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地產(chǎn)中介崗位職責(zé)
在生活中,崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多,崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編收集整理的地產(chǎn)中介崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)1
1、提供顧問(wèn)與啟發(fā)式咨詢,學(xué)習(xí)線上運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié),與線下操單細(xì)節(jié),公司提供開(kāi)發(fā)房源與開(kāi)發(fā)客源的平臺(tái)與具體操作方式,免除無(wú)房無(wú)客的窘境;
2、促成租賃或買賣雙方的.交易達(dá)成,協(xié)助雙方合同簽署,辦理跟進(jìn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目交付查驗(yàn)品質(zhì)管控工作,確保查驗(yàn)組嚴(yán)格按照公司查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
2、監(jiān)督各項(xiàng)目查驗(yàn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況持續(xù)完善質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)操作程序;
3、結(jié)合項(xiàng)目巡查實(shí)際情況,作出有建設(shè)性的`整改建議,并擬定詳盡品質(zhì)報(bào)告;
4、對(duì)項(xiàng)目的品質(zhì)整改進(jìn)度與結(jié)果進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn)、督促及落實(shí);
5、定期開(kāi)展品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及宣貫;
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)3
1、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況;
2、了解、發(fā)掘客戶需求;
3、為客戶提供優(yōu)質(zhì)的看房體驗(yàn)和置業(yè)咨詢服務(wù);
4、負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;
5、促成買賣雙方交易達(dá)成,協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作;
6、打造個(gè)人的.專業(yè)品牌。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)4
房地產(chǎn)中介會(huì)計(jì)
崗位職責(zé):
1、全面管理企業(yè)日常財(cái)務(wù)管理工作;
2、建立健全財(cái)務(wù)管理體系,完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度;
3、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)報(bào)表的編制工作,確保公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表匯報(bào)內(nèi)容的正確性和及時(shí)性;
4、負(fù)責(zé)總賬工作,管理往來(lái)賬、應(yīng)收應(yīng)付、固定資產(chǎn)等,保證總賬數(shù)據(jù)的正確性和完整性;
5、負(fù)責(zé)編制各類財(cái)會(huì)報(bào)表,保證及時(shí)、準(zhǔn)確反映公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果;
6、負(fù)責(zé)增值稅發(fā)票的開(kāi)具,認(rèn)證,購(gòu)買,增量等工作;
7、負(fù)責(zé)月度、季度及年度各項(xiàng)稅費(fèi)的申報(bào)工作,保證公司各項(xiàng)稅費(fèi)及時(shí)繳納;
8、負(fù)責(zé)公司年度審計(jì)和稅務(wù)匯算清繳工作;
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量表的編制,保證所編制的信息能及時(shí)、正確的'反映公司現(xiàn)金流狀況;
10、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)報(bào)表中各資產(chǎn)、負(fù)債類科目明細(xì)項(xiàng)目的核對(duì)工作,及時(shí)清理資產(chǎn)、負(fù)債類科目中的遺留問(wèn)題;
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷,財(cái)經(jīng)、會(huì)計(jì)類相關(guān)專業(yè);
2、三年以上總賬會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)中級(jí)以上職稱優(yōu)先;
3、熟悉掌握國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)、審計(jì)法規(guī)和稅收政策;
4、對(duì)工作富有熱情,能夠承受工作壓力,有良好的職業(yè)素養(yǎng);
5、良好的溝通能力、表達(dá)能力、和財(cái)務(wù)分析能力;
6、熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件。
房地產(chǎn)中介總賬會(huì)計(jì)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司的全盤賬務(wù),日常賬務(wù)管理與分析,按時(shí)出具財(cái)務(wù)報(bào)表、
2、審核費(fèi)用報(bào)銷單、借款單等各種付款單據(jù),保證合法合規(guī)性
3、按照要求完成每月收入、成本費(fèi)用等會(huì)計(jì)核算工作;
4、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理,進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理
5、根據(jù)公司規(guī)定定期進(jìn)行財(cái)務(wù)稽核;
6、為業(yè)務(wù)咨詢提供財(cái)務(wù)服務(wù)支持;
7、對(duì)接審計(jì)提供相應(yīng)的審計(jì)信息;
8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:
(1)三年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),有全盤賬務(wù)處理經(jīng)驗(yàn),熟悉各種稅種的計(jì)算及申報(bào)流程,熟悉財(cái)務(wù)核算賬務(wù)處理;
。2)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,211、985院校優(yōu)先考慮;
。3)熟練使用office等辦公軟件,熟練使用oracel及金蝶等相關(guān)財(cái)務(wù)軟件者優(yōu)先考慮;
。4)工作積極主動(dòng)、思路清晰,具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)敏感性和良好的數(shù)據(jù)分析處理能力;
。5)有服務(wù)意識(shí),良好的溝通表達(dá)能力、執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)合作精神,工作有責(zé)任心,能夠承受一定的工作壓力。
房地產(chǎn)中介審計(jì)會(huì)計(jì)
崗位職責(zé):
1、審核公司各項(xiàng)成本的支出,進(jìn)行成本核算、成本分析,并定期編制成本分析表;
2、進(jìn)行有關(guān)成本的管理工作,主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作;
3、評(píng)估成本分案,及時(shí)改進(jìn)成本核算方法;
4、保管好成本,計(jì)算資料并按月裝訂,定期存檔;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
任職要求:
1、熟練掌握辦公軟件細(xì)心,有責(zé)任心;
2、有會(huì)計(jì)審計(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)及工作經(jīng)驗(yàn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算,指導(dǎo)及規(guī)范公司會(huì)計(jì)核算工作;
2、對(duì)公司憑證和賬表進(jìn)行審核、檢查,保證各種報(bào)表準(zhǔn)確及時(shí);
3、負(fù)責(zé)日常稅務(wù)管理,協(xié)調(diào)維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)及稅務(wù)部門的關(guān)系;
4、建立健全公司財(cái)務(wù)管理制度及工作流程,貫徹執(zhí)行并監(jiān)督實(shí)施情況等;
5、參與財(cái)務(wù)管理,定期開(kāi)展財(cái)務(wù)分析等。
任職要求:
1、有3年以上房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn),具有大專以上學(xué)歷;
2、熟練使用excel等常用辦公軟件,以及財(cái)務(wù)軟件;
3、掌握行業(yè)核算辦法,稅務(wù)的申報(bào);
4、有良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力及財(cái)務(wù)分析能力;
5、具備良好的溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;
6、工作認(rèn)真細(xì)致,為人誠(chéng)信、踏實(shí)。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)5
房地產(chǎn)中介
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識(shí)別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過(guò)程,包括帶看、收意向、簽過(guò)戶及老客戶經(jīng)營(yíng)等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲—35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的.壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)6
1、根據(jù)公司提供的精準(zhǔn)客戶資源聯(lián)系客戶,向意向客戶介紹合適的房源(無(wú)需外出拓展客戶);
2、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)管理,發(fā)布房源,和客戶溝通,解答客戶的咨詢,了解客戶需求,進(jìn)行房源匹配;
3、接待客戶,提供專業(yè)的`業(yè)務(wù)咨詢,帶客看樓盤,促成房源買賣;
4、通過(guò)社交工具進(jìn)行客戶回訪,維護(hù)老客戶,挖掘客戶潛力。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)工作,應(yīng)聘人員的預(yù)約,接待及面試;
2、員工入職手續(xù)辦理,員工勞動(dòng)合同的簽訂、續(xù)簽與管理;
3、公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理;
4、負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作,做好信息的上傳下達(dá);
5、負(fù)責(zé)公司各部門的.行政后勤類相關(guān)工作;
6、負(fù)責(zé)考勤及工資績(jī)效的核算;
7、負(fù)責(zé)部門一些日常行政事務(wù),協(xié)作上級(jí)做好行政人事方面的工作;
8、負(fù)責(zé)制定、監(jiān)督及執(zhí)行企業(yè)管理規(guī)章制度、行政人事管理制度以及工作流程、績(jī)效考核制度;
9、負(fù)責(zé)組織企業(yè)文化建設(shè)工作,包括公司慶典、年會(huì)支配、會(huì)務(wù)組織、文體活動(dòng)支配等;
10、幫助上級(jí)制定各部門崗位職責(zé)說(shuō)明書,報(bào)批后監(jiān)督并執(zhí)行;
11、幫助上級(jí)制定員工培訓(xùn)安排,包括新員工培訓(xùn)以及全部員工的培訓(xùn)安排;
12、負(fù)責(zé)對(duì)新員工進(jìn)行企業(yè)制度與文化的培訓(xùn)工作,建立企業(yè)形象;
13、負(fù)責(zé)幫助各部門進(jìn)行人員聘請(qǐng)工作,包括聘請(qǐng)流程、面試記錄與篩選舉薦等;
14、制定崗位晉升、下調(diào)策略,報(bào)批通過(guò)后加以監(jiān)督執(zhí)行;
15、制定薪酬上調(diào)、下調(diào)策略,報(bào)批通過(guò)后加以監(jiān)督執(zhí)行;
16、負(fù)責(zé)離職員工的善后處理工作,包括辦公用品、鑰匙、出勤核算、離職證明、合同解除等;
17、負(fù)責(zé)管理勞動(dòng)合同、保密協(xié)議、房屋租賃協(xié)議以及各類人事行政文檔;
18、幫助各部門做好節(jié)假日期間工作支配,包括值班支配、檢查門窗、關(guān)閉電源電腦等工作;
19、負(fù)責(zé)企業(yè)資產(chǎn)配置(包括辦公設(shè)備、辦公用品)的管理工作,包括清點(diǎn)、維護(hù)、登記等;
20、其他突發(fā)事務(wù)的處理。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)8
一、管理架構(gòu)
二、崗位職責(zé)
。ㄒ唬┛偨(jīng)理:
1、制定門店目標(biāo)任務(wù),并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司業(yè)績(jī)目標(biāo)及員工考核;
2、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;
3、負(fù)責(zé)公司《運(yùn)營(yíng)管理制度》的建立和實(shí)施,定期進(jìn)行評(píng)審,確保制度的充分性、適宜性和有效性;
4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運(yùn)營(yíng)管理工作;
5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等;
6、調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與二手房市場(chǎng)銷售狀況,預(yù)測(cè)和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì),結(jié)合本公司二手房店面運(yùn)營(yíng),提出相應(yīng)的營(yíng)銷策略;
7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與
1客戶服務(wù)管理制度;
8、結(jié)合人事行政部門制定切實(shí)可行的人事編制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)實(shí)施方案等;
9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護(hù)部門,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施;
10、店面的擴(kuò)張與管理,并提出店面裝修設(shè)計(jì)及合理化建議;
11、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見(jiàn);
12、主動(dòng)、積極的與其他職能部門配合,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
13、總結(jié)分析客戶需求,對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)及合理化建議;
14、公司直屬服務(wù)部門的對(duì)接及協(xié)調(diào)工作;
。ǘ﹨^(qū)域經(jīng)理:
1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成區(qū)域業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度,報(bào)上級(jí)部門審核;
3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)測(cè)和把握區(qū)域二手房運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì),提出相應(yīng)的營(yíng)銷策略;
4、擬定區(qū)域銷售計(jì)劃、社會(huì)活動(dòng)和廣告宣傳促銷方案,報(bào)上級(jí)部門審核;
5、組織開(kāi)展員工隊(duì)伍培訓(xùn),擬定考核評(píng)定制度,強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè)工作,滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要;
6、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級(jí)的選拔及任免意見(jiàn);
7、直接對(duì)經(jīng)紀(jì)人的人事任免;
8、主動(dòng)、積極的與其他部門配合,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
2 9、總結(jié)分析客戶需求,對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn);10、配合并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作;
11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行;
12、及時(shí)、準(zhǔn)確向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報(bào)表,資料和信息處理須按照公司要求及時(shí)準(zhǔn)確完成;
13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的.提成比例,負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放;
14、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部核對(duì)銷售傭金賬款;
15、及時(shí)發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時(shí)及時(shí)向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
16、店面的擴(kuò)張與管理,提出店面裝修設(shè)計(jì)意見(jiàn);
17、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作;
(三)店面經(jīng)理:
1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成店面業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、及時(shí)傳達(dá)解釋并執(zhí)行公司的各項(xiàng)政策、制度;
3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實(shí)可行的政策;
4、根據(jù)公司總體發(fā)計(jì)劃和發(fā)展預(yù)測(cè),擬定銷售計(jì)劃,報(bào)請(qǐng)區(qū)域經(jīng)理審核;
5、參與項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃,參加廣告評(píng)審,提出營(yíng)銷策劃和客戶服務(wù)的改進(jìn)意見(jiàn);
3 6、熟悉掌握周邊競(jìng)爭(zhēng)情況,制訂有效的應(yīng)對(duì)措施;
7、團(tuán)隊(duì)的組建、人員的錄用意見(jiàn)及培訓(xùn)方案的制定;及時(shí)提出對(duì)店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實(shí)習(xí)期人員的選拔及任免建議;8、店面日常管理,熟悉二手房店面的管理運(yùn)作及現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的處理;
9、及時(shí)、準(zhǔn)確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報(bào)表;
10、對(duì)于店面出現(xiàn)的問(wèn)題能夠及時(shí)向上級(jí)反饋,并定期匯報(bào)工作;
11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作;12、對(duì)經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理;
13、熟悉掌握員工的成交情況,組織店面人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)素養(yǎng),提高業(yè)務(wù)水平;
14、對(duì)店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作安排及監(jiān)督,提出考評(píng)及調(diào)配建議;
15、審核銷售合同,特殊條款報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問(wèn)審核,及時(shí)轉(zhuǎn)交歸檔;
16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè),做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;
17、及時(shí)發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時(shí)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo);
18、做好銷售過(guò)程中的客戶服務(wù)工作,努力同新老客戶保持好良好關(guān)系;
19、協(xié)助財(cái)務(wù)部收取定金或簽約金,簽訂協(xié)議,管理客戶檔案;
20、積極學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)和技能,提高管理水平,以滿足工作績(jī)效4需要;
21、完成公司安排及上級(jí)交辦的其他工作。
。ㄋ模┑陝(wù)專員:
1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理,協(xié)助安排店面值班人員及管理;
2、負(fù)責(zé)店面機(jī)要信息管理及來(lái)訪電話、人員的接待工作;
3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔,對(duì)客戶反饋的意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)傳遞、處理;
4、協(xié)助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績(jī)匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;按時(shí)上報(bào)各項(xiàng)匯總報(bào)表;
5、做好店面會(huì)議的記錄并歸檔;及時(shí)傳遞公司與部門的各項(xiàng)政策、制度及各類通知信息;
6、根據(jù)集團(tuán)相應(yīng)管理制度做好店面行政管理工作(如:考勤管理、申請(qǐng)、日常行為規(guī)范管理等工作);
7、負(fù)責(zé)辦公物料(包括:手機(jī)、工裝、名片、宣傳品等)及固定資產(chǎn)的申請(qǐng)與管理;
8、秉承“節(jié)約成本”的原則,嚴(yán)格按照備用金使用流程執(zhí)行;
9、對(duì)員工進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)工作,并與財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門做好溝通對(duì)接工作;
10、由店務(wù)主管統(tǒng)一管理,做好店內(nèi)行政管理工作,建立、完善人事檔案材料,嚴(yán)格借檔手續(xù);
11、嚴(yán)格執(zhí)行保密制度,對(duì)房源資料、公司資料等嚴(yán)禁外泄經(jīng)理5人或未獲得授權(quán)人員;
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
。ㄎ澹┙(jīng)紀(jì)人:
1、遵守公司及門店的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,嚴(yán)于律己;
2、對(duì)項(xiàng)目周邊的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研,充分了解周邊的詳細(xì)情況;
3、充分了解和熟悉市場(chǎng)資源,注重相互交流,拓展市場(chǎng),做好迎接客戶的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;
4、認(rèn)真登記來(lái)電、來(lái)訪客戶,形成來(lái)電來(lái)訪登記表,并做好每一位客戶的答疑工作;
5、熟練各項(xiàng)工作操作流程,按質(zhì)按量完成各項(xiàng)工作任務(wù);
6、認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn),并開(kāi)展自我學(xué)習(xí),提高自己的專業(yè)能力,增強(qiáng)業(yè)務(wù)水平;
7、與客戶保持良好的關(guān)系,做好售后服務(wù),保持良好的禮儀規(guī)范,樹(shù)立公司及門店形象;
8、做好每一單客戶的各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)工作,將客戶資料整理備份,確保工作內(nèi)容完整、有序;
9、認(rèn)真負(fù)責(zé)的催繳客戶余款,保證公司的資金回籠。(六)店務(wù)主管:
1、協(xié)助區(qū)域經(jīng)理完成各店面行政、人事、考核等管理工作;2、負(fù)責(zé)組織、修訂、完善公司各項(xiàng)行政管理規(guī)章制度,并制定培訓(xùn)方案;
3、負(fù)責(zé)店面人力資源的管理工作,組織對(duì)所需人員的招聘、篩選、6錄用等管理工作,按規(guī)定及時(shí)辦理人事建檔及社會(huì)保險(xiǎn)等事宜;4、監(jiān)督檢查店務(wù)專員行政工作(包括:各門店房源信息錄入、合同簽訂及文件資料的存檔保管工作);
5、各門店上報(bào)考勤整理審核及每周工作總結(jié)匯總工作,對(duì)店面所存在的問(wèn)題及時(shí)反饋及時(shí)整改;
6、負(fù)責(zé)與公司各部門間溝通協(xié)調(diào)工作,努力拓展市場(chǎng),做好服務(wù),提高效益;
7、負(fù)責(zé)門店備用金管理工作,店面所需辦公用品的詢價(jià)組織及采購(gòu)、領(lǐng)用等管理工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
。ㄆ撸⿻(huì)計(jì):
1、起草編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,對(duì)整個(gè)公司、門店進(jìn)行月、季度、年度的財(cái)務(wù)分析,及時(shí)提供財(cái)務(wù)信息,為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理決策、改善資產(chǎn)質(zhì)量提供意見(jiàn);對(duì)階段或者全年的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析,提交分析報(bào)告;
2、負(fù)責(zé)往來(lái)帳、銀行帳的對(duì)帳工作,負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)的日常往來(lái)對(duì)帳和銀行對(duì)帳工作,及時(shí)糾正對(duì)帳中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤和問(wèn)題,保證帳帳相符;按月編制銀行未達(dá)、已達(dá)帳項(xiàng)明細(xì)表、銀行存款余額調(diào)節(jié)表、往來(lái)未對(duì)、已對(duì)項(xiàng)目明細(xì)表;負(fù)責(zé)監(jiān)督催辦xx往來(lái)業(yè)務(wù)的帳務(wù)處理;
3、負(fù)責(zé)職工工資發(fā)放,稅費(fèi)代繳,根據(jù)考勤報(bào)表完成工資表,支付工資、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金;根據(jù)稅法規(guī)定計(jì)算、代扣個(gè)人收7入所得稅,辦理代扣費(fèi)用款項(xiàng),計(jì)算實(shí)發(fā)工資額;
4、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,審核各類原始憑證,制作記帳憑證;填制明細(xì)帳、總賬;負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)的記帳、結(jié)帳和帳簿輸出等管理工作;
5、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算的日;斯ぷ,監(jiān)督日常財(cái)務(wù)制度執(zhí)行;
6、保管財(cái)務(wù)票據(jù),管理會(huì)計(jì)檔案;
7、檢查監(jiān)督各門店的會(huì)計(jì)核算工作,監(jiān)督檢查各門店帳務(wù)處理業(yè)務(wù)
8、各部門間協(xié)調(diào)工作;
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)9
房地產(chǎn)中介
1、口齒清晰,有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
2、熟悉word、excel等基本軟件操作;
3、有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;
4、較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力,勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
5、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇;
6、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的.團(tuán)隊(duì)精神和全局觀念。
房地產(chǎn)銷售
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);
2、負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;
3、識(shí)別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;
4、負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過(guò)程,包括帶看、收意向、簽約及過(guò)戶等,促成業(yè)務(wù)成交;
5、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)11
崗位描述:
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);
2、了解客戶需求,提供合適房源,進(jìn)行商務(wù)談判;
3、陪同客戶看房,促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交;
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限制;
2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗(yàn);
3、有良好的.陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力;
4、具有良好的團(tuán)隊(duì)精神意識(shí),形象氣質(zhì)佳,口齒清楚。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)12
(一)總經(jīng)理:
1、制定門店目標(biāo)任務(wù),并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司業(yè)績(jī)目標(biāo)及員工考核;
2、幫助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;
3、負(fù)責(zé)公司《運(yùn)營(yíng)管理制度》的建立和實(shí)施,定期進(jìn)行評(píng)審,確保制度的充分性、相宜性和有效性;
4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運(yùn)營(yíng)管理工作;
5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等;
6、調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與二手房市場(chǎng)銷售狀況,預(yù)料和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì),結(jié)合本公司二手房店面運(yùn)營(yíng),提出相應(yīng)的營(yíng)銷策略;
7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度;
8、結(jié)合人事行政部門制定切實(shí)可行的人事編制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)安排、培訓(xùn)實(shí)施方案等;
9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護(hù)部門,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施;
10、店面的擴(kuò)張與管理,并提出店面裝修設(shè)計(jì)及合理化建議;
11、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)人員的培育、選拔及任免看法;
12、主動(dòng)、主動(dòng)的與其他職能部門協(xié)作,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
13、總結(jié)分析客戶需求,對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出看法及合理化建議;
14、公司直屬服務(wù)部門的對(duì)接及協(xié)調(diào)工作;
。ǘ﹨^(qū)域經(jīng)理:
1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成區(qū)域業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度,報(bào)上級(jí)部門審核;
3、熟識(shí)二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)料和把握區(qū)域二手房運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì),提出相應(yīng)的營(yíng)銷策略;
4、擬定區(qū)域銷售安排、社會(huì)活動(dòng)和廣告宣揚(yáng)促銷方案,報(bào)上級(jí)部門審核;
5、組織開(kāi)展員工隊(duì)伍培訓(xùn),擬定考核評(píng)定制度,強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè)工作,滿意公司業(yè)務(wù)拓展須要;
6、提出對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等干脆下級(jí)的選拔及任免看法;
7、干脆對(duì)經(jīng)紀(jì)人的人事任免;
8、主動(dòng)、主動(dòng)的與其他部門協(xié)作,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
9、總結(jié)分析客戶需求,對(duì)公司運(yùn)營(yíng)提出看法;
10、協(xié)作并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作;
11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行;
12、剛好、精確向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報(bào)表,資料和信息處理須根據(jù)公司要求剛好精確完成;
13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的提成比例,負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放;
14、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部核對(duì)銷售傭金賬款;
15、剛好發(fā)覺(jué)所轄區(qū)域店面的可以行為,做出正確的推斷及處理措施,必要時(shí)剛好向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
16、店面的擴(kuò)張與管理,提出店面裝修設(shè)計(jì)看法;
17、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他臨時(shí)性工作;
(三)店面經(jīng)理:
1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成店面業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、剛好傳達(dá)說(shuō)明并執(zhí)行公司的各項(xiàng)政策、制度;
3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實(shí)可行的政策;
4、依據(jù)公司總體發(fā)安排和發(fā)展預(yù)料,擬定銷售安排,報(bào)請(qǐng)區(qū)域經(jīng)理審核;
5、參加項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃,參與廣告評(píng)審,提出營(yíng)銷策劃和客戶服務(wù)的改進(jìn)看法;
6、熟識(shí)駕馭周邊競(jìng)爭(zhēng)狀況,制訂有效的應(yīng)對(duì)措施;
7、團(tuán)隊(duì)的組建、人員的錄用看法及培訓(xùn)方案的制定;剛好提出對(duì)店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實(shí)習(xí)期人員的選拔及任免建議;
8、店面日常管理,熟識(shí)二手房店面的管理運(yùn)作及現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事務(wù)的處理;
9、剛好、精確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報(bào)表;
10、對(duì)于店面出現(xiàn)的問(wèn)題能夠剛好向上級(jí)反饋,并定期匯報(bào)工作;
11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作;
12、對(duì)經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成狀況的`量化管理;
13、熟識(shí)駕馭員工的成交狀況,組織店面人員剛好總結(jié)溝通營(yíng)銷閱歷,加強(qiáng)業(yè)務(wù)素養(yǎng),提高業(yè)務(wù)水平;
14、對(duì)店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作支配及監(jiān)督,提出考評(píng)及調(diào)配建議;
15、審核銷售合同,特別條款報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問(wèn)審核,剛好轉(zhuǎn)交歸檔;
16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè),做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;
17、剛好發(fā)覺(jué)所管店面的可疑行為,做出正確的推斷及處理措施,必要時(shí)剛好上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo);
18、做好銷售過(guò)程中的客戶服務(wù)工作,努力同新老客戶保持好良好關(guān)系;
19、幫助財(cái)務(wù)部收取定金或簽約金,簽訂協(xié)議,管理客戶檔案;
20、主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)學(xué)問(wèn)和技能,提高管理水平,以滿意工作績(jī)效須要;
21、完成公司支配及上級(jí)交辦的其他工作。
。ㄋ模┑陝(wù)專員:
1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理,幫助支配店面值班人員及管理;
2、負(fù)責(zé)店面機(jī)要信息管理及來(lái)訪電話、人員的接待工作;
3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔,對(duì)客戶反饋的看法進(jìn)行剛好傳遞、處理;
4、幫助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績(jī)匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;按時(shí)上報(bào)各項(xiàng)匯總報(bào)表;
5、做好店面會(huì)議的記錄并歸檔;剛好傳遞公司與部門的各項(xiàng)政策、制度及各類通知信息;
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)13
1、每天按規(guī)定時(shí)間到達(dá)辦公地點(diǎn),準(zhǔn)備好辦公用品,做好營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備。
2、對(duì)放盤業(yè)主要做到熱情接待并詳細(xì)登記,內(nèi)容為單元裝修、室內(nèi)設(shè)備、業(yè)主要求金額等,對(duì)留下鑰匙要出具《鑰匙收據(jù)》并存放于專柜。
3、上門求租、求售顧客均要做到熱情接待,熱情解答問(wèn)題,對(duì)無(wú)留匙的業(yè)主要主動(dòng)聯(lián)系,對(duì)要求看樓的客戶要主動(dòng)帶路并講解,::同時(shí)做好各個(gè)客戶的求租登記。
4、每次對(duì)放租與放售成功的'單元要做好詳細(xì)記錄,內(nèi)容為業(yè)主身份證號(hào)、房號(hào)、金額、中介費(fèi),租方與買家身份證號(hào)、聯(lián)系方式、暫住證號(hào)等,并做好一式四份合同,以供本部、財(cái)務(wù)、業(yè)主、客戶備案。
5、每天下班后須向財(cái)務(wù)一分部繳交當(dāng)天收取的款項(xiàng),并做好交接手續(xù)。
6、對(duì)在交易室內(nèi)的人員進(jìn)行管理,杜絕其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,影響客戶現(xiàn)場(chǎng)交易。
7、對(duì)客戶來(lái)電時(shí)要統(tǒng)一口徑,用文明標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言:'您好,xx地產(chǎn)'。
8、在交易室內(nèi)出入人等均不能抽煙或喝酒,維護(hù)本部門形象。
9、每月30日對(duì)已售、已租,未售、未租樓盤進(jìn)行回訪工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)中介崗位職責(zé)14
地產(chǎn)中介公司總監(jiān)
1、完成業(yè)績(jī)目標(biāo)并尋求超越;
2、控制經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用,提高盈利能力;
3、擬定任用資格、績(jī)效考核辦法、報(bào)酬獎(jiǎng)勵(lì)制度,并嚴(yán)格執(zhí)行;
4、跟進(jìn)區(qū)經(jīng)工作執(zhí)行情況,決定區(qū)經(jīng)、分行經(jīng)理的選聘、任用、升降級(jí)嚴(yán)格績(jī)效考核,汰弱留強(qiáng);
5、定期安排系統(tǒng)培訓(xùn),提升整體素質(zhì);
6、協(xié)調(diào)本部與其他部門的工作;
7、配合客服部聯(lián)絡(luò)銀行、國(guó)土局等關(guān)系;
8、住宅部大客戶關(guān)系維護(hù);
9、對(duì)分行拓展提出計(jì)劃及建議;
10、傳播企業(yè)文化;
11、承擔(dān)本部一切責(zé)任。
地產(chǎn)中介公司區(qū)域經(jīng)理
1、運(yùn)用壓力管理、數(shù)據(jù)管理對(duì)分行經(jīng)理人的績(jī)效跟進(jìn),推動(dòng)分行之間的'互動(dòng),提升業(yè)績(jī);
2、控制分行成本費(fèi)用,提高盈利能力;
3、培養(yǎng)、選拔分行經(jīng)理以及業(yè)務(wù)骨干;
4、培訓(xùn)、指導(dǎo)分行經(jīng)理并調(diào)動(dòng)其工作積極性;
5、根據(jù)本部業(yè)務(wù)規(guī)則擬定本區(qū)域健全的、符合市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀的業(yè)務(wù)規(guī)則,公平處理區(qū)域問(wèn)題;
6、組織每月區(qū)域業(yè)務(wù)會(huì)議;
7、組織區(qū)域業(yè)務(wù)培訓(xùn);
8、組織區(qū)域各項(xiàng)活動(dòng);
9、貫徹公司制度,傳播企業(yè)文化。
10、承擔(dān)所轄區(qū)域所有責(zé)任。
地產(chǎn)中介公司分行經(jīng)理
1、按照公司以及區(qū)域業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定指導(dǎo)、檢查分行業(yè)務(wù)員日常工作;
2、分析本行附近同行盤、客情況;
3、緊跟每張單并促成交易;
4、案例分析及業(yè)務(wù)技巧培訓(xùn);
5、把關(guān)合同并指導(dǎo)填寫成交報(bào)告、收款通知單,按照規(guī)定審核合同,控制風(fēng)險(xiǎn);
6、控制分行成本費(fèi)用,保護(hù)固定資產(chǎn)安全;
7、維護(hù)成效客戶關(guān)系,定期回訪;
8、激勵(lì)員工;
9、承擔(dān)所轄分行一切責(zé)任;
10、高級(jí)經(jīng)理參照上述職責(zé)執(zhí)行。
地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)人員
1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及分行業(yè)務(wù)管理規(guī)則,遵守職業(yè)道德;
2、熟悉并不斷挖掘所屬區(qū)域以及分行的優(yōu)質(zhì)樓盤,成為片區(qū)專家;
3、與客戶保持持續(xù)、友好的溝通與交流,深刻體會(huì)客戶需求,提供成效機(jī)會(huì);
4、掌握業(yè)務(wù)知識(shí)以及業(yè)務(wù)技巧,更好地服務(wù)于客戶。
5、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)參照上述職責(zé)執(zhí)行。
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