工程監(jiān)理細(xì)則（精選15篇）
在不斷進(jìn)步的時代，很多地方都會使用到制度，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。大家知道制度的格式嗎？以下是小編為大家收集的工程監(jiān)理細(xì)則，歡迎閱讀與收藏。
工程監(jiān)理細(xì)則 1
1、文明施工，規(guī)范作業(yè)，嚴(yán)格按照公司規(guī)范及各小區(qū)的規(guī)范要求進(jìn)行施工，遵守各小區(qū)的規(guī)章制度及作息之間。
2、每一工種質(zhì)量層層驗收，每一工種完工后，工長先行驗收并及時整理后施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人再行驗收后并出具書面文件，鑒交由施工總監(jiān)再行驗收簽字后通知業(yè)主一同驗收。
3、施工工期嚴(yán)格遵守，每一工種工長必須安排好當(dāng)天的.任務(wù)，責(zé)任到人，工地上不可無故無人，即使工種完工等下各工種進(jìn)場，也必須提前通知公司早人做安排，如有違反進(jìn)行罰款。
4、安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開施工現(xiàn)場時，務(wù)必關(guān)掉水閥，總電源及窗戶。凡每發(fā)現(xiàn)一次記過錯。
5、服務(wù)態(tài)度熱情，對客戶德提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬，不得隨意向客戶索要任何財物，不得向客戶發(fā)生矛盾或發(fā)生任何爭執(zhí)，情節(jié)嚴(yán)重勒令停工，一切損失由該工種的負(fù)責(zé)人付責(zé)任。
6、工地即使清理，當(dāng)天垃圾當(dāng)天清理并送至小區(qū)指定地點，保證工地干凈整潔，材料堆放有序，工地每天檢查。
7、工地上注意維護公司形象，不得講和做不利于公司形象和利息的事，否則罰款300元—1000元，情節(jié)嚴(yán)重者立即開除并扣除其所有工資。
8、必須佩帶上崗證，嚴(yán)禁赤膊及穿拖鞋施工，嚴(yán)禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流動吸煙，嚴(yán)禁帶小孩及閑雜人員駐留工地上。不得在施工現(xiàn)場酗酒及打架斗毆。
10、公司廣告牌，進(jìn)度表及考核表貼上墻。
11、對于工地上的成品及半成品，每一工種工長進(jìn)場必須點清查實。若收工后發(fā)現(xiàn)成品及半成品有損害，賠償，更換均由工種承擔(dān)。完工時工地必須移交給下一工種并鑒寫工程移交單，并請客戶簽署驗收單。
工程監(jiān)理細(xì)則 2
一、公司全體員工必須遵守公司的各項規(guī)章制度和決定：
1、公司員工遲到在5分鐘以內(nèi)，一分鐘罰一元錢，5分鐘至10分鐘，罰款10元；10分鐘以后罰款30元。如果因為遲到而不來上班者，按曠工三天處罰。
2、病假：員工必須提前一天以書面形式通知行政部，并寫請假條，病假結(jié)束后需到行政部進(jìn)行銷假，銷假時必須出具醫(yī)院證明、就醫(yī)記錄和買藥發(fā)票，否則按曠工三天處罰。
3、公司員工只要在上班期間早退，或者是做些與上班無關(guān)的事情，如：逛街、打牌等等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從當(dāng)月工資上扣除200元。
4、當(dāng)月病假，事假累計不超過三天，病假，事假無薪水。
5、公司員工必須根據(jù)《清潔值日輪流表》值日人員必須按照要求打掃辦公室清潔衛(wèi)生。
6、公司紙杯是為客戶提供的，故公司員工不得使用公司紙杯，飲水者自帶紙杯。
7、上班時間盡量不接打私人電話，緊急或特殊情況，通話時間不易過長。
8、公司員工不利用公司電腦上網(wǎng)聊天，打游戲，做與公司無關(guān)的事。
9、公司的辦公桌除電腦、打印機、鼠標(biāo)、口杯、電話、文具必備資料紙張外，不允許放其他物品。
10、公司的靠背、座椅一律不能放其他物品，人離開時椅子調(diào)整。
11、吸煙請在吸煙區(qū)，公司員工不得在辦公室區(qū)域內(nèi)吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
12、公司員工只要一進(jìn)辦公室，沒有佩戴胸卡的，發(fā)現(xiàn)一次罰款10元，交給財務(wù)。
13、公司員工一個星期休息一天，周末不能休息。（否則按曠工處理）
14、公司員工加班，財務(wù)會負(fù)責(zé)給員工算加班工資。
15、節(jié)約用水、用電，最后一個離開者檢查水、電、飲水機是否關(guān)閉。
16、市場部的員工必須把每天做的事情全都記錄在筆記本上，每周星期天交給邵衍，邵衍在交由楊總查看。
17、公司員工不能再公司大聲喧嘩、嬉笑、打鬧。
二、語言規(guī)范：
1、交往語言：您好、早上好、再見、請問、請您、勞駕您、關(guān)照、謝謝、周末愉快、拜拜。
2、電話語言：電話鈴響三聲內(nèi)接起，先報“您好！華朗裝飾設(shè)計�！闭垎�，謝謝，再見。
3、接待語言：你好，請稍等，我?guī)湍阏覀€設(shè)計師，請坐，對不起，請登記，打擾您，好的，行。
三、公司倡導(dǎo)樹立“一盤棋”的思想。禁止任何部門個人做有損公司利益、形象、聲譽或破壞公司發(fā)展的事情。
設(shè)計師職責(zé)范圍
1、本公司以輕裝修重裝飾的理念來達(dá)到裝修效果。
2、設(shè)計師要主動與業(yè)主和施工隊長溝通。
3、設(shè)計師必須認(rèn)真詳盡的向施工隊長做好設(shè)計交代、勤到現(xiàn)場查看指導(dǎo)。
4、建議業(yè)主不妨主動提出要求，在合同上增加相關(guān)批注，讓公司利益得到更實質(zhì)性的保障。
銷售部職責(zé)范圍
1、根據(jù)公司的管理要求，上班必須穿戴公司規(guī)定的服裝，工作證整齊的掛在胸前，認(rèn)真的完成公司下達(dá)的目標(biāo)及任務(wù)。
2、服從公司的安排和合理的調(diào)動。
3、在與客戶交談時應(yīng)以公司的利益和形象為先，主動和客戶交流和溝通，讓客戶能感覺到公司的熱忱服務(wù)和真誠的`合作。
總監(jiān)職責(zé)范圍
1、每個工地開工進(jìn)場，應(yīng)按公司要求做好成品保護，公司廣告標(biāo)語應(yīng)掛在顯人耳目的地方。
2、以安全為天，生產(chǎn)為本的原則，按施工需求進(jìn)行工人的調(diào)動和安排。
3、材料與垃圾應(yīng)按規(guī)定分開，分類；整齊的排放在施工現(xiàn)場。
4、工地衛(wèi)生是量整個公司的唯一標(biāo)準(zhǔn)，所以總監(jiān)應(yīng)必須落實施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理工作。
5、必須每天到施工現(xiàn)場做質(zhì)量檢驗登記，及時改進(jìn)不合格產(chǎn)品，以減少公司不必要的損失。
財務(wù)部門職責(zé)范圍
1、認(rèn)真貫徹、執(zhí)行管家有關(guān)財務(wù)管理的法律法規(guī)，確保財務(wù)工作的合法性，合理性
2、建立健全公司各種財務(wù)管理制度。嚴(yán)格按照財務(wù)工作程序執(zhí)行。
3、編制和執(zhí)行財務(wù)預(yù)算，財務(wù)收支計劃，確保資金有效供應(yīng)。
4、進(jìn)行成本費用預(yù)收，核算、考核和控制、督促有關(guān)部門降低消耗，節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。
5、建立健全各種財務(wù)賬目，編制財務(wù)報表，并利用財務(wù)資料進(jìn)行各種經(jīng)濟活動分析，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供有效依據(jù)。
6、負(fù)責(zé)公司材料，辦公用品的管理。
7、參與項目與施工對結(jié)算，參與采購部門與材料供應(yīng)商結(jié)算。
8、參與公司承包合同和采購合同的評審工作。
工程監(jiān)理細(xì)則 3
一．編制依據(jù)：
建設(shè)部建監(jiān)（1996）208號《關(guān)于加強工程質(zhì)量檢測工作的若干意見》、建監(jiān)（1996）488號《建筑企業(yè)試驗室管理規(guī)定》、GB50319-20xx《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、嘉建質(zhì)[20xx]472號《關(guān)于進(jìn)一步加強我市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測工作的通知》、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，經(jīng)過審批的監(jiān)理規(guī)劃、施工設(shè)計圖紙等。
二．房屋建筑工程旁站監(jiān)理（以下簡稱旁站監(jiān)理），是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。
三．房屋建筑工程旁站監(jiān)理的范圍
房屋建筑工程的.關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，主要包括：土方回填、地基處理、基坑圍護施工、混凝土灌注樁澆筑，預(yù)應(yīng)力混凝土管樁施工、地下室施工、土釘墻、后澆帶及其防水混凝土澆筑，混凝土澆搗、結(jié)構(gòu)加固、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、現(xiàn)場檢測及其它重要部位施工和新技術(shù)、新工藝、新材料的使用，監(jiān)理人員必須實施旁站監(jiān)理。
四．房屋建筑工程旁站監(jiān)理的內(nèi)容（質(zhì)量控制要點）
詳見附件。
五．旁站監(jiān)理的程序和工作要求
1．公司依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程一般情況制定施工旁站監(jiān)理實施細(xì)則，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序、工作要求和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。施工旁站監(jiān)理實施細(xì)則由項目監(jiān)理部送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份，并抄送市質(zhì)量監(jiān)督站駐工地質(zhì)量監(jiān)督工程師一份。
2．施工企業(yè)根據(jù)施工旁站監(jiān)理實施細(xì)則，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理部（可采用A27承包單位通用報審表）。項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員按照施工旁站監(jiān)理實施細(xì)則實施旁站監(jiān)理。
3．旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，具體由專業(yè)監(jiān)理工程師安排并對監(jiān)理員實施技術(shù)交底，明確重要控制點，由監(jiān)理員負(fù)責(zé)具體實施（操作）。
4．旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，在施工現(xiàn)場實行跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄（旁站監(jiān)理記錄表式詳見附件）。凡旁站監(jiān)理員和施工企業(yè)項目經(jīng)理部質(zhì)檢員未在旁站記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。
5．旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的以及存在安全隱患的，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。
6．旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。（注：相應(yīng)文件是指需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱蔽工程驗收記錄，檢驗批質(zhì)量驗收記錄，分項工程質(zhì)量驗收記錄，分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。）
7．施工階段監(jiān)理工作過程中，旁站監(jiān)理記錄應(yīng)由項目監(jiān)理部專人負(fù)責(zé)與相應(yīng)驗收記錄存放在一起備查。旁站監(jiān)理記錄和相應(yīng)驗收記錄監(jiān)理日記等應(yīng)做到可追溯和閉合。旁站監(jiān)理記錄是公司對項目監(jiān)理部監(jiān)理工作質(zhì)量巡回檢查和考核的重要內(nèi)容之一。
8．工程竣工驗收后，旁站監(jiān)理記錄由項目監(jiān)理部隨同其他監(jiān)理資料移交公司檔案室存檔備查。
六．旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)
1．檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種持證上崗以及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。
2．在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；
3．核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；
4．做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料，并按規(guī)定移交。
七．旁站監(jiān)理作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢驗等方法綜合運用。項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)切實安排好施工旁站監(jiān)理工作，并具體落實到人，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量責(zé)任制度和內(nèi)部檢查、考核獎罰制度。
八．項目監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）建市[20xx]189號規(guī)定，認(rèn)真做好旁站監(jiān)理工作，并主動、虛心接受建設(shè)行政主管部門對旁站監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查。
對于旁站監(jiān)理實施不到位的項目監(jiān)理部和有關(guān)監(jiān)理人員，經(jīng)公司查實后要進(jìn)行通報批評，限期責(zé)令整改；由此而發(fā)生工程質(zhì)量事故的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由公司根據(jù)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任作出相應(yīng)的處理。
工程監(jiān)理細(xì)則 4
為了規(guī)范管理的規(guī)范化和制度化，為了提高產(chǎn)品質(zhì)量和樹立鼎信裝飾公司形象，特制定以下制度。
一、不準(zhǔn)隨地吐痰、不準(zhǔn)隨地亂扔煙頭、注意保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生；漆工進(jìn)場時候要認(rèn)真檢查現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)有損壞的地板磚和其他物品及時報告；在施工過程中保護好地板磚和各種管道，不得損傷和損壞。發(fā)現(xiàn)隨地吐痰一次罰款五十元；發(fā)現(xiàn)亂扔煙頭一次罰款五十元；現(xiàn)場開罰單。
二、漆工進(jìn)場時候要仔細(xì)驗收前一道工序的質(zhì)量；發(fā)現(xiàn)前一道工序質(zhì)量不合格或則影響漆工施工的情況下必須先和公司負(fù)責(zé)該工地的管理人員或則設(shè)計師聯(lián)系。
三、漆工施工時候要注意保持清潔衛(wèi)生；材料不得亂堆亂放，擺放要整潔有序；油漆輔料不得隨意放置。批膩子時候，用過的膩子袋不得隨意丟棄；白漆之后，報紙需要清理干凈；涂乳膠漆之前必須把地面清理干凈。換掉的衣服和鞋子需放在地上指定位置，不得放進(jìn)衣柜里面；違者發(fā)現(xiàn)衣服一次，罰款五十元；發(fā)現(xiàn)鞋子一次罰款二百元；現(xiàn)場開罰單。
四、要注重細(xì)節(jié)，補釘眼不得漏補，邊角必須修正，釘頭不得裸露，刷漆必須到位；處理乳膠漆基層膩子前，要認(rèn)真檢查墻體情況，處理不平整的墻面；膩子包裝袋不的隨意亂扔，要統(tǒng)一擺放。
五、乳膠漆第一遍面漆之后，一定要找補墻面；木器漆底漆時，一定要找補到位。
六、漆工施工過程中不得偷工減料、同時也不得浪費材料；要做到合理有效利用裝修材料。
七、施工過程要規(guī)范、必須按照規(guī)定的.施工工藝進(jìn)行；不得圖省事私自篡改施工工藝。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元，現(xiàn)場開罰單。
八、按時上班下班、不能無故曠工；有事需提前向設(shè)計師請假；下班時候要關(guān)好窗戶，關(guān)掉電源。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元，現(xiàn)場開罰單。
九、鼎信裝飾管理人員不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合理及違規(guī)將及時通報批評和按照規(guī)定處罰；并命令限期整改。在限定期限內(nèi)不整改者，發(fā)現(xiàn)一次罰款二百元，現(xiàn)場開罰單。
十、不準(zhǔn)收受客戶任何贈送的煙酒禮品，不準(zhǔn)接受客戶任何形式的宴請，發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元；現(xiàn)場開罰單。
十一、不準(zhǔn)向客戶索取任何物品，發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元。不準(zhǔn)竊取客戶和公司的任何物品，發(fā)現(xiàn)一次即行辭退。
十二、不得發(fā)布任何不當(dāng)言論，不得發(fā)布詆毀公司形象的言論，不得發(fā)布詆毀客戶的言論，不得與客戶無禮爭吵，發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次嚴(yán)重警告或者即行辭退。
十三、漆工進(jìn)場需先熟悉本制度；如進(jìn)入本公司工地施工，即認(rèn)為對本制度認(rèn)可。本制度適用于在本公司工地施工的所有漆工。
十四、被罰人員不服處罰的，有本公司經(jīng)理裁決，如果經(jīng)理裁決不應(yīng)該處罰的，罰單即行失效；如果經(jīng)理裁決應(yīng)該處罰的，該罰單即行生效。
十五、本制度規(guī)定的被處罰人統(tǒng)一規(guī)定為工長；工長對本工地發(fā)生的一切違規(guī)行為負(fù)責(zé)。
十六、工長認(rèn)真閱讀本制度并認(rèn)可后需簽字；簽字之后，即表示對本制度完全認(rèn)可和接受。
工程監(jiān)理細(xì)則 5
本細(xì)則僅適用于房建中一般磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)測量工程以及工業(yè)廠房中土建部分的測量工程。一般工業(yè)與民用建筑的測量內(nèi)容主要包括：建筑物的定位、軸線放樣、標(biāo)高復(fù)核、建筑物總高測量、建筑物的垂直度測量、建筑物沉降觀測。
一、測量前準(zhǔn)備
�、薄y量前應(yīng)對擬采用的測量儀器（水準(zhǔn)儀、紅外線測量儀等）進(jìn)行校正和定期精度認(rèn)定，以減少儀器的測量誤差。
�、病⑿：藴y量配套工具，如標(biāo)尺刻線、丈量長度所用圈尺的精度。
⒊、準(zhǔn)備好不同測量內(nèi)容所用的測量記錄表。
�、础z查判明測量用的原始點是否已破壞。
�、�、測量前應(yīng)確定測量方案，由于測量方案關(guān)系到測量精度，因此，測量方案應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)，其次，測量人員應(yīng)有職責(zé)分工。
二、工程測量
⒈、建筑物的定位測量
�、沤ㄖ锒ㄎ粶y量前，應(yīng)由建設(shè)項目法人提供規(guī)劃測量位測量并確認(rèn)的建筑物角標(biāo)的坐標(biāo)，（包括書面通知和現(xiàn)場坐標(biāo)移交）角標(biāo)一般為三點以上，其中兩點作為定位測量用，其余點作為校核用。
�、扑峁┑慕菢�(biāo)施工單位應(yīng)妥善保護，當(dāng)角標(biāo)位于建內(nèi)或施工過程可能會破壞時，應(yīng)在單體定位后，引至安全地方固定好。
⑶建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標(biāo)進(jìn)行測量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時，應(yīng)及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和項目法人代表進(jìn)一步證實；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。
�、确艠雍蟮妮S線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復(fù)核，以及±0.00以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。
⒉、軸線放樣
⑴在基礎(chǔ)回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進(jìn)行底層放樣。當(dāng)?shù)讓訅︙w或柱施工完畢，應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標(biāo)好，這些標(biāo)準(zhǔn)軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據(jù)。為確保框架結(jié)構(gòu)中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。
�、票緦觾�(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)行內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位。框架結(jié)構(gòu)中的'外排柱在通線進(jìn)行定位后，還應(yīng)對單柱上下層的軸線進(jìn)行復(fù)核。
�、钱�(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。
�、绕鲶w組砌時，外圍護墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)行軸線校核。
�、申柵_或出墻構(gòu)件，除應(yīng)從軸線外引進(jìn)行定位外，還應(yīng)吊垂線與低一層的陽臺或出墻構(gòu)件對齊。
�、�、建筑物標(biāo)高復(fù)核
�、旁诮ㄔO(shè)項目法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時，應(yīng)同時提供永久性高程點，當(dāng)永久性高程點距建筑物較遠(yuǎn)時，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護，樁身置于殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)Φ16圓鋼，高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動的地方，半永久性高程應(yīng)定期校核。
�、聘鶕�(jù)永久性高程或半永久性高程，測量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的±0.00基線，并用鐵漆標(biāo)出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量昂角后計算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。
�、歉鶕�(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30線或50線。室內(nèi)30線或50線作為窗臺控制，墻頂控制，木門窗安裝標(biāo)高控制，梁底和板底標(biāo)高控制的依據(jù)。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡控制的比較線。
⒋、建筑物的總高測量
建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點的昂角，再與±0.00基線測出經(jīng)緯儀的高度，利用經(jīng)緯儀與±0.00基線的距離，和總高點昂角計算經(jīng)緯儀至總高點的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時，則可直接測出總高度。
�、�、建筑物的垂直度測量
�、旁诮ㄖ镏黧w封頂后，裝修前，應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。
�、蒲b修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。
�、茄b修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。
�、纫话憬ㄖ锼拇蠼蔷鶓�(yīng)測量垂直度。每個大角應(yīng)測量兩個方向。
�、�、建筑物沉降觀察
�、懦两涤^察要求采用Φ18鋼筋進(jìn)行預(yù)制，端頭垂直90°角。平直長度2.2CM的彎頭作為測量點，測量點應(yīng)磨成半球形或圓臺狀。
⑵沉降觀察點統(tǒng)一安裝在建筑物室外標(biāo)高以上50CM處。安裝時，若安裝點是鋼筋砼柱時，則應(yīng)直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應(yīng)采用先預(yù)埋在砼預(yù)制塊上，再砌上墻，沉降觀察點安裝時，應(yīng)伸出墻5CM左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點能伸出墻2.5CM，沉降觀察點安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。
⑶沉降觀測點每個建筑物應(yīng)設(shè)不少于6個，觀察點一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。
�、冉ㄖ锍两涤^察是利用永久高程點或半永久高程點進(jìn)行測量的。測量時應(yīng)采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。
�、山ㄖ锍两涤^察在沉降點安裝后，第一次應(yīng)先測出各沉降點的實際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。
三、測量責(zé)任和資料管理
⒈、除每次測量的測量方案需技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)外，每次測量后，負(fù)責(zé)跑尺、觀鏡、校對、復(fù)核、審核的責(zé)任人應(yīng)簽字。
�、病⒃加涗浐透鶕�(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均是測量技術(shù)資料。
⒊、技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測量結(jié)果時，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常，有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
�、�、專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料。施工單位應(yīng)積極配合。
工程監(jiān)理細(xì)則 6
電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則
一、監(jiān)理依據(jù)：
1、有關(guān)電梯安裝施工圖紙;
2、建筑電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范;
二、電梯分部工程的質(zhì)量控制目標(biāo)：
電梯分部工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為合格。
三、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：
1.審查施工單位提交的電梯安裝工程專項施工方案。
2.建設(shè)工程所用電梯，必須是國家頒發(fā)生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的有合格證的產(chǎn)品，國外進(jìn)口的產(chǎn)品必須還有商檢合格證明。
3.監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真核查下列產(chǎn)品的生產(chǎn)合格證：
(1)電梯曳引裝置;
(2)導(dǎo)軌;
(3)轎廂、導(dǎo)靴、門窗;
(4)電氣裝置(電纜及控制柜);
(5)電氣保護裝置(配件及設(shè)備)。
4.電梯安裝企業(yè)資格審查：
(1)安裝企業(yè)必須持有國家頒發(fā)的安裝許可證，外省市電梯安裝企業(yè)還應(yīng)有市建委核發(fā)的《外地安裝企業(yè)臨時安裝許可證》和《外地企業(yè)承(分)包工程施工證》。
(2)安裝單位還應(yīng)有電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，在規(guī)定的營業(yè)范圍內(nèi)承攬工程。
(3)安裝企業(yè)必須有健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度。
5.電梯設(shè)備開箱檢查：
外型、外觀應(yīng)與圖紙相符，完好無變形、無損傷，另部件規(guī)格型號符合圖紙要求，數(shù)量齊全。各傳動、轉(zhuǎn)動部分活動靈活，功能可靠。電梯制造企業(yè)必須提供如下的資料文件：
(1)產(chǎn)品合格證;
(2)機房布置圖;
(3)使用維護說明書(含潤滑油匯總圖表和電梯功能表);
(4)電梯原理圖及符號說明;
(5)電氣接線圖;
(6)部件安裝圖;電梯安裝工程施工監(jiān)理實施細(xì)則
(7)安裝(調(diào)試)說明書;
(8)安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器型式試驗報告結(jié)論副本，限速器與漸近式安全鉗的調(diào)試證書副本。
6.協(xié)調(diào)電梯專業(yè)與其它專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，及時指出工程中存在的問題。
7.審核施工單位項目經(jīng)理的任命書及資料證書和施工人員的崗位證書。
8.審核施工單位提供的方案和安全措施、開箱記錄和產(chǎn)品合格證。
五、電梯安裝質(zhì)量控制要點
(一)與土建交接檢驗的質(zhì)量控制要點
1.按監(jiān)理規(guī)范要求對隱蔽工程和分項施工采取旁站、巡視和平行檢驗及簽單。
2.督促施工單位及時做好自檢互檢記錄和資料整改歸檔工作。
3.電梯設(shè)備進(jìn)場后監(jiān)理人員與施工方、業(yè)主方開箱檢查設(shè)備和文件。設(shè)備主要檢查：電梯主機、橋箱及對重塊、電梯導(dǎo)軌、隨行電纜、安全部件----限速器、安全鉗及其它開箱單上所列內(nèi)容。文件主要檢查送貨單和合同約定是否一致，出廠合格證等質(zhì)量控制資料是否齊全。
4.監(jiān)理應(yīng)參加土建和電梯安裝雙方對井道，機房土建施工部份的交接工作，確認(rèn)土建施工是否符合設(shè)計圖紙及電梯安裝布置要求，如有差異，應(yīng)進(jìn)行整改，符合電梯布置的要求驗收后應(yīng)形成書面文件，由三方簽字確認(rèn)才能進(jìn)行下道工序。
5.機房內(nèi)部、井道土建成結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。
6.主電源開關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流。
7.開關(guān)應(yīng)能從機房入口處方便地接近，安裝高度宜為1300-1500mm。
8.電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2米的安全保護圍護，并應(yīng)有足夠的強度。
9.機房內(nèi)設(shè)有固定的電氣照明，地板表面上的照度不應(yīng)小于2000。機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置一個或多個電源插座。在機房內(nèi)靠近入口的適當(dāng)高度處應(yīng)設(shè)有一個開關(guān)或類似裝置控制機房照明電源。
10.機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機房內(nèi)。
11.電源零線和接地線應(yīng)分開。機房內(nèi)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4Ω。
12.機房內(nèi)有良好的防滲、防漏水保護。
11.井道應(yīng)為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道可裝設(shè)備采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。
13.井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明，井道內(nèi)照度應(yīng)不得小于501X，井道最高點和最低點0.5m以內(nèi)應(yīng)各裝置一盞燈。再設(shè)中間燈，并分別在機房和底坑設(shè)置一控開關(guān)。
(二)機房設(shè)備安裝的質(zhì)量控制
1.當(dāng)驅(qū)動主機承重梁需埋入承重墻時，埋入端長度應(yīng)超過墻厚中心至少20mm，且支承長度不應(yīng)小于75mm(應(yīng)做隱蔽驗收記錄)。
2.驅(qū)動主機、驅(qū)動主機底座與承重梁的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。
3.驅(qū)動主機減速箱(如果有)內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)限定的范圍內(nèi)。
4.機房內(nèi)鋼絲繩與樓板空洞邊間隙應(yīng)為20-40mm,通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的臺緣。
5.制動器動作應(yīng)靈活，制動間隙調(diào)整應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。制動時兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密，均勻地貼合在制動輪的工作面上，松闡時應(yīng)同步離開，其四角處間隙平均值兩側(cè)面各不大于0.7mm。檢查方法：觀察檢查。
6.將闡瓦松開用塞尺測量，每片閘瓦二側(cè)各測四點。間隙應(yīng)均勻，任何部位均在0.7mm之內(nèi)。
7.限速器繩輪、選層器、鋼帶輪對鉛垂線的偏差不大于0.5mm，曳引輪、導(dǎo)向輪對鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均大于2mm。
8.限速器運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，出廠時動作速度整定封記應(yīng)完好無拆動痕跡。限速器安裝位置正確，底座牢固，當(dāng)與安全鉗聯(lián)動早無顫動現(xiàn)像。
檢查方法：觀察檢查。吊線、尺量檢查。
9.緊急操作裝置動作必須正常。可拆卸的裝置必須于驅(qū)動主機附近易接近處，緊急求援操作說明必須貼于緊急操作時易見處。
10.在電動機或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對應(yīng)的標(biāo)志，曳引輪、飛輪、限速輪外側(cè)面應(yīng)漆成黃色，制動色手動松闡板手漆成紅色，并掛在易接近的墻上。
(三)導(dǎo)軌安裝的施工流程及質(zhì)量控制
1、導(dǎo)軌安裝施工流程：
確定導(dǎo)軌支架位置——安裝導(dǎo)軌支架——安裝導(dǎo)軌——調(diào)校導(dǎo)軌。
2、質(zhì)量控制：
(1)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求。
(2)導(dǎo)軌支架水平度不大于15%，支架的地腳螺栓或支架直接埋入墻的埋入深度不應(yīng)小于120mm,如用焊接支架期其焊縫應(yīng)是連續(xù)并應(yīng)雙面焊，焊縫飽滿。
(3)當(dāng)電梯沖頂時，導(dǎo)軌不應(yīng)越出導(dǎo)軌。
(4)兩列導(dǎo)軌面間的距離偏差為：轎廂導(dǎo)軌0-+2mm;對重軌0--+3mm。
(5)導(dǎo)軌支架在井道壁上的'安裝應(yīng)固定可告。預(yù)埋件符合土建布置要求，錨栓(如膨螺栓等)固定應(yīng)在井道壁的砼構(gòu)件上使用，其連接強度與承受振動的能力應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計要求，砼構(gòu)件的壓縮強度應(yīng)符合土建布置圖的要求。
(6)每列導(dǎo)軌工作面(包括側(cè)面與頂面)與安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值：轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重(平衡重)導(dǎo)軌為0.6mm,不設(shè)安全鉗的對重(平衡重)導(dǎo)軌為1.0mm。
(7)轎廂導(dǎo)導(dǎo)和設(shè)有安全錯的對重(平衡重)導(dǎo)軌工作面的接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于0.05mm。如超過應(yīng)修平，修平長度應(yīng)不大于150mm。
(8)不設(shè)安全鉗的對重導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于1.0mm，導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大于0.15mm。如超過應(yīng)校正。
(9)導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。
(10)轎廂導(dǎo)軌與設(shè)有安全鉗的對重導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅固的導(dǎo)軌上。
(四)轎廂對重安裝的施工流程及質(zhì)量控制：
1.轎廂對重安裝施工流程：
準(zhǔn)備工作——安裝底梁——安裝立柱——安裝上梁——安裝橋箱底盤——安裝導(dǎo)軌——道安裝轎壁、轎頂——安裝轎門裝置及開門機構(gòu)——安裝轎廂其他裝置——對重框架吊裝就位——對重導(dǎo)軌安裝調(diào)整——安裝對重塊并固定。
2.質(zhì)量控制：
(1)轎廂組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)壁的垂直度偏差不大于1/1000。轎廂潔凈，無損傷，無撞擊傷痕，門縫一致。
(2)曳引繩頭組合應(yīng)安全可靠，且每個繩子頭鎖緊螺母均應(yīng)安裝有鎖緊鎖。
(3)轎內(nèi)操縱按鈕動作靈活，信號顯示清晰，轎廂超載裝置或稱量裝置應(yīng)動作可靠。
(4)極限開關(guān)碰鐵安裝要垂直，最大偏差不大于3mm。
(5)安全鉗鉗口與導(dǎo)軌頂面間隙不小于3mm，間隙差值不大于0.5mm。
(6)當(dāng)轎頂外側(cè)邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于0.3m時，轎頂應(yīng)裝設(shè)防護欄及警示性標(biāo)識。
(7)轎廂與對重的最小距離為50mm，限速器，鋼絲繩和選層器鋼帶張緊，在運行中不得與轎廂或?qū)χ仄髋鲇|。
(8)對重(平衡重)塊應(yīng)可靠固定。
(五)層門安裝的施工流程及質(zhì)量控制。
1、層門安裝施工流程。
安裝地坎——安裝立柱、門頭、門套——安裝門扇 調(diào)整廳門——安裝鎖具。
2、質(zhì)量控制
(1)層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為0---+3mm,且最大距離嚴(yán)禁超過35mm。
(2)層門強迫關(guān)門裝置必須動作正常。
(3)在關(guān)門行程1/3之后，阻止關(guān)門的力嚴(yán)禁超為150N。
(4)層門鎖鉤必須動作靈活，在電氣安裝裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm。
(5)層門地坎水平度不得大于2/1000，地坎應(yīng)高出裝修面面1-5mm。
(6)層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正。
(7)門窗與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎的間隙，乘客電梯不應(yīng)大于6mm,載貨電梯不應(yīng)大于8mm。
(六)安全部件的質(zhì)量控制
1.各種安全保護開關(guān)的固定必須可靠，且不得焊接，動作正確、靈活。
2.限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡。
3.當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定記應(yīng)完好，且無拆動痕跡。
4.限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應(yīng)正確。
5.安全鉗與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。
6.轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的緩沖器撞板與緩沖器頂面間的距離應(yīng)符合土建布置圖要求。轎廂、對重的緩沖器撞板中心與緩沖器中心的偏差不大于20mm.
(七)懸掛裝置，隨行電纜、補償裝置的質(zhì)量控制
1.繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。
2.鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎。
33.當(dāng)轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈條上，且其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長時，為此裝設(shè)的電氣安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。
4.隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)像。
5.每根鋼絲繩張力與平均值偏差不應(yīng)大于5%。
6.隨行電纜安裝應(yīng)符合下列規(guī)定。
(1)隨行電纜端部應(yīng)固定可靠。
(2)隨行電纜在運行中應(yīng)避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當(dāng)轎廂完全壓在緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸。
(3)補償繩、鏈、纜等補償裝置的端部應(yīng)固定可靠。
(4)對補償繩的張緊輪，驗證補償繩張緊的電氣安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。張緊輪應(yīng)安裝防護裝置。
(八)電氣裝置的質(zhì)量控制
1.所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可靠導(dǎo)電部分均必須可靠接地(PE)
2.接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。
3.導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻必須大于1000Ω/V，且其值不得小于
(1)動力電路和電氣安全裝置電路。0.5MΩ
(2)其他電路(控制、照明、信號等)0.25MΩ
4.主電源開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路：
(1)轎廂照明和通訊。
(2)機房和滑輪間照明
(3)機房、轎頂和底坑的電源插座。
(4)井道照明
(5)報警裝置。
5.電梯動力電源與電梯照明電源應(yīng)分開設(shè)置。
6.供電電源的色標(biāo)應(yīng)正確，A相黃色B、相紅色、N(零線)為談蘭色、PE保護線為黃綠色。
7.機房內(nèi)有多臺電梯時，應(yīng)在開關(guān)裝置上標(biāo)有易于識別的標(biāo)記。
8.控制柜、箱安裝布置應(yīng)合理，固定牢固，其垂直度偏差不大于1.5/1000，金屬外殼接地可靠。控制柜內(nèi)有斷相，錯相保護裝置。
9.接地線最小截面積不應(yīng)小于銅芯線2.5mm.
10.機房和井道內(nèi)應(yīng)按產(chǎn)品要求配線。軟線和無護套電纜應(yīng)在導(dǎo)管、線槽或能確保起到等效防護作用的裝置中使用。保護電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機房內(nèi)使用，但不得敷于地面。
11.導(dǎo)管、線槽的敷設(shè)應(yīng)整齊牢固。線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于線槽凈面積開60%，導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)凈面積40%;軟管固定間距不應(yīng)大于1米，端頭固定間距不應(yīng)大于0.1m。
檢查方法：
1）觀察檢查
2）用500V搖表測試導(dǎo)體之間，導(dǎo)體與地之間的絕緣電阻值;
3）通電、斷電試驗。
(九)整機安裝質(zhì)量檢查
1.電梯安裝完畢由電梯安裝單位按要求進(jìn)行試運轉(zhuǎn)，并對下列安全裝置或功能進(jìn)行檢查：
(1)斷相、錯相保護裝置或功能。
當(dāng)控制柜三相電源中任何一相斷開或任何二相錯接時，斷相、錯相保護裝置或功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險故障。
(2)短路、過載保護裝置
動力電路、控制電路、安全電路必須有與負(fù)載匹配的短路保護裝置;動力電阻必須有過載保護裝置。
(3)限速器
限速器上的轎廂(對重、平衡重)下行標(biāo)志必須與轎廂(對重、平衡重)的實際下行方向相符，限速器銘牌上的額定速度、動作速度必須與被檢電梯相符。限速器必須與其型式試驗證書相符。
(4)安全鉗
安全鉗必須與其型式試驗書相符。
(5)緩沖器
緩沖器必須與其型式試驗證書相符。
(6)門鎖裝置
門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。
(7)上、下極限開關(guān)
上、下極限開關(guān)必須是安全觸點，在端點位置進(jìn)行動作試驗時必須動作正常，在轎廂或?qū)χ?如果有)接觸緩沖器之前必須動作，且緩沖器完全壓縮時，保持動作狀態(tài)。
(8)轎頂、機房(如果有)、滑輪間(如果有)底坑停止裝置位于轎頂、機房(如果有)、滑輪間底坑的停止裝置的動作必須正常。
2.以下安全開關(guān)，必須動作可靠：
(1)限速器繩張緊開關(guān);
(2)有補償張緊輪時，補償繩張緊開關(guān);
(3)轎廂安全窗(如果有)開關(guān);
(4)對可拆卸式緊急操作裝置所需要的安全開關(guān)。
(5)懸掛鋼絲繩(鏈條)為兩根時，防松動安全開關(guān)。
3.限速器安全鉗聯(lián)動試驗必須符合以下規(guī)定：
(1)限速器與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動試驗中必須動作可靠，且應(yīng)使驅(qū)動主機立即制動;
(2)對瞬時式安全鉗，轎廂應(yīng)載有均勻分布的額定載重量;對漸進(jìn)式安全鉗，轎廂應(yīng)載有均勻分布的125%額定載重量。當(dāng)短接限速器及安全鉗電氣開關(guān)，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機械動作時，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎底傾斜度不應(yīng)大于5%。
4.層門與轎門的試驗必須符合下列規(guī)定：
(1)每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟
(2)當(dāng)一個層門或轎門(在多扇門中任何一扇門)非正常打開時，電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運行。
(3)曳引式電梯的曳引能力試驗必須符合下列規(guī)定
(4)轎廂在行程上部范圍及行程下部范圍載有125%額定載重量下行，分部停層3次以上，轎廂必須可靠地制停(空載上行工況應(yīng)平層)。轎廂載有125%額定載重量以正常運行速度下行時，切斷電動機與制動器供電，電梯必須可靠制動。
5.當(dāng)對重完全壓在緩沖器上，且驅(qū)動主機按轎廂上行方向連續(xù)運轉(zhuǎn)時，空載轎廂嚴(yán)禁向上提升。
6.曳引式電梯的平衡系數(shù)應(yīng)為0.4-0.5。
7.電梯安裝后進(jìn)行運行試驗;轎廂分別在空載、額定載荷工況下，按產(chǎn)品設(shè)計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)和負(fù)載持續(xù)率各運行1000次(每天不少于8H)，電梯運行平穩(wěn)、制動可靠、連續(xù)運行無故障。
8.噪聲測試
(1)機房內(nèi)噪聲應(yīng)不大于80dB。
(2)轎廂運行時噪聲不大于55dB
(3)轎門與層門開并過程噪聲不大于65dB
9.平層準(zhǔn)確度的檢驗應(yīng)符合
(1)額定速度大于等于0.63m/s的交流雙速電梯，應(yīng)在±15mm的范圍內(nèi);
(2)額定速度大于0.63m/s且小于等于1.0m/s的交流雙速電梯，應(yīng)在±30mm的范圍內(nèi)。
10.行速度
當(dāng)電源為額定頻率和額定電壓，轎廂載有50%額定載荷時，向下運行至行程中段(除去加速減速段)時的速度，不應(yīng)大于額定速度的105%，且不應(yīng)小于額定速度的92%
11.觀感檢查
(1)轎門帶動層門開、關(guān)運行，門窗與門扇、門扇與門套，門扇與門楣、門窗與門口處轎壁、門扇下端與地坎應(yīng)無刮碰現(xiàn)像。
(2)門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎之間各自的間隙在整個長度上應(yīng)基本一致;
(3)對機房(如果有)、導(dǎo)軌支架、底坑、轎頂、轎內(nèi)、轎門、層門及門的地坎等部位應(yīng)進(jìn)行清理。
工程監(jiān)理細(xì)則 7
一、工程概況（與腳手架工程安全有關(guān)的內(nèi)容描述）
本監(jiān)理實施細(xì)則適用于浦江雙輝大廈施工階段。
本工程由二幢辦公樓組成，基地面積為m2，總建筑面積為m2，其中，地上部分總建筑面積m2，層數(shù)為49層，建筑高度為。
地下部分總建筑面積為m2，（含2E2—1地下部分179m2，2E2—4地下部分1329m2），層數(shù)為4層�；娱_挖深度為：裙房區(qū)，塔樓區(qū)，電梯井。
二、監(jiān)理依據(jù)
1、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130—20xx（某年局部修訂）；
2、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文中房屋子建筑（施工）部分第九篇施工安全第4部分腳手架；
3、腳手架施工組織設(shè)計、施工方案、安全技術(shù)措施；
4、《建筑安裝安全技術(shù)規(guī)程》；
5、《普通腳手架安全技術(shù)規(guī)程》；
6、上海市《建筑施工附著升降腳手架技術(shù)規(guī)程》；
7、建設(shè)部《建筑施工附著升降腳手架管理暫行規(guī)定》建[20xx]230號
8、建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99
三、安全監(jiān)理工作內(nèi)容
1、腳手架搭設(shè)前的監(jiān)理工作：
1）審核承包單位提供的腳手架施工組織設(shè)計、施工方案和其安全措施等；
2）審核腳手架搭設(shè)管理人員及施工人員的崗位合格證書，并要求持證上崗；
3）如果是專業(yè)的腳手架搭設(shè)施工單位施工，則要審查其單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)；
4）督促總、分包單位按有關(guān)要求進(jìn)行技術(shù)交底；
5）對搭設(shè)腳手架的有關(guān)設(shè)備、機具、材料按規(guī)定進(jìn)行檢查驗收；
6）審核腳手架安全施工應(yīng)急搶險方案。
2、腳手架搭設(shè)過程中的監(jiān)理工作：
1）附著升降腳手架
�、拧⒏街的_手架所用各種材料、工具和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證；
⑵、附著升降腳手架在每次升降以及拆卸前檢查施工單位根據(jù)專項施工組織設(shè)計要求對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底的情況；
�、恰⒄w式附著升降腳手架的控制中心專人負(fù)責(zé)操作，禁止其他人操作；
�、取⒏街的_手架在首層組裝前應(yīng)設(shè)置安裝平臺，安裝平臺應(yīng)有保障施工人員安全的防護措施；
�、�、附著升降腳手架組裝完畢必須經(jīng)過以下檢查合格后方可進(jìn)行升降操作：
�。�5—1）、工程結(jié)構(gòu)混凝土強度應(yīng)達(dá)到附著支撐對其附加荷載的要求；
�。�5—2）、全部附著支撐點的安裝符合設(shè)計規(guī)定，嚴(yán)禁少裝附著固定連接螺栓和使用不合格螺栓；
�。�5—3）、各項保險裝置全部檢查合格；
�。�5—4）、電源、電纜及控制柜等設(shè)置符合用電安全的有關(guān)規(guī)定；
（5—5）、升降動力設(shè)備工作正常；
（5—6）、同步及荷載控制系統(tǒng)的設(shè)置和運行效果符合設(shè)計要求；
�。�5—7）、架體結(jié)構(gòu)中采用普通腳手架桿體搭設(shè)部分，其搭設(shè)質(zhì)量達(dá)到要求；
�。�5—8）、各種安全防護設(shè)施齊備并符合設(shè)計要求；
�。�5—9）、各崗位施工人員已落實；
�。�5—10）、附著升降腳手架施工區(qū)域應(yīng)有防雷措施；
（5—11）、附著升降腳手架應(yīng)設(shè)置必要的消防及照明設(shè)施；
�。�5—12）、同時使用的升降動力設(shè)備、同步荷載控制系統(tǒng)及防墜裝置等專項設(shè)備應(yīng)分別采用同一廠家、同一規(guī)格型號的產(chǎn)品；
（5—13）、動力設(shè)備、控制設(shè)備、防墜裝置等應(yīng)有防雨、防砸、防塵等措施；
�、省⒏街的_手架升降操作時督促施工單位做到：
�。�6—1）、嚴(yán)格執(zhí)行升降作業(yè)的程序規(guī)定及技術(shù)要求和安全要求；
�。�6—2）、嚴(yán)格控制并確保架體上的荷載符合設(shè)計規(guī)定；
�。�6—3）、所有妨礙架體的障礙物必須拆除；
�。�6—4）、所有升降作業(yè)要求拆除結(jié)束必須拆開；
�。�6—5）、嚴(yán)禁操作人員停留架體上，應(yīng)設(shè)置安全警戒線；嚴(yán)禁有人員進(jìn)入正在升降的腳手架下部區(qū)域，并設(shè)專人監(jiān)護；
（6—6）、升降過程中應(yīng)實行統(tǒng)一指揮，規(guī)范指令；
（6—7）、附著升降腳手架升降到位后必須及時按使用狀況要求進(jìn)行附著固定，在沒完成架體固定工作前，施工人員不得擅自離崗或下班；
�。�6—8）、未辦交付使用手續(xù)的，不得投入使用；
⑺、附著升降腳手架在使用過程中嚴(yán)禁進(jìn)行下列作業(yè)：
�。�7—1）、利用架體吊運物料；
（7—2）、在架體上拉結(jié)吊裝纜繩；
�。�7—3）、在架體上推車；
�。�7—4）、任意拆除結(jié)構(gòu)件或松動連接件，拆除或移動架體上的安全防護設(shè)施，起吊物件碰撞或扯動架體，利用架體支頂模板；
（7—5）、使用中的物料平臺與架體仍連接在一起；
�。�7—6）、其他影響架體的安全作業(yè)。
2）扣件式鋼管腳手架
�、�、搭設(shè)用于高層建筑和一般建筑工程的金屬扣件雙排腳手架，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)法規(guī)文件的要求執(zhí)行；
⑵、搭設(shè)前應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行鋼管的篩選，凡嚴(yán)重銹蝕、薄壁、嚴(yán)重彎曲裂變的桿件不宜采用；
⑶、嚴(yán)重銹蝕、變形、裂縫、螺栓螺紋已損壞的扣件不宜采用；
�、�、腳手架的基礎(chǔ)除按規(guī)定設(shè)置外，必須做好排水處理。
�、伞⒏邔愉摴苣_手架座立于槽鋼上的，必須有地桿連接保護，普通腳手架立桿必須設(shè)底座保護；
�、�、不宜采用承插式鋼管作底步立桿交錯之用；
⑺、所有扣件緊固力矩，應(yīng)達(dá)到45—55N·m；
�、獭⑼涣⒚娴男M桿，應(yīng)對等交錯設(shè)置，同時立桿上下對直；
�、�、斜桿接長不宜采用對接扣件，應(yīng)采用疊交方式用兩只回轉(zhuǎn)扣件接長，搭接距離應(yīng)大于；
⑽、高層建筑金屬腳手架的拉桿，不宜采用鐵絲攀拉，必須使用埋件形式的剛性材料；
�、稀摴苌蠂�(yán)禁打孔；
⑿、當(dāng)腳手架搭設(shè)尺寸中的步距、立桿縱距、立桿橫距和連墻件間距有變化時，除計算底層立桿段外，還必須對出現(xiàn)最大步距或最大立桿縱距、立桿橫距、連墻件間距等部位的立桿段進(jìn)行驗算，符合設(shè)計要求后按驗算符合要求的進(jìn)行搭設(shè)；
�、�、主節(jié)點處必須設(shè)置一根橫向水平桿，用直角扣件扣接且嚴(yán)禁拆除，主節(jié)點處兩個直角扣件的中距不應(yīng)大于150mm，在雙排腳手架中，靠墻一端的外伸長度不應(yīng)大于500mm；
⒁、必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200m處的立桿上，橫向掃地桿亦應(yīng)采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上，當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立桿固定，高低差不應(yīng)大于1m，靠邊坡上方的`立桿軸線到邊坡的距離不應(yīng)小于500mm；
�、�、立桿接長除頂層頂步外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接；
�、�、一字型，開口型腳手架的兩端必須設(shè)置連墻件，連墻件的垂直間距不應(yīng)大于建筑物的層高，并不應(yīng)大于4m（兩步）；
�、�、對高度24m以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接；
�、�、高度在24m以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置；
�、�、一字型、開口型雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向斜撐，中間宜每隔6跨度一道；⒇、腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過相鄰連桿件以上兩步；
�。�21）、立桿搭設(shè)嚴(yán)禁將外徑48mm與51mm的鋼管混合使用；
（22）、連墻件、剪刀撐、斜撐的搭設(shè)應(yīng)符合剪刀撐、橫向斜撐應(yīng)隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步搭設(shè)；
�。�23）、其余要求詳見規(guī)范JGJ130—20xx（某年局部修訂版）。
3）門式鋼管腳手架搭設(shè)工程的監(jiān)理
�、�、鋼管應(yīng)平直，平直度允許偏差為管長的1/500，兩端面應(yīng)平整，不得有斜口、毛口，嚴(yán)禁使用有硬傷（硬彎、砸扁等）及嚴(yán)重銹蝕的鋼管；
⑵、在腳手架的頂層門架上部、連墻件設(shè)置層、防護棚設(shè)置處必須設(shè)置水平架；
�、�、搭設(shè)腳手架的場地必須平整堅實，并作好排水；
�、取⒋钤O(shè)門架及配件應(yīng)符合交叉支撐、水平架或腳手板應(yīng)緊隨門架的安裝及時設(shè)置，連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態(tài)；
�、�、加固桿、剪刀撐等加固件的搭設(shè)必須與腳手架同步搭設(shè)；
�、�、連墻件的搭設(shè)必須隨腳手架搭設(shè)同步進(jìn)行，嚴(yán)禁滯后設(shè)置或搭設(shè)完畢后補做；
⑺、上、下榀門架的組裝必須設(shè)置連接棒及鎖臂，連接棒直徑應(yīng)小于立桿內(nèi)徑的1—2mm；
�、�、在腳手架的頂層門架上部，連接墻設(shè)置層、防護棚設(shè)置處必須設(shè)置水平架；
�、�、其余要求詳見規(guī)范JGJ128—20xx。
4）室內(nèi)滿堂腳手架的搭設(shè)工程的監(jiān)理
�、拧⑹覂�(nèi)滿堂腳手架應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計要求搭設(shè)；
�、�、滿堂腳手架的縱、橫距不應(yīng)大于2m；
⑶、滿堂腳手架應(yīng)設(shè)登高措施，保證操作人員上下安全；
�、�、操作層應(yīng)滿鋪竹笆，不得留有空洞。必須留空洞者，應(yīng)設(shè)圍欄保護。
⑸、大型條形內(nèi)腳手架，操作步層兩側(cè)，應(yīng)設(shè)防護欄桿保護。
�、�、滿堂腳手架步距，應(yīng)控制在2m內(nèi)，必須高于2m者，應(yīng)有技術(shù)措施保護；
�、�、滿堂腳手架的穩(wěn)固，應(yīng)采用斜桿（剪刀撐）保護；
�、獭M堂腳手架不得鋼、竹混用。
5）電梯井道內(nèi)架子、安全網(wǎng)搭設(shè)工程的監(jiān)理
�、�、從二層樓面起張設(shè)安全網(wǎng)，往上每隔四層設(shè)置一道。安全網(wǎng)必須完好無損、牢固可靠；
�、�、拉結(jié)必須牢靠，墻面預(yù)埋張網(wǎng)鋼筋直徑不小于14mm，鋼筋埋人長度不少于直徑的30倍；
⑶、電梯井道防護安全網(wǎng)不得任意拆除，待安裝電梯搭設(shè)腳手架時，每搭到安全網(wǎng)高度時方可拆除；
⑷、電梯井道的腳手架一律用鋼管、扣件搭設(shè)，立桿與橫桿均用直角扣件連接，扣件緊固力矩應(yīng)達(dá)到45—55N·m；
�、�、腳手架所有橫楞兩端，均應(yīng)與墻面撐緊。四角橫楞與墻面距離：平衡對重一側(cè)為600mm，其他三側(cè)均為400mm。離墻空檔處應(yīng)加隔排鋼管，間距不大于200mm，隔排鋼管離四周墻面不大于200mm；
�、�、腳手架柱距不大于，排距為，每低于樓層面200mm處加搭一排橫楞，橫向間距為350mm，滿鋪竹笆，竹笆一律用鐵絲與鋼管四點綁扎牢固；
�、�、腳手架拆除順序應(yīng)自上而下進(jìn)行。拆下的鋼管、竹笆等須妥善運出電梯井道，禁止亂扔亂拋；
⑻、電梯井道內(nèi)的設(shè)施，必須有腳手架保養(yǎng)人員定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。
3、腳手架拆除工程的監(jiān)理工作：
1）附著升降腳手架及金屬扣件式雙排鋼管腳手架拆除
�、拧⒉鸪F(xiàn)場必須設(shè)警戒區(qū)域，醒目的警戒標(biāo)志，警戒區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)組織施工。地面監(jiān)護人員必須履行職責(zé)，拆除時應(yīng)配備良好通訊器材；
�、�、腳手架拆除工作必須按施工組織設(shè)計中有關(guān)拆除規(guī)定執(zhí)行；
�、�、腳手架拆除工作應(yīng)有安全可靠的防止人員與物料墜落措施；
⑷、腳手架拆除工作前應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底；
�、�、如遇強風(fēng)、雨、雪、六級以上大風(fēng)等特殊氣象，不得進(jìn)行腳手架拆除工作。
�、�、拆除人員進(jìn)入崗位以后，先進(jìn)行檢查，加固松動部位，清除步層內(nèi)留的材料、物件及垃圾塊。所有清理物應(yīng)安全輸送至地面，嚴(yán)禁高處拋擲；
�、�、按搭設(shè)的反程序進(jìn)行拆除，即：安全網(wǎng)—豎檔笆—墊鋪笆—防護欄桿—擱柵—斜拉桿—連墻桿—大橫桿—小橫桿—立桿；
�、獭⒉辉试S分立面拆除或上、下兩步同時拆除（踏步式），認(rèn)真做到一步一清，一桿一清；
⑼、所有連墻桿、斜拉桿、隔排措施、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進(jìn)行下降，不準(zhǔn)先行拆除；
�、�、所有桿件與扣件，在拆除時應(yīng)分離，不允許桿件上附著扣件輸送地面，或兩桿同時拆下輸送地面；
�、�、所有墊鋪笆拆除，應(yīng)自外向里豎立搬運，防止自里向外翻起后，笆面垃圾物件直接從高處墜落傷人；
�、小⒛_手架內(nèi)必須使用電焊氣割時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家特殊工種的要求和消防規(guī)定執(zhí)行。增派專職人員，配備料斗（桶），防止火星和切割物濺落。嚴(yán)禁無證動用焊割工具；
�、�、當(dāng)日完工后，應(yīng)仔細(xì)檢查崗位周圍情況，如發(fā)現(xiàn)留有隱患的部位，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或繼續(xù)完成至一個程序或一個部位的結(jié)束，方可撤離崗位；
�、�、輸送至地面的所有桿件、扣件等物件，應(yīng)按類堆放整理。
2）門式鋼管腳手架拆除工程
�、拧⒛_手架的拆除應(yīng)在統(tǒng)一指揮下經(jīng)驗收不再需要時，按后裝先拆，先裝后拆的順序進(jìn)行；
⑵、連墻件、通長水平桿和剪刀撐等，必須在腳手架拆卸到相關(guān)的門架時方可拆除；
�、恰⒐と吮仨氄驹谂R時設(shè)置的腳手板上進(jìn)行拆卸作業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定使用安全防護用品；
�、�、拆除工程中，嚴(yán)禁使用榔頭等硬物擊打、撬挖，拆下的連接棒應(yīng)放入袋內(nèi)，鎖臂應(yīng)先傳遞至地面并放室內(nèi)堆存；
�、�、搭拆腳手架必須由專業(yè)架子工擔(dān)任，持證上崗，上崗人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作；
�、省⒋畈鹉_手架時工人必須戴安全帽，系安全帶，穿防滑鞋；
⑺、操作層上施工荷載應(yīng)符合設(shè)計要求，不得超載，不得在腳手架上集中堆放模板、鋼筋等物件；
�、獭�(yán)禁在腳手架上拉纜風(fēng)繩或固定、架設(shè)混凝土泵、泵管及起重設(shè)備等；
�、�、施工期間不得拆除交叉支撐、水平架、連墻件、加固桿件（如剪刀撐、水平加固桿、掃地桿、封口桿等等），欄桿；
⑽、拆除腳手架時對影響安全的四周要采取安全警戒措施，并嚴(yán)禁高處拋擲。
3）其他腳手架的裝、拆安全規(guī)定參照上述內(nèi)容執(zhí)行。
四、安全監(jiān)理方法
1、嚴(yán)格要求承包單位按有關(guān)安全法規(guī)、規(guī)定、方針、政策進(jìn)行施工；
2、嚴(yán)格要求承包單位按有關(guān)安全生產(chǎn)設(shè)計要求、規(guī)定進(jìn)行施工；
3、檢查承包單位安全生產(chǎn)管理組織體系的落實情況，建立健全落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；
4、檢查施工方案、安全技術(shù)措施的落實情況；
5、加強對所有進(jìn)入施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗收；
6、定期或不定期的對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)專項檢查；
7、及時簽證監(jiān)測、檢測資料，結(jié)合施工現(xiàn)場情況及時通報施工單位采取安全措施，確保安全施工；
8、發(fā)現(xiàn)安全事故苗子和安全隱患及時提出，要求承包單位及時采取相應(yīng)措施，保證安全生產(chǎn)順利進(jìn)行。
五、安全監(jiān)理措施
1、加強對施工現(xiàn)場的安全巡視、旁站、跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作、違反勞動紀(jì)律的情況及時通報，要求施工單位及時改正，直至停工整頓，防止安全事故發(fā)生；
2、對違反有關(guān)建筑施工強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及施工安全操作規(guī)定的經(jīng)指正不能馬上改正的則及時發(fā)出書面通知，責(zé)令施工單位及時改正，防止并制止建設(shè)行為中的冒險性和隨意性，確保施工現(xiàn)場工程安全和人身安全；
3、定期召開安全生產(chǎn)例會，加強會議和施工現(xiàn)場的安全協(xié)調(diào)工作，抓好承包單位的安全組織對安全管理到位的檢查，會上，會下及時通報施工現(xiàn)場不安全因素的有關(guān)情況，統(tǒng)一認(rèn)識，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定及時改正；
4、對可能產(chǎn)生安全事故的重點工序、部位重點進(jìn)行專項檢查，做好記錄，及時通報。
5、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，及時要求承包單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告；
六、安全監(jiān)理程序
1、開工前，承包單位必須向監(jiān)理機構(gòu)提供與建設(shè)單位簽訂的安全、文明協(xié)議，及安全施工方案、安全技術(shù)措施，承包單位的安全組織管理體系、安全規(guī)章制度等相關(guān)安全管理資料；
2、建立報審制度，關(guān)鍵部位及關(guān)鍵施工工序施工前應(yīng)及時向監(jiān)理機構(gòu)報審安全施工方案，安全技術(shù)措施。
3、要求承包單位在施工前的現(xiàn)場布置必須滿足安全施工的一切要求；
4、要求特殊工種的施工人員必須持證上崗；
5、所有施工設(shè)備、機械、建筑材料嚴(yán)格按有關(guān)要求進(jìn)場驗證；
6、根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定及監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容跟蹤加強現(xiàn)場安全檢查；
7、開好各種安全管理、現(xiàn)場施工安全的協(xié)調(diào)會議，統(tǒng)一認(rèn)識，解決問題；
8、參照國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的資料管理和表式要求編制安全管理資料；
9、在監(jiān)理日記中記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理的工作情況，記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題；
10、編寫安全監(jiān)理月報和專題報告，對當(dāng)月的施工現(xiàn)場的安全狀況和安全監(jiān)理工作做出評述，報建設(shè)單位和安全監(jiān)督部門；
11、編寫安全監(jiān)理總結(jié)報告；
12、參與安全事故的調(diào)查和處理。
工程監(jiān)理細(xì)則 8
第一章總則
第一條根據(jù)中華人民共和國財政部頒發(fā)的《企業(yè)財務(wù)通則》和本公司財務(wù)管理實施細(xì)則第一次股東大會通過決議的財務(wù)管理制度的精神，特制定本財務(wù)管理實施細(xì)則。
第二條本細(xì)則遵照有利于國家，有利于社會，有利于企業(yè)，有利于職員的企業(yè)宗旨，是企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理的最高準(zhǔn)則，亦是對企業(yè)經(jīng)營管理進(jìn)行審計的基本準(zhǔn)則。
第三條公司設(shè)立財務(wù)部門，審計部門，本辦法的'實施經(jīng)董事會授權(quán)，由公司財務(wù)部門實施，對公司的經(jīng)營管理過程中經(jīng)濟行為的審計經(jīng)監(jiān)事會授權(quán)，由公司審計部門或聘請中介審計機構(gòu)實施。
第四條公司下屬各分支機構(gòu)，各門店有關(guān)財務(wù)管理細(xì)則，不得與本細(xì)則相違背，如有違背均以本細(xì)則為準(zhǔn)。
第二章財務(wù)部門職責(zé)
第五條嚴(yán)格執(zhí)行《會計法》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》和《商業(yè)企業(yè)會計制度》及其它財務(wù)規(guī)章制度，認(rèn)真、負(fù)責(zé)貫徹實施本公司財務(wù)管理實施細(xì)則。
第六條根據(jù)會計核算原則，組織好公司的財務(wù)核算，包括購進(jìn)、存貨、往來、貨幣資金、固定資產(chǎn)、在建工程、短期、長期投資、費用工資、稅金、利潤及利潤分配等核算，按要求建帳、記帳、算帳、結(jié)帳、對帳。
第七條及時，完整，準(zhǔn)確，真實編制月報和年報報表。
第八條及時編制公司各門店，下屬分公司的經(jīng)濟效益考核表，為計提工資和資金提供財務(wù)依據(jù)。
工程監(jiān)理細(xì)則 9
1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度。
2、服從領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)配，努力完成上級交給的各項任務(wù)。
3、努力做好團隊建設(shè)，積極配合其它各部門開展工作。
4、領(lǐng)會、了解設(shè)計意圖和預(yù)算內(nèi)容，認(rèn)真執(zhí)行<施工控制程序>，掌握工程各項細(xì)節(jié)要求，并做好客戶和工班的銜接工作，與客戶進(jìn)行有效溝通，切實了解客戶要求，做好服務(wù)，樹立公司形象。
5、按照施工合同要求，合理安排人員，組織施工，確保按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并確保公司利潤的達(dá)成。
6、確保工班的人工費，并與工班簽定<班組施工協(xié)議書>，交工程部備案，協(xié)調(diào)施工中各工種關(guān)系，掌握進(jìn)度和質(zhì)量狀況。
7、對施工班組實施有效管理，對有關(guān)項目(規(guī)章制度、工程質(zhì)量、工期、施工工藝、安全生產(chǎn)、文明施工等)要詳細(xì)交待，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場管理，認(rèn)真做好現(xiàn)場材料驗收。
8、認(rèn)真按質(zhì)量體系要求，做好自檢、復(fù)檢，配合質(zhì)檢部門做好工程的檢驗和客戶驗收工作，并要求客戶在驗收單上簽字。
9、及時準(zhǔn)確傳達(dá)工程部指示，并向上級及時報告下屬工班的運作情況。
10、負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的增減工程聯(lián)系單，做好工程款的'收取和決算工作。
11、在施工過程中不得私自同意客戶增減工程，若發(fā)生工程量增減，須有工作聯(lián)系單，沒有工作聯(lián)系單一律不得增加費用。
12、有責(zé)任和義務(wù)推薦一班及施工人員。
13、積極參加培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平和工作能力。
14、關(guān)心一線員工的工作和生活，做好新員工的安全教育。
15、施工過程中，要杜絕以任何借口向客戶借款和索取財物行為的發(fā)生，杜絕私自接單，杜絕各類事故的發(fā)生，確保安全運作。
16、每天堅持記好<施工日記>，認(rèn)真填寫<施工質(zhì)量控制程序>。
17、及時完成上級交辦的其它工作。
工程監(jiān)理細(xì)則 10
第一條項目辦工程管理人員條件
1.工程管理人員必須具備三年以上的施工現(xiàn)場管理實踐經(jīng)驗，并經(jīng)考試合格方可擔(dān)任。
2.需具備較高的工作責(zé)任心、自覺性和原則性，并能吃苦耐勞，熱愛本職工作。
第二條工程管理人員堅持主材料必須進(jìn)場驗收。凡主要材料進(jìn)入工地，須會同監(jiān)理人員對材料質(zhì)量和數(shù)量的驗收并同時簽證，必要時，還須有顧客簽證。作好記錄以備檢驗。
第三條建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1.符合國家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求;
2.符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn)，符合以建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。
第四條建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明;
2.有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址;
3.產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求;
4.設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖;
5.實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號、批準(zhǔn)日期和有效期限。
第五條在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，要求質(zhì)量監(jiān)督人員堅持科學(xué)、公正的原則，按照國家和企業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工作業(yè)規(guī)范，開展質(zhì)監(jiān)工作。正確處理好顧客、企業(yè)、施工隊三者的相互關(guān)系，事事處處顧及企業(yè)的利益和信譽，
第六條工程管理人員應(yīng)按合同和規(guī)范要求逐項、逐條進(jìn)行進(jìn)場材料驗收，并在進(jìn)場材料驗收單上簽字認(rèn)可。驗收記錄決不允許弄虛作假，項目建設(shè)或交付使用后，如發(fā)現(xiàn)存在問題，經(jīng)檢查，驗收記錄和實際情況不相符時，必須追究責(zé)任。
第七條項目辦負(fù)責(zé)人、工程項目管理人員對工程項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，作為公司項目質(zhì)量的第一責(zé)任人員，承擔(dān)以下責(zé)任：
1.施工現(xiàn)場有違規(guī)行為，每次扣罰50元;如在施工現(xiàn)場重復(fù)發(fā)現(xiàn)三次以上違規(guī)行為，作下崗處分
2.主材料進(jìn)場如不及時參與檢驗、驗收，每出現(xiàn)一次扣罰50元，如發(fā)生質(zhì)量上的.問題，由項目辦負(fù)責(zé)人和工程管理人員負(fù)全責(zé)，作下崗處理并承擔(dān)相應(yīng)的費用;
3.出現(xiàn)投訴且反映的問題屬實，確認(rèn)是責(zé)任人員責(zé)任的，每出現(xiàn)一次扣罰當(dāng)月工資;如屬重大失職行為，造成公司利益損失的，作下崗處理并賠償損失;
4.項目辦管理人員管理工程項目全年無差錯的，年終一次性獎勵1000元——10000元。
工程監(jiān)理細(xì)則 11
一、總則
1.1為有利于護坡工程的施工監(jiān)理，規(guī)范監(jiān)理活動，依據(jù)施工承建合同、設(shè)計文件以及《堤防工程施工規(guī)范》(SL260-98)、《水工混凝土工程施工規(guī)范》(SDJ207-82)等有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求，特制定本細(xì)則。
1.2本細(xì)則適用于堤防護坡工程。
1.3護坡工程施工監(jiān)理應(yīng)以施工過程現(xiàn)場控制為重點。工程質(zhì)量應(yīng)實行以單元工程和工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和量化管理。
二、開工條件控制
2.1開工條件控制按下列程序進(jìn)行:
(1)向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底;
(2)審批施工單位報送的施工措施計劃;
(3)施工質(zhì)量保證體系的檢查認(rèn)可;
(4)組織設(shè)計交底;
(5)移交測量控制網(wǎng)點，審簽施工單位的施工控制網(wǎng)點施測成果;
(6)檢查施工條件;
(7)簽發(fā)開工許可證。
2.2明確監(jiān)理例行程序。下發(fā)監(jiān)理作業(yè)表格;明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理簽證的程序;明確監(jiān)理辦公室與施工單位之間函件、文件、報表等公文手續(xù);明確工程例會召開的地點、時間、會議議程等。
2.3督促施工單位根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及工地現(xiàn)場實際提交護坡工程施工組織設(shè)計，并應(yīng)從施工設(shè)備、材料供應(yīng)、施工方法、施工質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施、施工進(jìn)度等方面檢查其是否滿足施工合同工程的技術(shù)和進(jìn)度要求。
施工措施計劃內(nèi)容應(yīng)包括：
(1)工程概況;
(2)施工準(zhǔn)備(包括材料供應(yīng)、供電、供水等);
(3)施工布置(含布置圖);
(4)設(shè)備配置與勞動力組織;
(5)質(zhì)量保證措施;
(6)組織管理機構(gòu);
(7)進(jìn)度計劃(包括工期安排、砌筑強度)。
2.4施工質(zhì)量保證體系的檢查認(rèn)可。施工單位應(yīng)建立以項目經(jīng)理、項目總工、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員組成的工程質(zhì)量管理組織，配備質(zhì)量檢驗和測量工程師，建立滿足工程質(zhì)量檢測的現(xiàn)場試驗室或委托有相應(yīng)資質(zhì)、資格的檢測單位進(jìn)行檢測，建立班組自檢、專職質(zhì)檢員復(fù)檢和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人終檢的三級質(zhì)量檢查制度，完成質(zhì)量保證體系文件的編制，建立健全施工質(zhì)量保證體系，并報送監(jiān)理檢查認(rèn)可。
2.5組織設(shè)計交底。在工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底，使施工單位明確設(shè)計意圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。
2.6移交測量控制網(wǎng)點，審簽施工控制網(wǎng)點施測成果。在工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)及時向施工單位移交測量控制網(wǎng)點，督促施工單位布設(shè)施工控制網(wǎng)點，測繪坡面開挖前的地形圖，并對其成果進(jìn)行審查和校驗。
2.7檢查施工條件。
(1)施工設(shè)備進(jìn)場查驗。施工單位應(yīng)根據(jù)施工強度選用合適的施工設(shè)備，按施工承包合同要求組織進(jìn)場，并向監(jiān)理報送進(jìn)場設(shè)備報驗單。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工設(shè)備是否滿足施工工期、施工強度和施工質(zhì)量的要求。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)的施工設(shè)備不得在工程中使用。未經(jīng)監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn),施工設(shè)備不得撤離施工現(xiàn)場。
(2)施工準(zhǔn)備檢查。在施工前，施工單位應(yīng)平整好施工場地，修筑施工臨建設(shè)施，建立起供電、供水系統(tǒng)，滿足正常生產(chǎn)的需要。
(3)原材料檢驗和砂漿、混凝土的配合比審批。工程開工前7天，施工單位應(yīng)對擬采用的水泥、砂、碎石、塊石、施工用水，進(jìn)行隨機抽樣檢驗(必要時應(yīng)有監(jiān)理人員參加)和砂漿、混凝土的配合比設(shè)計試驗，并向監(jiān)理報送原材料進(jìn)場報驗單和砂漿、混凝土的配合比設(shè)計試驗報告。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查水泥出廠檢驗報告(第一次還應(yīng)檢查水泥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證)、施工單位的`水泥、砂石料、塊石抽檢報告和檢測單位的資質(zhì)、資格，必要時還應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理抽樣檢測。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽證批準(zhǔn)的材料和砂漿、混凝土的配合比不得在工程中使用。
2.8簽發(fā)開工許可證。上述施工單位報送的報審材料連同審簽意見單一式四份經(jīng)施工單位項目經(jīng)理或總工簽署并加蓋公章后報送監(jiān)理，監(jiān)理在7天內(nèi)返回審簽意見單一份，審簽意見包括“照此執(zhí)行”、“按意見修改后執(zhí)行”、“修改后重新報送”三種。除非審簽意見為“修改后重新報送”，否則施工單位即可向監(jiān)理報送開工申請報告，監(jiān)理將在收到開工申請24小時內(nèi)簽發(fā)工程開工許可證。
2.9如果施工單位未能按期向監(jiān)理報送開工所必需的材料，由此造成施工工期延誤和其他損失，均由施工單位承擔(dān)合同責(zé)任。施工單位在期限內(nèi)未收到監(jiān)理的審簽意見單或批復(fù)文件，可視為已報經(jīng)審閱同意。
三、施工過程控制
在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按照批準(zhǔn)的施工措施計劃和合同技術(shù)規(guī)程規(guī)范按章作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量“三檢制”，上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗簽證，下一道工序嚴(yán)禁開工。監(jiān)理工程師還應(yīng)對作業(yè)工序進(jìn)行巡視、跟蹤、檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)違反技術(shù)規(guī)程規(guī)范作業(yè)，可采取口頭違規(guī)警告、書面違規(guī)警告直至指令返工、停工等方式予以制止。
3.1土方削坡
3.1.1機械土方開挖驗收。在人工削坡前，為防止坡面超、欠挖，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位對坡面機械開挖工序進(jìn)行全過程的監(jiān)控，在施工單位自檢合格后，才允許其進(jìn)行人工削坡。
3.1.2人工削坡控制
(1)在測量監(jiān)理工程師和施工單位測量人員的測控下，在坡面上放樣樁和樣坡。削坡時，施工單位質(zhì)檢人員應(yīng)全過程監(jiān)測，測量員則應(yīng)對削坡后的坡面位置、高程等控制參數(shù)進(jìn)行及時檢查，防止坡面超、欠挖。
(2)當(dāng)原坡面較低或坡面屬整修加固工程，原護坡坡面存在局部塌陷、跌窩、吊坎、滑挫及松動等，需少量填方時，應(yīng)首先清除表面腐植土、草根、雜物等，待監(jiān)理工程師對基面驗收簽證后，再用指定的土料分層(松土20cm)回填夯實�；靥顟�(yīng)稍高于削坡面，再用人工削整到設(shè)計位置。
(3)削坡時，如發(fā)現(xiàn)流動粉細(xì)砂層，且地下水比較豐時，施工單位應(yīng)做好記錄，即時報監(jiān)理工程師核轉(zhuǎn)項目法人或設(shè)計單位，聯(lián)系進(jìn)行局部換基處理。
(4)削坡棄土一定要運到指定棄土場，嚴(yán)禁向江河中堆棄。
(5)對坡面上設(shè)置的腳槽、導(dǎo)濾層、排水溝等基槽，應(yīng)在削坡時一次挖成�；坶_挖前應(yīng)按設(shè)計要求放線，并報經(jīng)監(jiān)理工程師校驗。挖后經(jīng)自檢合格，應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師組織進(jìn)行隱蔽工程驗收簽證。
3.1.3質(zhì)量檢查
(1)在施工過程中，施工單位應(yīng)對工序質(zhì)量進(jìn)行“三檢”，合格后填報工序質(zhì)量檢驗合格證，報監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗簽證。檢驗內(nèi)容包括：坡面削整邊界控制點、線位置，坡度，平整度;基槽基面開挖位置、高程、斷面尺寸;曲面、曲線的幾何尺寸與坡面平順情況等。檢測數(shù)量為：每個單元工程的每個檢測項目沿堤軸線方向每10～20m應(yīng)不少于一個點次。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽證的基槽、坡面不得進(jìn)行下道工序的施工。
(2)在削坡過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)巡回檢查，督促施工單位質(zhì)檢負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，做好質(zhì)量檢查工作。監(jiān)理人員應(yīng)對前款檢驗內(nèi)容進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工單位指出，并督促其處理。
3.2砂石墊層鋪設(shè)
3.2.1墊層基面驗收。在墊層鋪設(shè)前，墊層基面表層的腐植土、草皮、雜物、垃圾等均應(yīng)清除，基面應(yīng)平整，并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行夯實。上道工序削坡、開槽等的設(shè)計位置、高程、斷面尺寸應(yīng)已經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格。在基面未得到監(jiān)理工程師驗收簽證之前，不得進(jìn)行墊層施工。
3.2.2砂石墊層材料簽證。施工單位應(yīng)對砂石墊層材料進(jìn)行監(jiān)理工程師見證下的檢測(每1000 m3取樣1組)，必要時，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理抽樣送檢。砂石的粒徑、級配應(yīng)符合設(shè)計要求。墊層材料未經(jīng)監(jiān)理工程師簽證不得用于工程施工。
3.2.3墊層鋪設(shè)
(1)墊層應(yīng)按設(shè)計圖示的厚度、范圍和材料要求分層鋪設(shè)。墊層料鋪設(shè)應(yīng)平整、密實、厚度均勻。當(dāng)設(shè)計圖對墊層料沒有明示時，墊層料應(yīng)按15cm厚，粒徑5～20mm的砂石鋪設(shè)。
(2)排水孔下的墊層應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖示要求分層鋪筑。當(dāng)設(shè)計圖紙沒有明確要求時，施工單位應(yīng)按反濾層設(shè)計，報監(jiān)理工程師審簽后實施。
(3)墊層鋪設(shè)前，應(yīng)做好場地排水，設(shè)好樣樁，備足墊層料;應(yīng)由坡底逐層向上鋪設(shè)，不得從高處順坡傾倒;已鋪筑好的墊層料應(yīng)及時進(jìn)行上層護坡施工，嚴(yán)禁人車通行。
(4)鋪設(shè)大面積坡面的砂石墊層時，應(yīng)自下而上，分層鋪設(shè)，并隨砌石面的增高分段上升，分段進(jìn)行檢查簽證。
3.2.4質(zhì)量檢查
(1)在施工過程中，施工單位應(yīng)對工序質(zhì)量進(jìn)行“三檢”，合格后填報工序質(zhì)量檢驗合格證，報監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗簽證。檢驗內(nèi)容包括：鋪設(shè)墊層的位置、高程，鋪設(shè)方法、鋪設(shè)厚度(每20m2設(shè)一個測點)、施工中墊層保護情況等。墊層未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽證不得進(jìn)行下道工序的施工。
(2)在墊層鋪設(shè)過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)巡回檢查，做好質(zhì)量檢查工作。監(jiān)理人員對墊層厚度應(yīng)隨時進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工單位指出，并督促其處理。
3.3混凝土預(yù)制塊護坡3.3.1混凝土預(yù)制塊預(yù)制
(1)施工單位應(yīng)建立原材料進(jìn)場、檢驗和使用記錄制度。混凝土原材料質(zhì)量控制按《混凝土工程監(jiān)理實施細(xì)則》和《建筑材料質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)混凝土預(yù)制塊預(yù)制按《混凝土鉸鏈沉排施工監(jiān)理實施細(xì)則》中3.2條“混凝土板的預(yù)制”的規(guī)定執(zhí)行。
3.3.2混凝土預(yù)制塊砌筑
(1)基面驗收。在預(yù)制塊砌筑前，上道工序墊層(含導(dǎo)濾溝等)應(yīng)已經(jīng)過隱蔽工程驗收簽證，否則，不得進(jìn)行預(yù)制塊砌筑施工。
(2)混凝土預(yù)制塊鋪設(shè)
①鋪設(shè)前，應(yīng)在坡面上設(shè)置縱向、橫向、斜向的砌體坡面控制線，以保證預(yù)制塊鋪設(shè)的整齊和表面平整度符合設(shè)計要求。
②為保證大面積的整體平整度和外觀質(zhì)量，預(yù)制塊鋪設(shè)應(yīng)在較大面積上同時進(jìn)行。一般同一分隔構(gòu)造區(qū)內(nèi)應(yīng)一次開工，或80～100m長為一段，不可分段太窄。鋪設(shè)應(yīng)從下往上的順序進(jìn)行，鋪設(shè)縫寬2～3cm。鋪后的預(yù)制塊應(yīng)平整、穩(wěn)定，縱、橫、斜各方向的縫線應(yīng)整齊劃一。
�、垆佋O(shè)時，凡發(fā)現(xiàn)預(yù)制塊邊角破損或有裂縫，一律不得使用。在坡面上應(yīng)采用人工搬運，不得從坡上往下滾，以免造成人身安全事故和預(yù)制塊的破裂。
④在預(yù)制塊鋪設(shè)完畢后，施工單位應(yīng)進(jìn)行分塊(在一個單元范圍內(nèi))檢驗。自檢合格后，報監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗簽證。預(yù)制塊鋪設(shè)未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗簽證，不得對預(yù)制塊間的縫隙進(jìn)行砂漿封填。
工程監(jiān)理細(xì)則 12
一、目的
為規(guī)范公司的工程項目檔案管理，防范與控制合同風(fēng)險，有效地保護和利用檔案，維護公司的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。
二、工程項目檔案歸檔范圍
本規(guī)定所指工程項目檔案是指過去和現(xiàn)在，公司在工程項目的設(shè)計、實施、竣工等過程中形成的具有保存價值的文件、圖紙、方案、圖錄像等。其主要包括：中標(biāo)通知書，工程承包合同，合同附件，勞務(wù)分包合同，專業(yè)分包合同，采購合同，工程預(yù)（結(jié)）算書，工程設(shè)計圖紙，工程施工圖紙，往來公函，傳真，會議記錄，委托書，開工報告，請款報告，技術(shù)資料，主要設(shè)備材料估檢報告，施工記錄驗收報告，竣工報告等。
三、資料員及其職責(zé)
部門經(jīng)理指定專人負(fù)責(zé)檔案管理工作（即資料員），資料員負(fù)責(zé)檔案接收、收集、整理、立卷、保管、調(diào)閱、交接等工作。其主要職責(zé)包括：
1、收集、整理、立卷和歸檔工程項目的檔案材料；
2、檔案材料的保管；
3、檔案材料的查借閱、催還；
4、項目結(jié)束后與綜合部相關(guān)負(fù)責(zé)人完成檔案資料的交接。
四、檔案的立卷、收集、整理
1、以工程項目為單位，分別立卷，一項目一卷。
2、在工程項目的招投標(biāo)階段開始立卷，收集該項目有關(guān)資料歸檔管理。
3、各項目的職能人員應(yīng)將在工作過程中形成的文件資料進(jìn)行積累，整理和及時移交歸檔，移交檔案文件時，資料員必須在檔案移交清單上進(jìn)行登記。
4、在檔案的首頁設(shè)卷內(nèi)文件目錄，并填寫文件序號、編制單位、名稱、歸檔日期等信息（見附表二）。
5、在檔案的次頁設(shè)“合同概要”、“主要事件備要”，主要內(nèi)容包括：合同標(biāo)的價金，對方單位，聯(lián)系人，重要日期備忘，應(yīng)收工程款記錄等，該項工作由資料員負(fù)責(zé)，項目職能人員配合。
五、檔案的管理
1、對工程項目檔案系統(tǒng)排列編號，確定保管期限，編制檔案目錄（卡片），按一定次序排列和存放。
2、每月對檔案進(jìn)行一次清理。
3、清除不必要保存的材料。
4、對破損和褪色的.材料進(jìn)行修補和復(fù)制。
六、檔案要求
1、文件必須為原件、正文，符合文件格式。
2、必須齊全完整，裝訂整齊，并適當(dāng)管理。
3、傳真件應(yīng)復(fù)印一份歸檔。
七、檔案的保管
1、檔案管理人員應(yīng)妥善保管，防蟲蛀，防丟失，保證檔案的安全。
2、所有檔案應(yīng)專柜存放，加鎖。
3、所有檔案不得隨意查閱、變訂，不得置于公共場所。
八、檔案的查借閱
1、因工作需要查閱檔案的應(yīng)填寫好查閱登記表方可查閱。
2、確因工作需要外帶，需辦理檔案外借手續(xù)，經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意，方可帶出，用畢即歸還。
3、借閱人對所借之檔案必須妥善保管，不得私自復(fù)制、調(diào)換、涂改、污損、劃線等等，不能隨意亂放，以免遺失。
4、借出檔案材料，因保管不慎丟失時，要及時追查，并報告項目經(jīng)理及時處理。
九、有下列行為者，視情節(jié)輕重，給予違紀(jì)處分，若構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任：
1、毀損、丟失或擅自銷毀檔案。
2、擅自向外界提供、抄摘檔案。
3、涂改、偽造檔案。
4、對檔案沒有及時上報、歸檔或管理不善，而造成公司損失。
5、未按手續(xù)借閱、外帶及越級借閱。
附件一
工程技術(shù)資料參考目錄
1、開工報告、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄
2、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、洽商記錄
3、施工組織設(shè)計(施工措施)
4、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核
5、工程定位測量、放線記錄、復(fù)核記錄
6、原材料出廠合格證及進(jìn)場檢(試)驗報告（鋼筋、水泥、磚、防水材料等）
7、施工試驗報告及見證檢測報告
8、隱蔽工程驗收記錄、基槽驗收記錄
9、施工記錄
10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證
11、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄及抽樣檢測資料
12、檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄
13、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄
14、施工日志、地質(zhì)勘察報告
15、土壤(素土、灰土)干密度試驗報告（回填土試驗報告）
16、砂漿配合比通知單
17、砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告及評定
18、混凝土配合比通知單
19、混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告及評定
�。ㄍ瑮l件養(yǎng)護混凝土試塊強度報告匯總及測溫記錄）
20、商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報告
21、鋼筋接頭(焊接)試驗報告，焊條（劑）合格證
22、水池滿水試驗記錄
23、建筑物沉降觀測記錄
24、結(jié)構(gòu)吊裝記錄
25、現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄
26、工程質(zhì)量事故處理記錄
27、管道、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告
28、管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄
29、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
30、進(jìn)場電器材料、設(shè)備出廠合格證及試驗報告）
31、設(shè)備調(diào)試記錄、接地、絕緣、電阻測試記錄
32、暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄
33、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄
34、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄
35、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及功能抽查記錄
36、單位(子單位)工程觀感抽查記錄
37、竣工驗收報告
38、竣工驗收證書
工程監(jiān)理細(xì)則 13
一、總則
為有利于機井工程施工質(zhì)量，規(guī)范監(jiān)理活動，依據(jù)招、投標(biāo)文件和項目法人與施工單位簽訂的施工承建合同（以下簡稱"合同文件"）、工程設(shè)計文件以及《機井技術(shù)規(guī)范》（SL256—20xx）、有關(guān)工程施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范編制本細(xì)則。本細(xì)則適用于機井工程。
二、施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理
1、開工條件控制按下列程序進(jìn)行。
�。�1）檢查鑿井隊是否具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)等級，檢查施工組成人員是否達(dá)到要求，不符合要求的施工隊伍、人員等禁止入場。
�。�2）向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底：明確監(jiān)理例行程序。下發(fā)監(jiān)理作業(yè)表格；明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理簽證的程序；明確監(jiān)理部與施工單位之間函件、文件、報表等公文手續(xù)；明確工程例會召開的地點、時間、會議議程等。
�。�3）審批施工單位報送的施工措施計劃：督促施工單位根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及施工現(xiàn)場實際情況提交施工措施計劃，并從施工設(shè)備、材料供應(yīng)、施工方法、施工質(zhì)量保證體系和保證措施、施工進(jìn)度等方面檢查是否滿足施工合同工程的技術(shù)和進(jìn)度要求。施工組織計劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。
1）工程概況。
2）施工準(zhǔn)備（包括設(shè)備、材料供應(yīng)、供電、供水等）。
3）施工布置。
4）質(zhì)量保證措施。
5）組織管理機構(gòu)
6）安全生產(chǎn)措施。
7）進(jìn)度計劃。
�。�4）施工質(zhì)量保證體系的檢查認(rèn)可：施工單位應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量管理組織體系，建立現(xiàn)場施工人員自檢、專職質(zhì)檢員復(fù)檢和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人終檢的"三檢"制，完成質(zhì)量保證體系文件的編制，建立健全施工質(zhì)量保證體系，并報送監(jiān)理檢查認(rèn)可。
�。�5）組織設(shè)計交底：在工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底，使施工單位明確設(shè)計意圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。
�。�6）移交測量控制網(wǎng)點，審簽施工單位控制網(wǎng)點施測成果：在工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)及時向施工單位移交測量控制網(wǎng)點，督促施工單位布設(shè)施工控制網(wǎng)點，并對其成果進(jìn)行審查和校驗。
�。�7）檢查施工準(zhǔn)備工作：
1）施工設(shè)備進(jìn)場檢驗。施工單位應(yīng)根據(jù)地層條件選擇合適的鉆機類型進(jìn)入現(xiàn)場，并向監(jiān)理報送進(jìn)場設(shè)備報驗單。監(jiān)理工程師應(yīng)檢驗設(shè)備是否滿足施工工期、施工強度和施工質(zhì)量要求，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工設(shè)備不得在工程中使用。未得監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn)，施工設(shè)備不得撤離施工現(xiàn)場。
2）施工準(zhǔn)備檢查。在施工前施工單位應(yīng)平整好施工場地，并做到路通、水通、電通。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位鉆機及附屬配套設(shè)施的安裝是否滿足《機井技術(shù)規(guī)范》（SL256—20xx）的'要求。
3）原材料的檢驗。施工單位應(yīng)在開鉆前準(zhǔn)備好管井施工所需的管材、濾料、粘土及其他物料，并及時運至施工現(xiàn)場。
�。�8）簽發(fā)開工許可證：將施工單位報送的上述報審材料連同審簽意見單一式4份經(jīng)施工單位項目經(jīng)理或總工簽署并加蓋公章后報送監(jiān)理。監(jiān)理在7天內(nèi)返回審簽意見單一份，審簽意見包括"照此執(zhí)行"、"按意見修改后執(zhí)行"、"修改后重新報送"3種。除非審簽意見為"修改后重新報送"，否則施工單位即可向監(jiān)理報送開工申請報告，監(jiān)理將在收到開工申請24小時內(nèi)簽發(fā)工程開工許可證。
2、如果施工單位未能按期向監(jiān)理報送開工所必需的材料，由此造成的施工工期延誤和其他損失，均由施工單位承擔(dān)合同責(zé)任。施工單位在期限內(nèi)未收到監(jiān)理的審簽意見或批復(fù)文件，可視為已報審閱同意。
三、施工過程控制
在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按照批準(zhǔn)的施工措施計劃和合同技術(shù)規(guī)程規(guī)范按章作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量"三檢"制，上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗簽證，下一道工序嚴(yán)禁開工，監(jiān)理工程師還應(yīng)對作業(yè)工序進(jìn)行巡視、跟蹤、檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)違反技術(shù)規(guī)程規(guī)范作業(yè)，可采取口頭違規(guī)警告、書面違規(guī)警告直至指令返工、停工等方式予以制止。
1、鉆進(jìn)工藝應(yīng)滿足《機井技術(shù)規(guī)范》（SL256—20xx）中關(guān)于鉆進(jìn)工藝的要求。
2、監(jiān)督施工單位在鉆進(jìn)過程中及時采樣并做好地層編錄工作。
3、測量鉆頭（開孔、擴孔）直徑，檢查保直措施，鑿井井身應(yīng)圓正垂直。開孔時必須有監(jiān)理人員旁站，檢查無誤方可開鉆。
4、井管的檢查
1）外觀質(zhì)量檢查
�、倬軕�(yīng)無殘缺、斷裂和彎曲等缺陷。
�、诰苊棵讖澢炔坏贸^3mm。
③井管的上下口平面應(yīng)垂直于井管軸線。平面傾斜度偏差不得超過井管外徑的1.5%。
④井管直徑偏差不得超過：鋼筋混凝土井管內(nèi)徑±5mm，無砂混凝土井管內(nèi)徑±6～±9mm，混凝土井管內(nèi)徑±5～±6mm。
�、菥芄鼙诤穸绕畈坏贸^：鋼筋混凝土井管±2mm，無砂混凝土井管±4～±6mm，混凝土井管±3～±4mm。
⑥過濾器開孔率偏差不得超過設(shè)計開孔率的±10%。纏絲間距偏差不得超過設(shè)計絲距的±20%，纏絲至穿孔管壁的最小距離必須大于3mm。
⑦含水層厚度不超過30m時，濾水管可比含水層厚度稍長一些。
2）井管安裝質(zhì)量檢查
�、侔惭b前督促施工單位安照鉆孔的實際地層資料校正井管設(shè)計，然后進(jìn)行井管組合、排列、測量長度，并按井管排列順序編號。
�、谙鹿芊椒☉�(yīng)結(jié)合實際，并參照《機井技術(shù)規(guī)范》（SL256—20xx）中對下管方法的要求。
③井管的連接必須做到對正接直、封閉嚴(yán)密，接頭處的強度應(yīng)滿足下管安全和成井質(zhì)量的要求。
④過濾器安裝位置的上下偏差不得超過300mm。
�、莶捎锰钌斑^濾器的管井，井管應(yīng)位于井空中心。下井管時要安裝井管扶正器，其外徑比井孔直徑小30～50mm。根據(jù)井深和井管類型確定扶正器的數(shù)量。
�、蘧艿撞恳话銘�(yīng)座落在堅實的基礎(chǔ)上，若下部孔段廢棄不用時，必須用卵石或碎石填實。5、填礫和管外封閉
①濾料必須按標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格篩選，不合格的顆粒含量不得超過15%。濾料除按設(shè)計備妥外，還應(yīng)準(zhǔn)備一定的余量。
�、谔畹[時必須連續(xù)均勻，及時測量填礫高度，校核數(shù)量，所填濾料應(yīng)留樣備查。
�、鄄涣己畬右话悴捎谜惩燎蚍忾]，要求較高時用水泥砂漿封閉。粘土球應(yīng)用優(yōu)質(zhì)粘土制成，直徑為25～30mm，以半干為宜。投入前應(yīng)取井孔內(nèi)的泥漿做浸泡試驗。
�、芄芡夥忾]位置，上下偏差不得超過300mm。
6、洗井和試驗抽水
�、偬畹[完畢后應(yīng)及時進(jìn)行洗井并補填濾料。
�、谙淳姆椒ê凸ぞ邞�(yīng)按井的結(jié)構(gòu)、管材、鉆井工藝及含水層特征選擇，應(yīng)盡量采用不同的洗井工具交錯使用或聯(lián)合使用。必要時，可根據(jù)井管類型選擇合適的化學(xué)藥劑配合洗井。
※③洗井和試驗抽水的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：
a洗井完畢后，井底沉淀物厚度應(yīng)小于井深的5/1000。
b洗井完畢后，進(jìn)行試驗抽水，水泵出水后30分鐘采取水樣。用容積法測定含砂量，其中中、細(xì)砂含水層不得超過1/20xx0，粗砂、礫石、卵石含水層不得超過1/50000。
c試驗抽水時，一般只做一次大降深抽水，水位穩(wěn)定延續(xù)時間：松散層地區(qū)不少于8小時；基巖地區(qū)、貧水區(qū)和水文地質(zhì)條件不清楚的地區(qū)，水位穩(wěn)定延續(xù)時間應(yīng)適當(dāng)延長。有特殊要求的管井，應(yīng)做三次降深抽水。
d試驗抽水應(yīng)達(dá)到設(shè)計出水量，如限于設(shè)備條件不能滿足要求時，亦應(yīng)不低于設(shè)計出水量的75%。
e試驗抽水終止前，應(yīng)采取水樣，進(jìn)行水質(zhì)分析。
7、成井后應(yīng)由施工單位提交竣工報告，其內(nèi)容如下：
�、賹彶槭┕挝惶峤坏目⒐蟾�。
②管井結(jié)構(gòu)和地層柱狀圖，包括巖層的名稱、巖性描述、厚度和埋藏深度；鉆孔及下管深度；井壁管和過濾器的規(guī)格及其組合；填礫及封閉的位置；地下水靜水位和動水位；電測井資料。
�、酆畬由皹蛹盀V料的顆粒分析成果。
�、茉囼灣樗晒�
�、菥傲�。
�、匏|(zhì)分析成果。
�、吖芫涮缀褪褂米⒁馐马椀慕ㄗh。
四、驗收
管井竣工后，應(yīng)由設(shè)計、施工、監(jiān)理及使用等有關(guān)單位在現(xiàn)場進(jìn)行驗收，竣工驗收內(nèi)容如下：
1、井位、井深和井徑符合規(guī)劃、設(shè)計要求。
2、試驗抽水時，管井出水量應(yīng)與設(shè)計相符。如水文地質(zhì)條件與原設(shè)計不符時，可按修改后的設(shè)計驗收。
3、井水含砂量符合設(shè)計要求；水質(zhì)符合用水標(biāo)準(zhǔn)。
4、井底沉淀物厚度，應(yīng)小于井深的5/1000。
5、管井軸線垂直度，泵段以上頂角傾斜應(yīng)滿足以下要求：安裝長軸深井泵時不得超過1°；安裝潛水電泵時不得超過2°。泵段以下每百米頂角傾斜不得超過2°，方位角不能突變。
五、其他
1、每一個單元工程施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)及時對該單元工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并報監(jiān)理工程師核定。
2、已按設(shè)計要求完成，報經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量檢驗合格，按合同規(guī)定應(yīng)予以支付的工程量才予以計量支付。合同支付與計量量測，按合同文件規(guī)定和《土建工程合同計量支付監(jiān)理實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、工程完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按合同規(guī)定和要求編制含工程竣工圖在內(nèi)的工程驗收資料，工程驗收資料中應(yīng)隨有全部質(zhì)量檢查文件及工程缺陷處理成果資料。
4、本細(xì)則未列之其他施工技術(shù)要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)，按合同及有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
工程監(jiān)理細(xì)則 14
為了強化工程項目管理，統(tǒng)一辦公用品規(guī)格，節(jié)約經(jīng)費開支，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)制訂項目部辦公物品管理制度如下。
一、項目部辦公物品的申請項目部根據(jù)辦公物品需要情況以及消耗水平，填寫辦公物品采購預(yù)算表，由項目經(jīng)理、xx總經(jīng)理簽字后交辦公室。如果辦公物品需要指定某種特定規(guī)格，或者未來某種辦公用品的需要量將發(fā)生較大變化，也一并向辦公室提出。凡指定辦公物品規(guī)格、數(shù)量、購買單位或超出統(tǒng)一配發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的，須由項目部以書面形式提出申請，報xx總經(jīng)理審批。
二、項目部辦公物品的采購項目部物品由辦公室按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量進(jìn)行采購。凡指定辦公物品規(guī)格、數(shù)量、購買單位的，持總經(jīng)理簽字后的`申請書和采購預(yù)算表，由辦公室按照成本最小原則采購。
三、項目部辦公物品的領(lǐng)取項目部辦公用品采購后，由項目部指定專人對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，經(jīng)核對無誤后分別在《固定資產(chǎn)領(lǐng)用登記表》或者《在用低值易耗品清查明細(xì)表》上簽字領(lǐng)取。
四、項目部辦公物品的費用支出項目部辦公物品費用由xx統(tǒng)一預(yù)支，納入工程建設(shè)成本，項目竣工時予以結(jié)算。
五、項目部辦公物品的保管項目部辦公物品由項目部按照xx固定資產(chǎn)或低值易耗品管理的要求進(jìn)行日常管理和使用。
六、項目部辦公物品的盤存項目部辦公物品應(yīng)由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)定期清點，清點要求做到賬物一致，如果不一致必須查清原因，然后以書面形式向xx總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理進(jìn)行匯報，同時通報辦公室，重新調(diào)整在用物品清單，使帳物保持一致。工程竣工后項目部解散時，由辦公室指派專人負(fù)責(zé)登記、檢查、檢收和管理。
七、項目部辦公物品的持有量調(diào)查辦公室必須對項目部所擁有的辦公用品尤其是低值易耗品進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容為項目部所報統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否與項目部領(lǐng)用記錄相一致、辦公用品采購預(yù)算表是否與實際數(shù)量一致，并定期對每月領(lǐng)用量、使用量以及余量(未用量)做出統(tǒng)計，向xx總經(jīng)理及項目分管副總經(jīng)理報告。
八、項目部辦公物品的報廢處理對決定報廢的辦公用品，要填寫《辦公物品報廢申請書》，注明辦公用品名稱、價格、數(shù)量及報廢處理的其他有關(guān)事項，由xx總經(jīng)理簽字后，辦公室按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
工程監(jiān)理細(xì)則 15
一、基本思路
工程項目管理既是運用系統(tǒng)的理論和方法，對工程項目進(jìn)行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等專業(yè)化活動。為提高工程項目管理水平，促進(jìn)建設(shè)單位工程項目管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化，必須嚴(yán)格遵守國家工程建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立項目管理組織、明確項目管理人員的職責(zé)與工作關(guān)系，堅持以人為本和科學(xué)發(fā)展觀，全面實行責(zé)任追究制，規(guī)范項目管理行為，落實考核和評價項目管理成果的機制；堅持創(chuàng)新，采用先進(jìn)的管理技術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，不斷改進(jìn)和提高項目管理水平，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
二、項目管理組織
建設(shè)單位必須根據(jù)其承擔(dān)職責(zé)的實際情況設(shè)置相關(guān)的職能部門，職能部門的建立應(yīng)遵循的原則有：組織結(jié)構(gòu)科學(xué)合理、有明確的管理目標(biāo)和責(zé)任制度、組織成員具備相應(yīng)的職業(yè)能力、保持相對穩(wěn)定，并根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整。組織應(yīng)確定各相關(guān)項目管理組織的職責(zé)、權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，組織管理層應(yīng)按項目管理目標(biāo)對項目進(jìn)行協(xié)調(diào)和綜合管理。組織管理層的項目管理活動應(yīng)符合：制定項目管理制度、實施計劃管理，保證資源的合理配置和有序流動，對項目管理層的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核和服務(wù)。
項目組織應(yīng)樹立項目團隊意識，應(yīng)滿足的要求有：圍繞項目目標(biāo)而形成和諧一致、高效運行的項目團隊；建立協(xié)同工作的管理機制和工作模式；建立暢通的信息溝通渠道和各方共享的信息工作平臺，保證信息準(zhǔn)確、及時和有效地傳遞；應(yīng)有明確的目標(biāo)、合理的運行程序和完善的工作制度；應(yīng)注重管理績效，有效發(fā)揮個體成員的積極性，并充分利用成員集體的協(xié)作成果；公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對項目團隊建設(shè)負(fù)責(zé)，培育團隊精神，定期評估團隊運作績效，有效發(fā)揮和調(diào)動各成員的工作積極性和責(zé)任感。
在實踐中，建設(shè)單位由副總經(jīng)理牽頭分管工程施工組織和工程質(zhì)量監(jiān)控，由工程施工管理部門和質(zhì)量監(jiān)督管理部門具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場建設(shè)管理工作。工程施工管理部門負(fù)責(zé)施工管理，組織并落實工程施工組織、施工技術(shù)方案、測量與計量等工作，現(xiàn)場管理人員實行責(zé)任分解管理；質(zhì)量監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，組織并落實工程質(zhì)量方針和目標(biāo)、質(zhì)量控制和改進(jìn)、質(zhì)量檢查和驗收等工作，現(xiàn)場管理人員實行責(zé)任分解管理。
三、工程項目管理
建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行“項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制”四項制度，狠抓“安全、質(zhì)量、工期、投資”四項管理，實行業(yè)主負(fù)責(zé)、監(jiān)理控制、施工保證、政府監(jiān)督相結(jié)合的工程項目管理體制。
�。ㄒ唬┣袑嵚男许椖糠ㄈ寺氊�(zé)
建設(shè)單位應(yīng)切實履行項目法人職責(zé)，卓有成效地推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)程。一是健全完善項目法人治理結(jié)構(gòu)，建章立制，規(guī)范運作；二是加強管理，建立領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)制、處室目標(biāo)管理責(zé)任制、職工工作崗位責(zé)任制的`目標(biāo)管理體系；三是多方籌集建設(shè)資金，滿足工程建設(shè)需要；四是加強工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，實行安全、質(zhì)量責(zé)任追究制，確保工程進(jìn)度達(dá)到計劃目標(biāo)，工程質(zhì)量合格，工程施工安全；五是爭優(yōu)創(chuàng)先，開展文明工地、文明單位創(chuàng)建活動。
�。ǘ﹪�(yán)格安全生產(chǎn)管理
建設(shè)單位應(yīng)始終堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全各級安全機構(gòu)和安全生產(chǎn)責(zé)任體系，層層簽訂安全責(zé)任書，落實各項安全保證措施；開展經(jīng)常性的施工安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時落實整改。積極開展“文明工地”創(chuàng)建活動，掀起安全文明施工高潮。
加強對工程參建單位的安全生產(chǎn)工作宣傳、檢查、支持、督促其依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)：建立安全管理機構(gòu)、安全管理體系，健全安全管理制度、安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)報批制度、安全檢查（檢測）制度、安全隱患整改制度、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案制度、事故責(zé)任追究制度，完善安全警示標(biāo)志、安全防護措施、安全生產(chǎn)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。一是切實加強安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步落實安全生產(chǎn)監(jiān)管組織體系；二是健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全責(zé)任追究制；三是采取有力措施，切實抓好民爆物品管理，爆破取料管理，道路交通及車輛運輸管理，施工現(xiàn)場安全管理，工區(qū)社會治安管理等工作。開展“安全隱患排查”大檢查，狠抓防范，嚴(yán)查隱患，落實整改，防范未然，杜絕事故發(fā)生，確保無安全事故發(fā)生。
�。ㄈ┙ㄔO(shè)資金管理
建設(shè)單位應(yīng)積極爭取政府和有關(guān)部門的關(guān)心支持，加大力度通過銀行貸款、地方自籌、招商引資等多項渠道，千方百計籌集工程建設(shè)資金，確保工程建設(shè)需要，為工程建設(shè)的順利進(jìn)行提供建設(shè)資金保障。
建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真履行項目法人職責(zé)，采取有力措施，嚴(yán)控工程投資。一是認(rèn)真執(zhí)行項目法人責(zé)任制，層層分解落實責(zé)任目標(biāo)，拼搶進(jìn)度、確保質(zhì)量、狠抓安全，降低投資風(fēng)險；二是嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理制，督促監(jiān)理單位認(rèn)真履行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理職責(zé)，控制工程造價；三是嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制，通過公開招投標(biāo)，競價采購，合理降低工程造價；四是嚴(yán)格執(zhí)行合同管理制度，加強合同履約管理、結(jié)算管理和財務(wù)管理，控制工程投資；五是建章立制，規(guī)范管理，建立健全內(nèi)控制約機制、運行制約機制、行為制約機制等三項長效機制，杜絕違紀(jì)、違規(guī)、違法行為的發(fā)生。六是對于比較復(fù)雜的工程，應(yīng)委托造價咨詢公司進(jìn)行跟蹤管理，必要邀請政府審計部門介入。
�。ㄋ模﹪�(yán)格遵守招投標(biāo)制度
建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)申請報批程序、指定媒介招標(biāo)公告程序、投標(biāo)資格預(yù)審程序，依法組織實施招標(biāo)工作，遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，通過招標(biāo)、評標(biāo)，優(yōu)選擇定的施工、監(jiān)理隊伍，確保其認(rèn)真履行合同約定的各項職責(zé)。
（五）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理制
監(jiān)理公司因承擔(dān)工程建設(shè)監(jiān)理工作任務(wù)，應(yīng)設(shè)置工程監(jiān)理項目部，按需要現(xiàn)場派駐結(jié)構(gòu)、裝飾、綠化、計量、造價管理等專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理。工程監(jiān)理部應(yīng)按照國家建設(shè)管理的法律、法規(guī)和監(jiān)理合同的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理職能，及時下達(dá)《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》及《單項工程質(zhì)量管理實施細(xì)則》，采取旁站、巡視、平行檢驗及監(jiān)理指令等方式實施工程監(jiān)理，切實加強工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，強化合同管理、信息管理，積極協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，切實履行職責(zé)，充分發(fā)揮工程建設(shè)監(jiān)理的重要作用。
監(jiān)理單位在工程現(xiàn)場必須設(shè)置工程監(jiān)理站，實施工程施工監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理站應(yīng)實行總監(jiān)負(fù)責(zé)的管理制度，監(jiān)理站人員組織機構(gòu)采取相應(yīng)的管理形式，監(jiān)理地質(zhì)、測量、計量等專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，緊密配合監(jiān)理組開展各項監(jiān)理工作。
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建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，制定并逐步完善《合同管理辦法》、《工程結(jié)算管理辦法》、《財務(wù)管理辦法》等規(guī)章制度，切實加強合同管理。嚴(yán)格實施職責(zé)與崗位分離的內(nèi)控制度。合同采購方案的擬定、履行與審批分離；合同洽談的主持與合同審查、審簽分離；工程計量、結(jié)算與申報、復(fù)核、審核、審查、審批分離；工程結(jié)算與財務(wù)支付分離。所有合同的訂立和結(jié)算均按照施工單位申報、監(jiān)理復(fù)核、建設(shè)單位業(yè)務(wù)部門和經(jīng)濟管理部門審核、分管領(lǐng)導(dǎo)審查、集體洽談審定、公司董事長、總經(jīng)理審簽的層層簽證把關(guān)程序規(guī)范運作。主要抓好以下三項工作：
1、建立健全規(guī)章制度
為了確保各項建設(shè)任務(wù)的順利實施，規(guī)范合同管理程序，建設(shè)單位應(yīng)制定相應(yīng)制度，對合同類型、主要內(nèi)容、內(nèi)部審簽程序、結(jié)算依據(jù)、價款調(diào)整、結(jié)算程序、資金支付等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行明確界定，各部門應(yīng)嚴(yán)格按照管理辦法實施全面合同管理，才能收到良好的效果。
2、做好合同基礎(chǔ)管理
完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款是履約的基礎(chǔ)工作，建設(shè)單位應(yīng)高度重視，參照相關(guān)行業(yè)擬定合同條款。在編制工程招標(biāo)文件過程中，應(yīng)抽調(diào)工程技術(shù)、經(jīng)濟方面的專業(yè)人才，以招標(biāo)投標(biāo)法為準(zhǔn)則，參考相關(guān)招標(biāo)文件，結(jié)合工程建設(shè)實際情況，配合設(shè)計單位編制完成招標(biāo)文件。招標(biāo)工作結(jié)束后，根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，結(jié)合招標(biāo)中對相關(guān)問題的澄清和答疑，合同條款參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)擬定。對工程建設(shè)安全、進(jìn)度、質(zhì)量、造價、計量與結(jié)算等重點內(nèi)容作出明確規(guī)定。實踐證明，一份內(nèi)容全面、條款清晰、界定明確的合同文本，在實施過程中能夠?qū)⒑贤募s糾紛減少至最低限度。
3、強化合同履行管理
在合同履行過程中，與合同相對方不可避免地會產(chǎn)生分歧、發(fā)生糾紛。建設(shè)單位在按照合同的約定履行自身責(zé)任的同時，積極采取措施，督促合同相對方按照合同約定完成相應(yīng)的工作任務(wù)。
�。ㄆ撸┘訌姽こ踢M(jìn)度管理
建設(shè)單位對施工單位的各項施工組織方案實行審批制度，切實加強施工組織管理，實施旬、月施工計劃管理，按月下達(dá)施工進(jìn)度計劃，認(rèn)真執(zhí)行每周現(xiàn)場例會制度、每月工程例會制度，精心組織，精心施工，確保計劃目標(biāo)的完成。
�。ò耍⿵娀こ藤|(zhì)量管理
建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)質(zhì)量管理要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建設(shè)單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位控制、施工單位保證、政府監(jiān)督”相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。質(zhì)量監(jiān)督站代表政府對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，建設(shè)單位由一名副總經(jīng)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，設(shè)立質(zhì)量管理職能部門具體負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理工作；監(jiān)理單位配備各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量控制；各施工單位均建立、健全項目經(jīng)理為首的工程質(zhì)量保證體系，確保工程施工質(zhì)量。
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