此,我們根據(jù)宿舍的實(shí)際情況設(shè)置了家具、物品供大家居住使用,隨著公司的不斷完善,我們希望各位將喜歡并愛護(hù)這些用具,使之物盡其用,滿足大家的生活需要。
員工在填寫入住宿舍申請單后經(jīng)公司批準(zhǔn)后亦可入住宿舍。
以下規(guī)章制度是為所有居住在公司集體宿舍的人員制定的,各位仔細(xì)閱讀,并且自覺遵守。
(二) 一般規(guī)定
1、 因?yàn)楣締T工須輪班工作,故此未上班之人員在使用宿舍時(shí)必須保持清潔,讓下班回來的同事可以享用舒適之環(huán)境。
2、 我們將晚間零點(diǎn)至清晨八點(diǎn)稱作"安靜時(shí)間",因此,這段時(shí)間中,收音機(jī)、談話及其它各種活動的音量必須控制在最低限度,走動的聲音也要盡量放低,以免影響其它同事的休息。
3、 由于空間有限,不允許將占地面積過大的東西放在宿舍,例如自購衣柜、自行車等。
4、 公司不鼓勵在宿舍內(nèi)存放貴重的私人物品、現(xiàn)金等,如有遺失公司概不負(fù)責(zé)任。
5、 注意公共衛(wèi)生,嚴(yán)禁在臥室外走廊吐痰、亂丟果皮廢物和垃圾。
6、 嚴(yán)禁在臥室里酗酒鬧事,打架、斗歐、賭博、吸毒及作其它不道德行為。
7、 嚴(yán)禁留宿異性、親友。員工不得在大廈內(nèi)接待來訪親友,特殊情況必須經(jīng)部門主管以上人員批準(zhǔn)同意。
8、 非被公司安排住宿的員工,嚴(yán)禁留宿。
9、 離開宿舍必須穿著整齊之服裝,并保持良好之儀容儀表。不得穿著拖鞋出入大廈。
10、 除工作時(shí)間外,留宿人員不得隨意到大廈其它樓層,崗位閑逛逗留,不得以任何理由進(jìn)入業(yè)戶家中(突發(fā)事件等特殊情況除外)。
11、 所有住宿人員帶出個人物品時(shí)應(yīng)自覺接受消防中心或門崗的檢查。
(三)作息時(shí)間
1、 為了照顧休息的員工,宿舍大門將開至23點(diǎn)鐘。
2、 宿舍熄燈時(shí)間為23時(shí),屆時(shí)所有照明及電器均應(yīng)關(guān)閉(可自配臺燈,但以不影響室友休息為宜)。
3、 凡住宿的員工必須于晚23時(shí)前歸宿。例休人員經(jīng)申請,填寫外宿申請單,由領(lǐng)班簽署意見后,由部門主管以上人員同意可以外宿;若有特殊情況或因工作關(guān)系,不能按時(shí)歸宿者,必須提前以書面形式向部門主管提供外宿申請,申請書上必須有所在部門主管人員簽字確認(rèn)。領(lǐng)班外出時(shí),須經(jīng)部門主管同意并安排暫值人員。對于無正當(dāng)理由違反規(guī)定,過時(shí)不歸宿且無理取鬧者,領(lǐng)班或暫值人員有權(quán)不開門和上報(bào)公司,公司將視情節(jié)的輕重進(jìn)行處理,或書面警告、罰款、取消住宿資格,直至開除。
(四)值日安排
1、早班起床后由領(lǐng)班組織負(fù)責(zé)對住宿區(qū)、娛樂室的地面及物品進(jìn)行一次全面的清潔、整理。
2、每天由早班指定一名人員當(dāng)值。當(dāng)值員應(yīng)保證當(dāng)值時(shí)段內(nèi)的保潔、物品的擺放和開水的供應(yīng),不得長時(shí)間外出,特殊情況報(bào)領(lǐng)班同意后方可安排調(diào)值。
3、早班當(dāng)值員清潔的范圍有:各個房間、客廳的地面必須全面掃拖一次,各個臺面和其它飾面應(yīng)全面清擦一次,廚房和洗手間的地面、臺面和用具應(yīng)用物料清洗一次。
4、每周進(jìn)行一次大掃除,由早班負(fù)責(zé)。每周大掃除的清潔范圍有:除做好日常工作外,另加冰箱內(nèi)外擦試,廚房、洗手間和陽臺的墻面用物料清洗,掃凈天花蜘蛛網(wǎng)的燈飾及電器的擦試。
5、所有衛(wèi)生完成后,必須保持地面無積水,尤其是廚房及洗漱間。
(五) 室友
1、 居住在同一間臥室里的員工之間稱為室友。室友應(yīng)和諧相處,互相幫助,相互監(jiān)督,對違反宿舍管理規(guī)定之行為應(yīng)及時(shí)制止。
2、 如果室友之間發(fā)生矛盾,應(yīng)盡量嘗試解決;假如無法解決,可要求領(lǐng)班和主管幫助尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。
3、 室友對房間維持與清潔負(fù)有同等責(zé)任。
(六) 安全制度
1、 節(jié)約水電,嚴(yán)禁私拉亂接電源及隨便安裝插頭、開關(guān)的行為,必須做到隨手開燈、關(guān)燈,關(guān)水龍頭,杜絕水長流、燈長明的現(xiàn)象。
2、 請勿私自處理任何電器或水管問題,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該和領(lǐng)班、主管聯(lián)系。
3、 禁止調(diào)整或另接線路。
4、 宿舍內(nèi)禁止存放危險(xiǎn)及易燃品。
5、 宿舍居住人員請勿在走道或樓梯間奔跑。
6、 宿舍及娛樂室鑰匙每班配發(fā)一套,由領(lǐng)班掌控,房間內(nèi)最后一人離開時(shí)必須關(guān)好玻璃窗,關(guān)閉電器,每晚零時(shí)過后由夜班當(dāng)值領(lǐng)班將娛樂室門反鎖,以防財(cái)物丟失。
7、 熱水器、煤氣爐使用完畢后必須將煤氣分掣及開關(guān)關(guān)閉,以免煤氣泄漏。
(七) 家具及宿舍設(shè)施
1、 員工遷入公司提供的宿舍時(shí),將獲配給基本家具。員工必須先檢查清楚,若有損壞,立即通知值日領(lǐng)班,以免日后承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、 除正常磨損外,住房人要對臥室內(nèi)公司財(cái)物的損壞負(fù)責(zé)。
3、 禁止將家具移出臥室。
4、 未經(jīng)公司同意,各臥室不得隨意更換家具及室內(nèi)設(shè)施。
5、 如果家具或設(shè)施損壞,使用者要向領(lǐng)班報(bào)告;未事先通知領(lǐng)班,不得擅自修理或更換。
6、 遷出前,使用者要履行家具設(shè)施清點(diǎn)移交手續(xù),如果必要,領(lǐng)班將定出修理或更換費(fèi)用,并通知使用者交納。
(八) 衛(wèi)生制度
每個住宿人員有責(zé)任保持室內(nèi)整齊與整潔。包括但不限于以下事項(xiàng):
1、 每天早晨整理床鋪、擦試家具,保持私人物品整潔有序。
2、 自覺維護(hù)公共場所及房間衛(wèi)生,不慎破壞衛(wèi)生應(yīng)自行清理。
3、 講究個人衛(wèi)生。煙灰盅應(yīng)及時(shí)清理。毛巾、口缸、鞋按統(tǒng)一要求擺放。
4、 在通道禁止漱口,禁止往樓下吐痰,亂丟果皮雜物、倒水。
5、 起床后必須及時(shí)整理被褥,按要求疊放,床鋪除不得擺放其它物品。除拖鞋外,其它鞋類應(yīng)放在指定位置。
6、 除休息人員外,衣物不得掛置在床頭,晾曬之衣物應(yīng)及時(shí)回收,以留出空間方便他人使用。
(九) 房間的裝飾
1、 不允許隨意往墻上釘釘子和懸掛、張貼圖畫。
2、 禁止在墻壁上涂寫任何文字和圖案。
3、 如果由于上述原因,墻壁需要修理或重新噴刷,當(dāng)事人要交納一切費(fèi)用。
(十) 電器使用
1、 電視機(jī)的開放時(shí)間為9:00-23:00時(shí),特殊情況需延長時(shí)必須經(jīng)部門主管批準(zhǔn)可延長1-2小時(shí)。任何時(shí)候,電視音量均不得過大,觀看過程中禁止喧嘩、打鬧,要相互禮讓,不得因爭臺發(fā)生糾紛,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),均嚴(yán)肅處理。
2、 洗衣機(jī)不得洗個人內(nèi)衣、褲、襪子,一次洗衣不得過量(5KG),使用完畢后須將積水排凈,并抹試干凈,以方便其它室友使用。
3、 不得在宿舍內(nèi)播放音響,個人視聽電器必須使用耳機(jī)。并且在0時(shí)準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉。
(十一) 房間檢查
1、 早上7:00時(shí)由領(lǐng)班組織進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查及評比,獎優(yōu)罰劣,以提高及保持宿舍衛(wèi)生質(zhì)量。
2、 各領(lǐng)班每天負(fù)責(zé)檢查并記錄宿舍人員在位率情況,并上報(bào)管主管;主管每周不少于一次檢查。
3、 公司可派人隨時(shí)檢查宿舍以確保規(guī)章制度的執(zhí)行。
4、 遷入或遷出時(shí),住房人需在領(lǐng)班陪同下對房間進(jìn)行檢查。
(十二) 非法活動
1、 公司的員工應(yīng)遵紀(jì)守法。嚴(yán)禁吸毒、盜竊、賭博和觀看黃色刊物和錄像;嚴(yán)禁從事非法活動。
2、 懷疑參與了非法活動或藏有違禁品的員工將受到檢查,其臥室也要被檢查。
3、 非法活動的證據(jù)將轉(zhuǎn)交公安機(jī)關(guān)。
4、 公司提供的宿舍內(nèi)絕對嚴(yán)禁攜存任何槍炮、武器或其它類型之危險(xiǎn)品。
(十三) 取消住宿權(quán)
1、 假如發(fā)生以下情況,例如:不遵守臥室規(guī)章制度,有意損壞房屋、家具及其它財(cái)物;在臥室有違法違紀(jì)行為;拒不交納罰款等等,公司將取消該員工的住宿安排,并將其逐出宿舍。
2、 因正當(dāng)理由辭職或完成了合同的員工將給予三天的時(shí)間騰出公司所提供的宿舍。但屬于第四種情況除外
3、 被解雇的員工必須立即騰出宿舍。
4、 如果情況需要,公司有權(quán)要求員工立即騰出住處。騰位之事由領(lǐng)班與員工所在部門主管協(xié)商做出決定。
5、 如果公司提供的住宿因員工合同終止,因故請出或其它原因停止使用,員工的最后一次薪水待房檢后發(fā)放。
6、 辭職員工在離職后,如有特殊原因須繼續(xù)留在宿舍居住者,必須提交書面申請,經(jīng)部門主管同意報(bào)管理處批準(zhǔn)后,以按每天30元住宿費(fèi)收取。但最長不超過一周。
7、 員工離職后所有物品必須在三天內(nèi)全部搬出,否則視為棄物處理。
8、 員工在離職后,故意滯留在宿舍不搬出的由物業(yè)部強(qiáng)制執(zhí)行搬出,繼續(xù)無理取鬧情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。
任何違反本規(guī)章的住宿員工,本公司將按情況作出適當(dāng)經(jīng)濟(jì)及行政處罰,如情況嚴(yán)重將即解聘及交送公安機(jī)關(guān)處理。
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