物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責

　　在不斷進步的社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編整理的物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責1

　　1、主持公司的日常管理;

　　2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。

　　3、審訂公司的`年度財務預算方案、決算方案。

　　4、對質(zhì)量體系承擔全面的責任,對質(zhì)量做出承諾;

　　5、聘任或解聘各職能部門經(jīng)理,決定其報酬事項。

　　6、審定公司的基本管理制度。

　　7、負責對公司運營的監(jiān)督管理。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、全面負責物業(yè)各項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務工作品質(zhì)達到公司目標要求；

　　2、全面主持各項目物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處的運營、人事、財務，資產(chǎn)等各方面管理負全權責任；

　　3、負責組建管理中心團隊，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務技能培訓；

　　4、組織制定各個項目預算和預算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，開源節(jié)流，完成項目經(jīng)營管理指標；

　　5、協(xié)調(diào)下屬部門的關系，對突發(fā)事件進行及時有效的處理。

　　6、完成公司下達的.其他各項經(jīng)營管理指標。

　　任職資格：

　　1、30-40周歲，全日制統(tǒng)招大專及以上學歷；

　　2、良好的溝通表達能力，較強的服務意識，抗壓能力強；

　　3、5年以上大型零售服務、餐飲、星級酒店、物業(yè)行業(yè)總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1.協(xié)助物業(yè)管理中心總經(jīng)理工作；

　　2.全面統(tǒng)籌健康集團物業(yè)管理中心品質(zhì)板塊管理工作；

　　3.負責審核品質(zhì)管理考核方案；

　　4.負責對接、協(xié)調(diào)健康集團其他職能中心的工作事宜；

　　5.負責各項目業(yè)主滿意度調(diào)查工作的檢查指導，對重大投訴直接受理、全程跟蹤；

　　6.對品質(zhì)管理相關的.可行性分析報告進行審核；

　　7.負責制定品質(zhì)體系文件年度培訓計劃并指導實施；

　　8.負責考核各項目、部門業(yè)績指標；

　　9.指導、監(jiān)督品質(zhì)管理板塊相關工作；

　　10.負責建立品質(zhì)板塊質(zhì)量管理體系，并組織貫徹落實。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、貫徹執(zhí)行長江集團有關經(jīng)營方針政策，組織實施集團公司各項決議;

　　2、推動物業(yè)項目拓展及業(yè)務轉型升級，在現(xiàn)有自有房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務上逐步走向酒店、寫字樓高端物業(yè)管理;積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀、延伸社區(qū)商業(yè)、社區(qū)養(yǎng)老服務、社區(qū)餐飲配送等服務，打造現(xiàn)代化社區(qū)及商業(yè)綜合服務商;

　　3、根據(jù)集團公司下達的經(jīng)營目標，負責制定并實施物管公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃及業(yè)務發(fā)展計劃;

　　4、負責完成對物管組織架構管理體系、管理業(yè)務規(guī)范、流程和制度的建立健全;

　　5、積極引進、培養(yǎng)、打造高端物業(yè)管理團隊和管理人才，大力推進內(nèi)部“三項制度”改革，建立全員市場化績效考核機制;

　　6、其他相關職責。

　　任職資格:

　　1、年齡在30周歲以上，45周歲以下。有國企工作經(jīng)歷或有豐富行業(yè)管理經(jīng)驗可放寬至50周歲以下;

　　2、本科及以上學歷，優(yōu)秀的、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)歷者可放寬。

　　3、具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準;熟悉物業(yè)管理各階段的'工作和流程，以及相關質(zhì)量體系的運用操作。

　　4、有在知名物管企業(yè)相應職位管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責5

　　一、按照分工負責的原則,對公司人事行政、品質(zhì)管理工作,實施管理。

　　二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標,采取有效措施,保證各級人員,各司其職,各負其責,政令通暢。

　　三、負責審訂公司各項管理制度,各片區(qū)、各部門的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標計劃,管理服務流程。協(xié)助總經(jīng)理負責督促檢查,日常管理工作的實施。

　　四、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標準,強化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃,管理服務的文件和上報的`函件。

　　五、完善公司管理體系,配套服務體系。協(xié)助總經(jīng)理負責對各片區(qū)、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核,在分工的范圍內(nèi)實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

　　六、負責提交年度經(jīng)營管理工作總結報告。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責6

　　1、領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性；

　　2、以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，批準公司質(zhì)量手冊

　　3、主持管理評審；

　　5、負責召集和主持總經(jīng)理辦公會議；

　　6、負責各單位、各部門經(jīng)理和主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作；

　　7、負責公司重要投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批；

　　8、負責公司各類費用收支的審批；

　　9、履行公司安全，消防第一責任人的所有職責；

　　1.接受董事會的統(tǒng)一領導并主持公司日常管理工作。

　　2.負責組織實施公司年度工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。

　　3.負責公司總經(jīng)理助理(含)、部門經(jīng)理(含)以下各級員工的.組閣、獎罰、任免和解聘；并負責對公司副總經(jīng)理、財務部經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰提出建議。

　　4.編制并決定計劃內(nèi)員工的招聘和錄用，研究、制定公司人才戰(zhàn)略。5.組織制定、審核公司的組織架構及人員定編。

　　6.負責核定工資總額內(nèi)的員工調(diào)薪。

　　7.負責審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評。

　　8.負責公司日常經(jīng)營管理資金費用支出計劃的審核、借款審核、費用報銷審核。

　　9.依據(jù)公司的工作進展情況，向董事會申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務支持。

　　10.完成公司董事會及董事長、總裁授權或交辦的其他工作任務。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責7

　　1.協(xié)助董事長開展公司的經(jīng)營、管理工作，完成公司下達的目標任務。

　　2.制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。

　　3.落實物業(yè)公司年度經(jīng)營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。

　　4.協(xié)助董事長與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。

　　5.負責分管項目管理，包括:住宅/商業(yè)等。要求有五大行背景，重項目品質(zhì)，做實事者，歡迎應聘。 1.協(xié)助董事長開展公司的'經(jīng)營、管理工作，完成公司下達的目標任務。

　　2.制定物業(yè)公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。

　　3.落實物業(yè)公司年度經(jīng)營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。

　　4.協(xié)助董事長與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。

　　5.負責分管項目管理，包括:住宅/商業(yè)等。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式；

　　2、制定物業(yè)公司各類管理規(guī)范和相應標準，使其管理資質(zhì)達到國家貳級及以上，物業(yè)公司管理水平達到省內(nèi)一流標準；

　　3、全面負責物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，對經(jīng)營結果負責；負責物業(yè)公司各崗位業(yè)務培訓指導、監(jiān)督、績效考核；

　　4、主持物業(yè)公司的基本團隊建設，規(guī)范內(nèi)部管理，營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；

　　5、主持擬定物業(yè)內(nèi)部管理機構設置方案和基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現(xiàn)管理的'科學化、規(guī)范化；

　　6、召集、主持物業(yè)公司辦公會議，主持召開公司行政例會、專題會等會議，總結工作、聽取匯報，檢查、督促各部門的工作進展，協(xié)調(diào)各部門關系，確保公司高效的運轉；

　　7、注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭力；

　　8、負責重要公關與接待工作，與外界建立良好的溝通渠道，保持公司良好的企業(yè)形象；

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責9

　　一、按照分工負責的原則,對公司市場開發(fā)、新設項目、財務活動實施管理。

　　二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標,采取有效措施,確保分管項目,分管職能部門的實施開展、作用發(fā)揮。做到開源節(jié)流,規(guī)避經(jīng)營風險、增收創(chuàng)益、

　　三、負責審定公司發(fā)展規(guī)劃,經(jīng)營套項目規(guī)劃,新增管理項目規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理正確決策。

　　四、負責相關信息資源、公共關系資源的儲備、建檔、論證、考查,為行業(yè)的.拓展、決策奠定基礎。

　　五、負責審定公司年度費用開支,各片區(qū)、各部門預算,在分工的范圍內(nèi)簽核費用開支。

　　六、重大財務活動,堅持共同把關原則,協(xié)助總經(jīng)理提交報告,供公司董事會研究決定。

　　七、負責提交年度經(jīng)營配套項目、新增管理項目、財務管理狀況報告。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、負責集團物業(yè)的整體管控,搭建并完善集團物業(yè)體系

　　2、負責物業(yè)管理制度及規(guī)范的完善及優(yōu)化

　　3、負責物業(yè)經(jīng)營業(yè)務的拓展并經(jīng)濟效益的提升

　　4、負責地區(qū)物業(yè)管理人員的培養(yǎng)及業(yè)務指導

　　5、負責各地區(qū)物業(yè)公司的工作指導及督辦

　　6、負責行業(yè)關系及業(yè)務渠道關系的'開發(fā)及維護

　　崗位要求:

　　1、本科及以上學歷

　　2、5年以上大型物業(yè)企業(yè)管理經(jīng)驗,

　　3、具備極強溝通、協(xié)調(diào)、掌控能力以及優(yōu)秀的領導、組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責11

　　一、對公司董事會負責,主持公司全面工作保證公司物業(yè)管理目標順利實現(xiàn)。

　　二、制定公司的.總體物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃,審核、決定公司各項規(guī)章制度、工作計劃及發(fā)展計劃。

　　三、決定組織體制和人員編制,健全各部門和管理中心的工作管理。

　　四、主持公司物業(yè)管理的日常事務管理工作。

　　五、審批人事任免、調(diào)整、獎懲和晉降建議及權限內(nèi)的請假手續(xù)。

　　六、審批財務預、決算方案、使用方案及利潤分配方案,審核工資表及各種財務報表。

　　七、定期召集相關人員會議,收集員工建議,商討、決策公司重要事務。

　　八、代表公司簽署有關文件、合同。

　　九、完成董事會授權的各項重要事務。

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責12

　　職責描述:

　　1、負責公司物業(yè)管理與服務品質(zhì)保證和售場管理業(yè)務的工作，編制和實施部門年度工作企劃及工作目標;

　　2、負責公司對各項目客戶滿意度、行風測評考核的檢查與考評;

　　3、負責新接物業(yè)管理項目招投標及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作;

　　4、按照公司質(zhì)量體系，對公司各物業(yè)服務項目開展有效的現(xiàn)場檢查、督導;

　　5、針對公司各物業(yè)項目服務現(xiàn)狀，進行統(tǒng)計分析、遞交質(zhì)量報告、提出改進方案;根據(jù)公司考核體系，對下屬項目實施有效的'考核;負責公司安全生產(chǎn)綜合管理。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，45歲以下，物業(yè)服務企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;

　　2、有10年以上物業(yè)管理及相關經(jīng)歷，精通項目物業(yè)管理服務，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的相關法律法規(guī);

　　3、思維敏捷、經(jīng)營能力強，擅長團隊建設與激勵。

　　物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位

物業(yè)管理總經(jīng)理崗位職責13

　　一、在總經(jīng)理的領導下,分管公司各部門或各管理處的工作。

　　二、負責統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作事務。

　　三、協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關系,監(jiān)督檢查各部門、各管理處貫徹落實公司各項工作決策和規(guī)章制度的情況。

　　四、負責公司員工的思想教育和隊伍素質(zhì)建設以及公司應聘員工的招聘、獎懲、考核、辭退等管理工作。

　　五、抓好員工的.培訓與考核,并向總經(jīng)理提出員工獎懲、升遷或辭退的建議。

　　六、負責執(zhí)行、修訂公司各項管理制度,提交總經(jīng)理辦公會通過并監(jiān)督其實施。

　　七、根據(jù)分管部門或管理處工作需要,提出人員調(diào)整意見,提交總經(jīng)理辦公會決定。

　　八、受總經(jīng)理委托,負責新開發(fā)物業(yè)項目的接管和管理處的籌辦工作。

　　九、負責公司日常管理和服務質(zhì)量監(jiān)督檢查工作的落實,堅持每天巡視各區(qū)域的清潔、安全和設備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　十、親臨現(xiàn)場并及時處理公司管理中遇到的突發(fā)事件。

　　十一、受總經(jīng)理委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時,代行總經(jīng)理職權。

　　十二、完成上級交辦的其他工作任務。

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