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搖號(hào)入學(xué)，多校劃片，買學(xué)區(qū)房擇名校開始行不通了？
前一段時(shí)間有一個(gè)很熱的新聞。3月15日，北京市西城區(qū)愛(ài)民里的一套地下室，以1050萬(wàn)元的金額成交。買家是為了孩子才買的這套學(xué)區(qū)房。因?yàn)榉孔用娣e為91.3平方米，單價(jià)為115006元/平方米。按照單價(jià)來(lái)說(shuō)，這套房子在同小區(qū)當(dāng)中的單價(jià)并不貴。因?yàn)檫@套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫(kù)小學(xué)學(xué)區(qū)片。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，小區(qū)內(nèi)有8成是給孩子買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)。有網(wǎng)友稱，貧窮限制了我的想象；千萬(wàn)富翁為了孩子住地下室，真拼！
4月27日，北京東城區(qū)爆出學(xué)區(qū)房細(xì)則：入學(xué)登記的實(shí)際居住房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起該家庭適齡兒童將通過(guò)電腦派位的方式在東城區(qū)內(nèi)多校劃片安排入學(xué)。這意味著，以后在北京東城區(qū)買學(xué)區(qū)房，不一定就能上指定的學(xué)校，需要搖號(hào)確定。這條政策對(duì)于北京的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)將產(chǎn)生重大影響。
昨天下午，海淀區(qū)教委下發(fā)義務(wù)教育階段升學(xué)政策。自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，而是實(shí)施多校劃片。
朝陽(yáng)區(qū)則表示，其適齡兒童少年登記入學(xué)原則上是按照戶籍所在地和家庭實(shí)際居住地址明確服務(wù)范圍，并根據(jù)適齡兒童少年戶籍登記時(shí)間及其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在國(guó)土部門登記的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記時(shí)間，為登記入學(xué)順序。區(qū)教委按相對(duì)就近原則，按照學(xué)校服務(wù)范圍，根據(jù)適齡兒童少年報(bào)名志愿（或意向）進(jìn)行派位入學(xué)。對(duì)于報(bào)名人數(shù)少于招生人數(shù)的學(xué)校，直接接收分配的適齡兒童少年入學(xué)；對(duì)于報(bào)名人數(shù)超過(guò)招生人數(shù)的學(xué)校，接收在劃定片區(qū)內(nèi)以隨機(jī)派位的方式分配的適齡兒童少年入學(xué)，保證每位符合在朝陽(yáng)區(qū)入學(xué)條件的適齡兒童少年按時(shí)接受義務(wù)教育。
北京這么多的政策出臺(tái)，就是為了遏制學(xué)區(qū)房炒作的現(xiàn)象。房住不炒，在調(diào)控樓市的同時(shí)，已然更加精準(zhǔn)化，精細(xì)化，絕不放過(guò)任何一個(gè)死角。相信，天價(jià)網(wǎng)紅“地下室”之類的新聞，今后可以少一些了。
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