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物業(yè)保潔合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)保潔合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保潔合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)我公司實(shí)際情況，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。
一、保潔的形式、時(shí)間和范圍
1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。
2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。
二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為。從___年___月___日至___年___月___日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。
三、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼。
四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、工作要求和監(jiān)督檢查：
1、乙方應(yīng)于每日上午9：00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。
2、保潔員如請(qǐng)事假、病假，由其本人另請(qǐng)人員替班，若超過三日視為放棄本工作。
3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。
六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。
七、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的.行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件（乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份）。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)保潔合同2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
辦公地址：辦公地址：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬戶：銀行賬戶：
甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從___年___月___日至___年___月___日止。
2、保潔費(fèi)每月元。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月___日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間，上午8。20—中午12。00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的`意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)處理。
3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
�。ㄉw章） （蓋章）
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)保潔合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條服務(wù)目的：
甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條服務(wù)范圍
（一）服務(wù)區(qū)域
1、貴店公共區(qū)域外圍（包括地面、車道、停車場(chǎng)）清潔工作。
2、貴店附1樓—3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓—3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作（不包括下吊部份）。
4、貴店附1樓—3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓—3樓公區(qū)設(shè)施（標(biāo)識(shí)、消防設(shè)施、垃圾筒）的清潔工作。
6、合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。
�。ǘ┍嵢藛T及工作時(shí)間安排：
1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。
2、保潔人員工作時(shí)間安排：（7：50—17：30）
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
3、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行。
4、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號(hào)牌，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲
2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理，乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時(shí)解決，未及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)。
6、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書面的.交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí)。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法
甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬零佰元整（10100元），驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應(yīng)提前10天書面形式通知對(duì)方，并說明理由。
2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字。
4、合同期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第六條合同解除
1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請(qǐng)，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
3、由于乙方員工的過錯(cuò)受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
第七條法律使用及管轄
1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條附件
1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
___年___月___日___年___月___日
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