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廉租住房申請(qǐng)條件
廉租住房申請(qǐng)條件
1、廉租住房的保障對(duì)象是哪類人員？
答：廉租住房的保障對(duì)象為城市低收入住房困難家庭。
2、具體的申請(qǐng)條件是什么？
答：廉租住房申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下條件：
① 具有本市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在本市工作、居�。�
② 在本市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年；
③ 家庭年收入符合市政府公布的當(dāng)年廉租住房保障對(duì)象的家庭收標(biāo)準(zhǔn)；
④ 家庭人均住房建筑面積低于市政夜府公布的當(dāng)年廉租住房保障對(duì)象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)；
3、個(gè)人在什么情況下不得申請(qǐng)廉租住房？
答：申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房保障：
① 通過購買商品房取得的我市五城區(qū)戶籍；
② 申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購買或者出售商品房的；
③ 申請(qǐng)人或其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；
④ 申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的；
⑤ 申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的； ⑥ 已建立住戶公積金帳戶，但該帳戶未建立于市本級(jí)的。
4、個(gè)人如何辦理廉租住房申請(qǐng)手續(xù)？政府部門如何辦理審核和落實(shí)工作？
答：個(gè)人申請(qǐng)廉租住房保障采取申請(qǐng)、審核和公示制度。流程基本如下：
① 申請(qǐng)：申請(qǐng)人向居住所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，填寫表格并提交相關(guān)申請(qǐng)材料； ② 審核和公示：審核過程采取“三級(jí)審核，兩級(jí)公示”的方式，即通過街（鎮(zhèn)）初審公示、區(qū)房管、民政部門復(fù)核，市房管局會(huì)同市房地產(chǎn)檔案管理機(jī)構(gòu)審查并公示后，由市房管局對(duì)經(jīng)審查、公示符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)人，批準(zhǔn)其保障資格。
③ 配租：市房管局將批準(zhǔn)登記的結(jié)果轉(zhuǎn)送市國有房產(chǎn)管理中心，對(duì)取得廉租住房保障資格的申請(qǐng)人，由市國房中心統(tǒng)籌安排具體配租方式。
5、廉租住房保障方式有哪幾種？保障標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：廉租住房采取實(shí)物配租、租憑補(bǔ)貼和租金核減等多種保障方式。對(duì)于無房戶，優(yōu)先予以保障；對(duì)于住房困難情況相當(dāng)?shù)纳暾?qǐng)戶，優(yōu)先保障低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和70周歲以上孤老等特殊困難家庭；采取實(shí)物配租方式保障家庭中如有腿腳不便人員的，將酌情安排入住一至二層的廉租住房，以方便其出行。
在保障標(biāo)準(zhǔn)方面。廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)按家庭代型予以確定，一個(gè)家庭中有幾代人，即為幾代型家庭（具體分為：一代型家庭、二代型家庭和三代型以上家庭）。根據(jù)家庭代型確定廉租住房實(shí)物配租的面積或租賃補(bǔ)貼發(fā)放的金額。
6、廉租住房可以終身承租嗎？
答：廉租住房并非終身享受的住房保障待遇，有下列情況之一的，由市國房中心解除租賃合同，由回實(shí)物配租住房或停止撥付租賃補(bǔ)貼。
① 家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收標(biāo)準(zhǔn)的；
② 將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；
③ 擅自改變房屋用途的；
④ 累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金或未在廉租住房居住的；
⑤ 擅自將承租的廉租住房進(jìn)行改、擴(kuò)建的；
⑥ 利用廉租住房進(jìn)行違法活動(dòng)或非法謀利的。
申請(qǐng)入住廉租住房條件
1、市區(qū)常住戶口；
2、家庭住房建筑面積12㎡以下；
3、城區(qū)低保對(duì)象，以手持年審有效的低保證為據(jù)。
福建省公有住房提租后的減免暫行規(guī)定
時(shí)間：2005-6-20
第一條、根據(jù)國發(fā)〔1994〕43號(hào)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制 度改革的決定》和國發(fā)〔1998〕23號(hào)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn) 住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》文件精神，特制定本規(guī)定。
第二條、本規(guī)定適用于實(shí)行公有住房提租的城鎮(zhèn)和獨(dú)立的工礦區(qū)。
第三條、減免對(duì)象
① 減免對(duì)象為因提高房租而增加支出較多的下列人員：
② 租住公房的 享受離休待遇的干部、職工或其遺偶；
③ 享受撫恤待遇的烈軍屬、無固 定工資收入的殘廢軍人；
④ 社會(huì)孤老和民政部門確認(rèn)的社會(huì)救濟(jì)戶；
⑤ 干部、職工生活困難戶。
第四條、減免辦法
對(duì)住房在閩政〔1995〕40號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的下列情況實(shí)行租金減免：
① 對(duì)享受撫恤待遇的烈軍屬、無固定工資收入的殘廢軍人以及社會(huì) 孤老和民政部門確認(rèn)的社會(huì)救濟(jì)戶，提租后增支部分給予全額免交。
② 凡享受撫恤待遇的已故干部、職工的遺偶，如單獨(dú)居住、無固定 收入、無子女瞻養(yǎng)的，提租后增支部分給予全額免交。
③ 享受離休待遇的干部、職工或其遺偶，提租后增支部分給予全額 免交。
④ 生活確有困難的職工家庭，其家庭人均月生活費(fèi)在當(dāng)?shù)卣?guī)定 的最低生活保障線以下的，提租后新增租金支出與家庭全部住房補(bǔ)貼相抵 ，增支部分給予減收50％。
第五條、以哪一年的租金水平為基準(zhǔn)計(jì)算增支部分，由各市、縣政府 自行確定。
第六條、本省內(nèi)易地安置的離退休干部、職工和已故離退休干部、職 工的配偶，關(guān)系仍在本省的，提租后增支過多的減免辦法，按安置所在地 的公有住房租金改革規(guī)定執(zhí)行。 本省與外省市易地安置的，參照上款執(zhí)行。
第七條、凡符合本規(guī)定的減免對(duì)象，其租金減免，由本人提出申請(qǐng)， 經(jīng)住房產(chǎn)權(quán)單位核實(shí)后執(zhí)行，并報(bào)當(dāng)?shù)胤扛霓k備案。
第八條、本規(guī)定由福建省住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第九條、本規(guī)定自公布之日起施行。
福建省物價(jià)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整福州市公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
發(fā)表時(shí)間：2005-6-18
福州市物價(jià)委員會(huì)：
你委《關(guān)于福州市調(diào)整公有住房租金的請(qǐng)示》（榕價(jià)房字[1999]89號(hào)）收悉。經(jīng)向國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)備案報(bào)告，同意從1999年10月1日起福州市框架公寓住房每平方米使用面積的租金由1.55元調(diào)為1.86元，調(diào)價(jià)幅度為20%。其它結(jié)構(gòu)住房租金同幅度調(diào)整。
福州市現(xiàn)行及調(diào)后新租金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照表
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