設備管理制度
在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了制度，制度具有合理性和合法性分配功能。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的設備管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
設備管理制度1
1、各單位應對職業(yè)病危害監(jiān)測設備實行統(tǒng)一管理，專人負責。監(jiān)測設備管理人員負責設備的建檔，集中管理設備說明書和技術文件，按計量檢定周期對計量儀器設備進行送檢，記錄使用過程中的技術狀態(tài)、故障、事故、計量檢定等，并及時整理，建立儀器設備檔案。
2、監(jiān)測人員使用監(jiān)測設備，必須熟悉其性能、原理、操作、保養(yǎng)、維護和一般故障的排除方法，并經培訓考核合格，持證上崗。
3、監(jiān)測人員應嚴格按操作規(guī)程或使用說明書使用監(jiān)測設備，保持監(jiān)測設備整潔、完好和安全，認真及時填寫職業(yè)病危害監(jiān)測設備使用記錄。
4、儀器設備出現(xiàn)故障，應按有關規(guī)定進行處理和申請維修。性能達到正常并進行校驗或檢定后才能繼續(xù)使用，并及時填寫儀器維修記錄。
5、監(jiān)測人員應對監(jiān)測設備進行日常保養(yǎng)維護，經常檢查儀器設備的技術性能，確保儀器設備性能正常，保證監(jiān)測工作質量。
6、經過檢定的'監(jiān)測設備應標有“合格”、“準用”或“停用”的標記，監(jiān)測人員不得使用“無標記”、“停用”或超過檢定周期的設備進行監(jiān)測分析工作。
7、需降級或報廢的監(jiān)測設備，經檢定部門檢定確認，由監(jiān)測設備管理人員提出，經營管理部統(tǒng)一辦理報廢手續(xù)。批準報廢的儀器設備檔案經鑒定后定期銷毀。
設備管理制度2
一、動火安全管理制度
1、本企業(yè)內嚴禁煙火。上崗人員不準隨攜帶火柴、打火機、香煙等物品。
2、因設備檢修等情況必須動用明火時,要書面報告公司,獲得批準后,采取可靠安全的防護措施后方可施工。
3、未經批準,不得自行變更用火位置和擴大用火范圍。
4、液化氣站應從嚴控制危險區(qū)域內使用明火,電加溫器,電鉆,砂輪,風鎬,鋼鋸等非防爆電器,以及進行其他可能產生火花的用火作業(yè)。
5、液化氣站用火作業(yè)前,應當根據作業(yè)內容確定用火級別,向安全部門提出用火申請,說明用火理由、種類、地點、時間、項目、工作量、施工人員以及防火防護安全措施。
6、用火作業(yè)應當批報,未經批準,任何單位和個人不得在
7、各類作業(yè)人員應當嚴守崗位,各司其職,嚴格按照用火作業(yè)方案和操作規(guī)程實施和監(jiān)督用火作業(yè),及時掌握況,發(fā)現(xiàn)異常,立即采取措施,防止發(fā)生事故;
8、作業(yè)現(xiàn)場必須備足滅火器具,施工結束,檢查余火,清理用火現(xiàn)場,確認無隱患后方可撤離。用火安全情。
二、設備檢修作業(yè)安全管理制度
1、為規(guī)范檢修作業(yè)安全管理,確保檢修順利進行,防范和減少事故的發(fā)生,根據《化學品生產單位設備檢修作業(yè)安全規(guī)范》 (aq3026-20xx)等規(guī)定,特制定本制度。
2、設備檢修指為了保持和恢復設備、設施規(guī)定的性能而采取的技術措施,包括檢測和修理。
3、本企業(yè)實行日常檢維修和定期檢維修,確保設備設施達到安全生產要求。日常檢維修和定期檢維修,均應對具體檢修活動進行有針對性的工作危害分析,制定相應風險控制措施,經審批后實施;
4、由生產部制定企業(yè)年度綜合檢維修計劃,計劃中應包括安全設施檢修計劃,并將安全設施檢修項目詳細單列。
5、外來檢修施工單位應具有國家規(guī)定的相應資質,并在其等級許可范圍內開展檢修施工業(yè)務。在簽訂設備檢修合同時,同時簽訂安全管理協(xié)議。
6、檢修前,應對參加檢修作業(yè)的人員進行安全教育,安全教育主要包括以下內容: ㈠有關檢修作業(yè)的安全規(guī)章制度。 ㈡檢修作業(yè)現(xiàn)場和檢修過程中存在的危險因素和可能出現(xiàn)的問題及相應對策。 ㈢檢修作業(yè)過程中所使用的個體防護器具的使用方法及使用注意事項。 ㈣相關事故案例和經驗、教訓。檢修現(xiàn)場應根據gb 2894的`規(guī)定設立相應的安全標志。
7、對有腐蝕性介質的檢修場所應備有人員應急用沖洗水源和相應防護用品。對檢修現(xiàn)場存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應采取有效防護措施,設置警告標志。應將檢修現(xiàn)場影響檢修安全的物品清理干凈。
8、參加檢修作業(yè)的人員應按規(guī)定正確穿戴勞動保護用品。檢修作業(yè)人員應遵守本工種安全技術操作規(guī)程。從事特種作業(yè)的檢修人員應持有特種作業(yè)操作證。
9、在生產現(xiàn)場檢修時,遇有易燃、易燃物料的設備,要使用防爆器械或采取其它防爆措施,要防止產生火花。檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應清理干凈。檢修后的設備,必須按規(guī)程進行試運行合格后,才能投入生產運行。
設備管理制度3
1、操作人員必須對站內設備設施做到“四懂三會”（懂結構，懂性能，懂原理，懂用途；會操作，會維護保養(yǎng)，會排除故障）。
2、嚴格按照規(guī)程進行操作，必須做到設備“四不超”（不超溫、不超壓、不超速、不超負荷），并按技術要求及時添加潤滑油。
3、設備維護必須做到“三勤一定”（勤檢查、勤擦掃、勤保養(yǎng)、定時準確記錄）�！叭姟保弦姷住⑤S見光、設備見本色）“四不漏”（不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油）。
4、對加氣機、壓縮機等在進行維護保養(yǎng)時，必須使用專用工具。
5、在清潔和檢修期間使用移動照明工具的，應符合防爆要求。修理電器設備時，必須拉下開關，并掛上不準合閘的警示牌。
6、將設備指定給專人進行維護保養(yǎng)，實行掛牌管理，責任到人。
7、做好設備的`防凍、防潮、反腐蝕工作，對備用配件要定期盤庫，檢測試驗，使其保持戰(zhàn)備狀態(tài)，保證隨時可以使用。
8、要嚴格按照說明書要求對設備進行定期維護保養(yǎng)。
9、安全閥每年必須檢驗一次，且必須檢驗合格，并加鉛封。
10、壓力表每半年校驗一次，并加鉛封。
11、對站內線路每月定期檢查一次，配電設備每季度檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
設備管理制度4
1.目的
為規(guī)范各物業(yè)區(qū)域設施設備的管理,以確保業(yè)主、用戶能正常生活和工作,特制定本規(guī)定。
2.適用范圍
物業(yè)區(qū)域的供水、供電、供氣及機電設備
3.日常保養(yǎng)規(guī)定(向業(yè)主、住戶公示)
3.1供水、供電、供氣及機電設備是經過周密考慮而設計的,請業(yè)主(住戶)不要隨意更改,如未獲批準擅自更改,造順民經濟損失由業(yè)和(住戶)負責。
3.2各樓宇增裝有公共電視天線,為保持樓宇的雅觀,請勿增設個別戶外天線。
3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道,如因使用不當,導致堵塞或損壞,一切修理費用由業(yè)主(住戶)自行負責。
3.4屋樓內公共地方,不得稼具、貨物、神位及燒香,不得亂涂亂畫,如屬小孩行為,由小孩的監(jiān)護人承擔相應的責任及清洗復原的費用。
3.5各住宅單位均設有專供晾衣服的位置,請勿在其他公共區(qū)域晾曬衣物,以免影響園區(qū)的雅觀。
3.6愛護公共設備、電梯、對講機、教育小區(qū)不要在電梯內嬉戲,不要亂按對講機和電梯開關鍵,如屬人為損壞,當事人修理費用,并視損壞程序接受罰款。
3.7如長時間離開住所,請關好水、電、氣總掣,如因水、電、氣總量造成經濟損失的,由業(yè)主、住戶承擔相關的一切費用。
4.設備安全運行制度
4.1機電設備的以安全、正常、經濟運行為標準,機電設備的操作、保養(yǎng)、維修由機電工程部專業(yè)技術人員或外聘專業(yè)維修保養(yǎng)公司公司實施,維修人員須持有相應的操作證、上崗證,專業(yè)維修保養(yǎng)公司需持有相關技術的資質證,且在有效期內。
4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設備管理實行24小時值班制度,值班員必須密切留意和掌握設備的.運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好運行記錄。
4.3機電設備嚴格按照設備維修保養(yǎng)堆積進行維護,保證設備完好。
4.4值班員和維修人員應嚴格按照操作管理規(guī)程進行操作和維修。
4.5機電維修員應了解和掌握設備運行規(guī)律,貫徹以預防為主的方針,防止事故發(fā)生。
4.6維修設備時,先準備好材料和采取相應的安全提供和技術措施,防止觸電及設備事故的發(fā)生。
4.7在電源干線、低壓配電柜上行工作時,必須有專人監(jiān)護,操作必須使用絕緣工具關懸掛標志牌。
4.8做好設備運行和維修記錄,建立設備臺賬,定期對設備進行清潔衛(wèi)生。
4.9供配電設備房必須具備有滅火器材。
5.設備運行記錄管理制度
5.1管理區(qū)域內驗收交接應移交有關機電設備檔案資料,包括設備產品合格證、施工圖、接線圖、試驗報告、說明書等,設專柜保管。
5.2服務中心建立設備運行檔案柜,保存設備技術資料、設備臺賬、設備運行管理資料和維修資料等。
5.3值班員和機電維修員做好智能控制、消防、水電、電梯等設備的值班記錄和各種設備的巡視檢查和保養(yǎng)記錄,并有記錄人的簽名。
5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊、歸檔管理。
5.5定期對設備管理記錄進行統(tǒng)計分析,掌握設備運行情況。
5.6借閱查找設備管理記錄應佃理相關手續(xù)。
6.設備管理交接班制度
6.1值班人員應按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,不能私自調班、頂班。因故不能值班者,必須提前征得領導同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。
6.2交接班雙方人員必須做好交接的準備工作,準時進行交班。交接班的準備工作包括:
l查看運行記錄;
l介紹運行狀況和方式;
l以及設備檢修、變更等情況;
l清點儀表、工具‘
l檢查設備狀況;
l交班時,雙方領班在值班日志上簽字。
6.3在下更情況下不得交接班:
l在事故處理未完或理大設備啟動或停機時;
l交接班準備工作未完成時;
l接班人數未能達到規(guī)定人數的最低限度時;
l領班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未手到頂班人時。
7.設備管理報告制度
7.1下更情況報告主管
l主要設備非正常操作的開停、調整及其他異常情況;
l設備出現(xiàn)故障或停機檢修;
l零部件更換及修理;
l維修人員的工作去向、客戶維修材料的領用;
l運行人員暫時離崗;
l對外及上級聯(lián)系。
7.2下列情況必須報告服務中心經理
l重點設備非正常操作的啟停、調整及其他異常情況;
l采用新的運行方式;
l重點設備發(fā)生故障或停機搶修。
8.設備故障和事故處理程序
8.1無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位必須立刻組織力量迅速處理。
8.2發(fā)生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時間有關系統(tǒng)不能正常工作或將造成有關系統(tǒng)不能正常工作,產生較嚴重影響,直接經濟損失1000元以上的)時,必須及時報告上級領導和有關單位協(xié)調解決。
8.3無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位有關人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上做詳細記錄,不得疏漏隱瞞。
8.4發(fā)生較重大事故或故障時,主管單位在事故、故障初步處理后,寫出事故、故障報告,由服務中心經理召開有關外聘公司、機電維修部人員參加事故分析會,寫出分析意見和改進措施,然后上報物業(yè)公司經理審批。
設備管理制度5
1機電設備更新的標準:
1.1設備的事故率顯然提升,已不能滿足生產的需要;
1.2設備的`已經落后,效率低下,耗能高、材料消耗很大,市場上已經沒有配件供給。
2機電設備的更新方案:各使用單位按照設備的使用運行狀況,提前一
年提出設備更新方案,經廠部討論同意后,上報公司職能部門。
3設備選購到位后,進入安裝程序。
4通用設備的安裝原則上由本公司自己組織安裝,如:膠帶機、刮板機等。特別設備由專業(yè)施工隊伍或廠家負責安裝。
5安裝前由施工單位編制具體的《施工平安技術措施》,經相關部門匯審簽字后方可組織施工。
6安裝前要作好充分的預備工作。如:工具、材料等。
7正式施工前,要仔細組織各級施工人員學習《施工平安技術措施》;施工時要嚴格貫徹落實《施工平安技術措施》。
設備管理制度6
1、配電房為維修部的機電設備運行用房，為了確保本轄區(qū)內各機電系統(tǒng)正常運行，非維修部工作人員，未經許可不得進入以上機電設備房。
2、公司內有關上級部門因檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或其指定人員陪同，并通知當值領班開門后進入，同時在《設備房出入登記簿》上做好記錄。
3、凡外單位人員前來參觀或有關上級業(yè)務部門前來檢查工作，必須要進入這些場所時，應由部門經理或主管陪同，通知當值領班開門進入，同時在《設備房出入登記簿》上認真做好記錄。
4、本部門工作人員需要進入以上地點進行工作時，必須根據工作項目所規(guī)定的地點，到當值領班處辦理完登記手續(xù)后，在當值人員帶領下進入以上場所。工作結束后，應及時通知當值人員辦理驗收離場手續(xù)。
5、外單位施工和檢修人員因工作需要進入這些工作場所時，必須憑事先辦理好的有關施工許可證、工作票和有效的臨時工作證件，到當值領班處辦理許可和登記手續(xù)后進入現(xiàn)場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關的設備。工作結束后，及時通知當值人員辦理驗收離場手續(xù)。
6、所有人員進入這些場所后，都應隨手關門，并不得隨意操作和觸動與自己工作無關的`設備。
7、所有施工和檢修人員進入現(xiàn)場后，不得進行與自己工作無關的活動。必須在工作中做到文明施工，并認真做到工完、料盡、場地清。
8、所有人員均不得將任何無關雜物帶入或貯放于這些機電設備房。
設備管理制度7
一、機械設備應保持清潔，運轉正常。對軸承運轉磨擦生電的部位要勤檢查、勤清掃，電機設備上不許有藥塵、紙屑、油污、布等易燃物積存；
二、外來工匠來廠維修，有關車間主任應先介紹有關狀況和平安注重事項，再舉行維修；
三、危急工房內的.機械設備需要維修，首先必需切斷電源，搬至平安地區(qū)舉行維修，的確不便拆卸的設備，要在消退危急因素后舉行維修；
四、修理上藥臺、筑藥臺、壓藥臺等生產工具，必需遠離危急區(qū)。維修前必需清掃工作臺上的余藥，清掃后用水沖洗整潔再舉行維修；
五、機械設備的修理應由專人負責。
設備管理制度8
根據生產安全的需要,公司的重點崗位和要害部位裝了安全監(jiān)控和測量設備,以便對這些崗位和部位實施有效的安全監(jiān)控和測量,達到及早發(fā)現(xiàn)問題、隨時處理問題的目的。為加強安全監(jiān)視和測量設備的管理,特制定本制度。
一、安全監(jiān)視和測量設備的安裝
1、凡是生產、使用、儲存、充裝易燃易爆易中毒危險化學品的重點崗位和要害部位,都必須安裝適宜的安全監(jiān)視和測量設備,需對重要的壓力、溫度等指標進行監(jiān)控和測量的,同時安裝壓力、溫度監(jiān)控和測量裝置。
2、安全監(jiān)視和測量設備的選型要合理,確保監(jiān)視和測量的準確度和精確度滿足使用要求,同時供貨安裝單位要有相應資質。
3、安全監(jiān)視和測量設備的安裝位置要合理,能夠起到有效的監(jiān)視和測量作用。
4、新安裝的安全監(jiān)視和測量設備,要經過鑒定和校準方可投入使用。
二、安全監(jiān)視和測量設備的鑒定和校準
1、安全監(jiān)視和測量設備的鑒定和校準同期,以相應的國家標準為準。
2、安全監(jiān)視和測量設備偏離校準狀態(tài)時,應按有關國家標準進行鑒定和校準。
3、安全監(jiān)視和測量設備的鑒定和校準記錄由公司設備安全處保存。
三、安全監(jiān)視和測量設備的使用
1、使用單位保證安全監(jiān)視和測量設備在適宜的環(huán)境條件下使用。
2、安全監(jiān)視和測量設備應保持良好的工作狀態(tài),并保持其準確度。
3、安全監(jiān)視和測量設備應在鑒定或校準的有效期內使用,嚴禁超期使用,使用中如發(fā)現(xiàn)損壞或處于可疑的校準狀態(tài)時,應對其重新進行校準。
4、對使用安全監(jiān)視和測量設備的人員,視設備的`繁簡和操作難易程度進行必要的培訓,使用人員應熟練掌握操作使用步驟和方法以及維護和保養(yǎng)知識。
5、使用人員要隨時觀察安全和測量設備的狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常情況要及時上報和處理。
四、安全監(jiān)視和測量設備的維護和管理
1、使用單位應對安全監(jiān)視和測量設備進行維護和保養(yǎng),以便保證監(jiān)視和測量設備處于良好狀態(tài),并做好維護保養(yǎng)記錄。
2、設備安全處應對安全監(jiān)視和測量設備建立臺帳,包括:名稱、設備類型、購進日期、使用期限、現(xiàn)存位置、檢定期限、目前狀況。
五、安全監(jiān)視和測量設備的失效處理
1、安全監(jiān)視和測量設備在檢定有效期內,若發(fā)現(xiàn)損壞或處于可疑狀態(tài)時,應由聯(lián)系有資格的單位或人員維修檢定。
2、安全監(jiān)視和測量設備的報廢經使用單位設備安全處確認,按報廢處理程序進行報廢。
設備管理制度9
1.目的
為加強公司電氣設備安全管理，防止人身觸電傷亡、設備損壞以及影響電網安全運行事故的發(fā)生，制定本規(guī)定。
2.適用范圍
本規(guī)定適用于公司范圍內使用電氣設備的單位。
3.職責
3.1制造部負責電氣設備的采購、驗收及設備的檔案實施歸口管理。并負責定期的電氣設備維護檢查和監(jiān)督。
3.2制造部負責電力系統(tǒng)安全運行監(jiān)督檢查。新安裝電力設施安全評審。電氣作業(yè)人員的資格評審。
3.3能源供應廠負責對公司電氣設備進行安裝、檢查、維護、督促和幫助各單位搞好電氣設備的使用。
3.4各相關單位負責對電氣設備日常使用及維護并負責做好自查工作。
4.管理內容
4.1電氣設備安全管理
4.1.1電氣設備安全責任按產權劃分，各相關單位應對所屬產權的電氣設備的安全負責。
4.1.2對新裝、增容單位必須委托具有由國家電監(jiān)委頒發(fā)的《承裝（修）電力設施許可證》資質的并經當地供電部門備案的企業(yè)進行安裝，竣工后負責對所屬產權的電氣設備進行檢查驗收，驗收合格的由承裝企業(yè)出具驗收合格證明書，并承擔安全責任。
4.1.3電氣設備在投運前應通知供電企業(yè)進行竣工檢查，隱蔽工程還應通知供電企業(yè)進行中間查驗，并做好中間查驗記錄。供電企業(yè)查驗范圍為10kv線路（環(huán)網柜）t接點或變電站的'10kv出線柜起至專用變配電房0。4kv配電屏（包括配電屏）止，必要時可延伸至用電末端。
4.1.4電氣設備驗收合格具備送電條件的，能源供應廠向供電部門提交送電申請并附電氣設備驗收（試驗）報告和竣工圖紙等有關資料，由供電部門審驗合格后按規(guī)定程序送電。
4.1.5電氣設備投運后應按有關電氣技術規(guī)程規(guī)定的周期進行預防性試驗。對試驗不合格的設備必須進行及時維修或更換。未按規(guī)定進行預防性定期試驗的、對設備運行異常、危及電網安全的，能源供應廠可按規(guī)定暫停供電。
4.1.6應確保用電功率因數符合電網要求，保證無功補償裝置的正常運行，對于損壞的電容裝置或開關裝置應及時更換和維修。
4.1.7配電房應符合通風、防火、防鼠害、防小動物及防潮要求，夏季變壓器應有通風和降溫措施。并保持通道暢通，嚴禁在配電房四周堆放易燃易爆物品和無關物品。
4.1.8公司委托有資質的單位對電氣設備代管代維的，應與代管代維單位簽訂有關協(xié)議，明確雙方責任，并報送供電部門備案。
4.1.9能源供應廠檢查人員應定期深入現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)各單位電氣設備存在安全隱患的，應及時向用戶發(fā)出整改通知書，并督促用戶進行整改。電氣設備缺陷嚴重危及電網安全的，能源提供單位可按規(guī)定程序暫停供電，直至缺陷消除。
4.2事故處理
4.2.1各單位電氣設備火災，電氣設備損壞以及發(fā)生人身觸電等事故時，應馬上斷開相關電源開關，確保事故點與供電電網隔離和保護好事故現(xiàn)場并及時向制造部、能源供應廠報告。制造部、能源供應廠檢查人員接到報告后應及時趕到現(xiàn)場協(xié)助有關部門參加對事故的調查分析。
4.2.2電氣事故要本著“四不放過”的原則（即事故的原因沒查清不放過；事故的責任者及有關人員沒有受過教育不放過；防范措施不落實不放過；事故責任人沒有受到處罰不放過）對事故進行分析、處理，提出反事故措施，并按有關規(guī)定填寫事故報告。
4.2.4事故處理按《設備事故管理規(guī)定》條款執(zhí)行。
5.相關文件
《設備事故管理規(guī)定》
6.相關記錄
設備管理制度10
第一章目的
為加強機器設備的管理，按照科學管理、“預防為主”的方針，防止設備安全事故的發(fā)生，確保機器設備安全運行，保障樓宇及相關設施正常供水、供電、，并依據國家有關設備管理的法律法規(guī)和技術要求，對水、電等設備設施進行日常維修與養(yǎng)護，特制定物業(yè)小區(qū)設備維修及保養(yǎng)管理細則。
第二章原則
以預防為主，堅持日常維護保養(yǎng)與按計劃維修并重，確保安全、經濟運行。
第三章適應范圍
適應小區(qū)內所管轄的所有設備設施。
第四章設備管理組織
一、物業(yè)公司設置設備維修運行部，對所管轄設備的安全運行、維修進行集中管理，有利于提高運行服務水平和經營效益。
二、設備維修運行部設副經理一名，負責所轄區(qū)域內的設備設施的管理。
三、物業(yè)公司區(qū)域內配套設備設施類型較多，設備運行維修部下設：強電班、弱電班、水暖班，并分別負責各自分管設備的運行、養(yǎng)護與維修。
第五章職責
一、設備運行部是在物業(yè)公司經理的領導下開展工作，并全面負責對所管轄區(qū)內設備安全運行及維修保養(yǎng)等管理工作。
二、設備維修運行部協(xié)助物業(yè)公司經理與設備廠家簽定維修保養(yǎng)服務協(xié)議，并對質保金的領取出具主導意見。
三、強電組主要負責（1）發(fā)電、配電、供電系統(tǒng)及相應電器的保養(yǎng)和維修；（2）公共區(qū)域路燈、草坪燈、應急燈、背景音樂、噴泉泵站等設備的開、關與保養(yǎng)、維修；（3）共用部位的單元對講門系統(tǒng)，樓梯燈等照明系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)。
四、弱電組主要負責消防系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、廣播通訊系統(tǒng)等的線路和相應設備的維護、修理。
五、水暖組主要負責供水、排水、供暖、消防噴淋系統(tǒng)和相應設備的運行、維護和管理。
第六章設備管理的注意事項
一、設備運行、維修人員要持證上崗。
二、結合樓宇設備的使用情況，定期組織人員進行巡視、檢測和維修保養(yǎng)工作，做到精心維護，嚴格檢查，清除事故隱患。
三、維護主要是進行清潔、潤滑、緊固，更換易損零部件等，設備維護時要按規(guī)程進行。
四、如果設備出現(xiàn)異常或發(fā)生故障，使用人員要及時向管理人員匯報，由設備管理或專業(yè)技術人員確定維修方案及實施意見。
五、如屬人為違章拆修造成的`設備事故及損失要追究當事人的責任。
六、設備維護、維修所需經費由設備運行部據實報告預算，由物業(yè)公司批準撥付使用，以保證設備正常安全運行。
七、設備維修運行人員對設備設施要做到會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。
八、為了降低設備使用成本，提高經濟效益，在條件允許的情況下，要修舊利廢，合理更新，避免浪費。
九、設備維修應按維修與保養(yǎng)、中修與保養(yǎng)、大修與保養(yǎng)等程序進行。
十、設備運行維護人員要認真及時填寫有關設備運行、維修和保養(yǎng)記錄，即《交接班記錄》、《設備運行記錄》、《設備維修保養(yǎng)記錄》等。
第七章設備管理檔案
一、對物業(yè)公司接管的小區(qū)的設備應及時建立設備臺帳和編制檔案并有專人保管存檔。
二、按設備運行的要求建立設備安全操作、使用、維護規(guī)程和崗位責任制度。
三、收集整理所有相關資料，保證設備技術檔案的準確和完整。
四、特種設備執(zhí)行注冊登記制度，取得驗收報告和安全檢驗合格證后方可運行使用。
五、收集所有設備采購合同或協(xié)議，建立售后服務檔案。
第八章設備的安全使用及維護要求
一、設備必須嚴格按照使用說明和安裝技術規(guī)程的要求進行安裝、調試后使用。
二、使用操作人員必須經過相應的安全技術培訓，剛接管的小區(qū)設備要有廠家的操作、維修、保養(yǎng)技術交底，并做好記錄。
三、特種設備的操作人員必須經過有關部門的培訓，經考核合格后方可使用操作。
四、設備的使用人員，負責設備的日常檢查和保養(yǎng)，并做好記錄
第九章設備報廢
一、堅持“安全第一，預防為主”的方針，對國家明令禁止使用或行業(yè)規(guī)定淘汰的及不能達到安全生產要求的設備設施實行淘汰制度。
二、對一些經常壞、維修成本大的設備設施，報領導批準后，及時淘汰。
第十章安全工作注意事項
一、以嚴格執(zhí)行國家政策、法令及本公司各種安全操作和勞動保護規(guī)章制度。
二、新員工入廠，由班組長牽頭進行安全教育后，方能上崗工作。
三、工作前應檢查自已所用的一切設備和工作場地，確認安全后，方能開始工作。
四、所有安全裝置不得拆卸，都應保證其完好有效、靈敏可靠。
五、工作中要互相關心，既要注意自身的安全，又要關心他人的安全，如遇違章及冒險作業(yè)，有權勸阻。
六、加強設備管理，做好防火、防洪（汛）、防竊等安全工作。
七、電氣設備必須有可靠的接地（接零）裝置，防雷和防靜電設施必須完好，每年應定期檢測，并應做好記錄，否則責任人在當月考核中扣5分，分管領導扣2分。
八、高壓設備無論帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮欄進行工作，若必須移開遮欄時，必須有監(jiān)護人在場，并符合設備不停電的安全距離。該項不做扣2分。
九、嚴禁帶電作業(yè)，必要時需班組長批準，并采取安全絕緣防護措施，且要有監(jiān)護人在現(xiàn)場。該項不做扣2分。
十、工作時間嚴禁喝酒上崗作業(yè)，輕者給于警告，并在當月考核中扣2分，重者根據公司有關規(guī)定給予處理。
十一、所有絕緣、檢驗工具，應妥善保管，并應定期檢查、校驗。該項不做扣5分，分管領導扣2分。
十二、有人觸電，立即切斷電源，進行急救；電氣著火，應立即將有關電源切斷后，使用泡沫滅火器或干砂滅火。否則重者將依法追究當事人的責任，輕者給予當事人警告，當月考核中口5分，年底不能參加先進評選。
十三、發(fā)電機運轉時，嚴禁人體接觸帶電部分。
第十一章消防設備及維修保養(yǎng)
一、火災自動報警系統(tǒng)主機和煙/溫感控頭一般委托廠家進行維護保養(yǎng)，配合維保單位檢查和試驗消防系統(tǒng)/設備的功能，并應填寫登記表。該項不填扣2分。
二、對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，若不能排除，要及時通知維保單位進行維修，并詳細登記，一般要求一周至少進行一次檢查，否則每發(fā)現(xiàn)一次在當月考核中扣2分。
三、消防弱電機房值班室要24小值班，夜間有保安進行值班，白天有專業(yè)人員值班，對設備每次報警多要到現(xiàn)場察看，確定是否有火情發(fā)生，并及時通知有關人員和單位，絕對不能隨意消除報警信號，否則重者將依法追究當事人的責任，輕者給予當事人警告，當月考核中口5分，年底不能參加先進評選。
第十二章電器設備、配電室及發(fā)電機房的管理
一、高壓開關柜停送電操作應填寫好工作單，并檢查各項操作機械完好，嚴格執(zhí)行一人操作，一人工作制，按工作單填寫程序進行操作。該項不填扣2分。
二、配電室值班員應熟悉配電房開關柜的各項操作細則及工作程序，做到操作準確無誤。
三、每周一次對所有配電房巡檢一次，并做好記錄，檢查設備運行狀況，包括外觀、聲音、氣味、溫度、電壓、電流及開關和指示燈狀態(tài)，以及機房照明和附屬設施狀況。該項不做扣2分。
四、每月一次統(tǒng)計用電量及電壓變化。該項不做扣2分。
五、每月一次對每層配電箱進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。該項不做扣2分。
六、為保障本物業(yè)小區(qū)緊急情況下正常配電，技術員必須每月進行后備發(fā)電機運行操作2次，以保障市電停止后，仍能保持消防系統(tǒng)及污水泵系統(tǒng)的正常運作。該項不做扣2分。
七、定期查看機油、柴油是否滿足使用，出現(xiàn)不足填報申請后及時購買（附發(fā)電機檢查表）。該項不做扣2分。
第十三章公共區(qū)域照明燈具
一、每兩周一次對公共區(qū)域、走廊各照明燈具、疏散指示燈、安全出口指示燈、應急照明燈進行檢查，出現(xiàn)損壞及時更換。該項不做扣2分。
二、定時開關公共區(qū)域的路燈、草坪燈。該項不做扣2分。
第十四章消防水泵、排污泵
一、每周一次巡視各水泵運行狀況，檢查控制箱電流、電壓、指示燈狀況和水壓等，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。該項不做扣2分。
二、每月至少一次巡視管道、閥件接口有無異常。該項不做扣2分。
三、每月對消防泵進行試機至少一次，時間不低10分鐘。該項不做扣5分。
四、每月至少一次檢查消防水池浮球裝置、進/出水閥門及放水閥。該項不做扣2分。
五、每周一次巡視污水泵運行狀況，檢查控制箱、液位報警裝置工作狀況，包括清理調節(jié)池隔柵垃圾，該項不做扣2分。
六、雨季每天檢查各集水井泵工作狀況（包括手動、自動和控制箱指示燈），包括清理調節(jié)池隔柵垃圾。該項不做扣2分。
第十五章無負壓水泵
一、每周一次巡視各水泵運行狀況，檢查控制箱電流、電壓、指示燈狀況和水壓等，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，并做好記錄，該項不做扣2分。
二、每月至少一次巡視管道、閥件接口有無異常。并做好記錄，該項不做扣2分。
三、負責小區(qū)內生活用水，若要維修要提前通知住戶，避免影響住戶用水，并做好記錄，該項不做扣2分。
十六章弱電監(jiān)控系統(tǒng)
一、每周一次檢查電視監(jiān)控設備的運行情況，包括攝像機、鏡頭、放錄機、傳輸信號、接收圖像的清潔和調校，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，若維修不了，則報請專業(yè)公司修理，并做好記錄。該項不做扣2分。
二、弱電監(jiān)控室實行24小時專人值班制，并填寫值班記錄，由保安部負責具體實施。該項不做扣2分。
三、弱電監(jiān)控室的工作人員除例行保安監(jiān)控外，還要對小區(qū)內的電梯進行監(jiān)控，遇緊急情況要及時通知設備維修人員，并及時應用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細告知電梯轎廂內被困乘客應注意的事項。該項不做扣5分，分管領導扣2分。
四、值班人員如遇不法分子或乘客蓄意破壞電梯等設備設施要及時通知保安進行制止或報警，并對破壞的設備依法賠償。
第十七章記錄與表格
一、《材料、設備購置申請表》
二、《圖紙設備檔案》
三、《設備日常檢修、保養(yǎng)表》
四、《設備報廢表》
五、《設備運行日志》
六、《設備修理、保養(yǎng)計劃》
七、《消防報警系統(tǒng)設備檢修記錄表》
八、《柴油機組檢查表》
九、《消防水泵維修保養(yǎng)記錄表》
十、《排污泵檢修表》
十一、《水泵無負壓設備維修保養(yǎng)紀錄表》
十二、《消防中心值班記錄表》
十三、《弱電監(jiān)控中心值班記錄表》
設備管理制度11
實驗室管理制度
一、實驗室是實驗教學專用教室，謝絕作辦公和搞其它活動的場所。
二、實驗室的設施布局不得隨意變動。
三、電器儀表和排風系統(tǒng)控制臺的啟動須由教師操作。
四、實驗室要保持安靜，不得高聲喧嘩，嚴禁在室內嬉戲打鬧。嚴禁帶食物進入實驗室。
五、學生實驗須固定座次，實行分組管理、組長負責制。實驗前后均要仔細檢查本組實驗臺電器儀表和清點本組實驗器材，并如實填寫“器材使用報告單”，若有損壞、丟失，須及時聲明并進行登記，任課教師要查明原因，及時做出處理。
六、實驗前，學生要靜聽教師講解，明確實驗目的、要求和有關注意事宜。實驗時，要嚴格遵守操作規(guī)程，愛護儀器儀表，節(jié)約藥品，防止試劑交叉污染。嚴禁相互爭奪和盜用其它組器材，防止事故發(fā)生和確保實驗的順利進行。
七、要保持室內清潔，固形廢物要收集于廢物桶，廢液要倒入廢液缸，嚴禁隨地亂扔雜物或將廢液倒入水槽中。嚴禁在實驗臺上隨便涂畫。
八、實驗完畢須將儀器、桌面擦洗干凈，藥品蓋嚴，器材排列整齊，經允許后方可離室。
九、實驗室的一切物品，未經教師允許，不得擅自取用或帶出室外。
十、實驗完畢，任課教師負責檢查各組實驗臺的電器儀表、實驗臺面等設施是否完好無損，并填寫“實驗室使用報告單”。教師要安排實驗班清理實驗室并及時協(xié)助管理員做好器材回收整理工作。
實驗室管理員崗位職責
一、熟悉實驗室工作的管理規(guī)程，按制度行使管理員職權和履行管理義務，確保實驗室管理規(guī)范化。
二、熟悉實驗室儀器設備、標本模型和工具材料的品種規(guī)格、性能特點、庫存狀況、使用規(guī)程、保養(yǎng)常識，按技術規(guī)范做好實驗器材的安全維護和分類管理工作，確保器材完好可用。
三、熟悉本學科常規(guī)實驗項目及其所用器材，負責實驗器材的正常供給，確�，F(xiàn)有條件下的實驗開出率。
四、負責三室兩庫的常規(guī)管理、安全保衛(wèi)工作，確保室內水、電、排氣、消防、電教設備、課桌凳等固定設施的正常使用。保持室內清潔衛(wèi)生和過道暢通。
五、負責按有關規(guī)章做好實驗器材的使用、借用、損壞報賠、送外檢修、報廢注銷以及出入庫（帳）等管理登記工作，并做好有關登記、審批手續(xù)的存檔。
六、負責制訂實驗器材的購置計劃和資金申請，協(xié)助有關人員做器材采購工作。
七、負責新購、調撥實驗器材的驗收，大中型、精密儀器設備要及時聯(lián)系技術人員安裝調試進行技術鑒定，并負責辦理有關手續(xù)。
八、負責實驗室檔案資料的建設、管理工作。
九、協(xié)助學科組做好實驗教學安排，協(xié)助教師準備實驗和實驗完畢整理回收實驗用品，保證實驗教學和教科研實驗的正常進行。
十、接受上級檢查；完成學校下達的有關實驗室建設、器材統(tǒng)計等工作任務，總結匯報實驗室管理工作。
十一、實驗室管理工作中的失職失誤，管理員應承擔相應責任
學生實驗守則
一、分組實驗是學生完成學習任務的重要組成部分，是培養(yǎng)學生觀察能力、動手能力、分析問題和解決問題的能力，全面實施素質教育的重要手段。每個學生必須高度重視實驗課，親自動手，認真完成每一個分組實驗。
二、實驗課前，必須認真預習實驗內容，明確實驗目的和要求，掌握實驗的基本原理，設計實驗方法和實驗步驟，明確注意事項，并認真寫好實驗預習報告，經教師檢查合格后，才能進行實驗。
三、進出實驗室要保持良好秩序，不準喧嘩、打鬧，做到“三定”，即：定組、定位、定儀器。
四、實驗前，必須認真聽取教師講解實驗內容和要求，仔細觀察教師的示范操作。實驗開始時，首先要檢查實驗儀器、藥品和器材是否齊全，若發(fā)現(xiàn)短缺或破損，應立即報告教師，給予補齊或調換。未經許可，不得擅自動用儀器和藥品。
五、實驗時，必須嚴格遵守實驗室紀律，遵循實驗操作規(guī)程。同學間要發(fā)揚團結友愛、協(xié)調一致的精神，認真、規(guī)范地完成實驗任務。
六、在實驗過程中，要積極動手，認真觀察，仔細分析實驗現(xiàn)象，規(guī)范地做好實驗原始記錄，總結實驗現(xiàn)象。重做、補做實驗或做規(guī)定外的實驗，須經教師批準。
七、實驗過程中，要注意安全，防止意外事故發(fā)生。如出現(xiàn)異常現(xiàn)象，應立即停止實驗，及時報告教師，在教師指導下妥善處理。
八、實驗后，及時切斷電源和火源，清洗有關器皿，整理教學儀器、藥品和器材，并按要求擺放整齊。若教學儀器有損壞，須及時報告教師，并按學校有關賠償規(guī)定執(zhí)行。
九、要愛護實驗室里的一切設施和用品，注意節(jié)約水、電、藥品和實驗材料，沒有用完的藥品、材料，要放到指定的容器或其它地方存放。嚴禁將實驗器材和藥品攜帶出實驗室，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。
十、要保持實驗室的清潔衛(wèi)生。實驗產生的廢液，須倒入廢液桶（缸）里，嚴禁倒入水槽，其它廢物裝入污物桶。集中倒入垃圾箱。下課后，要輪流值日。
十一、實驗結束后，根據原始記錄和實驗現(xiàn)象，按教師要求，獨立完成實驗報告。
儀器室管理制度
1、儀器室是儲存教學儀器及實驗用品的重要場所，非本室人員未經允許不得進入，以確保儀器室安全、整潔。
2、嚴格遵守各項財經制度，建立儀器物品財產明細帳，調入或購進的儀器物品要驗收登記入冊，做到帳物相符。
3、儀器室的儀器及實驗用品的添置、保管和更換由管理人員專人負責，每學期進行一次全面清點，注明報損情況，保證帳物相符。
4、使用儀器和實驗用品均須填寫實驗通知單，預告準備；教師上完課后，應及時送回儀器室。
5、執(zhí)行實驗室關于儀器設備“借、領、賠”的規(guī)定；非經領導批準，不得將實驗室的儀器外借，經批準外借的辦理登記手續(xù)，并及時收回。
6、使用貴重儀器、毒品，需向分管領導辦理登記手續(xù)。
7、儀器及實驗用品應分類合理存放，做到入廚上架、標志鮮明、科類分明，擺放科學、合理、整齊、清潔；如有損壞，應及時填寫報告單，記帳報損。
8、認真做好各類實驗資料的收集整理工作，儀器說明書要分類型裝訂，建立技術檔案，專架存放。
9、室內要保持清潔干燥，經常通風，保證儀器、藥品、標本，模型等不潮、不霉、不腐、不銹、不凍。加強管理，切實做好防盜、防火等安全工作。
10、做好實驗室儀器材、物品、物資管理工作，保持室內整潔、干凈，做好經常性清潔工作。
11、儀器室要設儀器分類帳，備有領用、借用、維修儀器記錄簿和演示、分組實驗安排表、記錄單。
教學儀器使用、借還制度
一、教學儀器只供實驗教學、科研活動使用，非有關實驗教學一律不得借用教學儀器。
二、凡借用儀器必須填寫教學儀器使用通知單和教學儀器借還登記簿。劇毒藥品使用、借還更要有詳細記錄，剩余藥品要及時收回，廢液要妥善處理。
三、實驗做完要及時歸還儀器和藥品，最多不能超過一周時間。歸還儀器時，實驗教師必須逐件檢查，如發(fā)現(xiàn)短缺、損壞要查明原因，嚴格按規(guī)定處理。
四、外校借用儀器，必須由實驗教師同意和學校領導簽字后方可借出，但一定要及時索回。
五、對久借不還或丟失的儀器，要通知財務處從責任人補助中扣除該儀器價格二倍的款額。
六、實驗教師每學期向學校領導匯報一次儀器使用借還情況。
實驗室安全防衛(wèi)制度
一、實驗室應該經常開展四防(防火、防盜、防爆、防破壞)安全、防人員觸電傷亡事故。保密教育，加強重點部位的安全檢查和管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保實驗室儀器設備的安全，保證教學、科研工作的順利進行。
二、本著誰使用，誰管理的原則，每個實驗室由使用單位負責，各實驗室由分管人員負責。實驗室各房間的安全應有專人負責，實行安全責任承包，實驗室負責人要經常檢查安全工作。
三、實驗室內大型精密儀器設備應設立專人管理，要有嚴格的'操作規(guī)程和防火、防盜、防事故的安全保衛(wèi)措施。
四、對“易燃、易爆、劇毒及放射性”物質必須儲存在專用的庫房內，并分類，分項專人管理，要有嚴格的領用、使用、庫存記錄，采取相應的保險措施發(fā)現(xiàn)問題要及時處理并報告有關領導。
五、實驗室應嚴格遵守國家環(huán)保部門制的有關規(guī)定，不得隨意排放超劑量的廢氣、廢棄的培養(yǎng)物、廢水及其他廢物(包括實驗動物)。
六、實驗室使用完后應做好室內的清潔工作，關閉電源、水源和門窗，當班教師和實驗員要負責進行安全檢查。
七、不得隨意持家屬和外單位人員帶入實驗室內，更不得以私事使用教學設備、空調等。
八、凡違反安全規(guī)定造成事故的，要追究當事人的的責任。期工作總結
九、室內禁止吸煙。除實驗外，不準使用電爐、電暖器，各種油、氣及酒精燈具。如因施工取電，應注意用電器的功率，下班時應切斷電源，停止供電
十、外來人員不得隨便入內，如遇陌生人員，應主動詢問，勸其離開，不聽勸告者應及時向室或院報告。
十一、做好節(jié)假日的值班工作，值班人員應盡責任，因離崗、失職所致的事故，交學校按規(guī)定處理。
設備保養(yǎng)維修管理制度
為規(guī)范實驗室設備的維修管理，提高設備維修的透明度，嚴格設備維修審批程序，特制訂如下設備維修管理制度。
一.儀器設備管理人員必須熟悉所管儀器設備的性能及使用操作規(guī)程，健全大型設備技術檔案，妥善保管一般設備的技術資料及使用說明書。
二、保證儀器設備及附件配套的完整，認真做好儀器的過往記錄，做到帳、卡、物相符。電子儀器使用前必須熟讀使用說明書，按要求檢查自身保護裝置，控制環(huán)境溫度、濕度、連續(xù)工作時間、電源電壓等，注意防潮、防塵、防腐。
三、定期維護保養(yǎng)儀器，及時排除儀器故障，做好維修記錄，大型設備每周清潔、保養(yǎng)1-2次。
四、嚴把設備故障的確認關。對于出現(xiàn)故障的設備，要認真進行檢測，在送修或自修之前，責任人應向指定設備維修負責人提交故障診斷書。
五、對于在免費保修期內的設備故障。各責任人可及時、直接與廠家（公司）聯(lián)系，或轉告設備維修負責人聯(lián)系。
六、對于在免費保修期外的設備故障。在維修之前，責任人應會同維修人員進行認真檢測，然后填寫維修申請卡，連同診斷結果、維修方案等一并提交實驗室。
七、對于人為造成的設備故障。該設備在管理上歸屬的責任人應責令肇事人員承擔必要的維修費用及其它費用。嚴格執(zhí)行“損壞公物要賠償”的原則。
八、凡是進行了維修的設備（無論何種維修），都必須進入設備維修臺帳。對于新購置的重要配件（進固定資產的）必須到設備管理員處登記和簽字后，方可報銷。
九、設備管理人員應努力學習業(yè)務，提高管理、維修、保養(yǎng)水平。
儀器設備報廢報損及賠償制度
一、每學年末學校各科實驗室應清查輸一次儀器設備報廢手續(xù)。對使用期已滿，使用效能基本喪失、無法修復或雖能修復但花費太大的儀器設備，要認真填寫《實驗儀器設備報損報廢單》申請報廢。
二、教學儀器設備的報損報廢，對達到固定資產標準的，要按照上級國有資產主管部門有關規(guī)定，由學校財務部門統(tǒng)一履行報廢報損手續(xù)；對未達到固定資產標準的，由校長審批，報所屬教育局備案。
三、教學儀器若有損壞或丟失，應由當事人填寫“儀器損壞、丟失報告單”，實驗教師應及時查明原因，根據有關制度和損失情況提出處理意見，報學校領導批準簽字后實施。
四、本校師生實驗教學過程中正常損壞（即在實驗過程中遇意外或儀器本身質量問題造成損壞）的儀器一般免于賠償，但若屬不按操作規(guī)程或因粗心大意、玩忽職守等造成的損失，應視情節(jié)輕重，賠償部分或全部損失，并給予批評教育或處分，情節(jié)嚴重的加倍賠償。外單位借用或本校教師非教學借用造成損失的，要視影響教學的程度賠償全部或加倍賠償損失。
五、賠償辦法：
1、全賠。對無故損壞或借用丟失的儀器一般要全賠。一是賠實物，在不誤教學使用的前提下，賠償與原儀器名稱、功能等完全相同或更優(yōu)越的儀器；二是賠現(xiàn)金，對易購而賠償者不能賠償實物的，要按應賠儀器現(xiàn)價的1.2倍賠償現(xiàn)金。
2、加倍賠償。對損壞或丟失的貴重儀器和難購而影響教學使用的儀器，要按應賠儀器現(xiàn)價的2-5倍賠償現(xiàn)金。
3、部分賠償。不屬損壞儀器者完全責任的可賠償儀器現(xiàn)價的一部分。
六、賠償金額要�？顚Ｓ�。賠償金額要有學校會計單獨設科目記帳，出納收款，其中收款的一聯(lián)收據交給實驗教師備案，并與賠償報告一同存檔。賠償金額用于補充已損壞的儀器，要�？顚Ｓ谩嶒灲處熞M快將損壞賠償的儀器補充到位。要嚴格建立執(zhí)行賠償制度，不允許隨意減免賠償或無故賠償，以保證實驗教學的正常開展。
七、對于損壞或丟失的教學儀器，確已無法修復或追回并已做了現(xiàn)金賠償或免于賠償處理的（按時賠償與已損失儀器完全相同實物的除外），學期末統(tǒng)一填寫“教學儀器報廢申請單”（固定資產和易耗品分別填寫），學校要組織有關技術人員逐件進行技術鑒定并填寫鑒定意見，需報廢的低值易耗品直接報學校主要領導審批，需報廢的固定資產經學校主要領導同意批準后方，可辦理銷帳手續(xù)。
八、對報廢銷帳的教學儀器要注明報廢標志裝箱單獨存放備用或清除，禁止再擺在原來的位置”濫竽充數”
設備管理制度12
1.0目的
規(guī)范弱電設備設施的管理,確保其高效率、高質量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質服務。
2.0適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報警系統(tǒng)。
3.0職責
3.1管理處主任負責弱電設備設施系統(tǒng)的日常運行監(jiān)督管理;
3.2安全員負責監(jiān)控設施的操作、日常巡視,管理處機電維修班電工負責弱電設備設施的維修、保養(yǎng)工作。
4.0工作程序
4.1設備運行維護
4..1.1管理處每天對弱電設備進行巡視檢查和清潔,確保設備運行正常及機房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》。
4.1.2管理處機電維修班電工根據《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進行設備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。
4.1.3機電維修班電工每月定期對弱電設備進行維修保養(yǎng),需要停電/停機時,填寫《停電停機申請表》,由維修班長向管理處申請,經管理處主任批準后方可實施,并填寫《設備設施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應提前三個工作日書面通知用戶。
4.1.4日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應通知相關的承包商,按合同執(zhí)行。
4.1.5維修班長負責建立弱電設備設施檔案,包括弱電管線圖、設備臺帳,并負責對設備設施作出適當標識。
4..2用戶維修申請的處理按《維修服務管理程序》進行。
4.3應急處理
4.3.1監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報警信號時,安全員應立即趕到出事地點處理問題,確保用戶人身、財產安全。
4.3.2遇臺風/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時,值班安全員應報告維修班長,通知機電工程部到達現(xiàn)場,必要時請相關服務承包商到場。
4.4技術整改
4.4.1弱電設備的`更新/改造,由管理處提出,經機電工程部驗證,并組織技術評定后,由公司機電工程部作出方案,總經理審批后執(zhí)行。
4.4.2凡所屬項目的技術整改工程,特別是消防報警系統(tǒng)的整改工程,由機電工程部上報公司總經理審批。
5.0相關文件
5.1《弱電設備設施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(xxx-qp-07-wx-01)
5.2《維修服務管理程序》(xxx-qp-13)
5.3《供應商/服務承包商管理與評審程序》(xxx-qp-10)
6.0質量記錄
6.1《弱電設備設施系統(tǒng)日巡查記錄表》(xxx-qp-07-1/a)
6.2《設施設備維修保養(yǎng)記錄表》(xxx-qp-07-2/a)
6.3《停電停機申請表》(xxx-qp-07-3/a)
設備管理制度13
1、內容
工程項目設備管理包括機械設備的選擇,機械設備的安全使用。機械設備的維修保養(yǎng)。
2、職責
由項目工程師指導材料設備科進行工程項目設備管理。
3、設備管理措施
1)制定機械設備使用的最優(yōu)方案。根據工程占地面積、工程量、結構特點、施工需要等具體情況選擇施工機械并合理布置。
2)采用先進的施工機械來投入施工。
3)簡化施工工藝,合并工序,變單機作業(yè)為聯(lián)合體機械作業(yè)。
4、機械設備技術管理
1) 機械設備和合理使用
①在滿足施工技術要求情況下,使機械設備的燃料、動力和勞動力消耗最少,生產率最高。
②采用合理的技術管理和完善的技術保養(yǎng),使機械設備經常處于正常狀態(tài),工作中經久耐用,不出故障。
2) 維護與保養(yǎng)
�、僭跈C械設備進場安裝使用之前,首先按產品規(guī)范進行驗收,發(fā)現(xiàn)問題應及時交涉解決,并作詳細驗收記錄,辦理好必要的.移交手續(xù)。
�、诙ㄆ趯C械設備有計劃地進行清理、潤滑、調整、緊固、排除故障、更換磨損失效的零件,使機械設備保持良好的狀態(tài)。
3)定期調整
機械設備零部件長期使用后,會造成間隙增大,螺絲松脫,以至喪失精度。因此定期進行調整,恢復零件間的配合,恢復零件幾何軸線的正常位置。
4)正常運輸
大型施工機械長距搬運一般采用平板拖車或汽車運輸,在工地范圍內亦可靠機械本身動力自行行走。
5)修理
按計劃按規(guī)定對機械設備進行大修、中修和小修,并把保養(yǎng)修理情況記錄下來。
設備管理制度14
一、設備使用、維護規(guī)程的制訂、修改與執(zhí)行設備使用、維護規(guī)程是根據設備使用、維護說明書和生產工藝要求制定，用來指導正確操作使用和維護設備的法規(guī)。各大公司所屬廠礦、公司都必須建立、健全設備使用規(guī)程和維護規(guī)程。
規(guī)程制定與修改的要求
1.廠(礦)首先要按照設備使用管理制度規(guī)定的原則，正確劃分設備類型，并按照設備在生產中的地位、結構復雜程度以及使用、維護難度，將設備劃分為：重要設備、主要設備、一般設備三個級別，以便于規(guī)程的編制和設備的分級管理。
2.凡是安裝在用的設備，必須做到臺臺都有完整的使用、維護規(guī)程。
3.對新投產的設備，廠(礦)要負責在設備投產前30天制訂出使用、維護規(guī)程，并下發(fā)執(zhí)行。
4.當生產準備采用新工藝、新技術時，在改變工藝前10天，生產廠(礦)要根據設備新的使用、維護要求對原有規(guī)程進行修改，以保證規(guī)程的有效性。
5.崗位在執(zhí)行規(guī)程中，發(fā)現(xiàn)規(guī)程內容不完善時要逐級及時反映，規(guī)程管理專業(yè)人員應立即到現(xiàn)場核實情況，對規(guī)程內容進行增補或修改。
6.新編寫或修改后的規(guī)程，都要按專業(yè)管理承包制的有關規(guī)定分別進行審批。
7.對使用多年，內容修改較多的規(guī)程，第三年要通過群眾與專業(yè)管理相結合的方式，由廠(礦)組織重新修訂、印發(fā)，并同時通知原有規(guī)程作廢。
8.當設備發(fā)生嚴重缺陷，又不能立即停產修復時，必須制定可靠的措施和臨時性使用、維護規(guī)程，由廠(礦)批準執(zhí)行。缺陷消除后臨時規(guī)程作廢。
設備使用、維護規(guī)程必須包括的內容
(一)設備使用規(guī)程必須包括的內容：
1.設備技術性能和允許的極限參數，如最大負荷、壓力、溫度、電壓、電流等;
2.設備交接使用的規(guī)定，兩班或三班連續(xù)運轉的設備，崗位人員交接班時必須對設備運行狀況進行交接，內容包括：設備運轉的異常情況，原有缺陷變化，運行參數的變化，故障及處理情況等;
3.操作設備的步驟，包括操作前的準備工作和操作順序;
4.緊急情況處理的規(guī)定;
5.設備使用中的安全注意事項，非本崗位操作人員未經批準不得操作本機，任何人不得隨意拆掉或放寬安全保護裝置等;
6.設備運行中故障的排除。
(二)設備維護規(guī)程應包括的`內容：
1.設備傳動示意圖和電氣原理圖;
2.設備潤滑“五定”圖表和要求;
3.定時清掃的規(guī)定;
4.設備使用過程中的各項檢查要求，包括路線、部位、內容、標準狀況參數、周期(時間)、檢查人等;
5.運行中常見故障的排除方法;
6.設備主要易損件的報廢標準;
7.安全注意事項。
設備使用、維護規(guī)程的貫徹執(zhí)行
1.新設備投入使用前，要由廠(礦)專業(yè)主管領導布置貫徹執(zhí)行設備使用、維護規(guī)程，規(guī)程要發(fā)放到有關專業(yè)、崗位操作人員以及維修巡檢人員人手一冊，并做到堆積不離崗。
2.生產單位要組織設備操作人員認真學習規(guī)程，設備專業(yè)人員要向操作人員進行規(guī)程內容的講解和學習輔導。
3.設備操作人員須經廠級組織的規(guī)程考試及實際操作考核，合格后方能上崗。
4.生產單位每周都要組織班組學習規(guī)程，車間領導及設備管理人員，每月要對生產班組規(guī)程學習情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，抽查情況納入考核。
二、設備管理內容
設備技術狀況的管理
對所有設備按設備的技術狀況、維護狀況和管理狀況分為完好設備和非完好設備，并分別制訂具體考核標準。
各單位的生產設備必須完成上級下達的技術狀況指標，即考核設備的綜合完好率。專業(yè)部門，要分別制訂出年、季、月度設備綜合完好率指標，并層層分解逐級落實到崗位。
設備潤滑管理
(一)對設備潤滑管理工作的要求：
1.各單位機動部門設潤滑專業(yè)員負責設備潤滑專業(yè)技術管理工作;廠礦或車間機動科(組)設專職或兼職潤滑專業(yè)員負責本單位潤滑專業(yè)技術管理工作;修理車間(工段)設潤滑班或潤滑工負責設備潤滑工作。
2.每臺設備都必須制訂完善的設備潤滑“五定”圖表和要求，并認真執(zhí)行。
3.各廠礦要認真執(zhí)行設備用油三清潔(油桶、油具、加油點)，保證潤滑油(脂)的清潔和油路暢通，防止堵塞。
4.對大型、特殊、專用設備用油要堅持定期分析化驗制度。
5.潤滑專業(yè)人員要做好設備潤滑新技術推廣和油品更新?lián)Q代工作。
6.認真做到廢油的回收管理工作。
(二)潤滑“五定”圖表的制訂、執(zhí)行和修改。
1.廠礦生產設備潤滑“五定”圖表必‘須逐臺制訂，和使用維護規(guī)程同時發(fā)至崗位。
2.設備潤滑“五定”圖表的內容是：
定點：規(guī)定潤滑部位、名稱及加油點數;
定質：規(guī)定每個加油點潤滑油脂牌號;
定時：規(guī)定加、換油時間;
定量：規(guī)定每次加、換油數量;
定人：規(guī)定每個加、換油點的負責人。
3.崗位操作及維護人員要認真執(zhí)行設備潤滑“五定”圖表規(guī)定，并做好運行記錄。
4.潤滑專業(yè)人員要定期檢查和不定期抽查潤滑“五定”圖表執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
5.崗位操作和維護人員必須隨時注意設備各部潤滑狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告和處理。
(三)潤滑油脂的分析化驗管理。
設備運轉過程中，由于受到機件本身及外界灰塵、水份、溫度等因素的影響，使?jié)櫥椭冑|，為保證潤滑油的質量，需定期進行過濾分析和化驗工作，對不同設備規(guī)定不同的取樣化驗時間。經化驗后的油品不符合使用要求時要及時更換潤滑油脂。各廠礦對設備潤滑油必須做到油具清潔，油路暢通。
(四)設備潤滑新技術的應用與油品更新管理。
1.廠礦對生產設備潤滑油跑、冒、滴、漏情況，要組織研究攻關，逐步解決。
2.油品的更新?lián)Q代要列入廠礦的年度設備工作計劃中，并經過試驗，保證安全方可加以實施，油品更新前必須對油具、油箱、管路進行清洗。
設備缺陷的處理
1.設備發(fā)生缺陷，崗位操作和維護人員能排除的應立即排除，并在日志中詳細記錄。
2.崗位操作人員無力排除的設備缺陷要詳細記錄并逐級上報，同時精心操作，加強觀察，注意缺陷發(fā)展。
3.未能及時排除的設備缺陷，必須在每天生產調度會上研究決定如何處理。
4.在安排處理每項缺陷前，必須有相應的措施，明確專人負責，防止缺陷擴大。
設備運行動態(tài)管理
設備運行動態(tài)管理，是指通過一定的手段，使各級維護與管理人員能牢牢掌握住設備的運行情況，依據設備運行的狀況制訂相應措施。
(一)建立健全系統(tǒng)的設備巡檢標準。
各廠礦要對每臺設備，依據其結構和運行方式，定出檢查的部位(巡檢點)、內容(檢查什么)、正常運行的參數標準(允許的值)，并針對設備的具體運行特點，對設備的每一個巡檢點，確定出明確的檢查周期，一般可分為時、班、日、周、旬、月檢查點。
(二)建立健全巡檢保證體系。
生產崗位操作人員負責對本崗位使用設備的所有巡檢點進行檢查，專業(yè)維修人員要承包對重點設備的巡檢任務。各廠礦都要根據設備的多少和復雜程度，確定設置專職巡檢工的人數和人選，專職巡檢工除負責承包重要的巡檢點之外，要全面掌握設備運行動態(tài)。
(三)信息傳遞與反饋
生產崗位操作人員巡檢時，發(fā)現(xiàn)設備不能繼續(xù)運轉需緊急處理的問題，要立即通知當班調度，由值班負責人組織處理。一般隱患或缺陷，檢查后登入檢查表，并按時傳遞給專職巡檢工。
專職維修人員進行的設備點檢，要做好記錄，除安排本組處理外，要將信息向專職巡檢工傳遞，以便統(tǒng)一匯總。
專職巡檢工除完成承包的巡檢點任務外，還要負責將各方面的巡檢結果，按日匯總整理，并列出當日重點問題向廠礦機動科傳遞。
機動科列出主要問題，除登記臺帳之外，還應及時輸入計算機，便于上級大公司機動部門的綜合管理。
(四)動態(tài)資料的應用
巡檢工針對巡檢中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷、隱患，提出應安排檢修的項目，納入檢修計劃。
巡檢中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷，必須立即處理的，由當班的生產指揮者即刻組織處理;本班無能力處理的，由廠礦領導確定解決方案。
重要設備的重大缺陷，由廠級領導組織研究，確定控制方案和處理方案。
(五)設備薄弱環(huán)節(jié)的立項處理。
凡屬下列情況均屬設備薄弱環(huán)節(jié)：
1.運行中經常發(fā)生故障停機而反復處理無效的部位;
2.運行中影響產品質量和產量的設備、部位;
3.運行達不到小修周期要求，經常要進行計劃外檢修的部位(或設備);
4.存在不安全隱患(人身及設備安全)，且日常維護和簡單修理無法解決的部位或設備。
(六)對薄弱環(huán)節(jié)的管理
各大公司機動處要依據動態(tài)資料，列出設備薄弱環(huán)節(jié)，按時組織審理，確定當前應解決的項目，提出改進方案;
廠礦要組織有關人員對改進方案進行審議，審定后列入檢修計劃;
設備薄弱環(huán)節(jié)改進實施后，要進行效果考察，作出評價意見，經有關領導審閱后，存入設備檔案。
設備管理制度15
1、一切預備安裝的設備，必需是檢修后驗收合格的設備，或是入庫驗收的.新設備。安裝前必需清點型號、規(guī)格、數量與裝箱單相符。各種隨機文件和實驗報告齊全。
2、安裝單位按照需要組織安裝隊伍，指定專人負責。首先認識設備使用說明書、圖紙、資料等，并具體了解設備性能、結構特點、技術要求，而后編寫安裝規(guī)程和平安技術措施。
3、設備安裝中，對可拆卸的零部件，要做好標記，輕搬輕放，不得野蠻裝卸，以免損壞機件。
4、設備安裝要按圖紙工藝要求、安裝標準舉行，安裝完畢，必需經過調試，調試工作要按有關標準和廠家要求，逐條逐項舉行，要做好測試記錄填好調試報告，保存好安裝原始數據。調試合格舉行試運轉，按規(guī)程規(guī)定，做好空載和滿載實驗。
5、設備安裝竣工后，必需舉行驗收，由設備組、安裝隊、使用單位共同到現(xiàn)場舉行驗收交接、辦理手續(xù)、三方簽字后生效。
6、大型設備安裝完畢后；按"機電設備安裝質量標準'要求，由礦組織驗收，設備組人員做好記錄，并辦理《驗收報告單》和設備移交手續(xù)，驗收合格后，安裝單位應將所有圖紙資料交資料室存檔，如有資料走失、損壞現(xiàn)象，要追究有關單位責任。
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