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造價工程師《案例分析》考試練習(xí)試題
造價工程師《案例分析》考試之前大家要多練習(xí)一些試題。下面小編為大家介紹造價工程師《案例分析》考試練習(xí)試題，希望能幫到大家！
造價工程師《案例分析》考試練習(xí)試題1
試題
某業(yè)主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，該工程采用邊設(shè)計邊施工的方式進(jìn)行，合同的部分條款如下：
××工程施工合同書(節(jié)選)
一、協(xié)議書
(一)工程概況
該工程位于某市的××路段，建筑面積3000m2，磚混結(jié)構(gòu)住宅樓(其他概況略)。
(二)承包范圍
承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期為2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為223天。
(四)合同價款
本工程采用總價合同形式，合同總價為：人民幣貳佰叁拾肆萬元整(￥234.00萬元)。
(五)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。
(六)質(zhì)量保修
施工單位在該項目的設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
二、其他補(bǔ)充協(xié)議
(一)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。
(二)甲方不負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料。
(三)乙方應(yīng)按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。
(四)涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更由乙方自行解決。
(五)合同變更時，按有關(guān)程序確定變更工程價款。
問題：
1.該項工程施工合同協(xié)議書中有哪些不妥之處?并請指正。
2.該項工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議中有哪些不妥之處?請指出并改正。
3.該工程按工期定額來計算，其工期為212天，那么你認(rèn)為該工程的合同工期應(yīng)為多少天?
4.確定變更合同價款的程序是什么?
參考解析
1.協(xié)議書的不妥之處及正確做法具體如下：
(1)不妥之處：承包范圍為該工程施工圖所包括的'土建工程。
正確做法：承包范圍為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。
(2)不妥之處：本工程采用總價合同形式。
正確做法：應(yīng)采用單價合同。
(3)不妥之處：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。
正確做法：應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(4)不妥之處：在項目設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。
正確做法：建筑工程保修期限應(yīng)符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定：
�、俚鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
�、诜课莘浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
�、酃崤c供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
�、茈姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
⑤裝修工程為2年；
�、奁渌椖康谋Ｐ奁谙抻山ㄔO(shè)單位和施工單位約定。
(5)不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。
正確做法：建設(shè)工程項目竣工結(jié)算時，必須從應(yīng)付工程款中預(yù)留部分資金作為工程質(zhì)量保證金，其比例為工程價款結(jié)算總額的5%左右。
(6)不妥之處：乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
正確做法：應(yīng)說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期。
2.補(bǔ)充協(xié)議的不妥之處及正確做法具體如下：
(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。
正確做法：乙方在施工前不允許將工程轉(zhuǎn)包，可以分包。
(2)不妥之處：甲方不負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料。
正確做法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線的資料。
(3)不妥之處：乙方應(yīng)按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。
正確做法：乙方應(yīng)按工程師(或業(yè)主代表)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。并保證資料(數(shù)據(jù))真實、準(zhǔn)確。
(4)不妥之處：涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更由乙方自行解決。
正確做法：涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更應(yīng)由甲方、乙方以及監(jiān)理工程師共同商定。
3.按照合同文件解釋順序的規(guī)定應(yīng)以施工總承包合同文件條款為準(zhǔn)，應(yīng)認(rèn)定目標(biāo)工期為223天。
4.確定變更合同價款的程序是：
(1)承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi)，未向工程師提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的調(diào)整。
(2)工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價款報告后14天內(nèi)，對承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時，自承包人的報告送達(dá)之日起14天后，視為變更價款報告已被確認(rèn)。
(3)工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進(jìn)度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。
造價工程師《案例分析》考試練習(xí)試題2
1、以下事件不會導(dǎo)致合同價款調(diào)整的是( )。
A.物價波動
B.法律法規(guī)政策變化
C.外部環(huán)境變化
D.工程索賠
參考答案：C
2、已知某工程設(shè)備、工器具購置費為2 500萬元，建筑安裝工程費為1 500萬元，工程建設(shè)其他費用為800萬元，基本預(yù)備費為500萬元，建設(shè)期貸款利息為600萬元，若該工程建設(shè)期為3年，各年度完成靜態(tài)投資額比例分別為30%、50%和20%，假設(shè)在建設(shè)期年均價格上漲率為5%，則該建設(shè)項目價差預(yù)備費為( )萬元。
A.929.99
B.835.41
C.661.89
D.576.87
參考答案：C
3、不屬于工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的是( )。
A.將一個項目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別
B.有必要的生活設(shè)施，并已按設(shè)計要求建成合格
C.生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要
D.環(huán)境保護(hù)設(shè)施，勞動、安全、衛(wèi)生設(shè)施，消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用
參考答案：A
參考解析：根據(jù)國家規(guī)定，工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：①生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用；②主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品；③有必要的生活設(shè)施，并已按設(shè)計要求建成合格；④生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；⑤環(huán)境保護(hù)設(shè)施，勞動、安全、衛(wèi)生設(shè)施，消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用；⑥設(shè)計和施工質(zhì)量已經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗并作出評定；⑦工程結(jié)算和竣工決算通過有關(guān)部門審查和審計。
4、城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的.( )。
A.10%
B.7%
C.5%
D.1%
參考答案：B
參考解析：城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。城建稅的納稅地點與營業(yè)稅納稅地點相同。
5、指數(shù)按其( )不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。
A.所反映的現(xiàn)象范圍
B.所編制的方法
C.所反映的現(xiàn)象性質(zhì)
D.所采用的基期
參考答案：B
參考解析：指數(shù)按照采用的基期不同，分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。
6、當(dāng)用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，已知材料費為50萬元，加工費20萬元，輔助材料費10萬元，專用工具費率為5%，廢品損失費率為2%，外購配套件費為15萬元，利潤率為8%，則在該非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價中，利潤額應(yīng)為( )萬元。
A.6.848
B.6.854
C.8.048
D.8.054
參考答案：B
參考解析：利潤額是以材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、包裝費之和為計算基數(shù)的。具體計算如下：
專用工具費=(材料費+加工費+輔助材料費)×專用工具費率=(50+20+10)×5%=4(萬元)；
廢品損失費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費)×廢品損失費率=(50+20+10+4)×2%=1.68(萬元)；
利潤額=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+包裝費)×利潤率=(50+20+10+4+1.68+0)× 8%=6.854(萬元)。
7、工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的定額是( )。
A.預(yù)算定額
B.施工定額
C.概算定額
D.概算指標(biāo)
參考答案：B
參考解析：為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要，施工定額的項目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的-種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。
8、根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的規(guī)定，下列不屬于招標(biāo)公告內(nèi)容的是( )。
A.招標(biāo)條件
B.項目概況
C.預(yù)審文件的遞交
D.投標(biāo)文件的遞交
參考答案：C
參考解析：根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的規(guī)定，招標(biāo)公告具體包括以下內(nèi)容：①招標(biāo)條件；②項目概況與招標(biāo)范圍；③投標(biāo)人資格要求；④招標(biāo)文件的獲取；⑤投標(biāo)文件的遞交；⑥發(fā)布公告的媒介；⑦聯(lián)系方式。
9、從施工過程組織上的復(fù)雜程度看，澆灌混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)該屬于( )。
A.工序
B.工作過程
C.綜合工作過程
D.施工動作
參考答案：C
造價工程師《案例分析》考試練習(xí)試題3
某擬建工業(yè)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。
2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。
4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補(bǔ)貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。
3.計算運營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。
分析要點：
本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。
等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的.本利和不等，計算步驟如下：
1.計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的.資本化利息之和，c o
2.計算在指定償還期內(nèi)，.每年應(yīng)償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。
3.計算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。
4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。
參考答案：
問題1：
解：1.建設(shè)期借款利息：
第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)
第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)
建設(shè)期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)
2.固定資產(chǎn)年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)
3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)
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